Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Битцевские холмы" (г. Видное)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 13  14  15  ... 22  23  24 

 
Михаил_831 (гость) 20.12.2014 09:19
Выбор этажа
Присматриваю квартиру в корпусе А в 1 секции. Подскажите какой этаж лучше брать с учетом того что рядом трасса и /или холм на другой стороне дома
 
MikTeX 20.12.2014 12:20
Где-то читал что выхлопы концентрируются ниже 7-го этажа и на 20-25 что-ли. А если учесть что дорога к кругу на школьной проходит где-то на уровне 4-го этажа, то седьмой этаж превращается в 11. По крайней мере если возьмете выше 11-го, то точно не прогадаете и к тому же это будет выше кроны деревьев, а значит солнышко и отличный вид, ИМХО.
 
Михаил 831 (гость) 23.12.2014 18:55
Со стороны школьной улицы на пригорке есть хоз.здание,с огороженной территорией. заезд на подьеме со стороны школьной улицы. В декларации написано, что это насосная. Кто-нибудь знает что за мат. потоки она перекачивает?
 
Архимед (гость) 22.12.2014 22:46
Достроят 100%
Хватит панику разводить. Больше будете гадостей писать, меньше будет народ к нашему ЖК стремиться.
Считаю Битцевские холмы - лучший жк из всех рядом строящихся.
Уже писал на другом форуме, хочу повториться здесь:
- у нас лучший многовековой парк, практически в подарок достался;
- транспортная доступность;
- точечная застройка, без муравейника.

[video:https://www.youtube.com/watch?v=Vl67P93j_Sg&list=PLpvYAaxHHRQeril8C9JknjMH1aAnFB2v8]
 
Архимед (гость) 22.12.2014 23:25
кстати уже заливают бетоном 8 этаж, начали облицовку кирпичом (3-й этаж).

ниже пару роликов гляньте:

http://youtu.be/vRFBGowYsJs

http://youtu.be/a-uBuE_ihCE?list=PLpvYAaxHHRQeril8C9JknjMH1aAnFB2v8
 
galina9992 (гость) 23.12.2014 06:34
ну насчет инфраструктуры, уважаемый MikTeX вы совсем не правы, будет достроен на Олимпийской торгово-развлекательный комплекс, рядом строят бизнес АРС-Плаза, недалеко ул.Советская со всеми магазинами, детская школа искуств.. автошкола, и Даверна инвестировала собственные средства на ремонт и перестройку детского сада и 7 , кажется школы... по этому поводу в инете есть немало интересных роликов http://youtu.be/IQ8YmtFNNQw http://www.youtube.com/watch?v=AhSMXN3t-9E
показать ссылку


YO1c
 
Татьяна Витальевна (гость) 23.12.2014 09:29
Галина, вам же говорят об отсутствии детской инф-ры. а отсутствием ТЦ не страдает ни один ЖК, а вот новыми детскими садами и школами - это хроническая болезнь. Так что ремонтируй не ремонтируй, если в саду нет мест, то в саду нет мест и это прискробно, что застройщик жадничает и не строит сад и школу.. А вонь и гарь от строительства и воплощения ТПУ- это вообще кошмар. С таким же успехом и вводными данными по экологи этот ЖК приравнивается к жилью в районе станции Лось, там и развязка и грохот и скрежет от Ж/д транспорта стоит такой, что ты ощущаешь себя героем фильма сталкер.
 
MikTeX 23.12.2014 03:14
Я вот сейчас вас читаю и неволей вспоминается как расписывали преимущества своих домов жители худшей новостройки в Видном - ЖК "Видный". И дома у них построятся без проблем, и малоэтажное строительство это вам не 17-этажные муравейники, и транспортная доступность на машине прекрасная, и многовековой видновский лесопарк под боком, и стоимость квартир самая дешёвая в Видном, и чего только ещё не писали... А по факту это несколько домов оторванных от города с минимальной инфраструктурой на краю сливной ямы коксогазового завода, в санитарной зоне которого дома и строили, жаль только не достроили...

Так вот к вопросу о "муравейнике", вас не смущают планы по строительству большого ТПУ через дорогу от ваших домов с заездом по олимпийской улице?
И собственно от "точечной застройки" сейчас повсеместно пытаются уйти, потому как на деле это почти всегда означает что воткнули один-два дома абы куда, не обеспечив инфраструктурой, в данном случае детской. Так что я хоть и не считаю этот ЖК плохим, а в плане инвестиций он определённо лучший из имеющегося в Видном, но объективностью вы явно не страдаете.
 
Галина9992 (гость) 23.12.2014 12:44
ТПУ
А откуда вы взяли, что ТПУ планируют на Олимпийской... насколько я знаю, может быть это будет в районе станции Расторгуево.http://vidnoe24.ru/news/2012/09/rastorguevo-transportno-peresadochnyy-uzel/..да еще неизвестно когда, хоть разговоры идут давно..
 
galina9992 (гость) 23.12.2014 13:25
по этому плану на нашей улице предусматривается паркинг в пойме Битцы, что очень сомнительно - будет ли это реально, хотя разговоры велись с 2012 года...
 
Галина 9992 (гость) 23.12.2014 19:26
http://rcmm.ru/content/topics/666.html ну а это последние данные по ТПУ... кстати, для приобретающих жилье в БХ главным приоритетом является очень доступное сообщение с Москвой и в этом отношении все эти новшества являются только плюсом...паркинг по плану будет на 590 мест и за речкой от нас и там же остановки трамвая и троллейбуса... а за домом парк, где и отдохнуть можно... ну а люди, которые не выносят шум мегаполиса, покупают жилье подальше от Москвы - каждый ищет то, что ему нужно...
 
MikTeX 23.12.2014 20:12
Вопрос мотивировки приобретения жилья в том или ином комплексе сугубо индивидуален, и потому не вижу особого смысла его обсуждать. А вот строительство ТПУ упоминалось в контексте того, что у вас якобы не будет "муравеника". Так вот, на сколько бы машиномест не строили автостоянку, это прежде всего дополнительная загазованность и дополнительный поток людей. Я уж не говорю что если Даверна облагородит территорию, то через ваши дома к ЖД станции будут ходить и Зелёные Аллеи, и Школьная улица, и возможно часть Советской улицы, а потому говорить об отсутствии "муравейника" как минимум не корректно.
 
MikTeX 23.12.2014 19:39
Галина, вы же сами даёте ссылку с планом расположения автостоянки на 2000 машиномест входящей в состав ТПУ и расположенную в 50 метрах от корпуса А.
И хотя утверждённого проекта ТПУ пока ещё никто ещё не видел, но здравый смысл и знание местности подсказывают что автостоянку больше негде расположить, а значит и окончательное месторасположение её вряд ли поменяется, со всеми вытекающими. Строить же ТПУ начнут скорее всего вместе с прокладкой линии "лёгкого метро", потому как он присутствует в плане развития этого самого метро.
 
Галина 9992 (гость) 24.12.2014 12:15
ТПУ
Парковку планируют примерно в районе БЦ Дон, со стороны эстакады, и не рядом с корпусом А и не преувеличивайте значение перехватывающих парковок - я живу в городе, где их много и они простаивают почти пустые... автомобилисты такой народ, хоть в пробке, но в своем любимом авто... но это мое личное наблюдение..
 
MikTeX 24.12.2014 19:06
Ну если для вас 50 метров согласно первому варианту размещения ТПУ и 100-150 метров согласно второму варианту это не рядом, то я прям даже не знаю...
А что же касается наполняемости парковок, то ровно с тем же успехом могу привести в пример переполненные парковки у торговых центров, вот только какое это отношение имеет собственно к парковке у ТПУ?
 
Галина 9992 (гость) 24.12.2014 19:55
ТПУ
Честно говоря сложно обсуждать проект ТПУ, которого еще и нет, но внимательно рассмотрите еще раз последнюю схему - близко к ЖК будет только закрытая парковка с выходом не на Олимпийскую улицу,которую отделяет еще и речка, плюс там же остановка скоростного трамвая в новую Москву и троллейбуса в Видное...это для ЖК несомненный плюс... ну и пересадочная парковка это не парковка возле торгового центра - совсем несравнимо... и что там может "кляцкать" как в "сталкере" - непонятно - это же не сортировочная станция..
Фото: ЖК "Битцевские холмы" (г. Видное)
 
MikTeX 25.12.2014 19:58
Да в том то и дело что это не схема. Тот кто её нарисовал не знает ни смысла строительства ТПУ, ни логистики, ни даже названий улиц. Это ж надо умудриться перепутать донбасскую со старонагорной, а потом ещё и старонагорную со старонародной...
И я конечно рад что для вас транспортная доступность является определяющим фактором при выборе ЖК, но говорю я что из приведённых выше жителями данного ЖК плюсов, на проверку их оказывается только два - транспортная доступность и цена. Для кого-то этого достаточно, как для моей мамы, для кого-то нет, как для меня, но повторюсь ещё раз - их только два. А если у вас ещё есть и маленькие дети, то даже транспортная доступность под вопросом, потому как прежде чем сесть в электричку или выехать на Дон, вам сначала придётся отвести ребёнка в ближайший сад или школу, к примеру в тех же Зелёных Аллеях, и только лишь после этого начать добираться на работу, а вечером соответственно в обратном порядке.

В то же время и с паникёрами я не согласен, из приведённых тут кучи минусов существенными являются тоже лишь два - экология от трассы из-за низкого расположения домов (деревья вас не спасут, не фантазируйте) и отсутствие детской инфраструктуры. Про клацание как в сталкере я с вами согласен, на олимпийской достаточно тихо и это уже явное преувеличение. Там даже трассу будет слышно только лишь в квартирах на верхних этажах с окнами выходящими на Дон если они не звукоизолирующие. Но ровно то же самое можно сказать и про Зелёные Аллеи и про все новостройки в южной части Видного после строительства дороги Солнцево-Бутово-Видное.
 
Галина 9992 (гость) 26.12.2014 07:34
Никогда не считала отсутствие детского сада под боком большой неприятностью, хотя вырастила трех сыновей и сама работала одно время в детском саду бухгалтером... но всегда помню смысл слов А. Райкина, что если уделять своим детям больше внимания, в будущем не надо будет заниматься их проблемами, а ведь рядом есть и спортивный комплекс и школа искусств и в усадьбе Тимохово функционирует юношеский клуб Ратник, который Даверна спонсирует... дети растут быстро , а вот как добраться на работу всегда актуальнее.... а вообще мне очень нравится наличие рядом с домами старинного парка , так что лично для меня здесь гораздо больше плюсов...
Реклама

Ув.,жильцы новостроек, представляем Вам двери ГРАНИТ.Гарантия 10 ЛЕТ,собственное производство. Высокие технические требования нашей продукции подтверждены сертификацией.Работаем с 2005 года. С нашей продукцией гарантирован домашний уют и спокойствие!

+7(499)3982663 +7(925)1521613

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры в
ЖК "Мытищи Lite"

от 2,4 млн руб.

ш. Осташковское, 6 км от МКАД. Свои детские сады, школа, подземный паркинг. Рядом Пироговское водохранилище. В феврале выгода до 555 000 руб.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Лофты от 4,1 в ЦАО
Рассрочка 0%

Kleinhouse – лофт-апартаменты в центре Москвы, от 18,1 до 79,2 кв.м., 5 мин. до метро, подземный паркинг, сдача в 2017 году. Рассрочка 0%.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия