Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 13  14  15  ... 261  262  263 

 
Артур Пирожков (гость) 29.09.2010 18:06
Начало продаж
В преддверии нового витка цен, ведь уплотнительной застройки больше не будет, застраиваются последние участки. Квартиры уходят как горячие пирожки. На выставке торговать будет уже нечем.
 
Барыга (гость) 29.09.2010 18:17
"...и повторится все как в старь: аптека, улица, фонарь".
 
ProBell (гость) 29.09.2010 18:32
начало продаж
Да, ну и по волнующему вопросу: ведисовские менеджеры с улыбкой говорят, что у них связи гораздо выше Лужкова, так что его отставка никак ни на что не влияет. То есть ваще не влияет :)
Гораздо интереснее, почему в последний момент решили таки торгануть П44Т, а не тремя башнями, как было решено изначально. Ибо котлован вырыт под башни. Может, впрочем, и под П44Т тоже уже роют, не было видно со стороны офиса.
 
Связи (гость) 30.09.2010 09:01
Это куда ж выше?;) Господь Бог?, просто Господи, так он над всеми нами.
 
Я купил (гость) 29.09.2010 18:54
вести с полей
Итак.
Только что из офиса.
Новости такие:
Отгрохали офис раз в 15 больше, чем в Марфино - видимо, чтобы люди не толпились на улице, как это было в Юрлово. Все чин-чинарем. Вчера, как получил смску - набрал - дозвонился за 3 минуты. Записался на прием сегодня на 10.40. Менеджер проконсультировала по телефону по ценам на корпуса и конкретно на линейку, которая меня интересовала. На сайте, по заверениям того же консультанта отображаться все будет с завтрашнего дня.
Теперь - что в офисе: менеджеров человек 30. Все заняты. Очередь из человек еще 5-7. Говорят, все приходят четко ко времени. На заключение договора ушло 35 минут. Про снятие Лужка, достроим/не достроим - менеджеры смеются и спрашивают - Вы это серьезно?.... Никой связи нет, продажи открыты по готовности необходимых документов и офиса продаж.
Планируемый срок сдачи конкретно моего корпуса (№4) - конец 2011 года. Говорят, все корпуса будут сдаваться приблизительно одновременно если ПИК не будет сбоить с поставками КОПЭ. Зная Ведис, заселят будущей осенью и еще собственность зарегистрируют до конца года.
Итог, по моему мнению - цены немного, но завышены т.к. по факту на объекте еще идет только снос существующих сооружений и готовятся котлованы под башни. Но какая разница? Дома полезут уже через месяц. И лучше купить сейчас дешевле. Судя по мастер плану - это очередной качественный, нестандартный продукт от этой компании. Уверен, что через год цена будет на уровне 140-150 т.р. т.е. это просто отличное вложение, учитывая то, что продажа ведется по 214 ФЗ - ЖСК, вся схема проста и понятна - ЖСК, состоящий из нас - пайшиков, заключает договора соинвестирования с застройщиком.
В общем, я предельно доволен. Нужно быть добрее, товарищи... А то один негатив. Съездили бы - пообщались - посмотрели бы площадку, потом писали бы всякую чушь здесь.

Вся инфо и мнение чисто ИМХО. Задайте вопросы, если есть.
Смех вызвала пригнанная полевая кухня на улице около офиса для клиентов. Раздавали гречневую кашу с тушенкой. Вкусную...)
 
Пока думаю (гость) 29.09.2010 19:16
Спасибо за информацию!
А что такое мастер-план? Какая планируется отделка? Почему нет паркинга? Про метро в Раменках говорили? А школу/сад Ведис будет строить или город? В каких корпусах будут переселенцы?
Я на завтра записался, но на вопросы по телефону не удалось получить внятного ответа.
 
ProBell (гость) 29.09.2010 19:20
Мне метро пообещали "где-то в 2014" на пересечении Лобачевского и Мичуринского.
Про отделку точной информации нет. Спросил "как в Нахимово или лучше-хуже?" - "наверное, так же".
 
Я купил (гость) 29.09.2010 19:33
Отделка в соответствии с договором и прил.2 к нему планируется. Варианты, соответственно, позднее. Со слов менеджера, "качество не хуже, чем в Нахимово".
А я людям верю. Иначе никак.
 
Я купил (гость) 29.09.2010 19:45
В рекламном буклете: "В рамках развития Московского метрополитена на 2010-2015 планируется открытие станции метро в шаговой доступности от жилого комплекса "Мичурино".
 
AL (гость) 29.09.2010 21:17
К 2019 в плане открыть новую ветку. Станция будет называться Мичуринский проспект
 
qwerti (гость) 30.09.2010 15:01
метро будет не раньше 2020года.
 
Я тоже (гость) 29.09.2010 19:18
Я в 5-м приобрёл трёшечку не торцевую, хотел тоже в 4-м, но секция с не торцевыми трёхкомнатными в продажу не поступила. Планируемый срок сдачи 5-го корпуса - февраль 2012.
А двушки в 4-м окнами куда выходят?
P.S.Когда я был кухню только прикатили
 
Я тоже купил (гость) 29.09.2010 19:20
;)
 
ProBell (гость) 29.09.2010 19:23
В 4-м корпусе продают только одну секцию только потому, что другую отдали сотрудникам Ведиса на разграбление :) Может, конечно, что-то от них и останется на других этапах продаж.
 
Я купил (гость) 29.09.2010 22:12
Метро менеджеры вообще не обещают ибо не могут.
Умные стали.
Я вот, например, с 89го в Крылатском живу.
И в Митино еще квартира есть.
Там, как Вы знаете (в Митино) метро еще в прошлом веке обещали, а дали только в этом году. Ну и что? Это же квартира - не мне, детям будет хорошо. Я именно для них и покупал - поближе к высшим учебным заведениям, так сказать.
Кстати в Крылатском метро дали через 5 лет после старта микрорайона (85 год, а метро в 1990 открыли)...
Так что 2014 год (а это скорее всего реальность) совсем не плохо.
Теперь по вопросам:
Мастер план - это генеральный план территории. Он спроектирован, видимо, не кандовым моспроектом - как каре квадратами в том же Крылатском и Марфино.
Кто-то конкретно заморочился видами и тем, чтобы территория "дышала". Понятно, что сзади промка - но это 20-30% квартир, на которые, скорее всего, найдется и свой покупатель т.к. в ближайшие 3-8 лет вся промка в Москве превратиться в жилье или коммерцию.
Отделка, говорят, планируется либо такая же, как в Нахимово или лучше.
Паркинг пока не обещают, говорят нет спроса и себестоимость строительства очень высока - более 1,5 миллиона за одно место - но если люди готовы будут покупать хотя бы за пол-цены - построят.
Школу и детсад строит сам Ведис. За свои деньги.
Это обременение города.
Поэтому переселенцев не будет вообще.
Вроде все.
 
ProBell (гость) 29.09.2010 23:10
Да, расположение домиков на редкость грамотное.
А вообще покупателям Мичурино надо заглянуть на 5-10 лет вперед и представить, что будет к тому времени с районом. Если и правда будет проложено метро, а на месте промзоны появится что-то прилично-симпатичное, будет ведь совершенно другое дело.
 
Адзасроищика (гость) 29.09.2010 19:20
вкус грибов ощущался в каше? в вашем тексте явно прослеживается действие псилоцибина.. все эти улыбки, рассказы про высоких покровителей, мастер план. прекрасный галюциногенный трип. поздравляю)) в голландию больше не нужна, все наркозависимые в офисы ведиса
 
ProBell (гость) 29.09.2010 19:25
В полевой кухне питались и ведисовские менеджеры. Бежали туда с голодными глазами :)
А я вот не стал, не голодный был :)
 
лысый (гость) 29.09.2010 20:45
вы уже в трубах Очаковских готовы жить лишь бы в ЗАО.
 
ProBell (гость) 29.09.2010 21:11
Мимо. Я на Профсоюзной сейчас живу, Мичурино для меня скорее шаг назад :)
 
лысый (гость) 29.09.2010 22:00
единичный случай !
 
Андрей ( Юго запад) (гость) 29.09.2010 23:45
а Сухарей не было случайно)А то такая ситуация в городе стремная))
 
qwerti (гость) 30.09.2010 09:06
О, люди Ведиса подтянулись!!! сейчас всем всего наобещают!!! цены в 140-150 тыс в этом месте никогда не будет!!! а если будет, то в других местах будет 200тыс!!! Всем покупателям - настоятельно советую посмотреть на существующие цены в этом районе!!! там рядом два дома П-44Т в них за однушки с супер-евроремонтом-кухней с техникой, кондиционером, ванной с итальянской зантехникой больше 5 млн. не давали!!! а теперь представьте отделку Ведиса. а при таком приличном количестве квартир цена будет не выше 120-123!!!
 
ProBell (гость) 30.09.2010 11:43
Виннер после отбрасывания мусора дает в этом районе вилку 120-180 тысяч в зависимости от серии дома, состояния квартиры и точного расположения. Оценка среднего в 140-150 тысяч представляется похожей на правду, на самом деле.
 
qwerti (гость) 30.09.2010 12:50
Вы район Очаково смотрели? проверьте зрение!!! по домам и улицам!!!! там таких цен нет. не вводите в заблуждение покупателей!!!
 
qwerti (гость) 30.09.2010 13:01
посмотрите на цены в домах П-44Т по Озерной улице!!! это единственный критерий оценки!
 
ProBell (гость) 30.09.2010 14:45
Поточнее адресок, пожалуйста. Озерная длинная.
А на старые панельки на Мичуринском-Лобачевского, в километре от стройки, почему нельзя смотреть? Они сильно лучше по сумме факторов, да?
 
qwerti (гость) 30.09.2010 14:52
Смотрите дом на пересечении Озерной улицы и 1-го очаковского переулка! Это тоже П-44Т.
 
ProBell (гость) 30.09.2010 15:42
Посмотрел. 1-й Очаковский, дома 1 и 3.
Однушки от 142 до 148 тысяч, двушка по чистой продаже только одна, за 157 тысяч/метр.
Трешки сильно дешевле, да.
 
qwerti (гость) 01.10.2010 09:36
Это ложь!
 
ProBell (гость) 01.10.2010 13:15
Следите за языком, пожалуйста.
Вам скриншот Виннера прислать или все-таки сами сходите посмотрите?
 
ProBell (гость) 30.09.2010 14:40
У вас на клавиатуре восклицательный знак залип. Проверьте.
Я смотрел все в радиусе пары километров от места стройки. Это и Раменки рядом с перекрестком Лобачевского и Мичуринского, и Очаково, и даже Матвеевское. Ибо стройка в центре этого треугольника.

Не волнуйтесь вы так за бедных покупателей. Виннер ведь любой открыть может и самостоятельно посмотреть, он бесплатен.
 
qwerti (гость) 30.09.2010 14:47
А у вас продажи стоят вот вы и пишите здесь не реальную будущую цену. Не путайте Раменки и Очаково. Это совершенно разные понятия. ПРИЗЫВАЮ покупателей смотреть на цену ИМЕННО в районе ОЧАКОВО, а не в "паре" километров. Не вешайте людям лапшу на уши.
 
ProBell (гость) 30.09.2010 15:02
У меня продажи? Не. У меня как раз покупки :)
 
Квадро (гость) 30.09.2010 15:28
да, за первые два дня продано 150 квартир...
У всех бы так продажи стояли)))))
 
qwerti (гость) 30.09.2010 14:55
Вот и получается, что вы сотрите на дома, которые на пару килиметров ближе к метро и дальше от промзоны и огромной ТЭЦ по сравнению с Мичурино.И поэтому там цены совсем другие!
 
qwerti (гость) 30.09.2010 14:58
сотрите=смотрите. И стройка не в центре всего что вы перечислили , а на самой дальней окраине!
 
ProBell (гость) 30.09.2010 15:20
Возьмите центр Очакова (например, ул. Марии Поливановой). Поставьте там точку А.
Возьмите пересечение Удальцова и Коштоянца. Поставьте там точку B.
Возьмите центр Матвеевского (центр области внутри Нежинской и Матвеевской). Поставьте там точку C.
Соедините эти точки. В получившемся треугольнике точно в центре будет что? Правильно.
Разумеется, точка B гораздо симпатичней точки С. А точка С, скорее всего, лучше точки А. Вообще говоря, точка А самая неприятная, что уж там. Но нельзя только по ней оценивать Мичурино. Некорректно ни разу чисто геометрически.
Впрочем, даже внутриочаковский квадратный метр в полуубитых панельках весит 120-140 тысяч - гляньте вот прям сейчас среднестатистические двушки 50-65 метров в Виннере.
 
qwerti (гость) 30.09.2010 15:38
И никто их не берет...
 
Професор (гость) 29.09.2010 22:25
Сколько стоит?
Люди! Я тоже хочу жить в окружении професоров и дипламатов. Окружение всякого быдла надаело. Огласите цены на 3-шки.
 
*Андрей* 29.09.2010 22:37
Вот как раз Мичурино и окружает всякое гамно.
 
Профессор (гость) 30.09.2010 10:11
А они с тобой захотят жить?
Ты хоть 10 классов то осилил?
 
Белла (гость) 29.09.2010 22:42
Цена
Меня интерисует цена однокомнатных квартир! Кто знает?
 
ProBell (гость) 29.09.2010 23:04
От 108 до 113 тысяч за метр.
 
Надежда 29.09.2010 23:17
Первый раз Ведис продает воздух и так дорого!
Однушка на нормальном этаже 4 400! для этапа до нулевого цикла.....
 
Надежда 29.09.2010 23:32
Граждане, вступайте в кооператив!
Это некоммерческое партнерство, но прибыль мы из него вынем.
Это ЖСК - но председателя правления мы вам уже избрали! Зачем париться?
Разрешения на строительство нет, да и не надо...
Ведь у нас связи выше, чем был Лужков!

Вот и все что есть на сегодняшнии день.
 
Квадро (гость) 30.09.2010 15:31
да. и все.
и нет никаких реализованных Марфино, Алексеево, Нахимово, Юрлово...
нет никакой веры Ведису....
никакого доверия...
ведь они лажают везде, где только могут....
строят черепашими темпами, обманывают, крысят, преувеличивают,
да, Надежда?)
 
Гость_ (гость) 01.10.2010 09:45
Не сравнивайте Марфино, Алексеево,Нахимово и Юрлово с Мичурино. первые объекты реализовывались по совсем другим ценам. поэтому их и расхватали. а вообще так и строятся пирамиды - все сначала хорошо, показательно, быстро. продают по очередям, показывая, что деньги не хотят все собрать и сбежать. а потом начинается - объемы наращиваются,сразу продают большой объем и т.д. и бац.... нету компании...

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия