Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Мытищи, ул. Трудовая

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 138  139  140  ... 291  292  293 

 
pintik1 30.09.2012 01:16
Уже давно хотел сказать
Отвлекусь немного от наболевшего и про ремонт.
Соседи,
Я вас очень прошу, во избежания глобальных и локальных катаклизмов соблюдайте при ремонте все таки правила и нормы, если вы их не знаете не бойтесь спросить, даже у инженеров ПИК-К. Помните у нас Не монолит а Панелька тут полёт фантазии по перепланировке ограничен очень сильно, не стесняйтесь спросить у соседей сверху и снизу что и как они делают.
Помните:
В панельных домах все стены, которые “твёрдые” (не ковыряются отвёрткой и шуруповёртом туда не закрутить саморез) – НЕСУЩИЕ. Трогать их можно только вертикальными штробами по помощи болгарки или штробореза;
Перекрытия – потолки, полы – не штробить вообще!
Хотите нормальную проводку? Штукатурьте потолки, стены, заливайте стяжку. По другому – никак.
По сантехнике просто советую брать качественные материалы(трубы, шланги, запорные механизмы ...), слава богу в интернете легко найти отзывы и мнения специалистов.
По входным дверям ориентируйтесь на Пожарные нормы (но это было написано выше.)
Ещё очень всем рекомендую после окончания ремонта поставить квартиру под охрану и застраховать.(ибо всё вскрывается, но воры редко связываются с охраняемыми объектами, а страховка сами понимаете лишней не будет) Но это моё личное мнение.
И в конце хочу напомнить что дом в любом случае будет давать усадку и вбухивать 100500 тысяч сей час не разумно.
 
AMBULANS 30.09.2012 13:10
***
 
Переезжающий 30.09.2012 13:50
К вам во дворе дома еще не подходил местный Джамшут, который "3 000 руб/кв.м. падключ отлично делаем, электрику делаем, все делаем"?
Думаете, он в курсе что по СНиП стены квартир нашего дома в 25 этажей + техэтаж высотой, с нагрузкой на конструкции по расчетному максимуму штробить горизонтально ВООБЩЕ НЕЛЬЗЯ? Что напряженные панели потолка и пола штробить ВООБЩЕ НЕЛЬЗЯ НИКАК? Что балкон и пороги подоконной зоны балкона КОНСОЛЬНЫЕ и их нельзя трогать в принципе? И думаете, что другие ремонтники "под ключ" - лучше?

И самое главное - кто потом станет отвечать за последствия их действий?
УК? Черта лысого!
 
ZORCH 30.09.2012 15:18
Счетчики тепла
Будет кто нить ставить?
 
pintik1 30.09.2012 16:36
Штука хорошая но есть пара НО:
1. Это достаточно геморойная система его установки-согласования Вот выдержка со спец. сайта:
@сожалению, процедура установки теплосчетчика в квартиру очень усложнена. Отчасти это объясняется вековой чиновничьей традицией «тащить и не пущать», а отчасти нормативной неурегулированностью процедуры установки квартирного теплосчетчика.
В настоящее время для того, чтобы организовать учет тепла, потребленного квартирой, по теплосчетчику необходимо:
1) Получить разрешение от балансодержателя здания на установку прибора учета (квартирного счетчика тепла);
2) Получить у (балансодержателя здания) теплоснабжающей организации технические условия на установку квартирного теплосчетчика;
3) Разработать проект узла учета потребления тепловой энергии, на основе выбранного Заказчиком теплосчетчика и согласовать проект в установленном действующими нормативными документами порядке;
4) Выполнить монтаж узла учета в соответствие с проектом;
5) Заключить с поставщиком тепловой энергии дополнительное соглашение к договору о теплоснабжении, об оплате за потребленную тепловую энергию по показаниям теплосчетчика;
6) Сдать выполненный монтажом узел учета представителю теплоснабжающей организации по акту первичной приемки."

При всё вышесказанном я не совсем понимаю сколько счётчиков понадобиться в итоге ? Теблоснобжение не идёт в квартиру единым контуром а по моему разбито на группы т.е. для каждой группы свой счётчик.
Если реально хотим экономию по теплу то надо ставить либо общемировой счётчик либо как самый крутой вариант свою котельную(вот тут экономия будет в разы, но первоначальные затраты + согласование то же приличные).
 
pintik1 30.09.2012 16:38
Описался, Общедомовой счётчик конечно =)
 
ZORCH 30.09.2012 16:54
общеВселенский счетчик))
на колпакова новостройка,знакомая себе поставила,экономия существенная,вместо 3 т.р. Платит 900 рэ,3-х ком.счетчик стоит 9 т.р.
 
pintik1 30.09.2012 17:05
Ваша подруга 1 счётчик ставила ?
Просто у нас с большой вероятностью вертикальная система отопления и надо ствить не один счётчик а несколько ... но тут я боюсь проблема пока даже не в этом а в том что обязательно согласование с УК а ПИК-К врятли радостно отдаст такой хлебный тариф как отопление.
 
Переезжающий 30.09.2012 16:57
Общедомовой уже имеется, установлен в ИТП.
 
pintik1 30.09.2012 17:08
Ну тогда вообще всё должно быть прозрачно. Только от УК требовать его показатели публиковать.
 
Zo 01.10.2012 00:02
УК утверждает, что в доме отдельный счетчик на жилые, отдельный - на нежилые. Что, ИМХО, бред.
 
Дмитрий
03.10.2012 20:52
почему бред на 1м этаже будут магазины и вообще поидее должны быть отдельные счетчики на гор воду и на тепло
 
Дмитрий
03.10.2012 20:49
Они публикуются на сайте ТЭЦ
 
маляр 30.09.2012 19:08
ремонт
При определеных навыках можно все, нужно только терпение и много времени
 
Новый 30.09.2012 21:39
На самом деле все просто, главное чтобы было время. Сначала грунтуешь все поверхности, шпаклюешь финишной шпаклевкой (тонким слоем-видео в инете много), еще раз грунтуешь...клеишь обои))). Потолок натяжной, на пол-паркет.доска или ламинат класса 32-го на полипропиленовую подстилку. Все дела. Главное, чтобы вода была, а для этого сначала водяную разводку+ванна (ее не надо ставить на плитку), а вот, чтобы поставить унитаз, нужно плитку выложить (а для этого нужна вода)))) ). И далее все в этом же духе.
 
Tina-Tina 30.09.2012 23:34
А разве полы выравнивать не надо, стяжку под ламинат и плитку? Плюс еще электрику надо сделать. Кто-нибудь будет заказывать план электрики или самим это можно сделать?
 
Переезжающий 30.09.2012 23:36
Стяжку делать надо, на голой плите не жизнь...
А до стяжки - электрику по полу.
 
Киса 01.10.2012 09:23
плюсую
 
чинуша 01.10.2012 15:33
Меня в Пике уверяли, что в тех домах, которые сдаются с отделкой стяжку не делают - подложка и ламинат. Мы планирует подложку из пробки толстенькую или фанеру + подложку
 
Zo 01.10.2012 00:06
Полы ровные. Под ламинат - подложку или подложку по фанере.
 
Переезжающий 01.10.2012 00:24
Холодно не будет?
Я планирую проводку, потом стяжку сверху см. на 2 вылить (хотя, пока величины перепадов высот между помещениями пока не вполне ясны).
 
Киса 01.10.2012 09:25
я в выхи квартиру перемерила. у меня перепадов по высоте нет вообще. вопрос: кто что планирует делать с дверным проёмом в туалете? Имеется в виду та (отсутствующая) часть, что выше двери и до потолка
 
Zo 01.10.2012 14:32
мы нашли клёвую подложку =) она 5мм, хвойная, вроде как тепло и не шумно =)
 
Evgeny881 01.10.2012 12:58
Звукоизоляция будет плохая. Соседи с низу "оценят".
 
Zo 01.10.2012 13:32
а стяжка добавляет звукоизоляции?
кмк, звук поглощает либо керамзит под настилом, т.е. плюс 5 см чернового пола, либо подложка хорошая.
 
Evgeny881 01.10.2012 16:25
Стяжка звукоизоляции добавляет.
Даже не сравнивайте цементную стяжку с фанерой или супер-пупер подложкой. Керамзит в сравненни с цементной стяжкой конечно значительно лучше от ударного шума.
 
котик 01.10.2012 13:33
Ну, справедливости-ради, стоит отметить, что от цементной стяжки звукоизоляции хорошей тоже не будет.
Для этого нужно что-то "плавающее".
 
pintik1 01.10.2012 13:39
+1 за подложку и в дальнейшем со шкафов не прыгаешь на пол шары от боулинга не бросаешь =)
 
Evgeny881 01.10.2012 16:40
...и ходешь аккуратно в мягких тапочках, телевизор смотришь в наушниках, пылесос выбрасываешь, покупаешь веник и тогда с соседями будет полная любовь и взамопонимание.
 
pintik1 01.10.2012 00:09
Ну если совсем с бюджетом глухо можно и лаги использовать а на них фанеру ну и на неё пол, а электрика между лагами но это конечно совсем вариант бюджетный, проблема с полом в основном уровень между комнатами выдержать что бы перепадов не было а так наливной по моему вообще простой вариант.
 
Переезжающий 01.10.2012 00:23
Высоту помещения не жаль? Это ж минус примерно 5 см, как минимум!
 
pintik1 01.10.2012 08:58
Ну задача стояла денежку сэкономить, а по поводу 5 см, я боюсь что даже пари идеальном варианте 2-3 см даже наливной пол приедятся лить, + если разводку по свету и кондеям делать на потолке(не по внутренним пустотам) то это ещё -5 -7 см под проводку и допустим натяж. потолки.
Я рассчитываю на -10 см в итоге по высоте и от -3(для выравнивания и проводки) до -15(+звукоизоляция) по стенам.
 
котик 01.10.2012 10:03
Мы, вероятно, будем делать кнауфовскую сухую стяжку из керамзита и ГВЛ-листов.
Быстро, недорого, доступно своими силами, нет мокрых процессов, после установки не надо ждать.
 
Evgeny881 01.10.2012 20:46
Золотое правило ремонта: быстро, недорого, качественно - совместить можно только два параметра.
Eсли нет опыта, то на ровный пол не расчитывайте.
 
котик 02.10.2012 00:30
Как показывает опыт других людей, можно получить неровную бухтящую и местами отслаивающуюся стяжку от отличных мастеров по рекомендации.
Так что если я получу не совсем ровный пол по результатам своей работы - это будет не так обидно, как если я еще заплачу за это кучу денег (ведь в московском регионе меньше, чем за 6-значную сумму за ремонт с вами и разговаривать никто не станет).
 
valera854 01.10.2012 09:13
заселение
Друзья соседи договор с ПИК-К не подписываем а как насчёт других документов там же будет целый пакет документов , объясните пожайлуста , напишите на форуме или в личку что подписываем а что нет. А то скоро подписывать документы. Спасибо. makey854@rambler.ru
 
Andreu 01.10.2012 10:16
Подписываем в ПИКе акт. Подписываем в ПИК-К заявление на выдачу ключей. На все остальное смотрим критически.
 
knayf 01.10.2012 10:19
Подписываем Заявление на выдачу ключей и Акт приемки помещений и оборудования, вы же 4 октября вместе будем подписывать, нам к 10
 
Переезжающий 01.10.2012 13:23
Докладываю:
- Договор не подписал, только заявление и акты, ключи получил.

С договором буду работать, представлю протокол разногласий.
 
pintik1 01.10.2012 13:43
Вы ещё с их положениями ознакомьтесь то же захотите протокол разногласий написать.
 
Переезжающий 01.10.2012 13:45
Положениями о чем?
 
pintik1 01.10.2012 14:13
Ну хотя бы "о проведении ремонтно-строительных работ".(оно в фотографиях тут выложено)
 
Переезжающий 01.10.2012 14:17
Оно меня ни к чему не обязывает :)
 
Майя Скрипченко
01.10.2012 14:22
У нас то же самое, отказались подписывать и без каких-либо проблем получили ключи.
 
165 01.10.2012 18:49
А Вы подписали договор?
 
Майя Скрипченко
01.10.2012 22:19
Нет, протокол разногласий предоставим в Пик
 
Новый 01.10.2012 23:00
а можно мне вашу версию протокола разногласий? ну или хотя бы советы?
 
Майя Скрипченко
02.10.2012 07:33
Переезжающий открыл тему на новом форуме, с вопросами по протоколу разногласий перемещаемся туда)
 
165 01.10.2012 18:52
А когда протокол предоставляете?
 
Переезжающий 01.10.2012 19:19
Думаю за неделю обработать и вручить.
 
165 01.10.2012 19:56
Поделитесь опытом? Мне на согласование дали 10 дней.
 
Переезжающий 01.10.2012 21:48
Можно.
 
ZORCH 01.10.2012 23:47
мне тоже)
serraffim@yandex.ru
 
jem 01.10.2012 23:46
Мож тоже на почту, поглядеть?
bдесятьq@mail.ru спасибо!
 
zrk 02.10.2012 08:15
И мне, пожалйуста,протокол разногласий.
zrk@nm.ru
 
Laski 02.10.2012 11:16
Тоже буду признателен laski@yandex.ru
 
Переезжающий 02.10.2012 11:22
Смотрите тему на форуме, рассылать что-то я не буду.
 
ZORCH 03.10.2012 01:40
ссыль на тему пожалуйста
 
dream2012 02.10.2012 12:53
Мы тоже ключи получили без подписания договора, только заявление, акты, уведомление, и ВСЕ!!!! Договор нам отдали на 10 дней для формирования протокола разногласий.
 
Michail 02.10.2012 15:39
Молодца!!!!!!! Поздравляю!!!!!!!!!!
 
чинуша 01.10.2012 15:40
снос стен
Вопрос к тем, кто понимает в строительстве: "Сносить стенку между ванной и туалетом и в комнате между гардеробной и основной комнатой (однокомнатная кв.) до оформления собственности никак нельзя?" Стенки обе не несущие
 
Zo 01.10.2012 15:52
ничего сносить до согласования нельзя. для согласования нужна собственность.
 
pintik1 01.10.2012 16:12
Ну не совсем так, во свяком случае в Москве можно делать перепланеровку если:
1. Не возражает архитектурное бюро которое разработало данный дом.
2. Не возражает застройщик.
3. Не возражает УК.(не обязательно но могут потребовать)
4. Собран полный пакет документов.(от инвестиционного контракта до акта приема-передачи квартиры)
Для тех у кого Ипотечная квартира:
5. Письмо от стаховщика, о том что с данными изменениями он будет страховать квартиру.(для банка)
6. Разрешение банка.(обычно если это просто снос не несущих стен и объединение ванной+туалет банк не возражает только требует подтверждение от страховщика)

В принципе это всё + надо После этого подать документы в БТИ с новыми планировками.(но это уже как понимаете после проведения работ).
 
Zo 01.10.2012 16:21
это называется согласование. и в мытищинском районе правила отличаются от москвы.
 
pintik1 01.10.2012 16:25
Ну понятно со всем этим в Жилинспекцию, Но ещё раз ЭТО ПО Москве, всем советую сначала позвонить в Мытищенскую Жилинспекцию и с просить можно или нет.
 
Zo 01.10.2012 16:33
http://www....-city.ru/doc/sovet/doc_first/34-6.rtf
 
Tina-Tina 01.10.2012 22:10
а откуда у вас гардеробная в однушке взялась?
 
Переезжающий 01.10.2012 22:17
Очевидно, имеется в виду перегородка между комнатой и холлом. Она, действительно, может быть удобной гардеробной :)
 
чинуша 02.10.2012 08:59
инженер Пик-К назвал ее входной комнатой
 
Laski 02.10.2012 11:17
Но это явная будущая гардеробная

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия