Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Аннинский"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 13  14  15  ... 67  68  69 

 
Советница Эльфов (гость) 12.05.2011 16:12
214 ФЗ
Правильно ли я понимаю, что если заключать по 214 ФЗ, ты , практически, гарантирован от недостроя и долгостроя?
 
Зоркий 12.05.2011 16:29
Дата в этом ФЗ будет стоять 2020 год. Вот и все гарантии.
 
Советница Эльфов (гость) 12.05.2011 17:27
А если реальные сроки стоять будут?
У нас знакомый у Дон-строя отсудил к своим 90 кв.м еще 80 квадратов в петхаусе. Был договор по 214 ФЗ
 
Зоркий 12.05.2011 17:52
Какой это объект интересно Дон-Строй продавал по 214 ФЗ? Можно ссылку.
 
Советница Эльфов (гость) 12.05.2011 18:19
Где-то на Хорошовском ш. При желании могу узнать поточнее.
 
Советница Эльфов (гость) 12.05.2011 18:24
Почему знаю - я сама архитектор, занимаюсь дизайном интерьеров. Он как раз счастливый и довольный с отсуженными метрами в квартире с 6ти метровыми потолками просил консультации и спрашивал о возможности получения скидок через меня для приобретения отделочных материаллов и мебели.
 
Зоркий 12.05.2011 19:36
На Хорошевском дом на Беговой, как раз тот, который я Вам рекомендовал рядом с больницей. Продавался он достаточно давно и точно не по 214 ФЗ. Отсудить он мог, но не из-за этого закона. Попробуйте уточнить.
 
Советница Эльфов (гость) 12.05.2011 22:27
Прошу прощения, сведения оказались не верны. Он, действительно покупал не по 214 ФЗ (мне дали наши общие знакомые не верную иноформацию). Только что ему позвонила. А по какой схеме покупал и как отсудил, обещал рассказать при личной встрече)
 
Зоркий 13.05.2011 11:42
Вот и я о том же. Судиться с продавцами квартир конечно можно и даже можно выигрывать суды. Но помогает ли в этом 214 ФЗ не понятно. В Москве продажи по этому закону начались около года назад. Раньше всех так начала продавать Интеко. Но были ли прецеденты взысканий по таким договорам я не знаю.
 
Maxi-m 13.05.2011 19:03
Фуф, 6-й кажется, наконец, построили в первом корпусе
При таких темпах, строят 4 этажа в месяц, коробку должны построить к середине сентября. А обещали что комиссия уже в сентябре приемку будет делать.
А еще все коммуникации и отделка предстоят.
Видимо обманули со сроками, говоря что в декабре ключи давать будут.
 
Жора-100 (гость) 13.05.2011 21:51
Вроде говорили про 1-ый квртал 12 года. Декабрь только Чертаново 40А.
 
Maxi-m 13.05.2011 22:36
Ничего подобного. Первый корпус Аннинского называли конец этого года ключи, а второй корпус - 1-й квартал 2012.
 
Лысый (гость) 14.05.2011 05:11
Срок в договоре не прописан. Поэтому четкой позиции у менеджеров ПИКа по этому вопросу не было и нет. Установка сверху похоже действительно была ориентировать нас на декабрь. Но дальше все зависело от менеджеров. Одни врали про декабрь не моргнув, другие мялись и называли другие сроки.
 
Советница Эльфов (гость) 13.05.2011 23:39
Смотрела "Подсолнухи" и "Альбатрос"
Сегодня весь день убила на Строгино. Смотрела "Подсолнухи" и "Альбатрос". В первых планировка - кака! Стуканулась в заселенные готовые дома. Две семьи пустили. Ужасные квартирки-крошки 38 кв.м Корпуса выходят на трубы ТЭЦ и кладбище, ангары, стоянки и прочую пром зону. Все, что будет смотреть на залив "21 век" не выпускает в продажу. Полное разочарование. Анино лучше по планировкам и видам из окон (если брать на лес).
 
Лысый (гость) 14.05.2011 05:12
Советница, а эти объекты продуют по 214 закону или тоже через ЖСК, Вы не выясняли?
 
Советница Эльфов (гость) 14.05.2011 10:45
Когда звонила к ним в офис, мне ответили, что " у нас ВСЕ объекты продают по 214ФЗ". А как уж там на деле - не знаю.
 
СПС 14.05.2011 23:47
подсолнухи на нулевом цикле еще. как там можно было квартиры смотреть?!
 
Советница Эльфов (гость) 15.05.2011 01:14
У них в "Подсолнухах" в корпусе 1 фундамент заложен. Посмотрела на площадке ориентацию по сторонам света и близлежащим дорогам и домам. Зашла в офис продаж, узнала интересующую инфу. Офис продаж находится в башнях, которые одын-в -одын по планировках с будущими "Подсолнухами". Постучалась в заселенные квартиры в этих башнях. Народ на удивление меня пустил. Посмотрела и даже померила некоторые стены в этих квартирах. Т.е. "поглядела товар лицом" :-)
 
СПС 15.05.2011 10:54
однако, доверчивый народ живет в башнях:))и вроде бы там ТЭЦ нету.. так , котельная.. ртс.. хотя тоже неприятно.. или я чего то не знаю? градирни стоят?:))
 
Советница Эльфов (гость) 15.05.2011 11:54
СПС! а поподробнее? я Ваши размышления про ТЭЦ не поняла. Вроде, по экологической карте Москвы Строгино в лидерах по условно благоприятному проживанию.
 
СПС 15.05.2011 12:14
нет, это я Ваши размышления не понял. я не знаю о существовании ТЭЦ в строгино. а Вы пишете что окна выходят на ТЭЦ.
 
СПС 15.05.2011 12:36
специально для Советницы Эльфов поподробнее:
http://www.mosenergoinform.ru/veer_rts/24rts.htm

РТС там, а не ТЭЦ.

и, как я понял, потенциальный вид Вы оценивали для альбатроса, а не подсолнухов, так ведь?
 
СПС 15.05.2011 12:37
я подсолнухи вообще не нашел))) когда был в строгино проездом))) честно говоря, интересно что там за вид))
 
СПС 15.05.2011 12:40
а вот и фак по теме:
http://www.mosenergoinform.ru/index.htm#N_tec

опять же для Советницы Эльфов
 
Советница Эльфов (гость) 15.05.2011 13:01
Ага! Спасибо) А РТС это по экологии лучше, чем ТЭЦ? я просто увидела: трубы стоят.
А вид я из будущ. Подсолнухов и Альбатроса оценивала.
То, что Сити сейчас для продажи в Альбатросе сбросил - только окнами на кладбище и промзону выходит. А все видовые квартиры на залив они зажали. Выбросят в конце по аховым ценам.
И у Подсолнухов вида на залив не будет. Только оооочень высокие этажи (которые Сити тоже сейчас зажал) под номером 1, 2, 3, 4 ---- и то, если смотреть на воду через 2 квартала застройки - на восток. Других возможностей с Подсолнуха увидеть воду нет.
Цены же в Албатросе , конечно, на порядок дороже.
А квартиры в Подсолнухах , чесно скажу, фиговатенькие. Я и в однушки заходила и в двушки ( в готовых заселенных подобных башнях).
 
СПС 16.05.2011 00:12
ТЭЦ это гораздо серьезнее чем РТС :-) во всех смыслах)) пока РТС работает на газу, это ничаво, а вот если переходит на резервное топливо - мазут, это пипец. если мазут на постоянке - это черные окна, высохшие деревья, и легкие. в любом случае верхние этажи я бы не рекомендовал)) ибо все г. идет вверх а потом разносится по округе, поэтому то что трубы близко может и неплохо, вниз выбросы опускаются где то за радиусом километра 1,5. если интересно, в интернете есть картинки по этому поводу. кстати, кажется в мичуринском форуме кто-то такую картинку клал. давно еще.
 
альберт (гость) 14.05.2011 21:58
продажи
странно почему так не активно продается аннино по цене от 89 тыс. за метр на сайте - или уже не сезон и можно не спешить с покупкой?
 
Лысый (гость) 14.05.2011 23:18
Потому что там не 89 тыс. получается, а больше ста, смотря какая квартира.
 
Советница Эльфов (гость) 14.05.2011 23:29
Мне думается, что цена в Анино за панельку завышена.
 
Лысый (гость) 14.05.2011 23:38
Сложно сказать. Если задача отдела продаж ПИКа продать последнюю квартиру уже после того как дома построят, то возможно цены выставлены и нормальные. На вторичке сейчас нормальных вариантов практически нет - только больные на голову продавцы в портнерстве с дилетантами риэлторами.
 
Советница Эльфов (гость) 15.05.2011 01:09
О! Больные на голову - не то слово! Я искала маме однушку у нас в Ясенево. "Шарила" по 9ти этажкам без балконов. Вышла на парочку хозяев, одна из которые сама занимались продажей своей квартиры, другая с помощью подруги-риэлтора. Первая заявила, что за 5 млн. свою однушку даже и не подумает продавать. Ну а вторые выставили свое жилище за 5млн.200 тыс. , а готовы были в итоге отдать за 5млн. Но когда я туда зашла, мне захотелось бежать: в квартире проживало человек 10 гостей из средней Азии. Все было в плачевном состоянии, особенно ванна, где стены на половину своей высоты поросли черной плесенью. Тады я и поняла - лучше взять новострой.
 
СПС 15.05.2011 10:58
ужасы какие. не так давно видел в базе агенства на букву м., маленькую трешку в ясенево за 6500. на фотках вроде ничего. ни азиатов, ни плесени. хотя дом, конечно, г.
а вообще, я иногда поглядываю в базу м., для общего развития, за последний месяц не вижу особых изменений ассортимента, и цены даже вроде чуть вниз... может показалось конечно. я не экспертъ
 
продажи (гость) 15.05.2011 20:41
.....ну 6500 точно ниче хорошего на вторичке не купишь,если только приличную однушку))))
Аннино вполне приличный вариант,только бы построили побыстрей и если учесть ,что з-ий дом отдадут МВД, то не должны затягивать,в целом комплекс смотрится хорошо ( панорамный вид)...ну посмотрим)кто не рискует,тот не пьет шампанского)))
 
СПС 16.05.2011 00:15
понятия хорошего у каждого свои. вы может и не купите, а я видел относительно подходящие варианты для себя, да не охота брать. не стоит оно того ))
 
Советница Эльфов (гость) 16.05.2011 00:17
КОМУ ВЫДАЛИ КАРТУ ДИСКОНТНУЮ НА ПОКУПКУ КВАРТИР?
Народ! Скажите, кто из вас уже купил квартиру в ПИКе, кому выдали карту дисконтную "Квартира+"? Я еще не решилась в Анино купить жилье, но если решусь, хотелось бы по вашей карте скидку у них получить. В свою очередь обещаю отдать вам свои существенные дизайнерские скидки на любые отделочные материаллы и мебель с сантехникой. А поскольку я работаю, зачастую , с оптовыми отделами, то скидки могут доходить до 20%. Устроим взаимообмен?
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия