Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Звезда" (г. Красноармейск)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 13  14  15  ... 18  19  20 

 
лигрин 19.12.2013 14:52
Теплотрассу закопали

Фото: ЖК "Звезда" (г. Красноармейск)
 
лигрин 19.12.2013 15:05
Странная ситуцация
В шахматке добавилась 161 квартира на 16 этаже 4-ой секции. Хотя на 15 этаже уже отметились 163 и 167 квартиры. Мне одному только странно, что 161 квартира выше, чем 163 и 167 ?
P6P43TDPRO и вивика у вас точно 15-й этаж?

Человек из 161 квартиры утверждает что у него точно 16 этаж...
 
Валентина Антоненко
19.12.2013 18:38
в шахматке в 4й секции полная неразбериха, по идее крайние квартиры должны быть либо все однушки, либо все двушки. Потом, счёт квартир по порядку на шахматке идет справа налево, соответственно крайний правый ряд должен быть с нечетными номерами, а крайний левый - с четными. Поправьте, вдруг я ошиблась
 
Валентина Антоненко
19.12.2013 18:45
может не совсем понятно объяснила, ряд - в смысле столбец (квартиры друг над другом с 1 по 17 (или какой там)
 
Константин Кайнов
19.12.2013 19:20
Привет! Моя однушка 11 возможно в шахматке должна стоять где в середине ряда.

В 4 секции на этаже 2 двушки и 4 однушки.
 
Константин Кайнов
19.12.2013 19:20
117, а не 11.
 
Константин Кайнов
19.12.2013 19:24
Как минимум странно.Но может кто просто ошибся.
 
P6P43TDPRO 20.12.2013 20:30
161 это "двушка" на 14 этаже 4 секции. 167(2х) и 163(1х) - квартиры на 15 этаже. Наверно, опять Читик воду мутит ;-) (шучу).
Одновременно сообщаю, на прошлой неделе - знакомый купил квартиру во 2 секции. В договоре долевого участия срок неизменный, как и у всех нас - 31 декабря 2013г. Вместе с договором, одновременно, подписано дополнительное соглашение со сроком ввода в эксплуатацию не позднее 31 марта 2014г., срок заселения - 31 июня 2014г. На вопрос для чего еще 3 месяца забронировано получен ответ - на всякий случай, мало ли чего. Основание для переноса срока на конец 1 квартала - Изменение в проектную декларацию №13. (опубликовано в газете "Городок").
 
лигрин 21.12.2013 00:09
Печалька :(
 
Константин Кайнов
21.12.2013 13:46
Очень печалька...Раньше июня ничего не получим...если еще потом допник не предложат...
 
Константин Кайнов
21.12.2013 14:04
Где искать в городке?
 
Валентина Антоненко
21.12.2013 15:24
последний номер, стр.23, средняя колонка, нижнее объявление
 
Валентина Антоненко
21.12.2013 15:25
http://gorodok.krasno.ru/pdf/969.pdf
 
лигрин 24.12.2013 00:03
Кстати обратили внимание, что номер изменения 13, а на сайте у них только 10 изменений выложено вот тут: http://domzvezda.ru/investstroydom/dokumentatsiya.html
Интересно что было в 11 и 12?
 
Валентина Антоненко
24.12.2013 17:57
надо в "городках" порыться
 
Валентина Антоненко
24.12.2013 18:04
http://gorodok.krasno.ru/pdf/962.pdf изменение №12
 
Валентина Антоненко
24.12.2013 18:09
http://gorodok.krasno.ru/pdf/949.pdf изменение №11
 
Nikita46 23.12.2013 12:27
Кошмар!!!
Интересно было бы разобраться, является ли изменение в проектной декларации ЗАКОННОЙ причиной, по которой застройщик имеет право переносить сроки и принудить нас подписать допники?
Может, среди нас знающие юристы есть???
 
Константин Кайнов
23.12.2013 12:46
25 поговорим с застройщиком об этом подробно. А так читайте 214 закон там все подробно описано.По идее имеет право,но должен был предупредить за 2 месяца об этом и при этом выплачивать компенсации за все время просрочки сдачи дома.
 
Константин Кайнов
19.12.2013 19:22
Собрание
Кто будет собираться 21, напишите на форуме потом о чем договорились.
 
лигрин 21.12.2013 00:12
встречаемся через 11 часов 48 минут :)
 
Константин Кайнов
21.12.2013 13:47
Кстати небольшое обновление на сайте застройщика.
 
алексей 01013 21.12.2013 13:51
Встретились. Присутствовали. Лигрин. Рак и alex01013. Обсудили общие вопросы по поводу встречи. 25.12.13. И посмотрели в глаза друг другу, Ура мы не фантомы. Мы существуем ( люди купившие квартиры в этом доме). Хотел конечно увидеть Дольщика. Но видимо не судьба.
 
Константин Кайнов
21.12.2013 14:00
НУ какие главные вопросы на повестке дня? А людей то побольше хотело прийти.
 
алексей 01013 21.12.2013 14:10
Кто хотел реально тот и пришел, Вопросы все те же. Тепловой узел. Места общего пользования. ДОПНИКИ. Овраг. Сдача объекта
 
Валентина Антоненко
21.12.2013 15:28
у меня не получилось, муж задержался в дороге, и не на кого детишек было оставить
 
алексей 01013 22.12.2013 01:48
Да нет проблем, к чему объяснения
 
Дольщикс 23.12.2013 20:40
Поделитесь мнением/опытом выбора квартиры.
Опишите, кто, как выбирал квартиру. Именно месторасположение в доме. Этаж, напрво/налево, корпус подъезд и т.д.
Я, например выбирал крайнюю, чтобы меньше соседей было. Хотел купить на 7-ом, но тогда, когда покупал, ещё в продаже не было. Был минимальный этаж 11 (конечно кроме 2-го). От оврага старался подальше.
Больше критериев не было.
 
лигрин 23.12.2013 23:59
А мы хотели этаж с 6-8, но нам не продали. Сказали, что нету. Хотя сначала предложили и 6 и 8-ой и даже забронировали за нами 122 квартиру. А в процессе одобрения ипотеки нам сообщили, что 122 квартиры уже нет, хотя она была за нами забронирована, и что мол ниже 10-го вообще ничего не осталось. Мы очень удивились, т.к. нас уверили на 100% что 122 квартира наша и никому она уже больше не уйдет.
У них есть какая-то легенда, что мол ниже 8-го этаже квартиры продаются в московских агенствах и они их не могут продавать. Хотя я обзванивал эти агенства и они тоже ниже 10-го этажа ничего не могли предложить, так же говорили, что ниже 10-го все раскуплено.
Пришлось брать на 10-ом :( Она одна была такая 2-ка, ниже не было.
Мне кажется она самые хорошие этажи с 3 по 8 на самый конец приберегли, чтобы по дороже продать ближе к сдаче дома или уже после сдачи.
 
Nikita46 25.12.2013 13:22
7-8 этажи в продаже были, 3-6 никогда.
Возможно, эти этажи просто "отойдут" Сбербанку, а Сбер потом продаст через агентства...
 
алексей 01013 25.12.2013 18:24
Встреча 25 числа с застройщиком хоть состоялась. А то тишина зловещая
 
алексей 01013 24.12.2013 08:59
А для чего идет сбор такой информации :-) Я брал хотелось вид получше. Поэтому взял 16 этаж хотел 17 что бы соседей с верху не было, но там 5 комнатки. В секции № 3. Распашонка вид на площадь (в надежде что со временем площадь облагородят и без крайние леса) а с другой стороны на речку (маленькую но речку).
 
Дольщикс 24.12.2013 13:45
не ищите подвоха, там где его нет.
просто, интересно.

На сайте обновилась информация. По идее ещё один из ключевых вопросов снят. Пишут, что получен акт допуска на ТП, а это означает, что они могут заключать договор со сбытом и подавать питание по постоянной схеме, а это в свою очередь означает, что у нас в квартирах будет основной источник энергии.
Тепло, как ранее писали, они в квартиры подали (ну видимо в часть квартир, секций, которые полностью остеклили.)
На лифты ростехнадзор сейчас, по моему, не выезжает, поэтому с лифтами проблем возникнуть не должно.
 
алексей 01013 24.12.2013 22:05
Пусть предоставлять акт допуска. На встрече
 
лигрин 25.12.2013 19:45
Отчетик о встрече
Ссылка на альбом с фотками в Я.Диске, слишком неудобно сюда загружать все файлы:
http://yadi.sk/d/rYY5_VCTEvbtd

Из того что посмотрели и выяснили:
1. Были в ИТП щупали трубы - горячие :) Батареи так же в квартирах горячие
2. Прошлись по подъезду, посмотрели квартиры. Есть фотка окон, судя по наклейкам Gutwerk, удалость найти немного инфы по окнами: http://www.zavodskieokna.ru/pvc_windows_and_doors/okna_pvh/kbe_window/kbe-gutwerk/ Батарей с терморегулятором, есть фотка. В подъездах делают стяжку на полу, местами шпатлюют стены, плитки на полу пока нет. Есть стяжка, поверх гидроизоляции в ванной, толщиной около 5 см. Очень массивным и большим показался короб вентиляции на кухне, я его много фоткал в 1-ке и 2-ке. Интересно, что этот короб не до конца стены и есть небольшое пространство между коробом и стеной в углу.
3. Побывали на крыше, посмотрели на кровлю
4. Спустились в подвал, посмотрели как выглядят кладовые, дверей у них пока нет. В подвале сухо, сыростью не пахнет.
5. Посмотрели на обрыв с территории дома. По проекту забора или какого нибудь ограждения в этом месте не предусмотрено. Возможно огородят отдельно детскую площадку. Выяснили, что расстояние от торца 1-ой секции до обрыва будет около 13 метров, если точнее 12,55 метров от цокольного ограждения, 6 метров из которых - это проезжая часть, а оставшееся место - парковка.
6. Видели красивый план застройки у ген подрядчика, попросили выложить этот план на сайте. Там очень красиво нарисована территория со всеми отмеченными парковками и другими местами общего пользования
7. В доп соглашениях только перенос сроков, без каких любо других плюшек/бонусов/компенсаций.
8. Попросили, чтобы в новостях о ходе строительства дополнительно отражали % выполненных работ.
9. В квартирах будут установлены счетчики на горячую и холодную воду, а также тепловые счетчики на батареях
10. УК на первое время будет от застройщика
11. Порядок вызова людей, для подписания актов прима-передачи и вручения ключей, может не соответствовать порядку покупки квартир. Т.е. менеджеры, исходя из жизненной ситуации, могут пропустить кого нибудь вперед. Ипотека, сложная жизненная ситуация, многодетные и т.д. А по умолчанию те, кто раньше купил раньше и будут вызваны для подписания акта.
12. Детскую площадку будут устанавливать весной. Остекление балконов буду начинать в феврале.

Договорились в следующий раз встретиться с застройщиком в начале марта, чтобы оценить прогресс выполненных работ.

В целом, у меня, осталось хорошее ощущение после общения с застройщиком. Видно, что работы иду, процесс не стоит на месте.

Вроде ничего не забыл. Думаю Дольщикс с Константином Кайновым ещё отпишутся о своих ощущениях.
 
P6P43TDPRO 25.12.2013 20:23
Выражаю благодарность за проделанную работу, а, самое главное, за оптимизм и веру в лучшее. Настроение стало более новогодним и праздничным. Спасибо!
 
P6P43TDPRO 25.12.2013 20:27
Ой, да, забыл спросить. Много военных тайн и секретов испытательного полигона НИИ "Геодезия" удалось увидеть с крыши? Теперь вам нужно дать подписку о неразглашении! )))))
 
лигрин 25.12.2013 22:51
хы, мы именно поэтому на крышу дома и просились. Сфотографировать секреты, продать и погасить ипотеку досрочно! :)
 
ВАЛЕНТИН
25.12.2013 22:12
Пытался войти по указанному адресу чтобы просмотреть фотки-не удалось почем-то...но информация для всех полезная.огромное спасибо..Вот бы фото еще посмотреть...
 
лигрин 25.12.2013 22:49
А что видно вместо фоток?
 
лигрин 27.12.2013 01:12
А вот эта ссылка у вас норм открывается?
https://disk.yandex.ru/public/?hash=tSCoRSZYRTxZE65PkpmtzNDTOekjkGtNscfSpJ8qTOY%3D
 
Валентина Антоненко
27.12.2013 14:10
перешла по вышеуказанной ссылке без проблем...
 
Елена Туголукова
26.12.2013 22:36
Огромное спасибо всем тем, кто смог 25 доехать на собрание.!Хотелось бы знать, кто нибудь уже подписал доп. соглашения?Если есть на руках, поделитесь почитать, так сказать заранее ознакомиться.
 
лигрин 27.12.2013 01:02
Мы пока не подписывали
 
Nikita46 27.12.2013 14:21
Большое спасибо за информацию! Огромную проделали работу!
Не ясно одно -
ответил ли застройщик почему переносят сроки строительства, что-нибудь внятное?
Ссылки на газету городок у нас не открываются. Причина видимо в деньгах? продаж мало?
 
лигрин 28.12.2013 22:37
Сообщили, что продано 225 квартир. Сейчас, когда подключили дом к коммуникациям, ожидают, что продаже пойдут быстрей.
Про перенос сроков, ссылаются, что повлияли негативно всякие судебные разбирательства и другие препоны, которые были за время строительства. Это повлияло на продажи и от части и на скорость строительства. И ещё говорят, что раньше было правило, что если сроки сдачи дома зимой, то его можно было сдать без окончательного благоустройства территории, пустить туда людей, а у же весной доделать благоустройство. Сейчас это запретили делать, т.е. дом должен сдаваться с полностью облагоустроеной территорией. А до зимы территорию доделать не успели, поэтому переносят на весну.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия