Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Донской олимп"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 13  14  15  ... 116  117  118 

 
Vika-2013 05.12.2013 21:20
Схема оплаты
Схема с аккредитивом вроде не так и страшна, если бы не угроза кризиса, который все ждут, после олимпиады, как бы все деньги, лежащие в банке не превратились в бумажки, с которыми потом можно будет сходить в известное место)
 
Пользователь забанен Andrey_2013 06.12.2013 07:34
Для того, чтобы это случилось нужны экономические предпосылки, а их нет. Обесцениться вклады в надежных банках могут, если будет сильная девальвация рубля, как в 99 м году. Но тогда нефть стоила 9 долларов, а сейчас 110 почти. И даже в мировой кризис 2008 года, который бывает раз в 70 лет, стоимость нефти не опускалась ниже 50-ти. Кроме этого у России есть многомиллиардные золотовалютные запасы, которыми в 2008 году поддержали банковскую систему страны и задавили всех акул спекулянтов, которые покушались на то, что девальвировать рубль и разогнать валюты.
 
Нина Ивановна 06.12.2013 10:13
Уважаемый Андрей, экономические предпосылки и то что происходит в нашей экономике - большая разница. За окном банковский кризис, причем рукотворный. Отзыв лицензии у Мастер банка создал эффект домино. Не секрет, что в этом банке обслуживались по банк.картам ок. 260 др. банков.Т.е. 260 банков одномоментно получили убыток разной величины. Банк.кризис в Саратовской, Смоленской обл. -это факт, в Москве не работает вторую неделю банк из первой сотни БПФ, а сколько еще мы не знаем. Поэтому Ваша схема с аккредитивом из рабочей становится сомнительной. Если лягут Ваши банки-партнеры, то деньги покупателя на аккредитивном счете пропадут, и АСВ ничего не вернет, т.к. это не депозиты, да и сумма св.700 т.р. Донесите, пожалуйста, это до Ваших отцов - руководителей. Пора уже получать все необ.документы по 214-ФЗ.
 
Игорь_2013 06.12.2013 10:35
Андрей, ну правда, донеси уже наконец до отцов-руководителей. Скажи им, что Нина Ивановна в курсе всех проблем, которые за окном и очень переживает. Спасибо)))
 
Нина Ивановна 06.12.2013 10:41
ИГОРЬ - МАЛАДЕЦ. При таких сотрудниках Вашей организации врагов не надо. Всего доброго.
 
Игорь_2013 06.12.2013 11:19
Какой организации??))) какие сотрудники??? вы вообще о чем??? ))).
И Вам не хворать!))) ждем от вас новые фотки!!!
 
Trench 06.12.2013 11:32
Да риски банка есть, никто не спорит. Оформить быстрее или медленнее, там же суд с Москвой, не думаю что кто-то тянет. Боитесь - идите и расторгните аккредитив, если уже купили, верните себе деньги и спите спокойно. Кстати тут кого-то торопить и убеждать бессмысленно, это вам в ЛСР надо обратиться. Вот их телефон, если что +7 (495) 640-10-30.
 
Игорь_2013 06.12.2013 11:41
Насколько я понял в Коалко вообще без аккредитива- деньги после ДДУ.
 
zep 06.12.2013 12:57
Игорь в Коалко без денег, только пишешь заявление с просьбой забронировать за тобой квартиру,а продавать они будут только по ДДУ, а вот какая цена будет когда они получат ДДУ этого никто не знает, но точно она измениться это точно, ДДУ-Коалко обещает в конце января.
 
Игорь_2013 06.12.2013 13:25
Да, спасибо. Я так и предполагал.
 
Sale2013 06.12.2013 14:38
Коалко не обещает ничего по срокам появления ДДУ
 
zeus 07.12.2013 02:39
Интересно получается) Преддоговор типа "Обязуюсь купить квартиру по неизвестно какой цене?)". У меня никто ничего не желает купить на таких условиях? У меня много чего есть, все продам на таких сказочных условиях...
 
Нина Ивановна 06.12.2013 11:50
Уважаемые Trench и Игорь, вы, вас, вам, необходимо писать с большой буквы - это правило правописания русского языка (уважительного отношения к собеседнику. Так что добавляется еще и риск потери деловой репутации.
 
Trench 06.12.2013 12:08
До Свидания, Нина Ивановна, Тролльте Еще Кого-Нибудь.
 
Нина Ивановна 06.12.2013 12:26
Уважаемый Trench, поверьте я не враг, любой потенциальный покупатель задает Вам те же самые стандартные вопросы. И ответы должны быть, не на уровне вы, вам, вас, или "не нравится - до свидания". Подумайте над этим. С Игорем я уже попрощалась выше и Вам желаю всего доброго.
 
zeus 07.12.2013 02:42
"Не нравится -> давай до свидания" тоже вариант если покупателей хватает.
 
Игорь_2013 06.12.2013 13:40
Надеюсь не встречусь с Вами в лифте или не дай Бог на лестничной площадке. На пустом месте мозг вынесла. Давайдосвидания!!!
 
Trench 06.12.2013 13:59
+100500 Этот человек с женским ником, "думает", что являясь "потенциальным покупателем", задает нам какие-то вопросы. А мы в понимании этого человека являемся невежлевыми менеджерами ЛСР, которые сидят на форуме и что есть силы этого человека в чем-то убеждают))) Это уже к врачу.
 
Игорь_2013 06.12.2013 14:09
Ага, заблудилась тётя. Бывает.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 06.12.2013 14:19
Сейчас пошлю здесь всех таких "потенциальных покупателей" на х... и мне ничего за это не будет.
Надо быть на позитиве, к чему эти все стенания о рисках невозврата платежей и т.п. Кому приятно слушать то, что вот якобы скоро ваши деньги там останутся и т.п. Мне как реальному покупателю это читать не хочется. Тем более я в финсекторе сам нахожусь и вижу тему. Не хрен торчать в левых говнобанках типа мастера и бпф или им подобных, если есть капитал нужно соображать как его сохранять и приумножать грамотно. Как ты Игорь говорил? Нормальные форумы от застройщиков имеют два раздела: один для владельцев (закрытый), второй для всех остальных потенциальных покупателей. Надо у ЛСР спросить может они что-то подобное сделают.
 
Игорь_2013 06.12.2013 14:30
Я не знаю, есть ли у ЛСР ресурсы на администратора/модератора форума на их сайте. Но попросить можно. Я попрошу, ок. В принципе я за, чтобы реальные покупатели/жильцы могли обсуждать насущные темы без всяких "нин ивановн" и тому подобных знатоков.
 
Нина Ивановна 06.12.2013 16:31
Улыбнуло, прямо танцы с бубнами и цирк с конями. ВСЕМ хороших выходных.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 06.12.2013 12:44
Нина Ивановна не надо меня оскорблять тем что я имею отцов руководителей. Алё вы че я почти 20 лимонов должен отгрузить за двушку на 6 этаже по своему контракту. Звоните в ЛСР и общайтесь с ними в подобном ключе. Ладно?
 
Нина Ивановна 06.12.2013 12:53
ЛАДНО, конференция глухонемых закончилась. Вы опоздали.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 06.12.2013 12:59
Прекрасно и спасибо за понимание!
 
zep 06.12.2013 13:01
Нина Ивановна, а вы можете мне объяснить в чем плюс ДДУ, если случиться кризис, то с этим ДДУ можно будет сходить, сами Знаете куда.
 
Vika-2013 10.12.2013 13:55
бронь у ЛСР
Забронировала трёшку у ЛСР, всю ночь терзали сомнения, не спалось)) Пойти по схеме 100% внесения денег на аккредитив или 10%, но без скидки и зарабатывать свои % в банке за это время.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 10.12.2013 15:29
Поздравляю! Я пошёл по схеме 30% сразу, остальное равными частями в течение года с удорожанием метра. В пересчёте на проценты от всей суммы задолженности получается, что я переплачиваю 4,5% за год. А задолженность я держу в Банке почти под 9% годовых. Получается так выгоднее, плюс не сразу всё в стройку уходит.
 
Vika-2013 10.12.2013 16:27
Кстати, неплохой вариант...Надо подумать над этим!
 
zep 10.12.2013 15:34
Начало строительства
Это только предположение, когда я был офисе ЛСР это было 2 недели назад то там было продано порядка 40 квартир, сейчас думаю порядка 60 и в случае не регистрации ДДУ до марта-все потом откажуться- я точно, а ведь это репутация и сто процентные клиенты, наверно ЛСР начав продавать квартиру все это понимал и уверен в своих силах по регистрации ДДУ.
А почему у Вас такая маленькая скидка? У меня при площади 114 и скидки 5000 с квадрата получается 570000
 
Vika-2013 10.12.2013 16:32
У меня тоже скидка 5 тыс. с кв.м, трёшка 121,4. т.е. общая сумма скидки составляет 607 тыс., а сумма процентов, которые могли бы за эти 3 месяца набежать в банке, составляет 561 тыс. ( у меня под 10% годовых лежат). Разница получается даже меньше 100 тыс., всего 46. Только в банке это гарантированный доход, а здесь не факт, что всё срастётся...Вот как-то так:)
 
Пользователь забанен Andrey_2013 10.12.2013 16:52
Vika-2013, аккуратнее с банками, которые не войдут в 20-ку, как системно значимые в списках от ЦБ РФ. Если лицензию отзовут, ваши деньги пропадут до 700 тысяч.
 
Vika-2013 10.12.2013 17:02
Да, с этим нужно быть осторожнее, есть информация, что после НГ у 50 банковбудет отозвана лицензия.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 10.12.2013 17:33
Их отзывают достаточно часто, только у неизвестных. А здесь наверное речь идёт о 50-ти более менее известных.
 
Vika-2013 10.12.2013 17:49
Абсолютно верно, об известных.
 
Игорь_2013 10.12.2013 18:07
Вика, а какую трешку Вы выбрали, если не секрет? Я имею ввиду секция/этаж.
 
Vika-2013 10.12.2013 21:34
Не секрет) 5 секция, 7 этаж, хотела 8-ой, но он уже был под бронью((
 
Игорь_2013 10.12.2013 22:04
Наша секция)
Я на 8-ом в трешке 114м. Так что если купите-будем соседями по диагонали)) Ну и конечно если ДДУ будет. А то все пойдем смотреть что там за новый откопал zep. Кстати сосед с вашего этаже из трёшки 114м. тут тоже обозначился.
 
Vika-2013 10.12.2013 22:15
Да, я уже видела, что здесь отписался мой сосед по площадке, по-моему, его зовут Денис)) Надеюсь, всё сложится хорошо и мы купим выбранные нами квартиры! ЛСР, не подведите;)
 
D-N-S 10.12.2013 22:36
Да-да, он самый) Приятно познакомиться, соседка Вика)
 
Vika-2013 10.12.2013 22:41
Vika-2013 это ник, первое, что мне пришло в голову при регистрации, сама не знаю, почему)) Меня зовут Анна:))
 
D-N-S 10.12.2013 22:45
Тогда очень приятно, Анна)
 
Vika-2013 10.12.2013 22:47
Мне тоже приятно познакомиться, надеюсь, скоро появится и наш третий сосед/соседка, из однушки)
 
D-N-S 10.12.2013 22:55
Вы аккредитив еще не открыли? В каком банке планируете? А то мне менеджер подсунул Межд.Банк Санкт-Петербурга, вот теперь переживаю за него, думаю может в Альфа банке новый открыть)
 
Vika-2013 10.12.2013 23:14
Я ещё не открыла, буду открывать в Альфа-Банке, как-то он мне больше внушает доверие))
 
Trench 11.12.2013 09:33
не переживайте, банк ок.
 
Игорь_2013 10.12.2013 22:48
Весёлые соседи, это хорошо!!
 
Vika-2013 10.12.2013 23:16
Ага, мы такие!))
 
zep 10.12.2013 23:25
Анна, 5 секция, 7 этаж, бронь на мне!
 
zep 10.12.2013 23:26
Забыл добавить двушка распашонка
 
Vika-2013 10.12.2013 23:33
zep, там нет двушки-распашонки... у нас на этаже две трёшки и одна однушка...
 
zep 10.12.2013 23:40
Секция 6 квартира 196 перепутал
 
Vika-2013 10.12.2013 23:46
Эта квартира из объёма Коалко, правильно?)
 
zep 10.12.2013 23:50
Да, 79 от КОАЛКО, 114 от ЛСР, кстати аккредитив открывал в Альфе
 
Игорь_2013 10.12.2013 23:52
Для полной коллекции еще от Домуса надо что-то взять)
 
Vika-2013 10.12.2013 23:57
А что это за Домус? И какой у них объём? Мне в ЛСР сказали, что 85% принадлежит им и 15% Коалко.
 
Игорь_2013 11.12.2013 00:03
ЛСР часть своих объемов оптом отдаст Домусу (контора владельца банка МКБ Авдеева). Но когда они будут продавать неизвестно пока.
 
D-N-S 11.12.2013 10:07
у Коалко 96 кв. со всех 4-х корпусов, мне сбрасывали список всех квартир которые у них есть.
 
Игорь_2013 11.12.2013 10:51
У Коалко больше коммерческих площадей- 1-ые этажи.
 
Vika-2013 10.12.2013 23:54
Мы эту распашонку и ещё несколько квартир ждали от Коалко 2 месяца, устная бронь была, цена менялась 2 раза, в итоге всем сказали спасибо за ожидание, продавать вам по обещанной цене не будем) именно после этого, я с Коалко даже связываться не хочу.
 
zep 10.12.2013 23:59
Спасибо за информацию не знал, буду иметь ввиду, что может и не получиться
 
zep 11.12.2013 00:02
Мне в Коалко сказали, что цена будет ровно такая как у ЛСР на момент получения ДДУ
 
Vika-2013 11.12.2013 00:13
Они и нам так сказали, только до этого 2 месяца говорили совсем другое и мы ждали) и дождались того, что они передумали и решили продавать по ценам лср) с той только разницей, что в начале продаж у лср была одна цена, а сейчас уже другая и те, кто мог купить двушки по начальной цене остались ни с чем, так что будте аккуратны с этой необязательной конторой Коалко;)
 
zep 11.12.2013 00:19
А разве у ЛСР поменялась цена?
 
Vika-2013 11.12.2013 00:22
Да, квартиры уже подорожали с момента открытия продаж...можете уточнить у менеджеров на сколько, по-моему, на 7 тыс.за кв.м
 
zep 11.12.2013 00:24
Анна, а почем вам обошелся кв.м по новой цене?
 
Vika-2013 11.12.2013 00:42
Я трёшку купила, а трёшки не повышали в лср, 185 тыс., а через Коалко должна была купить две двухкомнатные на 7 этаже в вашей, 6 секции, а 8 этаж распашонка была под бронью у моей подруги)
 
Trench 11.12.2013 09:44
подписывали чего с ними?
 
Vika-2013 11.12.2013 11:27
не подписывали,обычное джентельменское соглашение, я не сама общалась с ними, там всё на уровне руководства ЛСР и Коалко решалось.
 
Trench 11.12.2013 10:40
ну если было твердое обещание с ценой, а потом они соскочили, это плохой тон, по опыту знаю, что такой подход на рынке не приживается. с такими людьми стараются дел не иметь)
 
Vika-2013 11.12.2013 11:31
Коалко нужен был оптовый покупатель на 1000 метров, мы и были этим покупателем, цену нам обозначили,но просили подождать, прошёл месяц они подняли цену и опять сказали подождать, прошёл ещё месяц и они отказались продавать оптом по той цене, решили продавать, как ЛСР в розницу и дорого...смысл этого цирка был непонятен. Деловая репутация подорвана.
 
Sale2013 11.12.2013 13:17
Возможно Вы что-то перепутали и общались не с представителями Коалко, а с контрагентами, которые планировали (или мечтали) выкупить объём у Коалко, но сделка не состоялась?
 
Vika-2013 11.12.2013 13:38
Я здесь уже писала, что общалась не я лично, поэтому озвучить имена, пароли, явки, не могу.
 
Sale2013 11.12.2013 13:56
В таком случае будьте добры, воздержитесь от отрицательных комментариев в сторону Коалко, т.к. Коалко либо сдерживает обещания, либо не обещает.
 
Vika-2013 11.12.2013 14:52
Я буду говорить то, что считаю нужным сказать. Представители Вашей компании тоже много говорили, так что не Вам просить меня о воздержании.
 
Vika-2013 11.12.2013 13:55
Общались не с контрагентом. Сами подумайте, в чём смысл контрагентам купить у вас и продать нам по той же цене.
 
Sale2013 11.12.2013 13:12
Анна, будьте добры, уточните, кто конкретно давал Вам невыполненные обещания со стороны Коалко?
 
Игорь_2013 11.12.2013 14:11
Sale2013, а расскажите плиз. видение Коалко по перспективам ДДУ. После завтрашнего судебного заседания может появится какая-нибудь ясность?
Спсибо.
 
Sale2013 12.12.2013 10:51
Игорь_2013, Коалко получает ДДУ от Застройщика, как и физические лица, приобретающие квартиры у Застройщика.
 
Игорь_2013 12.12.2013 11:07
Sale2013, ну это и так всем дольщикам понятно. Я спрашивал про Ваши прогнозы (обещания никакие я не жду). Ведь Коалко выступет истцом по суду против Департамента гор.имущества, значит сейчас заминка со стороны Коалко. Это нас и интересует.
 
Vika-2013 11.12.2013 15:10
Да,Sale2013, расскажите нам:)
 
zep 11.12.2013 16:19
Присоединяюсь, ждем Вашего рассказа
 
Vika-2013 11.12.2013 18:47
Уж полночь близится, а Германа всё нет (с)
 
zep 10.12.2013 18:19
В банке я опасаюсь, есть хороший вариант с другой новостройкой, но она выйдет только в марте поэтому я все-таки решился на Олимп, помимо этого если ЛСР получит ДДУ то и цена возрастет сразу же, вдобавок осталось не так много хороших квартир, во всяком случае в 5 секции которую я хотел уже купили поэтому пришлось брать 4.
 
Vika-2013 10.12.2013 21:36
А какой хороший вариант с другой новостройкой, скажите, пожалуйста:)
 
D-N-S 10.12.2013 22:37
Мне тоже интересно, zep)
 
zep 10.12.2013 23:23
Новая Москва, Николин парк
предыдущей их проект мне принес 40 годовых! Есть еще крайний запасной Салтыковская в Новокосино, но информацию о нем вы еще вряд ли где-то увидете, эконом класс в любом случае легче продать по уступки, ОЛИМП - по собственности.
 
Vika-2013 10.12.2013 23:36
Это Вы про инвестиции, а для жизни что-то альтернативное Олимпу появится?
 
zep 10.12.2013 23:43
Анна, если бы я знал альтернативу ОЛИМПУ на данный момент то ушел бы туда, ведь, что хорошо для жизни -тем более хорошо для инвестиций
 
Игорь_2013 10.12.2013 23:49
zep, это Вам лучше на форум ",,,". Там любители Видного, Долгопа, некропарков и прочего инвеста...
 
zep 10.12.2013 23:52
Я не любитель Долгопы и Видного, а что касаемо Некрасовки то там был тоже приличный доход
 
Игорь_2013 10.12.2013 23:46
+1. Олимп для конечников ИМХО. Инвест конечно будет, но рост на уровне ставки по депозиту по мере готовности дома. С инвестом в Москве сейчас вообще туго.
 
Vika-2013 10.12.2013 23:50
Абсолютно согласна, Олимп для жизни, ну, или для долгоиграющих инвестиций с ростом ставки по депозиту, не более. Лучший инвест последних лет был Ведис, сейчас и они стали ориентированы на конечного покупателя.
 
zep 10.12.2013 23:57
Хочется надеяться, что рост будет больше депозита, ведь в Москве сейчас все выходит по изначально завышенным ценам, да и место у ОЛИМПА довольно симпатичное
 
Trench 11.12.2013 09:37
можно чуть подробнее про николин парк, кто строит, сроки и т.д. Сорри за офф-топ)
 
zep 11.12.2013 14:47
У них на сайте все написано, застройщик SEZAR GROUP, начало продаж было 15 апреля 2012 года, оплата после регистрации ДДУ, у них на сайте в форуме есть стадии строительства,по ДДУ стоит конец 2014 по факту обещают март 2014, переуступка 3% от реальной продаж ной цены с их клиентом, следующий объект в том же районе в марте.
 
Trench 11.12.2013 16:32
спасибо, боюсь в такие ходить) сезар какой-то)
 
Romrus 12.12.2013 00:00
Покупка 4х комнатной
Уважаемые форумчане, задумываюсь о покупке 4х комнатной в Олимпе (130м2), может кто-то для себя тоже взвешивал все за и против, поделитесь рассуждениями
 
Игорь_2013 12.12.2013 11:53
Romrus, если Вы прочтете форум, то узнаете все плюсы и минусы Олимпа. Здесь их уже миллион раз обсудили. Больше добавить нечего.
 
Romrus 12.12.2013 15:31
Форум конечно же почитал, после того как объект посмотрел,много полезного, но в основном это 2-3х комнатные в 3-7 секции, а 4х во 2й, интересно было узнать рассуждения по уровню шума, вид с севера и юга, влияние поворотного выступа на инсоляцию помещений и тд
Кстати может кто-то знает размер оконных блоков в Олимпе? Сейчас в домах подобного уровне часто используется бОльшего размера
 
Пользователь забанен Andrey_2013 12.12.2013 15:41
Romrus, подозреваю, что вид с юга с высоких этажей будет на Даниловское кладбище, так как в километре на юг оно как раз начинается. Но это, наверное, далеко.
 
Пользователь забанен Andrey_2013 12.12.2013 15:44
Хотел добавить, что если сравнивать этот факт с видом на север у Баркли, то можно вообще на этот счёт не заморачиваться :)
 
D-N-S 12.12.2013 16:55
Возьмите 3ку 121м2 в 5секции, фактически та же 4ка, только с видом на запад/восток, ее на сайте уже даже переименовали в 4-х комнатную
 
Игорь_2013 12.12.2013 17:10
Отличная квартира. Минус только один- метр по цене как у трешки 114. У четверок, насколько я помню, цена за метр чуть дешевле была. Ну и не факт, что они еще есть.
 
D-N-S 12.12.2013 18:52
Ну если ценник на четверку с квадрата дешевле, тогда да. Но здесь все равно общая сумма будет меньше за счет площади и секция лучше. А квартиры еще есть, сегодня звонил, на 3,5,9,12этаже
 
D-N-S 12.12.2013 19:41
Во 2-ой секции нижний этаж не возмешь из-за шума трамв.путей, а с высокого этажа есть вероятность лицезреть кладбище, да еще и угловая секция, окна в окна. Так что я бы отмел этот вариант.
 
Romrus 12.12.2013 21:07
Странно, но цены на 4х комнатные примерно на 5 тыс руб выше, чем на аналогичные по этажности 3-х(( возможно потому что их очень мало, и не во всех корпусах. У этих трешек как-то с окнами кухни- гостиной не продумано, угол темный получается(
Пытался выяснить стоимость паркинга, ответа нет, но один из менеджеров произнес 1.4 млн руб,/ мес. У кого-то есть инфо?
 
D-N-S 12.12.2013 22:07
Продажи паркинга обещали открыть после НГ. Цены ориентировочные называют 1.2-1.4млн.руб.
 
Trench 13.12.2013 08:54
не даром(
 
Игорь Иванов
20.12.2015 07:04
Посмотрел маленький ньюанс , при таком расположении стояков и окон (те которые двойные они сдвинуты ). Реально сделать 4 -ку из трешек(121м) которые в 1 секции А и Б корпусов . Другие секции там проблемма
Фото: ЖК "Донской олимп"
 
Nikolay_K 20.12.2015 17:19
А как такую визуализацию сделать? Прикольно.
 
Игорь Иванов
21.12.2015 12:35
Да какая это визуализация, сделал за 5 минут в sketchup . На этой неделе сделаю нормальную визуализацию с освещением и мебелью.
 
Bonus_2014 22.12.2015 11:32
Игорь, посоветуйте) sketchup удобная программа? Мне недавно посоветовали sweethome 3d. Мы уже даже внесли в нее проект нашей квартиры. Но я не уверен, что это самая "удачная" программа. Заранее спасибо за совет)
 
Игорь Иванов
22.12.2015 11:52
sweethome3d очень простая и там много чего нельзя сделать . sketchup - это уже профессиональная (из простых для освоения) для 3d моделирования , например вы в ней легко сможете смоделировать многоуровневые потолки , сделать полностью дизайн проект , так же сможете сделать визуализацию и освещение если разберетесь с vray. На youtube много примеров как в ней работать и что можно делать .
 
Bonus_2014 23.12.2015 15:57
Ок, спасибо! Попробую освоить sketchup.
 
Bonus_2014 21.12.2015 11:02
Отлично!) Скажу по секрету (только тссс!)), я планирую сделать кухню-гостиную из большой комнаты со сдвоенными окнами (врезка к стояку санузла в углу позволяет). А из изначальной "кухни" получается спальня (детская). Таким образом мы имеем 3 спальни и большую кухню-гостиную (около 40 м2).
Что думаете, коллеги? :)
 
Игорь Иванов
21.12.2015 12:33
Да нормально , только мне не подходит я посуду могу не мыть неделями ) да бардак у меня на кухне всегда . Вообщем хотел себе кабинет . А так у нас три мокрых зоны фактически можно сделать из любой комнаты кухню. Только не пойму от куда там у вас получится 40м если большая комната 27м .
 
Anna-2014 21.12.2015 14:44
Внимательно слежу за вашими разговорами о перепланировке, т.к. у меня тоже 121 м
Bonus_2014, тоже не поняла, откуда там три спальни и 40 метров гостиная-кухня?
 
Игорь Иванов
21.12.2015 15:39
Возможно , Bonus_2014 иммет виду кухню еще присоединить .или часть ванной с коридором . Всем кто хочет объединить кухню и гостинную. Хорошенько подумайте и пообщайтесь с теми кто это сделал лет 10 назад . Если готовите мало и редко , то нормально. Но вот если любите печь пирожки и вообще много готовить . Первое что вас ждет это запахи ( вытяжка не поможет) 2 это жир который будет оседать везде на мебели (очистить не реально) . Да кондиционер если поставите накроется года через 2 от жира . Придется поддерживать чистоту . .Вообще интересно услышать мнение будущих соседей по данному вопросу. Планировал из одного санузла сделать гардеробную увеличив ее за счет комнаты. Планируете ли объединять балконы c комнатой? Ванная или душь или то и другое ? Что кто задумал ?
 
Anna-2014 21.12.2015 15:50
Я хотела гостиную с кухней объединить, готовить много всё равно не получается из-за занятости.
Ну, ооочень хочется просторную гостиную, да и большое количество комнат мне совсем не нужно.
Про балкон: тот, который выходит на 4-ый Рощинский (у меня 5-ая секция), точно не буду присоединять, чтоб была лучше шумоизоляция от проезжей части.
Про сан.узел при входе тоже думала, может сделаю постирочную, может гардеробную, но точно не второй с/у.
 
Игорь Иванов
21.12.2015 16:05
Если комнат много не надо тогда да лучше большую гостиную. У вас там не не сущая между кухней и комнатой поэтому можно ее сдвинуть если хотите.
 
Anna-2014 22.12.2015 11:18
Я, видимо, что-то упустила, договора нет под руками, у нас, разве, будут межкомнатные перегородки установлены, а не трассировка? Если трассировка, то и сдвигать ничего не нужно, просто возвести стену там, где хочется.
 
Игорь Иванов
22.12.2015 11:20
Нет не будет , но вот стены в санузлах будут , они просто не могут их не сделать это имхо.
 
Anna-2014 22.12.2015 11:29
Почему не могут не сделать, также трассировкой обойдутся, есть такие примеры жилых комплексов.
 
Игорь Иванов
22.12.2015 10:17
У меня дом работница готовит , не хочу чтоб она это делала в гостиной.
 
Anna-2014 22.12.2015 11:28
Как вариант, можно перегородку стеклянную раздвижную поставить, чтоб не так сильно едой пахло и жир не будет на мебели оставаться, имхо.
Странная у вас домработница, Игорь) есть готовит, а посуду на кухне не убирает)) Уволить!))
 
Игорь Иванов
22.12.2015 12:49
Да она один раз в неделю приходит убирается стирает и готовит.
 
Anna-2014 22.12.2015 13:02
В Олимп будет тоже к Вам ездить? Если да, то не поделитесь контактами, хороших домработниц только по рекомендации можно найти, буду Вам очень признательна.
 
Bonus_2014 22.12.2015 11:49
Игорь, Анна, да я часть коридора и сан. узла хочу присоединить. 40 м2 это я похоже не много загнул)) но не сильно. Уточнил свои расчеты, у меня гостиная получается 5,8 * 6,0 м, что = 34,8 м2. Или максимально 37 м2 (если сан. узел уменьшать вплоть до стояков).
Если Вам интересно, могу прислать на почту свой набросок "идеальной", на мой взгляд, перепланировки)) Одна голова хорошо, а 3 лучше! :) Можете скинуть мне Ваши контакты вот сюда bonus_2017@mail.ru
 
Anna-2014 22.12.2015 12:00
Конечно, интересно! Отправила Вам письмо
 
mazer 22.12.2015 18:35
Уважаемый Bonus_2014, надеюсь у Вас квартира не в корп. А, 1 подъезд? Очень бы не хотелось иметь соседа сверху у которого кухня над моей гостиной. Наверное, такую перепланировку нельзя узаконить: перенос кухни ( мокрая зона) на жилую площадь.
 
Bonus_2014 23.12.2015 16:07
Да, похоже я Ваш сосед сверху :) Шутка! У меня корпус Б. Но я рассматривал такой риск возможных неудобств для соседей. На самом деле, в моем варианте мокрая зона никуда не переносится. То есть "мойка" на кухне у меня будет на месте "ванной" сан. узла в планировке ЛСР. Я планирую уменьшить этот санузел, сдвинув стенку в пользу кухни-гостинной. На мой взгляд, такой вариант не должен причинть никому дискомфорт. Тем более соседям тоже может плнравится такой вариант планировки ;)
На счет сложностей с узаканиванием. Если строго смотреть на все правила и нормы, то узаконить в нашей стране нельзя практически ничего... Кто сталкивался, тот понимает, что придирки есть всегда! Буду решать проблемы по мере их поступления и думать в первую очередь о комфорте (не забывая про соседей, как я уже сказал).
 
Игорь Иванов
23.12.2015 16:26
Ага вот оно значит как ), у меня тоже копрус Б , но я не боюсь ,все равно я планировал в санузле сауну сделать ,а на месте большой комнаты маленький бассейн )
 
Bonus_2014 23.12.2015 18:05
5 баллов!!! :))
Останется только развести маленький зверинец, тогда будет точно "идельаный" сосед)
Игорь, пришлите пжл Ваши контакты, можем обменяться идеями по планировкам. Мне можно писать вот сюда: bonus_2017@mail.ru
 
mazer 23.12.2015 20:42
Видела в испанской новостройке проект квартиры похожий на вариант, предлагаемый Bonus_2014. Кухня была линейная, располагалась в узкой прямоугольной нише и закрывалась раздвижными дверями во всю стену.
 
Игорь Иванов
23.12.2015 20:50
Не советую использовать раздвижные двери. Это крайне не надежно более того дорого , и отсутсвует шумоизоляция.
 
Gora 13.12.2013 10:37
Цена
В марте должен выцти ДДУ по ЖК Redside на 1905 года. По анонсам там бизнес класс повыше. Щас продают через аккредитив но через мутный Аресбанк.
 
Gora 13.12.2013 10:48
Никто не рассматривал этот комплекс в качестве инвестиций? Правда и там ваганьковское рядом...
 
Romrus 13.12.2013 16:26
Там и цена повыше ~ 8000$ за м2
 
Trench 13.12.2013 17:01
а меня модератор подтер) непонятное там финансирование
 
Gora 13.12.2013 18:20
Финансирование неясное и много закрытой информации. Но место неплохое, практически центр. Дальше видно будет.
 
Trench 16.12.2013 08:42
до дду я бы вообще туда не лез, но цены могут подрасти. а так все от темпов будет зависеть, думаю
 
Trench 16.12.2013 08:44
а 8000 в redsid'е это за что вообще?
 
tomato 17.12.2013 20:25
Господа и дамы, здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, каковы актуальные цены на объект, особенно интересуют 1-2к квартиры. Есть ли уже ДДУ? И какова скидка (если она есть) при 100% оплате. Также интересует вопрос ипотеки. Буду очень Вам благодарен.

Илья
 
zeus 17.12.2013 23:13
Актуально: цена 1000000$ метр, ДДУ в 2138 году, скидок нет, при 100% оплате +100% сверху (ибо нех деньгами кидаться). Ипотеки нет и так все расхватали. Рад был Вам помочь.

А если серьезно, звоните продавцу и все из первых рук так как есть на текущий момент, благо продавцов тут хватает)
 
tomato 18.12.2013 10:52
Какая агрессия. Извините что спросил.
 
Trench 18.12.2013 11:40
невежливый менеджер застройщика, правда?)))))))))))
 
tomato 18.12.2013 13:16
Я не ожидал, что менеджер, но чтобы такая агрессия. Видимо на человека отсутствие солнца так действует. Бывает :)
Я, кстати, звонил, вчера, сказали двушки 75м2 от 15.2 мио. Я просто хотел проверить и убедиться что цена действительно такая.
 
zeus 18.12.2013 14:51
Какая агрессия шутка юмора, не более того). Свежую информацию, или как Вы сказали "актуальную" информацию можно узнать только у продавца, ну или продавцов. Я например, звонил узнавал у них месяц назад - могло все поменяться. К чему вводить Вас в заблуждение? К тому же, цены, условия, сроки ДДУ, схема продаж тут уже не единожды обсуждены. Как потенциальному покупателю рекомендую веточку перечитать благо это всего 15 страничек, "провентилировать" объект так сказать....

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия