Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Родной Город. Октябрьское поле"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 13  14  15  ... 45  46  47 

 
Ознакомьтесь со статьёй (гость) 25.02.2016 11:05
Карта радиоактивного загрязнения Москвы
Карта
 
Карта (гость) 25.02.2016 11:16
Хроника Столичных Чернобылей

1950-1953гг. Жидкие радиоактивные отходы сбрасывались в Москву-реку напротив стадиона «Октябрь».
1971г. РНЦ «Курчатовский институт». Две ядерные аварии с выбросом радиоактивных веществ. Погибли два человека, переоблучены – четыре.
1989г. Там же, на исследовательском реакторе ИР-8, произошёл разрыв теплообменника и истечение теплоносителя в здание, где стоял реактор.
1990г. Выброс фтора на Каширском шоссе. Виновник, предположительно, один из НИИ Минатома России.
2003г. В Москве в 200 точках зафиксирован выброс радиоактивного изотопа йод-131. Выбросы проходили три раза, с интервалом в месяц. Источник выбросов не найден.
Фото: ЖК "Родной Город. Октябрьское поле"
 
Battlerager (гость) 25.02.2016 12:17
И какие мы должны сделать из этого выводы?
1. То что больше чем полвека назад сбрасывалась в Москву-реку напротив стадиона «Октябрь» по этой самое реке утекло через всю Москву в Волгу и хрен знает еще куда. В любом случае сейчас никто ничего уже не найдет, фон нормальный.
2. В обоих авариях на Курчатнике пострадали его сотрудники, а не местное население. Там все реакторы под землей и в случае аварии вся радиация остается под землей. Если же авария на столько серьезна, что происходит выброс в атмосферу, то это выброс на несколько километров вверх и дальше ветром все разнесет по всей Москве. Жопа будет всем москвичам, короче.
3. Этот вот "теплоноситель" это обычная вода. и утекла она не просто в здание, а в тот же канал. Я про этот случай тут уже писал. За ночь срезали и вывезли весь зараженный грунт. Утром дозиметры ничего не показывали уже.
4. фтор на Каширке и йод в 200 точках говорят нам только о том, что в Москве в принципе с экологией хуже, чем в Альпах.
Ну ок, а причем тут обсуждаемый ЖК то?
 
Starlight 25.02.2016 21:56
Я так понимаю, на Каширское шоссе-ни ногой!
 
все бегающий (гость) 27.02.2016 15:26
Раз уж ты хлопец,хорошо слишком осведомлен и живешь рядом, и активное участие принимаешь, в строительстве ,Скажи пожалуйста,а где ливневка по всей улице Берзарина?
 
Милый ван (гость) 27.02.2016 19:59
А где вообще ливневки на всех остальных улицах, имхо нету
 
Battlerager (гость) 29.02.2016 10:49
Это вообще что?
 
Starlight 29.02.2016 14:24
Что-то с древними монголами связано, я так понимаю.
 
Иванов _2015 (гость) 25.02.2016 12:57
На какие деньги строят
Все услышали расплывчатое на свои. Но так не бывает. Свои это деньги семьи Гендиректора или деньги сотрудников?
Официально от Кипрской компании -то есть кредит в валюте? Его надо ежемесячно обслуживать. Курс может улететь и уже улетел от летней цифры когда брали. Продаж немного. Спорить о 13 или 15 сделках за 4 месяца смешно. Цены поднимают. Покупателей это не прибавит. Крост в этом раойне по крпусу строит и продает . Продаж поболее чем тут а строят не быстро.
Собираются и 3 проект начать. Вчера нас Силуанов обрадовал что попа надолго если не навсегда. Вопрос достроят? И как дого это будет происходить.

Battlerager
Вы тут отвечаете на все вопросы. Честно скажите ничего не настораживает в политике компании. Спасибо.
 
Battlerager (гость) 25.02.2016 13:15
Я не имею к компании никакого отношения и понятия не имею какова ее политика.
Так что просто не очень понимаю, что именно вы хотите от меня услышать.
Если вы про схемы финансирования и достоят или нет, но могу просто потеоретизировать только.
Тут писали, что РГ получили деньги на строительство с Кипра в евро.
Если это так, то проценты по этому кредиту должны быть очень божеские, не больше 5% годовых. Это раз.
Если руководству РГ хватило ума не конвертировать сразу все в рубли, а оставить деньги в евро, конвертируя только под конкретные выплаты подрядчикам, то сейчас они ощущают себя ЯВНО лучше тех, кто брал кредиты тут в рублях. Особенно при старом курсе. Например - того же Монарха, что строит рядом Хорошевский. Вот там кредитная нагрузка реально угрожающая.
Про вялые продажи. да, они вялые. вялые как везде но и комплект небольшой, всего 650 квартир. Продажи надо оценивать не в штуках, а в процентах. По моим данным за первые 2/3 февраля было продано 13 квартир.
Это конечно очень грубая оценка, но если исходить из того, что темпы будут константными, то это получается примерно 20 квартир в месяц или 240 в год. Или 3 года на то, чтобы распродать весь комплекс. Или на момент сдачи будет продано примерно 2/3 комплекса. Ничего не мешает выкатить на финишной прямой скидки и дораспродать все к сдаче.
Я сейчас не найду ссылку, но помню пару недель назад проскакивала статья с оценками себистоимости монолитного строительства с Москве. Там фигурировали цифры порядка 60-65 тыр/квадрат.
Исходя из этого даже в с нынешнеми продажами, при условии адекватного управления финансами, компания вполне себе все достроит, кредиты вернет и еще и заработает.
 
Иванов _2015 (гость) 25.02.2016 13:42
К себестоимости прибавьте 2 года оплаты сотрудников,офиса и прочее.
Как они конвертировали или нет можем гадать. Про 20 квартир в месяц это Вы перегнули. Всего пока на 16 февраля 13 или 14 сделок всего! за 4 месяца. Месяц вообще без сделок. С чего это вдруг возрастут продажи если ситуация в стране очень тяжелая и будет хуже . Строить вряд ли будут на все заемные деньги,значит деньги дольщиков очень нужны продажи носят хаотичный характер. Летом вообще тишь . И народ покупает исходя из возможностей. В том же Самолете очень много жителей Москвы. Это у них 80% или более к окончанию строительства. А тут с политикой подъема цены с каждым этажом вполне возможен вариант Капитал Групп пустые дома. Посмотрите их продажи в почти готовых домах.
Если бы все было по схемам. Тут у кого много продаж у кого мало. Есть данные Ростата что стоят сейчас дома не проданные по 50-60 % . Это Москва.
Гордеев после того как сам стал у руля ПИКа сделал упор на то чем ПИК и заработал себе деньги и имя доступное жилье. А РГ это не доступное жилье. И 650 умножить на 3 проекта почти 2000 людей со средствами и желанием их сейчас вложить именно в эти проекты при наличии огромного выбора.
Очень непрозрачная компания. лично мое мнение. Надо было как Самолет выйти с 1 проектом,хотя бы поднять стены и продать ,заработать имя сроками строительства а потом уже запускать еще.
А так риски для всех покупателей всех 3 проектов. Просто денег не хватит. Деньги же поступая от продаж идут на стройку,стройматериалы,зарплаты , проценты ,и жили же на что-то до этого ,значит то же кредиты. Правильно?Вы же работаете и дебет с кредитом складываете.
И если себестоимость небольшая значит такие жадные РГ
 
Иванов _2015 (гость) 25.02.2016 15:27
Да и уже купленная земля в 2014 по цене когда никто не ждал такого провала в девеломпенте и в стране. То есть купили дорого . И сносили то же за деньги. Кредиты брали в 2014 за 3 участка считай 2 млрд. В Валюте тогдашней 2014 года по 35-40 . Евро или доллары не знаем. Банк Кипрский вряд ли дает кредиты в Россию на стройку ,даже точно не дает. значит частное лицо и проценты не 5 а как положено в России. Вот и считайте риски . Поэтому и политика мизерных скидок высоких цен и повышения цены. Очень нужны деньги!!! Обслуживание валютных кредитов с 2014 года дорого. Какая кредитная линия не знаем. Но вряди ли под 200 млн в валюте на 3 проекта какая-то часть а потом сами-сами.
Тот же гендиректор Самолета говорит что уходили от кредитов земля отдача квартирами, только на начало стройки кредит а потомна продажи. Иначе не рентабельно. Так у него суперпродажи и скорость стройки.
 
Армаг (гость) 25.02.2016 21:39
А это правда, что вы - человек- молния?

Круто!
 
Иванов _2015 (гость) 26.02.2016 11:01
В процентах по зарегистрированным сделкам
РГ на Берзарина 2% прдано от общего кол-ва квартир за 4 месяца

ПСН 20% продано от общего кол-ва квартир за 4 месяца

Вот и считайте где рентабельный бизнес а где нет.
Не говоря о ЗИларте ,городе ,Город Тушино Самолетовские проекты.

РГ крохи покупателей долетают.
РИСКИ ОГРОМНЫЕ!
 
Мария _2016 (гость) 25.02.2016 15:53
Качество строительства
Всем привет! Присматриваюсь к объектам в этом районе, но вот тема возникла про звукоизоляцию и качество строительства в новостройках. Была у сестры в её новой квартире монолит- кирпич зайтсройщик лидер , ну или продаёт лидер не суть. Так вот! Звукоизоляция отвратительная . Слышно все! Вплоть до того, как извините в туалет ходят соседи. И вот я насторожилась. Ранее я слышала разговоры про плохую звукоизоляцию в П44Т ( красно-зелено-белая панель всем известная) и вообще про то, что все эти современные новостройки только с виду и в тамбуре красивые , а квартиры не уютные. Что думаете? Где бы вообще почитать на эту тему посты, вот говорят же , что сейчас на всём экономят. Может уже лучше в домах 80-х посмотреть ... Застрахованы ли мы от маленьких окон неуютных темных квартир , покупая на стадии строительства дажее как бизнес класс проект?!
 
Игореша-1 (гость) 25.02.2016 16:26
Новая компания с генподрядом с опытом панели. Проект был сначала бизнес потом комфорт потом снова бизнес. какие материалы и как будут выдерживать все регламенты никто не знает. А обещать не значит выполнить . Ну не смогла)))
Инком говорит что имея деньги можно сейчас отличную вторичку ЦКовскую с 50% скидкой купить. Именно Инком. Узнавайте там.
Экономят на всем . Это точно. Или смотрите где уже корпус построили а теперь такой же строят может качество усмотрите.
Риски огромные а деньги Ваши.
 
Игореша-1 (гость) 25.02.2016 16:48
Руководство РГ не строители. Горюхин до этого был посредником Ротенберга в СГМ ,Ротенберг купил СГМ со всем руководством а Горюхин смотрящим был . 2 года как КИРИЛЕНКО руководит СГМ. Тихонова то же не строила а отвечала за связи с руководством Москвы. Что у них выйдет никто не знает.
Горюхин контролирует поставки оборудования Газпрому. http://raider2011.blogspot.ru/2015/10/blog-post_31.html
 
Антон _744 (гость) 25.02.2016 21:46
Андрей, спасибо, что вы тут пишете много интересного, но самое главное, спасибо вам за парк! Полностью с вами согласен, все эти мутные компашки непонятно, где бабки берут и по какому курсу, но вот вы смело и открыто подарили городу свой участок - под благое и общественное дело! Парк, как это прекрасно, спасибо вам огромное от всех горожан!
 
Милый ван (гость) 25.02.2016 21:48
Ого, парк! Низкий вам поклон от всего нашего прихода!
 
Ольга Смирнова (гость) 25.02.2016 22:42
Это у вас подтверждённая информация?
Прямо таки безвозмездно отдал территорию под парк?

Здорово!
 
Сергей _508 (гость) 26.02.2016 06:48
Да, здесь же раньше Андрей Милованов писал, что жертвует парк городу. Вроде как лично с Собяниным договаривался.

Наш район преобразится!
 
Архимадрил (гость) 25.02.2016 21:41
Андрей, а расскажите о ваших новых видениях! Почитал все ваши книги, о том что вы святой, был очень впечатлён!
 
Сергей_2016_2016 (гость) 26.02.2016 09:11
Инком говорит что имея деньги можно сейчас отличную вторичку ЦКовскую с 50% скидкой купить. Именно Инком. Узнавайте там.

А что это, расшифруете?
50% скидки это уже просто странно...
 
Из группы активистов 25.02. (гость) 25.02.2016 16:16
Показания дозиметра 25.02.16г.
Погрешность чёрного дозиметра +00,02 мкЗв/час, соответственно показания равно 00,25 мкЗв/час

Москва, Берзарина 28 = (Рейс 7К9286, 224 - 217)
Москва, Паршина 10 = (Боинг 737, Пермь, 88-82)
Фото: ЖК "Родной Город. Октябрьское поле"
Фото: ЖК "Родной Город. Октябрьское поле"
 
Пилот боинга (гость) 25.02.2016 21:54
А ваша крыша на других рейсах не летает?
 
игореша 26.02.2016 08:25
Не ну серьезно при чем тут рейсы на Боинге из Перми? И зачем А.Милованов облюбовал именно этот проект раз пишет сюда только?
 
Пилот боинга (гость) 26.02.2016 08:45
Кто ж её, крышу-то, знает!) летает в Пермь и летает, хотя лучше б на Мальдивы, конечно!

Андрей Милованов- сосед этого проекта. Он директор жби прилегающего участка. Так как Милованову земля не принадлежит, а только несколько ветхих строений, большая часть из которых самострой, город постановил, этот участок расформировать и на его месте разбить парк для горожан.

Естественно, Милованов, получает компенсацию но лишается в дальнейшем возможности незаконно сдавать в аренду самопостроенные помещения и эксплуатировать опять же незаконно возведённый газовый узел.

Вот вам и ответ.
 
Анна Селиванова (гость) 26.02.2016 08:51
Так в что он к проекту-то пристал? Это же просто сосед, а не гос орган?
 
Пилот боинга (гость) 26.02.2016 08:54
Так вы почитайте его биографию, интервью посмотрите на ютюбе. Тут раньше выкладывали.

Его как-то Молния ударила шаровая, с тех пор у него нервишки ни к черту. Лежал даже лечился.
Так что он в общем расстроен, а уж на кого нападать, ему крыша, которая на боинге в Пермь регулярно летает, нашептывает,
 
Лесок с парком (гость) 26.02.2016 09:35
А почитайте биографию Горюхина,как он в карате мозги потерял. И его со Стройгамонтажа Ротенберг попросил,и с РГ Ротенберг кинул,и он бабушке Тихоновой поверил,что построит проекты в долг и долги отдаст и разбогатеет. Долги есть а богатства нет. Продажи еле-еле что бы за долги проценты отдавать.Не то чтобы завод купить а семья скоро все потеряет. И нет у Горюхина никаких ресурсов чтобы завод закрыть. Потому что Горюхин никто. Снимает офис в Стройгазмонтаже. Ротенберг его разлюбил. Горе.
А до Тихоновой у Горюхина был зам в одном лице специалист по девелопменту и артист кино. И так бывает. Олег Четвериков http://www.vedomosti.ru/newspaper/articles/2014/03/18/otstavki-i-naznacheniya

http://www.actoronline.ru/users/uffdab/

Горюхину все равно кому деньги давать. Кличко мер Киева. Спортсмены.
 
Лесок с парком (гость) 26.02.2016 09:52
И парк будет только ближе к Хорошевскому. Вот засада. А РГ только промка АЗС и Курчатник.

На месте снесённых гаражей в Хорошёвском районе появится народный парк. Земельный участок площадью 8,4 тысячи квадратных метров расположен на улице Зорге (владение 9).
Парк планируется обустроить в архитектурных традициях русского стиля. Конкурс на разработку проектно-сметной документации выиграла компания ООО «ЛААРДИ».

https://www.mos.ru/news/item/6870073
 
Starlight 26.02.2016 20:57
Ура! Больше парков, хороших и разных!

Только я так понимаю к парку у курчатника РГ не причастен, не их это заслуга, это городу спасибо!
 
Милый Ваня (гость) 26.02.2016 20:52
Человека молнию ничем не перешибить! Это намбер ван!!!
 
Святой троицы (гость) 26.02.2016 20:55
Это точно, все так, подумаешь, земные люди, работают, зарабатывают, а Один Молния Святой всех икон святых на земле!
 
игореша 26.02.2016 23:54
Спасибо за разъяснения, а то уже у самого крыша едет ))
 
Из группы активистов 26.02. (гость) 26.02.2016 11:34
Показания дозиметра 26.02.16г.
Измерение уровня радиационного фона обычно ведется в мкЗв/час (микрозиверт в час) или мкР/час (микрорентген в час). 1мкР/час по биологическому действию примерно равен 0.01 мкЗв/час.
Естественный усредненный радиационный фон обычно лежит в пределах 0.10-0.16 мкЗв/час.
Нормой радиационного фона принято считать значение не превышающее 0.20 мкЗв/час.
Безопасным уровнем для человека считается порог в 0.30 мкЗв/час, т.е. облучение дозой 0.30 мкЗв в течение часа. При превышении этого уровня рекомендуемое время нахождения в зоне облучения падает пропорционально величине дозы.
Теперь попробуем объяснить это на пальцах. Например, абсолютно безопасное время нахождения в зоне облучения уровнем 0.60 мкЗв/час не должно превышать 30 минут (0.60 в 2 раза больше нормы 0.30, значит время нахождения должно быть меньше в 2 раза или по-другому: предельная часовая доза в 0.30 при облучении уровнем в 0.60 наберется в организме человека уже за полчаса). Второй пример по аналогии, при нахождении человека в зоне 1.2 мкЗв/час время не должно превышать 15 минут и т.д.
В жизни мы часто попадаем под действие ионизирующей радиации, уровни которой часто превышают эти условные пороги.
Например, при прохождении флюорографии человек получает примерно от 50 до 1000 мкЗв разовой дозы облучения в зависимости от аппарата (в течении нескольких секунд), поэтому врачи не рекомендуют проводить флюорографию чаще одного раза в полгода.
В самолете уровень облучения на высоте 10 км может достигать нескольких единиц мкЗв/час, т.е. люди которые часто летают, получают ощутимую годовую дозу облучения (пилоты, стюардессы). Особенно высок уровень облучения у иллюминатора самолета.

Погрешность чёрного дозиметра +00,02 мкЗв/час)

Москва, Берзарина 28 = (Рейс 7К9286, 224 - 217)
Москва, Паршина 10= (Боинг 737, Пермь, 88-82)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия