Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Мытищи, ул. Трудовая

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 139  140  141  ... 291  292  293 

 
kinder 01.10.2012 16:48
вопрос по приемке квартиры, подписание АПП, заявления на выдачу ключей
уважаемые форумчане, объясните, пожалуйста, как правильно принять квартиру, поправьте, если я где-то не права:
1. Едем смотреть квартиру, если что-то не работает/не сделано, пишем в акте осмотра. Т.е., если у меня есть серьезные замечания, то я не еду подписывать АПП до их исправления?
Иначе получается, если я подписываю АПП и получаю ключи, то мне придется ездить на квартиру с ключами в те дни, когда они решат прийти исправить? Если подпишу АПП, но не заберу ключи, как я могу быть уверена, что рабочие там что-то не испортят, да и я уже буду платить за воду и свет с момента подписания АПП и несу ответственность за квартиру...
По договору я обязана подписать АПП в течении какого-то короткого времени. А если есть недоработки и нет желания кататься на квартиру по каждой недоделке, то как быть?
2. Если в квартире все устраивает, то снимаем показатели счетчиков и переписываем их номера.
3. Подписываем АПП, нужно составлять к нему протокол разногласий по пункту - заключения договора с УК? Если да, то как его составить и как оформить, что он был передан ПИКу? (может кто-то фото сможет выложить?). Писали, что на ресепшене ставят печать о приеме, объясните, пожалуйста, они пишут, что копия принята или как?
4. в ПИК-К подписываем заявление на выдачу ключей и акт приемки помещения и оборудования.
5. В заявлении на выдачу ключей http://www.novostroykin.ru/forumimg/193059/_7fed76598861916a4f4ba24ec334e476.jpg) . Смущают пункты обязаловки страхования и ознакомления с каким-то приказом. Тоже составлять протокол разногласий или писать на самом заявлении, что не согласен/не ознакомлен или это ничего не значит и можно спокойно подписывать?
 
котик 01.10.2012 17:38
5. Про обязательное страхование это, конечно, бред. Но если не любите спорить и бодаться, то, в случае интереса скажите, что, конечно же, все застраховали. А про обязательство предъявлять полис и договор страхования сотруднику УК вы ведь ничего не подписывали, так что более никаких пояснений давать не намерены ;)

По поводу ознакомления с техусловиями я бы не переживал. Эти техусловия утверждены приказом ООО "ПИК-Комфорт". Приказом ООО может быть утверждено все, что угодно. Вплоть до требований к форме одежды сотрудников. Но, ведь если вы ознакомитесь, например, с приказом организации о том, что в доме по адресу Трудовая, 22 надо ходить в серых костюмах и черных ботинках, это же не будет означать, что вы и вправду обязаны будете это делать? :)
 
Берендей33 01.10.2012 18:17
Срок когда вы должны застраховать и где не указан так что в топку. Исполнению не подлежит.
 
alexs226 01.10.2012 18:32
получение ключей.
получил ключи. договор не подписал.
Не подписавшие договор с пиккомфорт, что делать дальше?
 
Переезжающий 01.10.2012 18:40
Решайте дальше - или представить протокол разногласий по проекту договора, предложенному УК, или тупо платить по квитанциям, которые пришлет УК.
 
Майя Скрипченко
01.10.2012 22:43
Переезжающий, может быть нам скооперироваться и предоставить общий протокол разногласий? Давайте вместе его отредактируем и выложим здесь, предлагаю свою помощь, maya_sergeeva собачка мейл ру
 
Переезжающий 01.10.2012 22:50
Давайте, предлагаю на новом форуме: там функционал больше располагает, есть цитирование и возможность вносить правки.
 
Новый 01.10.2012 23:02
Да-Да!!! И меня возьмите ))). Я не понимаю в этих делах, но очень хочется его составить!
 
Новый 01.10.2012 23:04
Пожалуйста!
 
Переезжающий 01.10.2012 23:06
,.ru
регистрируйтесь, я там про договор создам тему.
 
Новый 02.10.2012 15:20
отлично,спасибо!
 
alexs226 01.10.2012 18:33
получение ключей.
ну кроме ,как радоватся.!)
 
pintik1 02.10.2012 16:28
Получили сегодня ключи.
Получили сегодня ключи, договор подписывать не стали. Взяли его так сказать для ознакомления и составления протокола разногласий. Никаких проблем или возражений от ПИК-К не было, видно для них это дело привычное, хотя не могу обрадовать и сказать что народ массово отказывается подписывать, но есть такие как мы =)
По организационным моментам, на Трудовой дают ключи(многие потом их не отдают обратно, мы отдавали так как для меня это не критичный был момент) всех записывают после отпускают по квартирам на осмотр и снятие показаний и номеров счётчиков, потом с верху вниз спускается инженер и с вами записывает показания в акт или на бумажку(мы акт заполняли у дежурной от ПИК-К). После подписания акта(с замечаниями или без них) едим в мытищинское отделение ПИК-К(едьте либо через центр города либо по МКАДу, в зависимости от пробок, по дачной дороге не едьте так как она закрыта, хотя навигатор нас изначально гнал так) советую на Трудовой не тусить особо долго так как потом будите дого Тупо ждать в ПИК-К. Как приехали позовите или дождитесь представителя ПИК-К что бы он вам выдал Пакет документов, после этого он проверит все документы у вас попросит заполить все бумажки связанные с счётчиками и попросит подписать договор(тут я спокойно заявил что сей час не намерен подписывать договор, на что они спокойно ответили ОК) мы проверили остальные документы(они либо ознакомительные по Техн. Безоп. либо связаны с выдачей вам ключей) после этого нам спокойно выдали ключи, в дальнейшем Инженер ПИК-К рассказал нам про кондеи, трубы и батареи, мы сделали пропуска(никакого криминала в этом не вижу + это мелочи зачем нервы себе портить) и выдал 1 ключ от домофона(допол. ключи можно у них приобрести по 100р. шт., так как нам нужно было ещё 2 мы даже спорить не стали).
Вот и всё, ах да ещё если вы отдали ключи обратно на Трудовой Инженеру или Представителю то необходимо их будет подождать что бы забрать этот ключ, по этому я рекомендую его не отдавать сославшись на то что не хотите их потом ждать =)
Если есть вопросы спрашивайте, но реально ничего сложного и проблемного сей час нет, по моему в ПИК-К устали от нас таких "наглых" или им распоряжение с верху пришло.
 
gwy 02.10.2012 16:33
Ну и хорошо, что отдают. Сначала по полдня людям нервы трепали и угрожали. Непонятно только, откуда взялось впоследствии 10 дней на протокол разногласий.
 
pintik1 02.10.2012 16:45
Ну это они высосали из АПП, но точной юридической информации у меня пока нет. Надеюсь что на этот вопрос я смогу ответить завтра, пообщавшись с юристами.
Вообще дальнейшие взаимоотношения с ПИК-К всё равно придется строить, но только на наших условия и в правой форме. А если их что не устроит пусть обращаются в суд, как говориться в "САМЫЙ ГУМАННЫЙ СУД В МИРЕ" =)
 
Переезжающий 02.10.2012 16:47
Это просто разумный срок, никакими НПА он не установлен.
 
pintik1 02.10.2012 16:54
Да я и не спорю,
ладно я перебираюсь на форум ,.ru
Всем удачи в получении ключей и заселении =)
 
Tina-Tina 02.10.2012 21:08
А кто-то может подсказать, как до офиса ПИК-К в Мытищах добраться от Трудовой общественным транспортом?
 
Zo 02.10.2012 21:23
Пешком полчаса, заодно на уток посмотрите - они милые
 
kinder 05.10.2012 20:30
а зачем составлять протокол разногласий, если, как мы выяснили, этот договор подписывать не обязательно?
 
Берендей33 02.10.2012 16:57
Походу Пик -к уже набрал 51 % или близок к тому. Поэтому и спокойны на счет не подписания договора.
 
pintik1 02.10.2012 17:04
Врятли, они физически максимум обрабатывают 20 чел в день(это при супер эффективности) и работают даже не 5 дней на вселение. Так что вряти да и 51% ничего не дадут, договор фактически на обслуживание и доп. услуги которыми они бабло стригут. Я его почитал и преимуществ давать он не может, так же как считать его основанием к автомат. выбору их постоянной УК так же.
 
Winnera 02.10.2012 19:02
Можно вопрос?..) Мы вот собираемся по той же, с позволения сказать, схеме действовать - Догвоор с ПИК-К не подписывать. Так вот что касается пропусков - мне их выдадут на всех, кого я укажу? Т.е. если я принесу фото всей семьи из 4 чел. и штуки так 3-4 работников - мне эти пропуска выпишут?..
 
Майя Скрипченко
02.10.2012 21:33
Выдадут на всех без вопросов.
 
kuch 02.10.2012 22:35
Поясните, пожалуйста, вы и осмотр квартиры и выдачу ключей совместили в один приезд? Т.е. сначала подписали на Баррикадной акт приема-передачи квартиры, а потом уже подписывали акт осмотра на Трудовой?
 
pintik1 02.10.2012 23:04
Да, мы предварительно не стали ездить на осмотр, так как смысл от этого осмотра минимален а время теряется.
Так что мы съездили на Барикадную заплатили, потом подписали АПП и на след. день поехали на Трудовую(там кстати в основном акте можно указать косяки если что) для приёмки, а после в ПИК-К за ключами.
 
Alex011 03.10.2012 10:28
Тоже получили и тоже не подписали! всё так же как описывает "pintik1"
Но пока тусили в Пик-к напомнили людям про договор, который не желательно подписывать и почти все кто там с нами тусил подписывать дог. не стали, правда за нашу активность нас наказали тем что выдали ключи последним, но ушли мы всё равно со всеми!
Да и ещё мы просили выдать нам паспорта на счётчики, от чего инженеры всячески пытались отмазаться, но всё-таки выдали.Попросили выдать чек на дополнительные ключи =), этого они не ожидали (сказали что не могут этого сделать). Задали вопрос про отсутствие пожарных рукавов, на что получили ответ от инженера: "а всё равно сопрут)))"(спрашивается а зачем тогда охрана???), но обещал всё-таки выдать по окончанию заселения, те которые положены на каждую квартиру!
Но это всё мелочи!
Следующий вопрос как откусаться от тех первых квитанций в которых все те ненавистные нам пункты будут присутствовать, а это и вывоз мусора и прочие доп услуги, ведь то что не подписали договор это ещё пол дела! Пик-к делают по хитрому присылают общую квитанцию и тут не заплатишь - поидут пени!
 
kulena 03.10.2012 11:06
А нам так и не выдали паспорта на счетчики!((((Сколько паспортов вам дали?На воду и свет?Мы тоже людей просили не подписывать,но они подписали!(((т.Люба меня чуть из здания не выпихнула, чтобы я смуту не наводила!)))По идее в квитанцию должны включаться коммунальные услуги, а консьержи и охрана к таковым не относятся!Вчера вечером не могли выйти из подъезда, лифт не ходил!С 14-го этажа спустились вниз, а там как обычно все замкнуто, пришлось с балкона орать охранникам, чтобы открывали дверь, консьержки на месте как обычно не было, охранники просто хихикали стояли, у одного морда опухшая была, будто он неделю пил!В общем сервис хуже некуда!!!!!И за это мы им платить должны!
 
Alex011 03.10.2012 23:05
Выдали только на водяные счётчики, с вопросом:"нах... они вам нужны???вы первый дом кто их просит!".
 
Panda 04.10.2012 01:11
Елена, у вас запись на получение ключей была, если я не ошибаюсь, на 15 октября, вас перенесли или вы после получения акта поехали ключи получать???
 
kulena 04.10.2012 09:18
Приехали с утра и нам дали документы на подпись!Правда мы долго клянчили у б. Любы, она долго сопротивлялась!)))
 
Ta 24.10.2012 22:00
Если кому то будет интересно:
была записана на осмотр квартиры на 19.11.12, получение ключей 26.11.12.
После подписания доп договора 18.10.12 с П-Регионом, позвонила в Комфорт и попросила предоставить возможность исполнить свои обязательства по ДДУ, в котором сказано о том что я должна принять квартиру в течении 10 календарных дней с даты уведомления о окончании строительства(уведомление без проблем дают в П-Регионе приподписании доп.соглашения.
Сначала Любовь Ивановна (далее ЛИ) отказала, но на следующий день перезвонила и сказала что появилась возможность записаться на осмотр на 24.10.12. Сегодня осмотрела, после этого без предварительной записи поехала на Барикадную,подписала АПП (без проблем), далее позвонила к ЛИ и она любезно согласилась сегодня же и заселить меня. Вот так получилось осмотреть и заселиться за 1 день.
Договор с УК не заключала, взяла для ознакомления.
Легкого всем заселения.
 
Aiko26 02.10.2012 17:31
АПП
Соседи, сегодня в ПИКе подписывал АПП. Доп. соглашение по БТИ и АПП выдали без печати. Девушка сослалась, мол, так надо и печать ставиться после рег. палаты. У вас также?. И еще, при получении ключей, сдавали ксерокопии паспортов и фотографии? (какие и сколько?)
 
Переезжающий 02.10.2012 17:50
Допсоглашение к договору является его частью, поэтому регистрируется так же, как и ДДУ. Все верно, печати нет.
 
Aiko26 02.10.2012 17:53
В этом-то и весь парадокс)) На ДДУ печать мне ставили сразу. ну ладно не критично, раз у всех так. А с пропусками у Вас как?
 
Переезжающий 02.10.2012 18:02
Пропуска выдали тоже.
Фотографии 3 на 4 любые, потом "инженер" на "инструктаже" их при вас изготавливает и передает.
 
Winnera 02.10.2012 18:54
А пропусков - сколько пожелаете? Чтобы проще понять, спрошу на своем примере: на всю семью и работников - штук 5 сразу дадут? И что, если я не подпишу договор с УК - проблем с выдачей пропусков не будет?..
 
Zo 02.10.2012 19:15
Вы такие вопросы задаёте... Тут форум богов и прорицателей?
 
Winnera 03.10.2012 11:30
я так поняла, что человек осведомлен..
 
silver3006 02.10.2012 20:02
там отдельно заполняется заявление на пропуск работников,там перечисляете их все
 
Переезжающий 02.10.2012 20:19
Никто не мешает их обозвать родственниками ;)
 
Берендей33 03.10.2012 13:32
Есть такое понятие,как акт фактического проживания составляется техником УК и участковым. На основании этого акта может расчитываться размер оплаты за коммунальные платежи. Так как у нас оплата по общедомвому счетчику ,если он введен в эксплуатацию или по нормативам если нет. ( до тех пор пока не зарегистрируем счетчики). Размер оплаты в месяц может варироваться в зависимости от количества человек.
 
gwy 03.10.2012 14:39
а для кого, пардон, акт с показаниями счётчиков?
 
Берендей33 03.10.2012 21:24
вот с этим актом Вам необходимо зарегистрировать счетчики в ЕИРЦ. (Пик его туда не понесет),а до регистрации оплачиваете по общедомовому счетчику.
 
gleba 04.10.2012 11:01
А где находится ЕИРЦ? Кто нибудь в курсе?
 
Zo 04.10.2012 11:03
в гугле забанили?
 
8111 05.10.2012 18:00
ЕИРЦ находится на Ул.Борисовка д.2.
 
Michail 03.10.2012 15:40
Очень любопытно понять, а где в законах написано про введение в эксплуатацию счетчиков....
 
Берендей33 03.10.2012 21:32
фЗ №261
 
Michail 04.10.2012 09:23
я имел ввиду в смысле понятия конкретные действия лиц "ввода в эксплуатацию приборов учета".... или как минимум кто устанавливает Требования по вводу в эксплуатацию приборов учета?
 
Берендей33 04.10.2012 14:48
Лучше позвонить в ЕИРЦ и узнать какие им необходимы документы для регистрации. (как говориться из первых рук).
 
Olechka20 04.10.2012 14:11
на работников нужны фотографии или ксерокопия паспорта?
 
knayf 03.10.2012 09:37
У нас поставили печати на всем и на АПП и отдали 2 экз., и на доп. согл. было 3 экз. один отдали, и два забрали, сказали один для них и один для рег. палаты.
 
Yuf 03.10.2012 10:44
Вы писали заявление, что сами будете регистрировать собственность?
 
knayf 03.10.2012 12:41
Да писали, при подписании ДДУ и нам оттуда исключили пункт, что ПИК оформляет право собственности, кстати менеджеры ПИКа вчера сказали, что нужно позвонить в конце октября и узнать можно ли подавать документы на оформление права собственности, пока документы в рег. палату не носить, у них там заморочка по поводу адреса.
 
Мадлена 03.10.2012 13:06
У них вечно...то понос, то золотуха!!! Их заморочки можно годами ждать.Я как только подпишу-сразу понесу в рег.палату.Не будет документов из ПИКа в суд...
 
Yuf 03.10.2012 15:20
Скажите, кто знает, а где подвох? Почему мне на доп. соглашение не поставили печать, объясняя это тем, что печать будет ставиться при регистрации права собственности. Я что т не пойму, они вместе со мной на регистрацию пойдут? А почему сразу печать нельзя поставить? Какая то неполноценная бумажка получается! Или они опять что то мутят?
 
чинуша 03.10.2012 15:44
нам тоже не поставили и так настойчиво рекомендовали вместе с оформлением собственности зарегистрировать и им квитанцию принести. Я попыталась развить мысль, что доп. согл. часть договора, а договор они регистрировали, безполезно
 
Yuf 03.10.2012 16:06
Какую им квитанцию ещё? Как допник к регистрации без печати примут?
 
Michail 03.10.2012 17:12
Примут. Допускается регистрация документов ДДУ без печати ЮЛ.
 
Дмитрий
03.10.2012 17:44
Как я понял в рег. палату вообще ходить не надо документ на право собственности выдадут в пике, когда все оформят сами, мне обещали не позднее декабря 2012 г.
 
Tina-Tina 03.10.2012 19:45
А мне сказали, лучше рассчитывать на следующий год
 
jem 03.10.2012 21:16
Опять то золотуха, то понос ((
Мне тоже сказали не больше 3 месяцев... опять играются завтраками!!!
 
ZORCH 04.10.2012 00:35
не больше 6 мес., со дня ввода в эксплуатацию-мне менеджер по ипотеке сказала в сбере на основании опыта работы с пиком.
 
Yuf 03.10.2012 22:52
Ну-да, ну-да. Дом сдать в конце мая они тоже обещали. И сколько вам стоила их услуга по оформлению собственности?
 
Киса 05.10.2012 10:58
6000 рублей у пика это стоит
 
Yuf 05.10.2012 22:53
Ух ты! Недорого!
 
Майя Скрипченко
04.10.2012 09:31
Это они Вам обещали документы отнести в регистрационную палату, при условии, что все в порядке с адресом, БТИ, кадастром и иже с ними... Кстати, Вы тоже им документы должны отдать: оригинал ДДУ и далее по списку из договора оказания возмездных услуг. Не ленитесь, читайте документы.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия