Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Потапово - 1" (г. Щелково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 138  139  140  ... 192  193  194 

 
Михаил20162017 11.03.2016 21:16
Что со сдачей?
Доброго всем вечера. Какая сейчас инфа от застройщика о сроках сдачи? Я уже услышал слухи о том, что 14 корпус будут сдавать посекционно. Как такое возможно???
 
LenaR 11.03.2016 21:35
Возможно всё, если договорятся. Я такое уже видела -сдавали дом по подьездно.
 
Михаил20162017 11.03.2016 21:40
Я такое тоже видел. Но там разница была две недели в сроках сдачи секций. А тут месяцы
 
LenaR 11.03.2016 21:43
Я не знаю, какая в тех домах разница была, но в одном подъезде уже жили люди, а возле другого даже асфальт не положили.
 
Михаил20162017 11.03.2016 21:43
То есть всё было готово. Просто техническая заминка, но никак не недостроенная вторая половина
 
LenaR 11.03.2016 21:59
Внутри подъезда не была, он был закрыт. Но повторяю, в первом подъезде жили люди, т.е.они сделали ремонт и уже жили там какое-то время. А у нас дом стоит, только нашу часть внутри отделать. Но там, кто его знает...
 
Ксю6 12.03.2016 14:45
Да,да,я тоже знаю о таком варианте.У меня знакомый тоже так квартиру покупал.Начал уже ремонт делать,хотя дом еще не до конца достроился.
 
Антон84 13.03.2016 10:03
на данный момент достоверной инфы нет. Только версии отдела продаж, причем каждый день разные
 
sffg 12.03.2016 18:43
вк группа
зря конечно создали группу в вайбере, это самая глюченная программа из всех мессенджеров, лучше уж в старом добром скайпе, а еще лучше в закрытую группу вк, там можно отдельные темы создать, прикреплять файлы и тд. никаких заморочек с добавлением, один раз разместили бы здесь ссылку и все добавились
 
Эрбис 12.03.2016 19:57
+1
 
LenaR 12.03.2016 23:01
Сайт с темами есть. Если ещё и ВКонтакте будет, мы с ума сойдем.
 
N-A-S-T-A 15 13.03.2016 01:48
Группа в вибере глючит от бешеной скорости потока.
Создана для оперативного реагирования.
Народ увлекся и уже по интересам поделился, кошки, дети, ремонты и т.п.

Телефон то всегда под рукой, а в комп зайти в группу, это отдельно время нужно
А группа есть и вк, и на двух форумах, один из которых с ветками
 
Антон84 13.03.2016 08:52
предлагаю все таки не плодить форумы иначе распылимся. Насчет вибера согласен, теряется суть когда куча сообщений пишется одновременно
 
N-A-S-T-A 15 13.03.2016 15:14
Антон, но если нужно будет срочно всех собрать. Вибер как раз то и поможет
 
Ксю6 13.03.2016 18:19
А может в ватсапе создать?У меня все знакомые в нем и без проблем общаемся и группы создают.
 
LenaR 13.03.2016 19:29
Не надо, хватит и Viber, там у на тоже группы.
 
Игорь Пархамович
18.03.2016 13:36
Подскажите, как к вашей группе в вайбере попасть, телефон +79995175590, тоже жду квартиру, интересно, что и как там
 
TRAST-1 18.03.2016 13:38
N-A-S-T-A 15, вас добавит
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 13:54
Конечно добавлю!
И вы сам тоже добавляйтесь!

Будем общаться в открытую - лицом к лицу!

И еще момент:
Вы в одной из частей форума писали: "не боится ли группа "казачков" из СБ?"
Не знаю, известно ли вам, но среди дольщиков Потапово есть и сотрудники и родственники сотрудников и СБ и Полинокса.

Вероятно эти люди есть и в группе. Справку о родственных связях и с места работы ни кто не просил предоставлять при добавлении.

Не могу отвечать за действия других людей, но предполагаю, что если указанные выше дольщики вдруг вместе со всеми окажутся в числе "кинутых",
как вы думаете: они своему работодателю тоже простят любые претензии и отсутствие квартиры?
 
TRAST-1 18.03.2016 14:02
N-A-S-T-A 15, не путайте отношения работодателя и работника и продавца и покупателя, это две немного разные плоскости
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 14:11
если человек работает в СБ - то для него это будет уже трехмерная плоскость и большая головоломка - "направо пойдешь квартиру получишь-работу потеряешь" - "налево пойдешь - работу оставишь - квартиру потеряешь"

Это уже ИХ личное дело!!!
 
TRAST-1 18.03.2016 14:12
N-A-S-T-A 15, прикольно написали))
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 14:12
Я говорила о тех дольщиках, которые и дольщики , и работают, например в СБ.
У них ситуация будет гораздо более сложная
 
Splin
18.03.2016 14:02
Ну и и что что СБ узнает обсуждения в группах.Пусть знает,их особо никто и не скрывает.Если бы на сбор дольщиков приехал представитель застройщика и ответил на вопросы было бы только лучше.
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 14:17
+ 100

Однако, слова - пустое.
Пусть лучше письменно отвечают на письма тех, кто претензию отправил.
с СИНЕЙ печатью, а не ч/б копия
 
Анатолий _2015 07.04.2016 19:22
Здравствуйте, добавьте меня в группу 89268412933
 
Александр007 06.04.2016 19:39
Добрый вечер. Добавьте меня в вибер в группу 8(926)143-94-38
 
N-A-S-T-A 15 19.03.2016 15:46
Игорь, для добавления в группу нужно установить программу Viber на телефоне.
 
Splin
13.03.2016 21:39
БТИ
Взял результаты обмеров по 15му корпусу, +3 метра на двушке,нехило.Удивили неприятно,на 170 косарей.
 
LenaR 13.03.2016 21:42
За счет чего эти 3 м2 вылезли?
 
Splin
13.03.2016 21:51
на всем по чуть чуть
 
zhigan 13.03.2016 21:52
А балконы тоже к общей площади считают? За них платить нужно как за квартиру? Может кто знает и подскажет)
 
Наталья 77_14 14.03.2016 10:52
балкон берется 1/3 от площади балкона, а лоджия 1/2, у нас вроде лоджии
 
zhigan 14.03.2016 11:16
Спасибо. Тоже почитал об этом. Пишут что не все застройщики так считают пытаясь заработать на неосведомленных покупателях. А так Вы правы-площадь считается с понижающим коэффициентом. Балкон-0.3 лоджия-0.5
 
купец 33 14.03.2016 08:41
двушка какой метраж?
 
купец 33 14.03.2016 08:45
где прибавили?
 
Splin
14.03.2016 11:17
на туалете ванной и кладовке приросло 1.8 метра
 
Soulstorm 14.03.2016 11:35
У нас однушка на 0,55 м больше оказалось, но вроде в отделе продаж сказали, что у них какие то несостыковки с БТИ выходят по площадям лоджий и может еще что то немного поменяется
 
Домовенок-1 14.03.2016 13:11
Вопрос к знающим. По лоджии кфт 0,5 почему? почему не 0,3? .......сразу задам наводящий вопрос. Если лоджия используется полностью, то кфт 0,5. А если на лоджии лестница и люк, которые де-юро должны стоять и не захламляться (эвак выход) , то почему кфт не учитывает это и в равной степени применятся к лоджиям "голым" и лоджиям "с люком и лестницей"
 
Ольга Мохнатые Ушки 14.03.2016 13:50
Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир.
Согласно п. 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
Общая площадь квартир по жилому зданию определяется как сумма общих площадей квартир.
Площади чердака, технического подполья, внеквартирных коммуникаций, а также тамбуров лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую площадь здания не включаются.
Эту методику расчета использует БТИ.
 
Домовенок-1 15.03.2016 11:24
Спасибо, внял!
 
Александр Хохлов
15.03.2016 09:58
а мне не дали замеры, сказали что ошибка обнаружена...
 
Наталья 77_14 15.03.2016 11:35
нам тоже не дали, так же ответили
 
Домовенок-1 15.03.2016 14:57
Еще нет официального документа по замерам. ТАк что все пока на уровне "по информации от доверенных источников, не позволивших себя называть"....
 
Антон84 14.03.2016 15:06
14 корпус
))) в первой секции начали лоджии стеклить.
 
ElenaR 14.03.2016 15:12
Уже все равно. Это ничего не значит :(((( Плохое настроение.
 
Антон84 14.03.2016 16:18
ну да, ситуацию это не меняет
 
TRAST-1 14.03.2016 20:53
Все слишком рано панику навели, а теперь неинтересно
 
ALIENkryl 15.03.2016 09:22
Нам всем официально продлили сроки сдачи домов на год, а вы говорите рано панику навели.
 
TRAST-1 15.03.2016 12:22
ALIENkryl,а вы когда новостройку покупали не учитывали подобные риски и почему на год, если у вас 15 корпус или 1-6 секции 14, то сдадут быстрее. Для новостроек задержка до года - это нормально
 
mgoryaev
15.03.2016 15:06
Задержка - это не нормально. Покупал у ДСК-1 квартиру - всё в срок.
 
Антон84 15.03.2016 15:34
сейчас кризис, даже самые крупные и титулованные хотя бы на квартал задерживают срок, но почти на год, как у нас, это перебор конечно
 
ALIENkryl 15.03.2016 16:40
Что сдадут раньше 15 корпус и часть 14- это слухи от застройщика. Я просчитывал риски, у шалтай-болтай шаражек недвижимость не приобрел. СБ вселил уверенность своей репутацией и производственными мощностями, аккредитован десятком банков, работает по закону ФЗ 214 ( а значит и застрахован). А то что для кого то задержки на квартал -это нормальная практика пусть так и считают, эта практика сложилась от недостаточного контроля и местами беззакония властей разных уровней. Если у нас даже суды на стороне "бандитов", если бы они исполняли прописные истины законов не было бы и задержек. Вот и приходится сидеть и ждать и успокаивать себя, что задержка на год это нормальная практика )). Лично я купил квартиру в одной из первых секций 14 корпуса и сижу "мечтаю" о сдаче в мае, хотя уведомление о продлении получил( более весомый аргумент).
 
TRAST-1 15.03.2016 17:23
Да, так то в стране у нас все хорошо, все законы работают как часы, дороги все идеальные, пенсии огромные, вот только должного контроля за стоительством новостроек нет... персонально за СБ
 
Антон84 16.03.2016 09:37
ну да, не ту страну назвали Гондурасом. ))) Лучше давайте подумаем что мы можем сделать в этой ситуации
 
Домовенок-1 16.03.2016 10:26
Упреждать пока нечего. Действовать надо на основе фактически свершенных деяний! Ждем вызов на осмотр - прием хатки , требуем подтверждение ввода в эксплуатацию, проверяем работу строителей и БТИ, подписываем (не подписываем) акт ПП , фиксируем дату, начинаем претензионную работу в зависимости от развития ситуации. Недочеты, сроки, размеры, дез, фигез и так далее))
 
Антон84 16.03.2016 11:41
То есть будем сидеть и ждать до февраля 2017?
 
TRAST-1 16.03.2016 14:31
Антон84, пока думать рано. Никто еще допники не подписывал, как говорят в Потапово все станет известно примерно к маю, и именно с 02 мая мы можем говорить о факте какого-либо нарушения. Кроме того есть неподтвержденная информация, что 15 к и 14 к (1-6) вообще ничего подписывать не будет, так как все по сроку будет.
А насчет подумать – вы были участником этой «адской» группы в вайбере? Это жесть там через одного все юристы и адвокаты, при этом никто так и не пришел к общему мнению на что подавать в суд, что писать в претензии и вообще зачем, при этом в чате шло активное продвижение туристических туров, железных дверей, услуг электрика, услуг полиграфической печати, обсуждение кошек, собак.. это дурдом какой –то ))
 
ElenaR 16.03.2016 14:42
Группа в Вайбере прикольная :)))
 
TRAST-1 16.03.2016 16:10
ElenaR
Конечно прикольная, обсудить как и кто сходил в океанариум, кто сегодня завтракал, а кто нет, какая сегодня на улице погода, поговорить, что БТИ меряет неправильно и мы даже будем оспаривать замеры БТИ, пойдем с БТИ судится, научим Щелковское БТИ мерять линейкой по старинке, так как новые технологии замера лазером для Потапово -1 не подходят)) И конечно же всем Потапово поедем в кругосветное путешествие через одну туристическую компанию)), которую нам упорно проталкивают.. Немного утрирую, но это вообще полный трешь))
 
Кошка_2014 16.03.2016 16:41
TRAST, вас никто не держит в этой вайберовской группе. Не нравится- не читайте, одним нажатием на экран удаляетесь и общаетесь здесь, со своими единомышленниками, или сам с собой, потому как здесь почти никого нет и все обсуждения в этой адской группе.
 
TRAST-1 16.03.2016 16:50
Кошка_2014, как громко вы хлопнули дверью)
Более не отвлекаю вас от круглосуточных обсуждений вашего группового похода в суд и массового собрания у мангала на поле в Потапово))
 
Кошка_2014 16.03.2016 17:19
Вы удалились из группы то? Или молча ржете?
 
TRAST-1 16.03.2016 17:29
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Кошка_2014, конечно удалился, батарея не вынесла такого насилия над ней.

Сейчас вы наверное шлете скрины из данного форума, так предполагаю, и обсуждаете, что мы засланные казачки от СБ, при этом никто не подумал, что добавляя всех подряд не добавили представителя СБ))), который также очень бурно обсуждал походы в суд и написание претензии))
Срочно, нужно чистить ряды участников группы в вайбере, там же уже подозревали даму в красном платье в измене дольщиков Потапово))
 
Наталья 77_14 16.03.2016 17:43
ой ой, а я там тоже дама в красном платье...это вы не про меня ли?)))))
 
TRAST-1 16.03.2016 18:10
Наталья 77_14, смотрите аккуратнее в красном платье, там такую ревизию устроили всех дам в красном. Также там всем периодически кажется, что в чате Владимир появляется (продавец из Потапово первый, который всем обещал заселиться в октябре 2015 года).
 
Наталья 77_14 16.03.2016 21:45
ужс)))
 
sffg 16.03.2016 17:33
ну вообще-то он в чем то прав. бывает, зайдешь вечером почитать чат, узнать актуальные новости про сроки, замеры, ход строительства и тд. а там 800 сообщений, из которых большая половина - флуд и разговоры на житейские темы)) надо создать больше групп, чтобы основной чат не засорять лишним трепом и напоминать друг другу , что для болтологии есть отдельные чаты. и тогда все будут счастливы))
 
Кошка_2014 16.03.2016 18:04
Там уже есть три группы. Стараемся не флудить в основной.
 
mgoryaev
16.03.2016 16:53
Это и печально, если здесь хоть как-то ветки обозначены и можно всегда узнать кто что нового написал, то теперь все ушли в подполье и толку нет ни тут ни там (вероятно).
 
zhigan 17.03.2016 11:07
поржал)
 
mgoryaev
16.03.2016 14:46
Да я уже поржал над людьми. Прям готовый спам-лист для рекламы можно собирать по микрорайону Потапово. Все сдуру свои номера телефонов вывесили в онлайн. Причем попадание в ЦА 146%.
 
TRAST-1 16.03.2016 16:17
Mgoryaev

+ 100, я рад, что начали появляться люди, которые «трезво» стали мыслить

Потом еще будут обсуждать по какой причине (не дай бог) обчистили их квартиру..
Информация о квартирах, метражах, есть, телефоны есть, есть информация кто с кем живет и кто кем работает, кто будет охрану ставить, а кто нет.. кто когда и на какие деньги ремонт будут делать..
 
mgoryaev
16.03.2016 16:54
Они никуда и не уходили. Слежу за этим всем с осени 2015-го.
 
TRAST-1 16.03.2016 17:08
mgoryaev, Антон84 может нам есть смысл создать свою группу в Вайбер))
 
N-A-S-T-A 15 16.03.2016 22:56
меня к себе в группу возьмите :)
 
TRAST-1 16.03.2016 23:19
N-A-S-T-A 15, а вы думаете с нами с несколькими мужчинами в расцвете сил будет интересно))
 
N-A-S-T-A 15 16.03.2016 23:35
главное что вы со мной точно не "соскучитесь" , в хорошем смысле слова ;)
 
N-A-S-T-A 15 16.03.2016 23:36
+ работаю в мужском коллективе - могу беседу поддержать на любую тему - начиная от подшипников - заканчивая вегитарианскими блинами)
 
N-A-S-T-A 15 16.03.2016 23:37
или у вас фейс-контроль по особым признакам?
 
TRAST-1 17.03.2016 13:14
N-A-S-T-A 15, здорово, уверен, что вы профи в любом вопросе, повезет вашему мужу
 
mgoryaev
17.03.2016 08:18
Нет у меня никаких вайберов. Кстати вчера получил извещение с почты, в отправителе г.Королёв. Чуется мне, что это СБ.
 
ElenaR 17.03.2016 09:24
Да, СБетон отправляет именно из Королёва.
 
TRAST-1 17.03.2016 13:14
С объявленной ценностью в 1 рубль))
 
TRAST-1 17.03.2016 13:16
ElenaR, вас еще не причислили к засланному казачку из СБ?
 
ElenaR 17.03.2016 14:10
Неа
 
Антон84 16.03.2016 15:48
))) наблюдал всю эту картину. И действия наши должны быть другого характера я считаю, забросав СБ неустойками в первый же месяц просрочки, мы вопрос не решим. Кто мешает подать на неустойку по факту сдачи? Срок исковой давности 3 года
 
TRAST-1 16.03.2016 16:18
Антон84, поддерживаю вас.
 
Алекса_2016 16.03.2016 16:25
Мне лично не нужна никакая неустойка, мне нужна квартира, и чем скорее, тем лучше. В настоящий момент, у меня такое впечатление, и сам СБ не имеет четкого понятия, когда и что будет сдавать. И называет февраль 2017 в качестве максимально позднего срока, чтобы потом не пришлось снова переносить. Вообще, у нас уже третья новостройка, и каждый раз опасения, задержки и тд, но потом дом сдается, и все потихоньку обживаются, и все тревоги и волнения забываются... В общем, я верю, что все хорошо будет.
 
Домовенок-1 16.03.2016 17:08
Они тупо привязались к срокам разрешения на строительство.
 
Алекса_2016 16.03.2016 17:13
Я не думаю, что это "тупо".
 
Михаил20162017 16.03.2016 17:18
Это тупо максимальный срок на данный момент
 
ElenaR 17.03.2016 08:07
На данный момент может и максимальный. А что им мешает потом продлить еще на годик из-за 13 корпуса?
 
Домовенок-1 16.03.2016 17:34
правильно делаете ;)
 
TRAST-1 16.03.2016 17:10
Сегодня прям день трезвомыслящих людей
Алекса_2016 +100
 
Михаил20162017 16.03.2016 17:13
Можно только банкротнуть застройщика этими неустойками. А вот надо ли? Сомневаюсь
 
Домовенок-1 16.03.2016 17:33
не тот размах, чтобы банкротить))
 
Михаил20162017 16.03.2016 17:40
Не знаю, не знаю. Стройбетон и рядом не стоял с такими компаниями как СУ-155. И где теперь СУ-155? А ведь это была контора с господдержкой. Неустойки до сдачи дома это гвозди в свой же гроб. Правда если это затянется на годы то уж лучше эвтаназия)))
 
Антон84 16.03.2016 18:22
почему не тот? 1500 квартир в жк, каждый подаст на уплату ну пусть в 60000 ( это минимум) итого 90 000 000 руб. , будет платить СБ или проще занавесить юр. лицо?
 
Антон84 16.03.2016 18:25
у них денег нет, чтобы балконы застеклить и внутрянку сделать быстро, а это возможно при наличии денег, подрядчиков нагнать побольше
 
Алекса_2016 16.03.2016 18:56
Вот откуда такие цифры? кто-то реально уже подал иск и выиграл, и получил прям 60 тыс? А мне вот еще говорили, по 1,5 тыс в сутки можно требовать. Сказки Венского леса прямо. Во-первых, не вижу вообще каких-либо оснований идти в суд. Даже оспаривать допсоглашение - какие основания? наш договор, насколько я понимаю, это договор присоединения - не хочешь, не подписывай. А СБ действует в рамках договора.
Ну ладно, допустим, кто-то из этих юридических прощелыг, я насмотрелась на них, состряпает иск. Подать его можно будет не раньше мая. Суд будет тянуться долго, месяцев 6-8 минимально. К тому времени дома уже сдадут. Ну даже если нет. У СБ тоже есть юристы и связи есть, и возможности воздействовать на судью. Любой судья понимает, что если хоть один иск выиграет как-то существенно, то остальные 1499 дольщиков следом придут в суд. А следом еще миллион, или сколько там всего дольщиков ждут свои новостройки в России. Как вы думаете, какое решение будет принято.
Все эти юристы/адвокаты, гореть им в аду, обещают много и красиво.
 
TRAST-1 16.03.2016 19:30
Алекса_2016 согласитесь, если речь шла бы о задержке в сдаче 6 месяцев, год и так далее, тогда был бы смысл собирать в группах всяких «коллегию адвокатов и юристов», но делать это за пару месяцев до официального срока сдачи по договору и так упорно просчитывать сколько денег в кошельке прибавиться .. и на что они эти деньги будут потрачены.

Меня вот больше беспокоит вопрос, что вся эта «коллегия адвокатов и юристов» обозлит СБ и они не захотят договариваться по-хорошему с теми дольщиками, которые спокойно перенесли сроки увеличение строительства, а именно заставят полностью платить с метры лишние, откажут в частичном чистовом ремонте… ,а ведь по-хорошему всегда можно договориться в индивидуальном порядке, согласитесь.
 
Михаил20162017 16.03.2016 19:47
TRAST-1, я рад, что в вашем Потапово задержка менее 6 месяцев. В моем Потапово по документам она минимум 10 месяцев. И с чего вдруг Стройбетон должен нам что-то делать бесплатно. Если Вы являетесь представителем застройщика то перелогиньтесь и предложите варианты договориться по-хорошему)))P.S. Мне не нужны ни ремонты, ни неустойки, ни так далее. Сдайте хоть готовый дом уж наконец
 
TRAST-1 16.03.2016 20:48
Михаил20162017, я ориентируюсь на информацию из офиса СБ, которая пока предварительная по сдаче 15 к и 1/2 14 к, официальной пока нет.
И я даже не представитель СБ, ни Татьяна, ни Светлана.
Там наверное в чате идет активная переписка и все думают, что я аккаунт СБ? И СБ вроде никому не обещал, что будет делать что-то бесплатно, на уровне слухов и разговоров проходила информация, что с каждым будут договариваться индивидуально.
 
Михаил20162017 16.03.2016 21:13
Всё верно. Были бы документы был бы разговор. Что должен получить и сделать застройщик для ввода дома:

До того, как представители Комитета государственного строительного надзора появятся на объекте и приступят к своей работе, застройщик (генеральный подрядчик) должен закончить проведение следующих работ:

Строительно-монтажные работы;
Работы по организации инженерных коммуникаций;
Заключение договоров на обслуживание и эксплуатацию инженерных коммуникаций (лифтовое хозяйство, водоснабжение, канализация, газоснабжение, отопление, электроснабжение);
Благоустройство придомовой территории (асфальтированные дороги для автомобилей, освещение, стоянки для автомобилей, пр.);
Обмер объекта сотрудниками БТИ

Другими словами, объект должен быть полностью подготовлен для проживания. Любые недочеты могут являться препятствием для получения ЗОС и, соответственно, для получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Отсутствие этого разрешения определяет невозможность передачи квартиры собственникам. То есть – застройщик оказывается не в состоянии выполнить свои обязательства перед контрагентами по договору долевого участия в установленные сроки. А это чревато судебными исками и возможными расходами для застройщика.
 
TRAST-1 16.03.2016 21:49
Михаил20162017,Да, все верно, для закрепления договоренности нужно подписывать допник, но как я понял из обсуждений в вайбере никто ничего еще не подписал. Да у СБ вроде как нет согласованного варианта допника. А что сейчас уже сделал СБ, т.е. с кем заключил договор на обслуживание и т.д. мы не знаем, нам же не докладывают. Это раньше у нас был Владимир, который выкладывал в общем ресурсе для обсуждения всю внутреннюю информацию СБ
 
Алекса_2016 16.03.2016 20:56
Да, мы тоже подумываем о том, чтобы предложить СБ какой-то вариант компенсации. Но, нам не прислали еще уведомления, а по телефону сказали, что и не пришлют, а ключи дадут вовремя, в мае-июне. 14 корпус, 1 секция, если что. Не знаю, что и думать.
 
Михаил20162017 16.03.2016 21:06
Аналогично. Тоже не знаю, что и думать.Появление слова июнь сильно напрягает. Как бы за ним не появился июль и так далее
 
TRAST-1 16.03.2016 21:53
Алекса_2016,я думаю надо подождать мая, а потом уже поехать и все узнать. Мне кажется СБ сам еще не понимает, что будет к маю, но то, что ресурсы строителей (даже в том объеме, который есть) перепрошены на 14 корпус 1-6 секции говорит о том, что хотят успеть
 
maki-m 18.03.2016 09:21
гадать о том на сколько задержат глупо, как и верить кому-то на слово. единственный факт - нас предупредили официально о продлении сроков на год.
как мне кажется, хочешь мира - готовься к войне. лучше быть готовым и информированным к моменту Х, чем метаться в последний момент. стремление людей к зазате своих прав и интересов не кажется мне смешным.
кроме того, я смотрю вам хочется урвать свой кусочек от сб, но при этом быть паинькой )))) вот если допустим, вы купите машину с доставкой через 3 месяца, пригонят вам ее через год, без колес, а еще скажут, что она оказывается больше немного по кузову и обяжут вас доплатить - вы в каком банкомате деньги снимать будете? )))
 
Алекса_2016 18.03.2016 12:05
Пожалуйста, никому не мешаю "быть готовым и информированным", готовиться к войне, защищать свои права и тп. И да, я, прежде всего, в случае, если СБ нарушит договор, попробую договориться напрямую с ним, не прибегая к помощи т.н. "юристов" и "адвокатов", жаждущих урвать свой кусок.

Что в реале - СБ сроков еще не нарушил, строительство идет, отдел продаж сообщает, что все идет по плану и все обязательства будут исполнены. Захожу сюда - мне пишут, что все пропало, задержка на 2 месяца или на 10 - это прям такая катастрофа, нарушение прав, срочно в суд, и чтоб побольше исков, и чтоб обязательно обанкротить застройщика, а потом годами ждать-верить-надеяться, что государство поможет-достроит (других проблем-то нет у государства, ага).
Ни у кого больше нет чувства, что это чистой воды манипуляция?
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 12:19
Чья манипуляция и кем?
 
Алекса_2016 18.03.2016 12:25
Манипуляция добросовестными покупателями, которые вложили совсем нелишние деньги, к тому же кредитные деньги. А вот "чья" - хотелось бы понимать.
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 12:55
Алекса, про "чья" согласна. Только мы эту информацию не узнаем, думаю.
 
TRAST-1 18.03.2016 12:51
N-A-S-T-A 15 ,манипуляция участников чата в вайбере особо яростно и навящево проталкивающих свои услуги не относящиеся вообще к темам сдачи домов в ЖК Потапово
 
ElenaR 18.03.2016 12:39
Вот про отдел продаж, Вы зря.... У них каждый день разная информация, говорили бы всем одно и то же, не вводили бы в заблуждение, люди спокойнее бы себя вели (кстати, до этого, еще меньше года назад, отдел продаж говорил про досрочную сдачу всех домов сразу).
 
Алекса_2016 18.03.2016 12:47
Я не знаю, что было год назад, мы только недавно купили квартиру. Я общалась с отделом продаж раза 3 или 4 - в декабре, в феврале, в марте, всегда говорят одно и то же - "обещать мы не будем, максимально возможная задержка до конца года, но делаем все возможное, чтобы сдать в мае-июне."
 
ElenaR 18.03.2016 12:49
Максимальная задержка по документу - 28.02.2017г, а остальное это лишь их слова. А у Вас какой корпус: 13,14,15?
 
Алекса_2016 18.03.2016 13:36
У нас 14 корпус. Документа с датой 28.02.17 у нас нет.
 
ElenaR 18.03.2016 13:57
А нам пришло уведомление, с просьбой подписать доп.соглашение на новый срок (я тоже из 14 корпуса)
 
TRAST-1 18.03.2016 13:04
Алекса_2016, вот это вы правильно заметили, мне тоже всегда говорят немного разную информацию, но всегда с оговоркой, что это не 100 % информация, а планы, которые всегда могут корректироваться
 
maki-m 18.03.2016 13:08
давайте опираться на факты, а не заниматься гаданием )))
факт в том, что действительно сроков пока не нарушено. но в исполнение закона и дабы прикрыться юридически СБ разослано уведомление в котором сказано что срок передачи по трем корпусам - 28.02.2017. причины при этом не указаны.
боюсь, что при общении и договорах с вами СБ как раз и будут опираться на юристов ))))
или вы надеетесь, что если сидеть тихо-тихо, то дядя не будет злиться и все вам даст?
кстати, если опираться на слова СБ и отдела продаж, то я живу в своей квартире с октября прошлого года.
 
Антон84 18.03.2016 13:13
+1000
 
Антон84 18.03.2016 13:26
я тоже призываю исходить из фактов. Факт в том, что всем без исключения предлагают подписать допник со сроком до 27,02,2017. Еще факт в том, что если СБ не сможет размежевать участок, то раньше этого срока ни один корпус не сдадут. Соответственно люди уже точно завалят СБ претензиями. А вот начал ли СБ согласовывать этот процесс - это совсем не факт (кроме слов завравшегося отдела продаж). Если все таки СБ сможет размежевать, то 15 корпус он сдаст во время, 14 есть шанс сдать с небольшой просрочкой и договориться с дольщиками по хорошему за счет кв. метров. Таким образом претензионная нагрузка снизится ( из 1500 квартир только 430 будут сданы с большой задержкой) и есть все шансы , что все достроится. Вот такие факты коллеги.
 
TRAST-1 18.03.2016 13:34
+1000
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 13:37
Не путайте пожалуйста понятия: претензия - это ДоСудебная деловая переписка.
А подача иска может быть в течение Трех лет, с момента наступления ФАКТА нарушения, если он будет!

СБ еще пока что ни чего не нарушил,однако уведомления разослал, именно потому, что это его деловая репутация
и он так же обязан соблюдать нормы договорной деловой переписки.

Что вы месите все в одну кучу??
 
Антон84 18.03.2016 15:05
Месите все в одну кучу вы на вайбере, а я по факту пишу просто неправильно выразился. Имелись ввиду иски судебные
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 16:36
Подмена терминологии (по ошибке или нет) в вашем случае может ввести в заблуждение других участников форума.

Если говорить о серьезных вещах, полагаю, надо быть внимательным к формулировкам.

А то будет как в СССР, когда секретарша одну букву "Г" в слове перепутала ;) (это шутка, если кто не понял)
 
Антон84 19.03.2016 22:38
Все прекрасно поняли что имелось ввиду , кроме Вас. Или Вы решили эрудицией блеснуть? Это на вайбере пожалуйста. Здесь хотелось бы конструктив услышать какой-то
 
Михаил20162017 18.03.2016 16:44
Антон всё верно сказал. Определяющий факт это сдадут ли дома поочередно. Если сдадут то всё норм. А если нет то тогда всё печально. Мы в информационном вакууме. И не знаем насколько это реально, есть ли мешающие факторы и так далее. А все ваши неустойки это бредотня, которая просто даст вам 100 тысяч и приблизит неизбежный конец если он неизбежен
 
TRAST-1 18.03.2016 13:15
maki-m, так вот вы истину говорите, давайте опираться на факты, а не заниматься гаданием )))

Так давайте.

У меня вообще предложение, чтобы каждый думал своей головой, а не коллективным разумом, который явно кем то управляется, вот говорит этот разум давайте претензию срочно писать, вот вам шаблон, ура!!!. Да, да уже бежим претензию по почте отправлять… утрирую, но факт
 
maki-m 18.03.2016 13:19
соблюдение норм переписки не является всеобщим помешательством.
если вы кому-то письмо пошлете с предложением подписать допник, вам же будет неприятно, если на него не ответят? :)
 
TRAST-1 18.03.2016 13:22
maki-m, это вопрос?
 
TRAST-1 18.03.2016 13:17
maki-m , а живете вы в своей квартире с октября прошлого года по информации Владимира, который всем лапши на уши навешал, хотя по ДДУ вы должны жить с 01.05.2016
 
maki-m 18.03.2016 13:22
почему вы так уверены, что это был Владимир?
не подскажите от имени какой компании действовал Владимир?
 
TRAST-1 18.03.2016 13:36
maki-m, а я то откуда знаю))
 
maki-m 18.03.2016 13:44
ой, не тот ли это Владимир, который работал на Стройбетон и от имени Стройбетона по вашим словам "вешал лапшу на уши"?
 
TRAST-1 18.03.2016 13:48
maki-m, наверное он. Но у него была функция своя – продавать и надо сказать он с ней замечательно справлялся, но вот только то, что он говорил никак не было подтверждено руководством СБ

Вы вот когда в Банк приходите там такие «сказки» рассказывают, чтобы продукт продать… а в итоге все мелким шрифтом_____(((
 
Михаил20162017 18.03.2016 16:36
Полностью согласен. В этом вашем вайбере уже похоже не только дольщики и сотрудники СБ, но и ушлые адвокаты-юристы, предлагающие самый быстрый путь в могилу. Неустойки-задерживание сроков-новые неустойки, и так вплоть до банкротства.
 
TRAST-1 18.03.2016 13:01
Maksim-m, пример с машиной не совсем удачен конечно, но логика, которую вы хотели донести понятна. Машина уже готовый товар, который собран на 100 %, а в квартира в новостройке немного другое

А вот вы не задумывались, что все особо активные, которые науськивают всех писать претензии (даже шаблоны рассылают претензий) идти в суд сделают сами диаметрально наоборот, т.е. вам навяжут отправить претензию по их шаблону, а сами сделают в тихушку так как посчитают нужным, чтобы на фоне других как раз что-то получить СБ на фоне остальных кому придет отписка на их шаблонную претензию, которую все направят по чью-то ду ду..
 
Splin
18.03.2016 13:11
А вы науськиваете не писать претензии,чтобы делали под вашу дуду? Я вот лично не писал пока ничего,и это связано с обещаниями сдать наш дом в срок.Но я не осуждаю людей за подачу претензий,потому что иначе не будет вообще никаких подтверждений что вы к застройщику обращались. И если вдруг наступит какой то случай представители застройщика сделают удивленные глаза и скажут:-а к нам не обращались.
 
TRAST-1 18.03.2016 13:49
Splin, я не науськиваю))

Я немного меняю русло коллективного мышления
 
maki-m 18.03.2016 13:15
машина тоже собирается на заводе и комплектуется так, как не доходит порой до конечного потребителя. достаточно посмотреть гтд-шки )))
я думаю что у каждого есть своя голова на плечах и навязать мне будет что-то сложно. если человек не разбирается, то достаточно узнать мнение нескольких юристов, посмотреть форумы других строительных объектов, где люди уже обожглись, а так же если есть возможность узнать у знакомых. действие по защите прав всегда лучше чем пассивное ожидание, что само как-то наладится.
почему вам видятся заговоры везде, кроме СБ?
 
TRAST-1 18.03.2016 13:21
maki-m, мне ничего не видится, я исключительно оперирую фактами того, что уже есть сейчас, несомненно я смотрю, читаю, как это было в других ЖК с похожими ситуациями, а также разговариваю кому уже сдали квартиры в других ЖК, например ЖК Гагаринский, который рядом с Потапово, другие ЖК в Мытищах
 
maki-m 18.03.2016 13:24
"А вот вы не задумывались, что все особо активные, которые науськивают всех писать претензии (даже шаблоны рассылают претензий) идти в суд сделают сами диаметрально наоборот, т.е. вам навяжут отправить претензию по их шаблону, а сами сделают в тихушку так как посчитают нужным, чтобы на фоне других как раз что-то получить СБ на фоне остальных кому придет отписка на их шаблонную претензию, которую все направят по чью-то ду ду.."
ваши слова? это факты?
 
TRAST-1 18.03.2016 13:33
maki-m, нет это не факты, а мои предположения основанные не кратковременном пребывании в группе вайбер
Я не могу 100 % утверждать и устраивать в группе охоту на ведьм))

Моё высказывание, это как раз вопрос на подумать.

Кстати, могу небольшой пример привести. Помните недавно на слуху была проблема валютных ипотечников? Так вот те кто группами с транспарантами бегали, наручниками себя привязывали к стульям в Банках до сих пор договоры не реструктуризировали в части изменения условий валюты и т.д., а некоторые в втихушку уже с банками договорились
 
maki-m 18.03.2016 13:41
пример, основанный опять на догадках и измышлениях.
 
TRAST-1 18.03.2016 13:45
maki-m , не два друга есть "реальных"
 
Михаил20162017 18.03.2016 16:30
Машина вообще не в тему. Если бы покупали квартиру в сданном доме тогда да. А это долевка. А долевка это риск, всегда. Стали дольщиком значит взяли на себя риски. Каждый ведь думает, что задержки, долгострои и недострои это что случается с другими.
 
TRAST-1 18.03.2016 16:38
Михаил20162017, верно, также считаю осознанным решением вопрос оформления ипотеки на 10-15-20 лет и не надо свои ипотечные вопросы приплетать к СБ и вопросам сдачи, как некоторые любят.
 
ALIENkryl 18.03.2016 17:44
Осознанное решение взять ипотеку непосредственно связано с застройщиком и никуда ты не денешься от этого. Вопрос сдачи и выплата ипотеки тоже взаимосвязаны. Дольщику даже в голову бы не пришло связываться с ипотекой при нерадивом застройщике.
 
TRAST-1 18.03.2016 17:48
ALIENkryl, ну так надо понимать когда берешь новостройку в ипотеку
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 13:27
Каждый из дольщиков сделает ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ТО, ЧТО ПОСЧИТАЕТ нужным в своей ЛИЧНОЙ КОНКРЕТНОЙ ситуации!
 
TRAST-1 18.03.2016 13:37
N-A-S-T-A 15, это уже верная логика из ваших уст))
 
Антон84 17.03.2016 21:19
вы договор свой почитайте повнимательнее и все понятно станет, откуда цифры берутся. самое интересное, что многие люди на том же вайбере уже через 3 месяца готовы начинать судиться. Словам отдела продаж никто не верит. И если иски пойдут массово, да еще и резонанс будет, ни один судья не будет подставляться. Поэтому и нужно обсудить варианты каких-то действий.
 
Михаил20162017 17.03.2016 21:48
Ну тогда квартиры от Стройбетона мы навряд ли увидим. Отдел продаж сам в этом виноват. Создали себе репутацию врунов, вот и не верит никто. Какой то пессимистичный ЖК у нас. Вон в Горизонте ещё кладка даже не доделана, но никто не собирается рвать договора и судиться. А у нас: квартиры всё равно не видать, а так хоть сто тыщ свои отобью, так чтоли?
 
Антон84 18.03.2016 10:40
Да видимо, я тоже не понимаю почему бы не подать в ссуд по факту сдачи? Но нам все равно нужно что-то делать, просто сидеть и слушать пургу отдела продаж нельзя
 
Алекса_2016 18.03.2016 12:15
Да, кстати, Горизонт тоже любопытный объект. Объявленный скор окончания строительства 2 кв 2016, школу обещали к 17 году сдать, по факту там стройки еще на год-два, школу еще и не начинали, года 2-3 будем ждать, говорит директриса. И при этом у них тишина, форум мертвый, все довольные, что ли? или с дольщиками как-то договорились?
Или может, там покупали такие авантюристы, кто еще мог на этом болоте, может они особо и не рассчитывали...
 
Михаил20162017 16.03.2016 19:32
Если не начнут вводить дома в эксплуатацию то это однозначный конец. Неустойка за год с 1500 квартир будет астрономической. Застройщику уже не будет смысла выполнять обязательства. Не надо строить иллюзий, просто нужно быть готовыми к этому
 
Алекса_2016 16.03.2016 21:00
Это каким идиотом надо быть, чтобы желать банкротства застройщика??? мне, еще раз, нужна квартира, а не неустойка. Или кто-то рассчитывает получить такую прям неустойку, что превысит стоимость квартиры?
 
Михаил20162017 16.03.2016 21:19
Неустойками это можно не только желать, но и сделать. P.S.Лично я не испытываю желания судиться с СБ
 
Михаил20162017 16.03.2016 21:29
Не всё так однозначно. Объекты дольщиков СУ-155 встали уже примерно как год. Росбанк, и не только он, подали в суд на банкротство застройщика из-за долгов. В итоге СУ-155 попал в процедуру наблюдения. И его санацию сейчас проводит банк Роскапитал (если не ошибаюсь). Началась достройка объектов. То есть если бы не инициация банкротства неизвестно сколько бы ещё лет дольщики СУшек валандались со своим застройщиком. Но тут как повезет говорится. Банкротство может закончиться очень плачевно. Это однозначно опасное и непредсказуемое по последствиям событие. Лично я желаю закончить Стройбетону этот проект в плюсе для него. Каких то ништяков и неустоек не прошу. А как оно выйдет, не знаю
 
ALIENkryl 17.03.2016 09:05
СУ-155 вообще не пример в нашем случае. В СУ-155 налицо проблемы менеджмента и воровство. Часть договоров была вообще не ДДУ по ФЗ 214, а кооперативные договора для сбора денег. Все это временное управление только чтобы распилить, то что еще не успели и достроить за счет государства ( за наш с вами счет).
В нашем случае, самое лучшее решение не стращать тут друг друга, а МОЛЧА действовать каждому в своих интересах. Неустойка это реально и решение выносят на первом же заседании, а не 6-8 месяцев как тут говорили. Каждый пусть принимает решение сам.
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 13:19
Долго думала, стоит ли подливать огня в масло вашего "триумфа"...,
но все-таки оставлю свой комментарий про группу в Вибере.

Самое главное:
те, кто в группе - это точно такие же простые люди, которые вложили свои совсем не лишние деньги,
Люди, которые также как и все остальные и тут и там уже ждут не дождутся своих квартир!

Многие из них купили квартиры в ипотеку на 10-20 лет, и совсем не для того, чтоб "обанкротить", как вы говорите, СБ
а потом 20 лет платить деньги не за свое жилье, а в воздух!

Кто-нибудь вообще понимает: что такое процедура банкротства?
Зачем сотрясать воздух, опираясь исключительно свое СУБЪЕКТИВНОЕ мнение?

Т.е., вы ПОДСЛУШИВАЛИ в группе, что-то поняли, что-то не поняли, выдрали кусок переписки
из контекста, сделали свои личные выводы и пустили в массы на форуме...???
Этакий "вестник правды" из оппозиции ?

Итог:
Люди делятся информацией, чтобы потом не попасть в ситуацию: знал бы где упасть - соломинку подстелил бы!

Про "алчных адвокатов" - это вообще просто смех!
Получается, что все 135 человек в группе - "тупые бараны на чужом поводу" что ли?

У каждого из участников группы есть своя голова на плечах!

Как известно "в споре рождается истина".
Именно для этого существует группа.
 
TRAST-1 18.03.2016 13:25
N-A-S-T-A 15, браво, отстояли честь вашей группы
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 13:32
Мне не надо бравировать.. я не за этим писала

Не понятна ваша позиция - действовать "изподтишка"

Ни кто в группе не "занимается ловлей ведьм" - и не делит людей на тех, кто будет подписывать доп., а кто не будет!
Еще раз повторяю - это дело каждого.

Мой посыл в ваш адрес был для того, что бы призвать вас: не надо искажать ситуацию!
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 13:34
Если у вас не выдержала батарейка на телефоне - добавляйтесь к виберу на компе - батарейка точно не сядет.

Давайте дискутировать по делу открыто, а не за спиной!

Обсуждение кошек и поездок выделено в отдельный чат.
 
TRAST-1 18.03.2016 13:43
N-A-S-T-A 15, я тогда к вам постучу если что, чтобы меня доавили в группы без кошек, собак и кругосветных путеществий через одну турфирму, которую вам навязывают, ок?
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 13:57
стучите
 
TRAST-1 18.03.2016 14:01
Спасибо.
 
Надежда Луинэс
18.03.2016 15:13
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
TRAST-1, я даже ради вас зарегистрировалась тут. Устала слушать ваш бред. Во первых если вы не любите животных, то мне вас жаль. Во вторых тур фирма не чего и не кому не навязывала. То, что мы обсуждаем где кто отдыхал. В каких местах был. Это дело каждого. Покупать не кого не чего не кто не заставлял и не навязывал. И даже данных не давал. А работников тур индустрии в вибере 2е и они работают в разных местах. И вообще мы сами интересовались, где люди работаю. Так как может посоветуют что то.
Или компанию посоветуют. За то у нас есть много важной и хорошей информации. И я например узнала много нового для себя по поводу ремонта.
И ещё вы могли и не добавляться в группу по интересам, вас не кто не заставлял.
От вас исходит один негатив, мне жалко вас. Надо быть добрее и позитивнее. И люди к вам потянуться.
 
TRAST-1 18.03.2016 16:15
Надежда Луинэс, общайтесь на здоровье, вы же с N-A-S-T-A 15 там самые активные ))) и поднимаете немыслимое количество тем, все мешая потом все в кучу иски с кошками, претензии с путешествиями от вашей тур. Компании. Не надо всех агитировать судами и претензиями, так как ваша лично активность может косвенно повлиять, например, на срок сдачи моей квартиры.

Животных очень люблю, путешествовать тоже, а еще выращиваю комнатные фиалки, но обсуждаю все это в чатах и форумах по теме.
 
Надежда Луинэс
18.03.2016 18:38
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
TRAST-1, иски с кошками и отдыхов в разных группах обсуждались. Так же как и ремонт обсуждаем в группе ремонт и даже делимся фото. Очень жаль, что вы не внимательны. Пол самые активны спасибо, сочту это как комплимент. Путешествие от моей компании не разу предложены не были. Не надо заниматься враньем. Мой совет на будущее читайте внимательнее, что обсуждают.
Вы тут все раздули из за группы не понятно что. А в итога люди общаются и всем нравится и не кто не жалуется. А кому не нравится досвидание! Мы не кого не держим
 
TRAST-1 18.03.2016 20:47
Надежда Луинэс, а вы чего тут активизировались то? идите в чат вайбра рассказывайте про свои машины с номером 666, как вы скидки соседям будете предлагать)) Не нравится читать мои посты, а также посты других людей, имеющих другую отличную от толпы точку зрения, так до свидания!
А устроил все это, что бы люди немного остыли и подумали перед тем как всю личную информацию выпаливать о себе во всяких чатах. Кстати, мне кажется моя цель достигнута, народ стал менее активен, т.е. по большей части читают и думают..
 
Надежда Луинэс
18.03.2016 21:24
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
TRAST-1, я сколько хочу, столико и буду тут писать. Я рада, что вы запомнили всю информацию обо мне. Желаю удачи вам и вашей семье.
 
TRAST-1 19.03.2016 16:07
Надежда Луинэс, ваша утренняя чистка по вашим словам "крыс" в вашей чудесной группе в вайбере закончена?
 
Надежда Луинэс
18.03.2016 21:34
И вообще если вы читаете Вайбер, то про информацию о машине писали, для того что бы на встречи найтись. Я то вот отличии от вас не прячусь в кусты. Мне в отличии от вас не чего скрывать. А вы даже не можете показать себя. Новерное есть что скрывать. Я думаю всем даже тех, кто вас поддерживает интересно знать вас в лицо.
Просто не понятно у нас у всех одна цель это получить наши квартиры, а вы начинаете переходить на личности и писать всякие гадости, вот это уж точно вас не красит.
Из начально хотелось быть дружными соседями. Но как говориться в большой семье бывают. Если честно глядя по вашим комментам вам интересна больше информация обо мне, а не о том, что с нашими квартирами. И если вы читали в вибере, я не раз писала ЧТО У КАЖДОГО СВОЯ ГОЛОВА. И КАЖЛЫЙ ДОЛЖЕН САМ ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ, что ему делать.
Надеюсь на этом наш диалог с вами закончен. Не вижу смысла тратить своё время на эти безсмысленые обсуждения.
 
TRAST-1 18.03.2016 23:09
Ну судя по огромному сообщению времени у вас предостаточно. Не переживайте так сильно )) берегите нервы
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 19:37
Уважаемый/или уважаемая.
Хочу еще раз подчеркнуть: НИ КТО НИ КОГО НЕ НА ЧТО НЕ ПОДБИВАЕТ!

Приглашаем ВСЕХ участников форума в группу, чтобы вы могли составить СВОЕ ЛИЧНОЕ мнение!
 
TRAST-1 18.03.2016 20:49
N-A-S-T-A 15, перестаньте думать, что я женщина под ником Елена, супруга Антона)) Вы как Шерлок Холмс))
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 21:08
Уважаемый TRAST-1, честно говоря, вступая в разговор, рассчитывала на дискуссию на равных.
Поскольку в группе вы так и не обозначились лично, единственный гарантированный способ обращения Лично к вам - это данный форум.

Дискуссии не получилось. Жаль. Получился какой-то базар...

От себя могу сказать лишь следующее: от всей души желаю СтройБетону пройти череду трудностей и сдать дома,
что бы все могли заселиться! И будет всем счастье - нам квартиры,
а СтройБетону прекрасная репутация и следующие очереди строительства.

Вам лично: всего самого лучшего. Честно!

Чат, к сожалению, не отражает эмоций. Их надо обозначить: говорю от всей души, без тени какой-либо иронии.

Мы все находимся в напряжении в ожидании квартир.
Только мое личное мнение: не надо переходить на личности.

Надеюсь, что участники форума так же услышали, отличное от вашего, мнение о группе.
 
TRAST-1 18.03.2016 21:13
N-A-S-T-A 15, от силы нашего напряжения СБ быстрее не сдаст так что давайте без паники и конечно не переходить на личности.

Вам также всего самого хорошего!
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 19:44
Поясните пожалуйста как именно: "ваша лично активность может косвенно повлиять, например, на срок сдачи моей квартиры." - ваша цитата мне не понятна?

Мы общаемся в отдельной группе,а не на общедоступном форуме.

Всего продано около 1500 квартир в нашем Потапово.

Как вы сможете "поставить на место" остальные 1350 человек?
Может там у них уже целая общественная организация создана?

Попахивает паранойей....
 
TRAST-1 18.03.2016 20:51
N-A-S-T-A 15, вы такая эрудированная, давайте не ставить диагнозы и утверждать чем попахивает))
 
Михаил20162017 18.03.2016 21:13
Если сейчас вы закидаете Стройбетон неустойками, у того опять закончатся деньги. И снова задержки. Снова неустойки и так далее. Собственно так вы и повлияете.
 
LenaR 18.03.2016 21:20
СБетон сам виноват (от части) в этой ситуации. Могли бы хоть на этом форуме написать обращение к дольщикам, что сроки переносятся по такой-то причине, просим "понять и простить", но они молчат....
 
TRAST-1 18.03.2016 21:26
LenaR, сайт Новостройкин не является официальным источником коммуникации с Клиентами, для этого есть официальный сайт компании. И это уже право компании присутствовать тут и общаться с дольщиками или нет. Вспомним живое общение с Владимиром практически в он-лайн режиме, ни к чему хорошему это не привело.
 
Михаил20162017 18.03.2016 21:38
Стройбетон сам по себе, дольщики сами по себе. СБ: когда построю тогда и скажу, не приставайте))) Откуда вам знать к чему бы привело если бы не общался. Я не изучал динамику продаж дои после Владимира. Продать 1540 квартир за два года не очень легкая задача. Да СБ, скажем так, немножко лажает, но дело тут не в общении и не Владимире.
 
Михаил20162017 18.03.2016 21:30
С одной стороны достало это молчание, я бы даже сказал "бесит". 15 корпус вроде как полгода уже готов и ничего не мешает его сдать. Но вот что то он не сдаётся, ну ты хоть тресни, магия какая то))) А с другой стороны если вместо молчания и обещаний шикарной жизни через энное число месяцев, нам рассказали всё как есть то всё было бы гораздо хуже сейчас. Все застройщики врут. Не будут врать - не будет продаж. Не будет продаж - не будет строительства и нам же от этого будет хуже
 
Михаил20162017 18.03.2016 21:18
Эти адвокаты понарассказывают сказок, что застройщик как только иски увидит так сразу дом строить начнет по-стахановски. Не ведитесь. Застройщики тормозят только по одной причине - недостаточное финансирование, либо нецелевое использование средств, но и тут иски никак не помогут
 
Splin
18.03.2016 21:51
Михаил вы сами боретесь с ветряными мельницами,никакие иски не возможны пока строительство не завершено,потому что просто нет даты по которую надо рассчитывать пени.Сами себе страху придумали-сами испугались.А общение письмами с претензиями происходит не для того чтобы СБ начал ударно (по стахановски)строить,а для того чтобы потом не смог сказать-вы молчали,поэтому согласны,и претензий к нам небыло,поэтому идите лесом.
 
Михаил20162017 18.03.2016 22:04
Боюсь, что это всё-таки не так))) Вроде возможен вариант с указанием текущей даты просрочки, до завершения, изучаю эту тему. Насколько я понимаю речь идёт об исках, а не претензиях. А претензии вещь не обязательная, молчание не является согласием с допником
 
Splin
18.03.2016 22:12
Тем не менее без бумаги с ответом с числом и печатью вообще не докажешь что тебя что то не устраивало.Скажут вы к нам не обращались,мы вас вообще не видели.
 
Михаил20162017 18.03.2016 22:10
Ходят слухи, была встреча с юристами. Может кто отпишется и расскажет. В чем цель и какие перспективы
 
Антон84 19.03.2016 22:44
Консультировался с юристом по этому вопросу, не буду называть регалий. но это очень серьезный человек, работающий в правительстве. на эти письма можно не реагировать ,ибо если нет подписи в допнике,то и нет согласия. И вообще, призываю всех прекратить перепалки и искать конструктивные решения проблемы.
 
TRAST-1 18.03.2016 13:40
N-A-S-T-A 15, так и вы не искажайте ситуацию основанную на сумашедшую переписку в вайбере))
 
N-A-S-T-A 15 18.03.2016 14:29
я уже ответила выше, чат разделен на три группы по интересам. я ни чего не искажаю
 
TRAST-1 18.03.2016 14:42
N-A-S-T-A 15, хоррошо, я вас понял
 
TRAST-1 14.03.2016 20:54
Отличная новость!
 
ElenaR 15.03.2016 10:25
Секционная сдача домов
Нашла статейку, только пока не смотрела, действующая ли она. Посмотрите пункт 8.2.
ТСН 12-310-2000 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Московской области
Источник: http://www.znaytovar.ru/gost/2/TSN_123102000_Priemka_v_eksplu.html
8. ОСОБЕННОСТИ (ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРАВИЛА) ПРИЁМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
8.1. Приёмочной комиссии предъявляется документация перечисленная в обязательном Приложении № 2 настоящих ТСН или документация предусмотренная в п. 6.16 настоящих ТСН.
8.2 Жилые дома секционного типа могут приниматься в эксплуатацию посекционно, при условии окончания строительно-монтажных работ и кровли, создания теплового контура и подключения отопления смежной секции. Не допускается посекционный ввод в эксплуатацию общежитии и специализированных квартирных жилых домов для престарелых и семей, имеющих в своём составе инвалидов.
8.3 Комиссия принимает объект в эксплуатацию после завершения всех работ, предусмотренных утверждённой проектной документацией и выполнением работ по испытанию инженерных систем, обеспечивающих жизнедеятельность, в соответствии с действующими нормами.
8.4 Заказчик имеет право до приёмки объекта в эксплуатацию, по заявлению инвестора (дольщика), изменить планировку, состав отделки и внутреннего оборудования оплачиваемых им помещений, согласно переутвержденной в установленном порядке проектной документации.
8.5 Жилые дома, в которых квартиры и другие помещения (все или часть из них) подлежат коммерческой реализации, могут быть приняты в эксплуатацию без проведения в таких помещениях чистовой отделки. При этом все места общего пользования (лестничные клетки, лифтовые шахты, благоустройство и т.п.) должны быть выполнены в полном объеме согласно проекту.
Выполнение оставшихся работ по чистовой отделке помещений осуществляет владелец квартиры.
(Измененная редакция. Поправка от 25.10.2004)
8.6 В зимний период (ноябрь - апрель) жилые дома могут быть приняты без окончания работ по благоустройству: без установки малых архитектурных форм, без верхнего покрытия тротуаров и внутриквартальных дорог, без озеленения. Порядок выполнения и приемки указанных незавершенных работ определяется органами управления муниципального образования с обязательным завершением работ в первом полугодии.
8.7 Приёмка объектов приёмочными комиссиями оформляется актом составленным по форме, приведённой в Приложении 17.
8.8 Акты приёмки объектов жилищного назначения в эксплуатацию утверждаются постановлением Главы муниципального образования, назначившего комиссию. В постановлении в обязательном порядке указывается эксплуатирующая организация, которая будет осуществлять дальнейшую эксплуатацию и обслуживание вновь введённого жилого дома.
Источник: http://www.znaytovar.ru/gost/2/TSN_123102000_Priemka_v_eksplu.html
 
ElenaR 15.03.2016 10:26
Пункт 8.6 то же интересный - про сдачу зимой.
 
Антон84 15.03.2016 15:04
да, сдают дома зимой с зимним благоустройством, лично наблюдал такое
Реклама

Уважаемые Дольщики! Купим у Вас неустойку за нарушение сроков передачи квартиры (парковки). Деньги сразу. Звоните 8 902 782 72 80 Валерий, 8 951 914 35 74 Алексей или пишите: aristo-nn@bk.ru

aristo-nn.ru

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия