Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 13  14  15  ... 402  403  404 

 
Nik 17 (гость) 26.07.2012 13:02
Первый дду по дому № 2 подписан!
Только что подписали с женой первый дду по дому № 2 (на подписание дду, оплату пошлины и оформление доверенности у нотариуса ушло ровно 2 часа). Обещают сегодня-завтра сдать дду на регистрацию в Дмитрове.
Т.к. это первый дду по дому № 2, то срок его регистрации 30 дней, т.е. до 26-28 августа. Если все будет нормально потом пойдут другие дду по дому № 2.
Со слов Проект Сервис первый дду по дому № 1 после исправления замечаний рег. палаты повторно сдан на регистрацию. Срок его получения - середина августа.
После того, как первые дду по дому № 1 и 2 будут зарегистрированы в массовом порядке пойдут все другие дду. Срок их регистрации, по словам Проект Сервис - 1 неделя.
P.S. в эту субботу ближе к вечеру планирую повторно выехать на объект, благо живу не далеко (г. Лобня).
 
аника (гость) 26.07.2012 13:42
Спасибо за информацию!Будем ждать.А ещё вот информации по остеклению лоджий не нашла.Я надеюсь хоть это у нас будет.
 
ВК (гость) 26.07.2012 17:36
Думаю не будет остекления, нигде не указано!
 
456 (гость) 26.07.2012 19:32
Сегодня звонила в агентство, расспрашивала про продажу т.п. и девушка обмолвилась, что спрос большой и возможно повышение цен с августа, а Вы случайно когда были на подписании договора ничего подобного не слышали?
 
ВК (гость) 26.07.2012 19:34
Когда приходили мы, то еще спроса не было, а повышение цен у них на сайте с самого начала было написано с начала осени. Сейчас акция и старт продаж (как только все документы получат), догоовр зарегистрируют, так и цены поднимут.
 
Nik 17 27.07.2012 10:06
Нет, о повышении цен не слышал. Но еще две недели назад, когда бронировал квартиру, говорили, что срок акции могут сократить в зависимости от того как будут продоваться квартиры.
 
Свет (гость) 26.07.2012 19:57
Скажите, а по дому №2 в дду уже внесли пункт со сроком сдачи дома?
 
Nik 17 27.07.2012 10:04
Да, внесли. Именно дду по дому № 2 со сроком сдачи дома я вчера и подписал и его сдали на регистрацию.
Вообще-то дду по всем договорам одинаковы.
 
Лямурочка (гость) 31.07.2012 11:36
Уточните пожалуйста, меня пригласили подписывать ДДУ уже 1 августа - тоже 2 дом. 10 тыс за оформление (что они будут его регистрировать) и еще сказали 10 тыс за пошлины доверенности и тд? сколько вы заплатили и оформляли ли вы доверенность и согласие супруги?
 
елы-палы 31.07.2012 11:50
Посмотрите тут ктото уже писал,10 000 - за регистрацию,100р пошлина и согласие супругов не знаю,и на них доверенность ..думаю в районе 15 тыс.получится
 
Лямурочка (гость) 31.07.2012 11:55
Спасибо:-)
 
Nik 17 31.07.2012 12:00
Согласие супрги не делали, т.к. мы вместе подписали договор.
А общий расклад по деньгам такой:
- услуги пл регистарции дду 10 000 руб. (за то, что поедут в Дмитров сдавать документы),
- пошлина 100 (сто) руб.,
- заверение у нотариуса доверенности от меня с супругой на право представления наших интересов в рег. палате и заверение свидетельства о браке 2 280 руб.
Вот и все расходы.
 
Лямурочка (гость) 31.07.2012 12:15
У меня просто квартира будет покупаться мной и оформляться в собстенность потом только на меня.поэтому как я поняла мне нужно согласие супруга - что он не против, нет??
 
Nik 17 31.07.2012 12:34
Если квартира покупается за счет общего имущества супругов (в данном случае денег), то в этом случае квартира по умолчанию будет Вашей совместной собственностью независимо от того на каго она оформлена.
Согласие супруга в данном случае требуется, т.к. дду подлежит регистрации (простая формальность и больше ничего).
Сейчас или после получения свидетельства о праве собственности на квартиру можно заключить брачный договор, где и указать кому квартира будет принадлежать. См. п. 1 ст. 42 Семейного кодекса:
"Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов".
 
Лямурочка (гость) 31.07.2012 12:36
Это я все знаю, у нас не в этом дело. Супруг будет потом в нее прописан..не в этом суть. Просто собственность будем оформлять 100% на супругу то есть на меня. А что это общее нажитое имущество и по 50% на каждого это я в курсе)))) мы это не делим, мы чисто для формальности)
 
lana_23 (гость) 31.07.2012 14:36
а у нас с точностью на оборот) все на мужа) и надо было мое согласие
 
Лямурочка (гость) 31.07.2012 14:43
А вы тоже из второго дома?)))мы уже подумываем ген доверенность сделать, что бы можно было мне самой ездить везде, так как у него такой возможности совсем нет. А вы когда согласие писали - там был указан объект пос некрасовский мкр строителей дом 2? или нет???
 
Nik 17 31.07.2012 15:01
Если вопрос к Nik 17, то я из второго дома, кв. 17.
По условиям Проект-сервис можно ездить и самостоятельно, но все равно 10 000 надо заплатить. Если Вы имеете ввиду, чтобы ездить вместо супруга, то ничего не получиться. Супруг сам должен приехать к нотариусу. А согласие супруга можно оформить у любого нотариуса и привезти его на подписание дду. Надо только запросить в Проект-сервис образец доверенности, в которой они укажут своих предстаивтелей и номер дду (в моей форме довернности не было даты дду, но нотаруис ее потребовал и мы звонили в Проект, чтобы ее узнать, поэтому посмотрите, чтобы в доверенности была дата дду).
Согласие мы не писали, т.к. вдвоем подписывали с женой дду. Советую перед тем как ехать и давать согласие запросить у Проект точный адрес своей квартиры, вкл. площадь квартиры.
 
Лямурочка (гость) 31.07.2012 15:23
звоню целый день в юридический отдел - там все умерли))) поэтому все равно придется ехать и все выяснять все вопросы лично.Ген доверенность мужа мне на все сделки с недвижимостьЮ ( у меня свекровь такую у своей матери брала и совершала все сделки с землей сама))))..мне это упростит жизнь и мужу тоже, так как в рабочее время у него нет возможности подъехать в офис(((9
 
елы-палы 26.07.2012 13:05
Первый дду по дому № 2 подписан!
В ДДУ прописаны возведение перегородок? и сколько ушло средств 1.-на доверенность 2.- на пошлины 3.-за их услуги ?
 
Nik 17 (гость) 26.07.2012 13:35
Согласно п. 5.1.1. возводяться только перегородки, ограничивающие сан/узел. Других перегородок не будет. Мы купили однокомнатную квартиру-студио (там минимум перегородок), т.к. живем в очень похожей 2-х комнатной квартире и нам это нравиться (больше пространства). Поэтому, если честно, вопрос перегородок для меня не актуален.
Один мой коллега по работе купил квартиру в Сходев этом году в новостройке. Там были перегородки нормального качеств, а стяжку пола и электропроводку полностью менял.
У жены на работе также покупали кв. в новостроке, но потом все меняли, т.к. перегородки можно было проткнуть пальцем.
Лично я полагаю, что буду менять все, что будет установлено в квартире (входная дверь, приборы отопления - п. 3.7.).
По деньгам расклад такой:
- услуги 10 000 руб.,
- пошлина 100 (сто) руб.,
- заверение у нотариуса доверенности от меня с супругой на право представления наших интересов в рег. палате и заверение свидетельства о браке 2 280 руб.
Вот и все расходы.
 
ksunia (гость) 26.07.2012 18:51
Не совсем поняла что за услуги стоят 10 000?
 
СМАк (гость) 26.07.2012 19:27
Это кажется за саму регистрацию дду 10 000
 
ksunia (гость) 26.07.2012 22:02
...и заверение свид. о браке для чего?
 
Nik 17 31.07.2012 12:13
Свидетельство о браке нужно, чтобы квартира была оформлена в совместную собственность супругов.
А услуги 10 000 руб. это: распечатка дду, сбор иных документов, работа человека, который организаует подписание дду (звонит нам, встречает в офисе, говорит где нотаруис ...), курьер, чтобы подписать документы у застройщика, сдать их в Дмитрове в рег. палату и получить там и привезти в Москву + еще один способ заработать на таких как мы. И это нормально, т.к. это их бизнес.
 
ksunia (гость) 31.07.2012 13:44
Понятно, спасибо:)
 
елы-палы 26.07.2012 14:10
ДДУ
Спасибо Огромное,я с вами полностью согласен ,но всеже ))) перегородки))облегчилобы )) какую то часть затрат)) при хорошем конечно исполнении))
 
СМАк (гость) 26.07.2012 14:10
Бронь
Обьясните те кто забронировал квартиру, в договоре по брони как оформлены суммы за услуги и саму квартиру они ее вычитают как то на документах отражают это, или идет отдельно за квартиру отдельно услуга?в пункте 2.1.1 площадь: ... Стоимость кв м:... что они пишут за минусом эту сумму тогда кв метр будет дешевле?
 
Nik 17 (гость) 26.07.2012 14:17
Суммы за услуги за подбор и бронь квартиры 2,5%.
В моем случае это 38 745 руб.
То, что это сумма вычетается из стоимости квартиры я в договоре на бронь не нашел. Но в дду, который я заключил, стоимость квартиры указаны ЗА ВЫЧЕТОМ стоимости услуг и стоимость 1 кв. м. указана не 41 000 руб, а 39 975 руб.
Так что пока обещания выполняются.
 
елы-палы 26.07.2012 14:12
Бронь
2 договора получается 1.на бронь и 2.за услуги .Договор на бронь вычитается из стоимость ОБЩЕЙ! квартиры ,за вычетом этой сумму ыпрописывается стоитьсь всей квартиры,номер квартиры,площадь этаж ,секция и т.д.
 
СМАк (гость) 26.07.2012 14:21
Ясно, спасибо!
 
)))))иследования)))))))))))))))))))))))) (гость) 01.08.2012 09:03

Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
)))))иследования)))))))))))))))))))))))) (гость) 01.08.2012 09:04
вот такой темп бронирования пока))
Фото: ЖК "Некрасовский" (г. Дмитров)
 
елы-палы 06.08.2012 09:04
Доброе утро всем )) что то не густо с бронированием ...

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия