Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Восточная Европа" (д. Большие Жеребцы)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 12  13  14 

 
Саввинка 02.08.2016 20:50
Можно ли узнать с какого числа началась комссия
Можно ли узнать с какого числа началась комссия
 
 
Olga Z. 26.09.2016 23:18
неустойка с застройщика
Хочу напомнить, что если вы купили строящуюся квартиру по договору долевого участия в строительстве и застройщик не передал вашу квартиру в срок, вы имеете право на получение неустойки (т. е. процентов за каждый день просрочки). Если застройщик отказывается выплатить вам неустойку добровольно, вы также имеете право на получение от застройщика дополнительного штрафа в размере 50% от суммы неустойки.

Многие не знают об этом или не хотят тратить время и силы на взыскание этой суммы, однако она может покрыть часть ремонта в новой квартире или компенсировать расходы на очередной отпуск.

Опишу кратко что нужно сделать, чтобы взыскать неустойку с застройщика:

1) НАПРАВИТЬ ПРЕТЕНЗИЮ

Претензия пишется в свободной форме и направляется на юридический адрес застройщика.
Актуальный юридический адрес можно проверить на сайте налоговой (https://egrul.nalog.ru/) — в открывшемся окне нужно ввести ОГРН или наименование застройщика.
Далее нужно прийти на почту и отправить претензию ценным письмом с описью вложения и уведомлением. При этом нужно сохранить копию претензии, опись вложения и почтовую квитанцию — эти документы могут понадобиться вам впоследствии (в суде).

2) ОБРАТИТЬСЯ В СУД

Если застройщик не ответил на вашу претензию или если вы получили отказ застройщика от выплаты неустойки в добровольном порядке, следует обращаться в суд (самостоятельно или с помощью юриста).
В данной категории дел вы как потребитель имеете право выбрать в какой суд обратиться — это может быть суд по месту: нахождения застройщика; вашего жительства или пребывания; или нахождения строящейся квартиры.

Как показывает практика, предпочтительнее обращаться в суд по месту вашего жительства или пребывания — в таком случае в суде не будет завала исков от таких же недовольных застройщиком «дольщиков», и суд сможет рассмотреть ваше дело быстрее и взыскать в вашу пользу большую неустойку.

3) ПОЛУЧИТЬ НЕУСТОЙКУ НА ОСНОВЕ РЕШЕНИЯ СУДА

Решение суда вступит в законную силу и вам будет выдан исполнительный лист. Далее возможны следующие варианты:

• застройщик добровольно перечислит денежные средства на ваш счет (что, к сожалению, случается крайне редко);
• если застройщик отказывается или уклоняется от выплаты вам денежных средств, лучше всего обратиться с исполнительным листом в банк, где у застройщика открыт счет — в случае наличия на счете денежных средств банк в течение нескольких дней должен перевести вам деньги;
• если на банковском счете застройщика денежных средств нет, можно направить исполнительный лист судебным приставам — однако нужно понимать, что работа судебных приставов очень часто является неэффективной, и вам придется ждать получения денег достаточно долго.

Если возникнут какие-либо вопросы по взысканию неустойки, обращайтесь.
***
Тем, кто по каким-то причинам не планирует подавать в суд на застройщика, предлагаю продать мне право на взыскание неустойки.
 
Turbozet 20.10.2016 14:42
За какую сумму выкупаете право взыскания, и какой порядок оплаты?
 
нагано 20.10.2016 19:57
а какую сумму выкупаете право взыскания, и какой порядок оплаты?
 
В.п. 02.12.2016 16:23
ЮК Аристо выкупают неустойку. Сам продал им целый период за 25%. Нормально.
 
Sergio_2016 30.11.2016 13:45
Вопрос про ЖК
Такие жути тут рассказываются... я сам с Владимирской области, еду работать в Москву, хотел прикупить квартиру в Жеребцах. Увидел рекламу в интернете восточная-европа.рф типа товарищи продают дешевле (!) застройщика на полмиллиона (я уж не знаю за какой счет, но интересно). Ну я решил приобрести в этом ЖК студию дешевую, уже даже выбрал. Но сейчас почитал - сильно смущает транспортная доступность. Это мне придется каждый день что ли в пробках стоять?? У меня друг раньше на год приобретал в Лукино-Варино двушку для семьи, говорил, что до работы норм добираться. Но там я не потяну - дорого. Вроде бы одно направление на Москву... Посоветуйте - брать все же в Жеребцах или копить на другой ЖК? :(
 
Juliy 30.11.2016 15:02
Sergio_2016,
В Восточной Европе уже ключи выдают. Не во всех домах, но все же. В моем доме будут выдавать сразу после новогодних каникул. Насчет того, что застройщик не сдал дома в срок, я не знаю, т.к. квартиру купила не так давно.
По транспортной доступности тоже были вопросы. Но ведь это новый ЖК, и ожидать, что сразу будет все идеально, не приходится. Такова уж наша страна... Добраться до Жеребцов вполне реально - и маршрутки и автобус ходит от м. Щелковская. На машине, конечно, быстрее. Я туда сейчас пока не езжу, но когда выбирала квартиру, регистрировалась, могу сказать, что минут 20 добиралась (от МКАД). Это был не час пик, конечно. Греет мысль о том, что сейчас серьезно взялись за дублер Щелчка.
Но решать все равно вам. Удачи :)
 
Оля Нерушенко
29.12.2016 19:11
золотые слова - " новый ЖК, и ожидать, что сразу будет все идеально, не приходится" . причем так абсолютно везде.
 
Natalia Zelman
07.01.2017 16:36
развязка Щелковского шоссе и МКАД
К реконструкции развязки МКАД - Щелковское шоссе в Москве приступят в этом году
Проект реконструкции развязки на пересечении Щелковского шоссе и МКАД в Москве потребуется скорректировать. Работы на развязке планируется начать в этом году, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, сообщается на официальном портале столичного правительства.

Реконструкция развязки не началась до настоящего времени в связи с тем, что трассировка трассы менялась на территории Московской области. Проект работ со стороны города Москвы уже подготовлен. Но его предстоит “увязать” с частью, относящейся к территории области. “Сейчас, после утверждения новой трассировки шоссе, нам необходимо будет сделать новый проект”, — сказал заммэра.

Напомним, в этом году в Москве планируется отремонтировать более 12 млн кв. метров дорог. В частности, в 2017 году в столице планируется обновить покрытие на участках МКАД и ТТК, вылетных автомагистралях - Киевском шоссе, Волгоградском проспекте и др.
Реклама

ДЕЛАЕМ РЕМОНТ КВАРТИР В ЩЁЛКОВО С 1997 ГОДА!
Сейчас свободы! Готовы приступать к ремонту вашей квартиры!
Сотни сделанных объектов по Щёлкову и Щёлковскому району!
Приглашаем посмотреть наши работы!
Звоните: 8-903-724-03-98, 8-915-26-26-289 Сергей!

САЙТ: www.REMONTVSHELKOVO.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

15 минут до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик 214-ФЗ. Повышение цен с 23 января.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Квартиры от студий до 3-х комнатных, отделка от застройщика, в 20 мин от Москвы.

Охрана территории, дет сад, школа, ТЦ, паркинги. Вид из окон на озеро или лес.

Есть 84300 руб.?
Купи квартиру!

Квартиры от 2,1 млн. руб! скидки до 25%! Вся инфраструктура, дворы без машин. 10 мин. от метро.

Urban Group

Квартиры от 2,1 млн руб.
Квартал Новые Котельники

10 минут до метро Котельники. Монолитные дома комфорт-класса рядом с лесопарком. Школа, детские сады, мед.центр. Подземный паркинг. Приезжай и посмотри!

Комплекс «Золоторожский»
Жилые апартаменты

5 минут до м. Площадь Ильича, Римская. Исторический район города. Рядом Садовое кольцо и ТТК. Высокая стадия готовности. Возможность отделки. 17-68 м2. Старт продаж!

Выгода до 100 000 руб.
на квартиру!

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Сердце Столицы"

Квартал нового поколения, раскинувшийся на берегу Москвы-реки рядом с деловым центром "Москва-Сити". Удобные планировки квартир с видами на реку. Ипотека!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия