Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 137  138  139  ... 173  174  175 

 
Марина
15.07.2014 11:21
жк томилино
Кто-нибудь знает,что с ЖК Томилино будет?На форуме поселка опять постановление вылржили об остановке (мол игнорируют запрет губернатора), что-то увозят.Его строить не будут?
 
г.Дзержинский 15.07.2014 11:50
Лишь бы санкции и на наши дома не распространились)
 
г.Дзержинский 15.07.2014 11:58
неудачно пошутил конечно, наши то уже построены..
Имел ввиду то, что главное наши пусть быстрее доделывают)
 
Na-ta-li 15.07.2014 14:00
Инициативная группа, в лице жителей, которая с ними судится, надеется только на снижение этажности. Я спросила, может они в таком случае совсем свернут стройку? не выгодно и прочее, на что мне ответили, что очень сомневаются, всё больше напоминает дело принципа.
 
K.S.89 15.07.2014 14:54
А по нам то что говорят? Что все хорошо? и что вот-вот ключи давать начнут? Или уже что-то новенькое?
 
Хелена 15.07.2014 15:07
А по нам сказали в телефонном разговоре, что ждут подписи и печати администрации. И как только их получат, сразу начнут рассылать письма нам.
 
volkoff 15.07.2014 16:46
Нагло врут. ТомСтрой теперь будет все валить на администрацию, а на самом деле надо еще ТП построить и запитать. Только тогда они смогут говорить о заселении.
 
flydli 15.07.2014 17:19
Откуда информация про подстанцию?
Кто-то связывался с администрацией поселка, подскажите как это сделать, или свяжитесь еще раз?
Хочется от них услышать подтверждение про подстанцию и узнать, подавали ли вообще туда документы из томстроя
 
volkoff 15.07.2014 22:09
А Вы на стройку приезжайте и посмотрите, сами все увидите. И место под подстанцию, и кабель временный на земле лежащий, и много еще чего интересного, только внимательнее смотрите.
 
Костюкова 17.07.2014 13:26
Вы что в каменном веке живете,есть интернет,телефон и т.д,чтоб выяснить как связаться с администрацией, Естественно вам по телефону такую информацию не дадут
 
Na-ta-li 15.07.2014 17:21
Согласна с Вами, что прикрываются администрацией. Так как, еще говорят, что у "наглой" уфимской компании, есть деньги, хорошие отношения с администрацией и хороший юрист.
Так что радует, лично меня, что участь Фламинго нас минует...
Какие там отговорки на сегодня?...наверное не важно)
Нужно просто ждать! Всем терпения!
 
Фенсер 15.07.2014 17:59
Сомневаюсь я в хороших отношениях, реально у них нейтральные отношения, но ближе к плохим
 
Костюкова 18.07.2014 13:42
а я вот думаю что ни каких документов администрации еще никто не подавал,перед этим еще куча инстанций и не все так быстро+недоделки
 
Фенсер 15.07.2014 17:58
Судится администрация Томилино с Томстроем, а не инициативная группа
 
Na-ta-li 15.07.2014 21:28
Ну с подачи инициативной группы, скажем так. Я не знаю кто судится, но именно администрация им выдала разрешение на строительство 30.12.2013г. С чего и выводы, что отношения хорошие. ИМХО
 
Олег Архангельский
16.07.2014 07:31
Отозвала она разрешение точно так же легко как и выдала.
 
Фенсер 16.07.2014 17:57
Администрация выдала разрешение на строительства только после решения суда, когда им уже деваться не куда было.
 
Na-ta-li 16.07.2014 23:11
Задним числом? Администрация с ними судится, и самой деваться не куда и выдает?
 
Фенсер 17.07.2014 00:19
Сейчас идет уже не первый суд. До этого были еще и Томстрой их выигрывал и благодаря им получил разрешение на строительство и начал строительство ЖК Томилино. И да, в бесконечных судах хорошие отношение не выстраиваются, скорее наоборот
 
EKA 15.07.2014 15:21
неустойка
На практике суды взыскивают лишь около 30 % от заявленной суммы неустойки. Причем эта позорная практика является повсеместной и широко распространенной как на уровне судов общей юрисдикции, так и в арбитражных судах РФ.

Порочность данной практики можно легко проиллюстрировать, изучив официальный уровень инфляции в нашей стране. Согласно официальным данным, опубликованным на сайте Федеральной службы государственной статистики, уровень инфляции в 2006 году составил 9%, в 2007 году – 11,9%, в 2008 году – 13,3%, в 2009 году – 8,8%. Суды же в основном разумным считают неустойку в размере не более 4-5% годовых.

Таким образом, неустойка, как мера гражданско-правовой ответственности и способа обеспечения обязательства, не выполняет свою основную функцию: компенсация убытков стороны, чьи права нарушены. Нарушается основной принцип гражданско-правовых отношений – принцип платности, поскольку присужденная судом плата застройщика за неправомерное пользование денежными средствами дольщика не компенсирует последнему даже его потери в связи с инфляцией. Между тем, стимулирующая и компенсационная функции неустойки подтверждаются также и "Обзором практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 14 июля 1997 г. N 17).

Подобное несоразмерное убыткам уменьшение размера неустойки не только противоречит элементарной логике, но и стимулирует застройщиков к нарушению условий договоров долевого участия в строительстве. Так, застройщику с финансовой точки зрения будет выгоднее нарушить условие обязательства и оплатить многократно уменьшенную судом неустойку, нежели чем использовать правомерные способы привлечения денежных средств.

Что скажете?
 
EKA 15.07.2014 15:57
полезная информация для тех, кто уже решил судиться http://forum.1-may.ru/showthread.php?t=7603
 
Na-ta-li 16.07.2014 15:07
Вопрос такой, утрачивается ли право на выплату неустойки, если подписано одно доп.соглашение, до 31.03.2014 г.?
Но ведь далее идет опять срыв срока окончания строительства, и с 01.04.2014 можно считать дни просрочки. А после сдачи дома судиться?
 
K.S.89 16.07.2014 17:37
Как только акт подписываем и начинаем считать дни просрочки!
 
Костюкова 17.07.2014 10:00
Я предлагаю следующее: сегодня я звонила в администрацию Томилино и выяснила,что можно прийти на прием к Лабицкому В.Ю в понедельник с 15до 18 в порядке живой очереди.Предлагаю всем желающим присоединиться ко мне и узнать достоверность слов застройщика,иначе мы тут все накручиваем себя,наверно лучше знать,что ключи нам дадут в октябре и терпеливо ждать,чем тешить себя ключами в августе!
 
volkoff 17.07.2014 13:10
Поддерживаю идею похода в администрацию. Только боюсь большинство решит ни куда не ходить, а подождать пока другие сходят и на форуме напишут.
Буду сам или попрошу жену.
 
Костюкова 17.07.2014 13:19
Отлично,тогда все кто желает узнать более-менее достоверную информацию в 15.00 в понедельник жду у администрации
 
Костюкова 17.07.2014 13:23
Не окажется желающих я схожу сама и потом напишу,там узнаю и про паркинг и воду,а то одному сказали,второй додумал!
 
Vitalik3812476 17.07.2014 16:11
Дни просрочки можно считать сколько угодно. Неужели вы всерьез рассчитываете, что, даже в случае если удастся выиграть суд, Томстрой будет платить? Если б это была серьезная фирма, которой было бы что терять в плане репутации - тогда возможно. А у Томстроя ни репутации, ни собственности - обанкротятся, распродадут имущество (которого наберется тысяч на 10) и будут продавать остатки квартир от имени другой конторы, какого-нибудь "Томстройинвеста".
 
Костюкова 18.07.2014 09:24
ну неужели,кто-то умные вещи пишет??!!
 
Костюкова 17.07.2014 11:21
да неужели вы думаете выиграть суд и получить неустойку??!! Все будет просто-дом сдадут,а дальше оставшиеся квартиры якобы продадут другой организации,а у томстроя появится новый директор(какой нибудь товарищ,активы за долго все выведут)а дальше только потраченные деньги на адвоката и т.д.Так что судиться нет смысла!!Если не верите-пробуйте!!
 
Na-ta-li 17.07.2014 11:38
Да, думала попробовать, после оформления в собственность, там и видно было бы, какое юр. лицо и прочее. Но после просмотра видео... жильцов в Уфе заставили подписать акт подготовленный так, как им нужно. В общем как Наташа писала...или подписывайте или не получите ключи))
 
Na-ta-li 17.07.2014 11:41
И как я выше уже писала, что можно на видео тоже увидеть и услышать, юристы у них хорошие, все лазейки знают)
 
alx55 17.07.2014 13:02
Просмотр своей квартиры!
Соседи, у меня созрел такой вопрос!Только мои просьбы игнорируют по поводу просмотра "своей" квартиры? Я просто не понимаю, в чем проблема? Они орут, что дом сдан, просто ждут документы от администрации, что за бред? Тогда почему мы не можем просто побывать у себя дома. Почему я должен смотреть чью то квартиру, если моя на два этажа выше?! Никто не пытался еще посмотреть свою??? А то, уважаемые соседи, складывается ощущение, что мы и в сентябре никуда не переедем!!! Все говорит о том, что там нигде отделкой то еще и не пахнет!
 
Костюкова 17.07.2014 13:17
я хотела посмотреть,но увы!у меня квартира правда в секции А на седьмом этаже и пыталась я посмотреть в начале июня,сегодня выеду с работы пораньше и посмотрю сама,что творится на стройке,а то надоело слушать,по моему мнению,недостоверную информацию от застройщика и подвергаться всеобщей панике участников форума,но настроилась я возить ребенка в новую школу 2-3 месяца,т.к документы подала еще в июне+5 класс, не очень хотелось скакать из школы в школу в середине года
 
alx55 17.07.2014 13:34
У нас секция Б, и представитель застройщика чуть ли не костьми ложится, но пускать туда не хочет. При чем в лоб спрашиваешь, там еще ничего не готово? В ответ, нет, все готово, ждем документы, просто администрация мудрит, и не подписывает что-то..Ну дурака включает! Как мы с женой поняли, Секция Б совсем не отделана, поэтому костьми и ложиться перед подъездом! Маразм просто!
С ребенком аналогичная ситуация! Как быть не знаем...мы идем в 9 уже, а там же экзамены ГИА...и как мотаться из Москвы не очень представляю! Беда!
 
volkoff 17.07.2014 14:39
В какое время вы сегодня хоти подъехать на стройку?
 
Sharkiss 17.07.2014 14:40
ЖК Томилино
Сегодня заезжала в офис, сказали, что в сентябре будет заселение секции Б, сейчас мол секцию В уже заселяют. У меня возникло желание посудиться с ТомСтроем, но наш риелтор сказала, что лучше это делать коллективно. Если будут желающие, готова присоединиться.
 
Na-ta-li 17.07.2014 14:43
Посмотрите видео в группе вконтакте. Желающих очень много)))
 
Alexxs 17.07.2014 15:10
Они так и сказали что секцию В заселяют кто же это первые обладатели.
 
Анастасия Миловидова
17.07.2014 16:14
наша квартира в секции В,нас не заселяют это точно, так же как и всем обещают только
 
Серёга Баранов
17.07.2014 15:13
Хоть одним глазком бы глянуть на этих счастливчиков )))
 
alx55 17.07.2014 15:22
Вчера о выдаче ключей и речи не шло, а сегодня прям новости))) Это точно? Вы уверены?
 
Серёга Баранов
17.07.2014 15:27
Только что звонил, сказали, что ждут подписи администрации
 
nastyaya 17.07.2014 15:29
А они не сказали, сколько ждать надо?
 
alx55 17.07.2014 15:45
Интересно, а администрация вообще в курсе, что от нее что-то ждут)))
 
Vitalik3812476 17.07.2014 16:02
Наверное я один из этих счастливчиков из секции В)))))
Только мне никто не звонил))) В позапрошлое воскресенье заходил на стройку, попросил посмотреть свою квартиру - менеджер сказал что это невозможно, т.к. квартиры уже все отделаны и заперты, а ключей у него нет. Вот так.
 
Кост 17.07.2014 15:28
Насчет коллективного иска и иска вообще... http://forum.1-may.ru/showthread.php?t=7603
Уже EKA кида(л) или (а) эту ссылку. Очень интересная и полезная информация.
И вариант коллективного иска подробно обсуждался, нет в нем смысла.
 
Кост 17.07.2014 15:35
проще подавать одиночные иски и выгоднее (в денежной форме) если они будут разбиты на несколько
 
Фенсер 17.07.2014 17:58
Коллективные иски лучше не подавать, т.к. Томстрою будет намного проще подкупить одного судью. Так что лучше подавать в суд отдельно и по месту жительства, у Томстроя не во всех регионах все схвачено
 
Alexxs 17.07.2014 15:28
ЖК Гоголя
Только что позвонил в офис, сказали, никакие ключи они пока не выдают, сказали, что ждут отчетность от администрации и по результатам начнут выдавать ключи. Так что либо не правильно поняли при приезде в офис, либо они говорят, это тем, у кого другие секции.
 
alx55 17.07.2014 15:31
Да просто в глаза стыдно смотреть, вот и обнадеживают народ, лишь бы выгнать с глаз долой! Нехорошие люди. Как будто у самих нет семей, детей и проблем...
 
volkoff 17.07.2014 16:36
Я конечно повторюсь, но пока не будет функционирующей трансформаторной подстанции ни кто ни чего в эксплуатацию не примет. Зачем администрации поселка геморрой в виде домов без электроснабжения.
 
Nastena_Lazreva 17.07.2014 20:57
Всем добрый вечер,скажите пожалуйста после того как дали документ промежуточный акт о взаиморасчета, о чем должны оповестить том строй меня???
 
Костюкова 18.07.2014 13:40
видимо следующее будет о вводе дома в эксплуатацию и выдаче ключей,акт приема -передачи на основании разрешения ввода в эксплуатацию,а дальше вперед оформлять собственность
 
advo3 18.07.2014 17:56
кроме ,того томстрой должен для нас найти управляющую компанию.После ввода доома в эксплуатацию томстрой должен вызвать БТИ сделать замеры дома, сдать документы в регистрационную палату, дому должен быть присвоен почтовый адрес. Для оформления квартиры в собсвенность берете у Томстроя копию заверенного акта ввода дома в эксплуатацию, делаете замеры БТИ для своей квартиры,берете договор долевого участия и в рег палату регистрировать собственность
 
Костюкова 18.07.2014 09:22
вчера была на стройке,свет действительно временно подключен!!!Вода есть,сама проверила и если честно,мое мнение не как специалиста,то мы начнем получать ключи не раньше конца сентября,вот чего я никак не могу понять,так это почему руководитель ТомСтроя просто не скажет людям: не готово ,задерживаем, не раньше сентября-октября....и не было бы тут всех этих домыслов и каждодневных звонков
 
volkoff 18.07.2014 10:24
Опять водили на второй этаж секции В? Или удалось еще куда-нибудь заглянуть?
 
Костюкова 18.07.2014 11:04
все туда
 
K.S.89 18.07.2014 11:30
Хм, правда, странно... Может реально ничего еще совсем не отделано?! Поэтому и маскируются так. Тогда даже сентябрем пахнуть не может...Это первый дом к новому году Дай Бог, в лучшем случае сдадут, а второй к следующему лету такими темпами.
 
Костюкова 18.07.2014 12:42
Я вот написала письменный запрос руководителю томстроя о предоставлении мне полной и достоверной информации о ходе строительства,на что я имею полное право,согласно договору.В понедельник после того как посещу администрацию заеду к застройщику и под подпись отдам запрос,подожду две недельки и опять писать в администрацию президента.Я вообще из вредности все это делаю, могу к ним ездить каждый день и вовсе не потому,что у меня сложное положение,а только из-за того,что не хочу себя чувствовать полной дурой,просто людям нужно сказать правду.Я это все тут пишу,т.к знаю,что сотрудники офиса все читают!!!
 
Костюкова 18.07.2014 13:32
И еще я тут записалась в Министерство Строительного комплекса Московской область на начало августа к Сомову,так,что 1 человек может поехать со мной,там мы точно что-нибудь узнаем
 
volkoff 18.07.2014 13:43
На какое число?
 
Костюкова 18.07.2014 13:50
5.08 за 2-3 позвонят возможно перенесется на несколько дней,но ориентировочно записали на 5.Вы как в понедельник в администрацию?
 
Andrey3 18.07.2014 14:13
"Томстрой" так же напоминает СУ155,которые строят в том числе в Москве и Подмосковье. Так же люди возмущаются пишут жалобы во все инстанции. Лет 5 назад читал на форумах как люди возмущались и писали все негативное.Типа"Осторожно СУ155 не связывайтесь". Однако до сих пор люди покупали и покупают там в достаточном количестве и также по кругу новые покупатели возмущаются.Дешевизной они берут. Также качество домов не лучшее. В нашем примере по таким дешевым ценам с такой готовностью в округе квартиры не продаются. Вот люди покупают и возмущаются потом. Главное то что они эти вышеуказанные организации т.е.собственники этих строительных фирм дома рано или поздно достраивают. Не было у них такого примера чтобы дома бросали недостроенные и банкротились до того как люди получали ключи. так и будет в нашем примере по ЖК Гоголя2.
 
alx55 18.07.2014 14:38
Да никто, я думаю, и не сомневается в том, что рано или поздно эта эпопея закончится и мы получим свои ключи! Просто у каждого из нас есть определенные жизненные проблемы. Дело просто в порядочности застройщика и работников ТомСтроя. Если бы из нас дураков не делали, то и такой волны возмущения можно было бы избежать. Скажите честно, не успеваем, ну вот так у нас вышло...ну конечно поорали мы бы немного, но вопросов бы и не возникало никаких! Детей бы не дергали, ни из садов, ни из школ, продлили бы договор на аренду жилья или дальше бы ютились с родственниками. Просто смысл кормить обещаниями? Ну самим не надоело отвечать день за днем на один и тот же вопрос? Дамы, раз вы это читаете все, ну вы же сами женщины, жены и мамы...вы же должны все прекрасно понимать сами! Ну перестаньте кормить завтраками и если у вас хоть капля совести есть, дайте наконец то правдивую информацию! Что да как! ... И не нужно повторять нам, что "гос.комиссия" прошла)))
 
Andrey3 18.07.2014 15:09
К Властям надо обращаться если нарушены наши права а не к дамочкам в офисе. Ведь не в лесу и не в джунглях же живем.
 
Елена 37 18.07.2014 16:57
Я правильно поняла -Вы предпочитаете слушать,как вам врут по телефону и при этом дискутируете о том что напоминает застройщик о СУ155,что-то не понятно почему они обсуждают,что делают другие застройщики а о своем строительстве помалкивают!Может просто директор слишком труслив и боится общаться с людьми??
 
volkoff 18.07.2014 14:46
В понедельник или сам или жена или вместе, но будем.
 
Andrey3 18.07.2014 14:38
Переносить 2-ой дом на следующий сезон "Томтстрою " это очень даже экономически невыгодно.Это дополнительная плата за аренду земли. Это отопление и много чего тут надо дополнительно оплачивать. Тут пускай сам выбирает как лучше ему поступать и вырабатывает свою линию поведения.Потому как у каждого свое достоинство ,свои нервы их тоже надо же как то успакаивать. Потому как все равно всех не соберешь у всех разные мнения поэтому поводу. Кто пускай жалобы пишет ,кто в суд подает по взысканию неустойки,кто продает с выгодой в цене др.людям кто в администрацию идет на прием . Главное дома достроятся и это главное и работа идет.
 
Елена 37 18.07.2014 17:02
А у вас какое мнение??и какая у вас линия поведения?Вам не хочется знать как реально продвигается стройка?
 
advo3 18.07.2014 17:59
Когда дом готов к сдаче в эксплуатацию, обычно все фирмы закрывают подъезды и в дом никого не пускают.ДСК-1 в Железнодорожном как пример
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия