Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 140  141  142  ... 189  190  191 

 
dmitriy55 31.05.2016 13:11
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
Настя Анастасия
31.05.2016 14:12
Сталкивалась с такой же ситуацией, купили хорошие двери, в магазине навязали......замечательных мастеров по установке, не дешево, установили, одна плохо стала открываться, в двух щели между стеной и наличником, с окнами было так же, лучше купить, а сборщиков нанять отдельно, на АВИТО много предложений услуг, это их хлеб, будут более старательны. Если у вас бюджетный вариант, то лучше все покупать в интернет-магазинах, можно выбрать нужные элементы, мы так кухню брали, доставка не получается дороже, а вот стоимость кухни примерно на 30% меньше. Вообще зайдите в инет, в Щелково и Фрязино есть фабрики кухонь, дверей, окон, на окраине Щелково есть фабрика сторону в "Сталкера" элитных кухонь, безо всяких доплат менеджерам, выберите шикарную кухню.
 
Владимир Михайлович 01.06.2016 09:29
Добрый день соседи! Немного о кухнях. Для меня это пройденный этап , но помучался прилично. Объездил много магазинов, фабрик. Но в Ивантеевке есть отличный магазин мебели, кухонь. Юлис называется, находится по адресу Ул. Толмачева 27, это перейти железную дорогу за ст. Ивантеевка. Заказывал себе кухню, прислали замерщика , сделали кухню. От сборки отказался, собирал сам, все подошло, все работает. Можете посмотреть там! Удачи!!! И если кому требуется довести квартиру до жилого состояния, звоните поможем, расскажем и нам есть что показать на Скалбе и на Шатена из сделанных нами квартир! Мой номер тел. 8 916 240 43 25 . С уважением Владимир Михайлович!
 
Галина 18 01.06.2016 15:42
Владимир Михайлович,подскажите,пожалуйста,сколько времени (дней) должна сохнуть стяжка, прежде чем приступить к штукатурке стен?
 
Владимир Михайлович 01.06.2016 17:25
Галина 18, добрый день! Периодичность работ по квартире такая: 1. Возводим перегородки. 2. Штукатурим стены. 3. Делаем электрику, сантехнику, а уж потом стяжка пола. Даём пару дней подсохнуть стяжке и приступаем к шпаклевке стен. Т. е пара дней и по стяжке можно смело ходить. С уважением!
 
Игорь! 09.06.2016 21:11
Я думаю, что сначала делаем электрику, потом штукатурим...
 
Галина 18 10.06.2016 11:41
Игорь, согласна с Вами. А Владимир Михайлович собрался отштукатуренные стены ковырять под электрику? Игорь, скажите,стяжка все-таки делается до штукатурки стен?
 
stinol 10.06.2016 15:17
Черновую штукатурку можно делать и до электрики.
Потом шпаклёвка и затирка. Потом чистовая.

Черновая стяжка делается после электрики, если у вас провода в полу. Если в потолке -- когда хотите.
Чистовая стяжка делается, когда убрана вся пыль.
 
Владимир Михайлович 13.06.2016 13:47
Не буду вступать в полемику со Спецами отделочниками, но хочу сказать одно, если Вы электрику сделаете до оштукатуривания стен, то все ваши коробочки под розетки, выключатели и прочее после оштукатуривания стен могут оказаться очень глубоко посаженны. Оштукатуривание ведётся по маякам, и где гарантия что все вкл., розетки встанут в коробки. Вот как то так, а там смотрите сами. Вдруг слой штукатурки окажется Толстым. Удачи!
 
VIOLATOR 31.05.2016 16:11
Вода
Кто слышал, дали воду или нет?
 
Ев.1 31.05.2016 17:13
Вчера говорили, что делали врезки.
 
Нат-1 31.05.2016 23:25
В УК не дозвонилась. Набрала Яне, взял помощник Александр, сказал, что 4 строительный вода будет в четверг.
 
VIOLATOR 01.06.2016 08:46
Уже третью неделю делают врезку и кормят завтраками... Я уже половину ремонта сделал нося на себе воду...
 
Tanushka_e 01.06.2016 09:24
Скажите пож-та вы по ремонту в какой срок уложиться хотите? 2 месяца? Больше? Это реально?
 
VIOLATOR 01.06.2016 09:47
Мне сделали предчистовую. Т.е.: стены,штукатурку, эл. разводку с щитком, стяжку. Сейчас все это сохнет. Делали неделю. Через две недели рабочие вернутся и доделают под ключ. Короче, месяц с небольшим, если ничего не тормозит.
 
Наталья:1/58 01.06.2016 11:44
Если не сикрет во сколько предчистовая обошлась? И какая у вас площадь?Заранее спасибо!
 
VIOLATOR 01.06.2016 15:47
Буду считать, когда всё сделаю.
 
Tanushka_e 01.06.2016 17:11
Спасибо!
 
stinol 01.06.2016 12:58
Пока воды нет.
Вчера вечером что-то копали на въезде.
 
_Sergei 01.06.2016 13:46
Параллельно с этим на последних этажах переваривали трубы для вывода перекрытия из квартир жильцов стояка на чердак. Вы не в курсе, они этот процесс закончили?
 
VIOLATOR 01.06.2016 15:50
Стоп! Это всё уже делали 2 недели назад! И копали и переваривали на чердаке!
 
_Sergei 01.06.2016 17:08
20-го еще варили
 
VIOLATOR 01.06.2016 17:46
Сергей, я принял кв.13.05. В этот день не мог заехать с хлебозаводской и заезжал с кирова(перекопано, велась врезка). В это же время на чердаке варили. Потом все прекратилось и ничего нового не стало! Прошло две недели, а воз и ныне там... Опять, как всегда, мозги крутят! Нахрена давать ключи, если еще ничего не готово!
 
Maria-Mirabell 02.06.2016 20:36
Чтоб вы успокоились и от них отстали, тоже мне загадка)
 
stinol 02.06.2016 13:02
У меня в 3-м строительном ничего не варили...
Воду пока носим в бутылках из двора.
 
был сегодня на приемке. прораб Сергей про воду сказал - должны дать в эту пятницу
 
SV 77 01.06.2016 20:42
Кому должны, мы всем прощаем. Как только приняли дома с недоделками.
 
VIOLATOR 01.06.2016 21:30
Ну да...
 
Как и обещал - сегодня Акт приемки не подписал (отсутствие воды, "дырки" в полу и потолке в ванной и на кухне, нет индикаторов распределения тепла на батареях, нет даже электрощитка, который по ДДУ положен (внутри квартиры - розетка и автомат) :))) А также нет электросчетчика в общем коридоре.

Пишу претензию. На днях повезу на Складочную.

P.S. кому нужен свидетель для передачи своей претензии ТрансКону (они очень не хотят принимать претензии как полагается) - давайте знакомиться ))) antipass@mail.ru

P.S.S. есть один железобетонный способ (для суда доказательство) передачи Претензии - статья 86 закона о Нотариате (если вкратце - за деньги (5000-7000р) нотариусом)
 
Артем.кор.4. 01.06.2016 23:41
Упсс....что-то случилось?!
сегодня вечером. что-то не так. По информации парило несколько дней. Будем ждать. Опять раскопали двор между 5 (3 строительный) и 6 (наверное 2 строительный)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
stinol 02.06.2016 13:03
Это возле 4-го строительного.
Я уезжал в 23:20, было раскопано.
 
VIOLATOR 02.06.2016 14:51
Откуда на фоне 4 строительного, здание вдоль хлебозаводской?
 
stinol 03.06.2016 01:09
А откуда "на фоне", если "возле"? )
 
Нат-1 02.06.2016 16:08
Охрана
Что там они хотят за охрану? 850 вроде. Наш дом, где снимаем, сейчас взяла УК Школьная, мы будем платить 81.71 руб- на наш метраж. И конечно странно... Как они сдали дома? Воды нет, лифты то раб, то не баботают, асфальт раскопали судя по фото выше. ппц
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Foxy 02.06.2016 16:36
Круглосуточная охрана в подъезде, это 3 человека. Скорее всего сутки через двое или три смены по 8 часов. 820р*128кв=104960р/3ч=34986.6р. Такая зарплата у одного охранника, вычтите еще процент ЧОП. Дорого? Да. Нужно ли? Не факт. Адекватна ли цена? Да.
 
Foxy 02.06.2016 16:41
Один пункт охраны на все 6 подъездов, да если еще на метраж поделить, Ваше стоимость и выйдет примерно..
 
Галина 18 02.06.2016 17:33
А почему Вы считаете так, как будто проданы все квартиры в корпусах, сначала посмотрите сколько непроданных квартир, потом делайте расчеты,вот поэтому так дорого, будем платить за себя и за того парня.
 
Foxy 02.06.2016 21:13
Потому что известно, что охрана дома стоит 105 тысяч, так же известно, что у нас 128 квартир и так же известно, что ценник 820р. Если Вы поищите в интернете, то расценки ЧОП на круглосуточную охрану многоэтажки примерно такие и есть хотя разброс довольно большой, в среднем от 70 до 130 тысяч в месяц, думаю это зависит от многих нюансов. Самый бюджетный вариант, это ночная 12часовая охрана, около 40 т.р. Оплачивать пустующие квартиры должен застройщик, надеюсь будет, хотя не верится.
 
Foxy 02.06.2016 21:14
Если бы всё было так как Вы предполагаете и мы бы платили за пустые квартиры, то ценник в каждом корпусе был бы разный, а это не так.
 
Foxy 02.06.2016 21:20
Единственное, видимо ошибка с графиком, как сейчас вижу, охрана работает вахтами или сутки через трое, но это лишь предположения основанные на том, что предлагает рынок, какой у нас договор, мне пока не известно.
 
VIOLATOR 02.06.2016 21:30
Вахта... Это точно...
 
Foxy 02.06.2016 21:42
Вы ведь уже видели договор с ЧОП? Что там?? В большинстве случаев невооруженная охрана 70т.р. с дома, вооруженная от 120т.р. с дома, а у нас где то посередине.
 
Hrushev 02.06.2016 23:22
Пожалел, что подписал акт передачи
Соседи, добрый день! Кто еще не принимал квартиру и не подписывал акт, советую этого не делать, так как толку от этого мало!
Я получил ключи, сразу после майских праздников (2 корпус), то есть деньги за квартплату были заплачены 10 мая и с этого дня списывается кварплата за 4 месяца, но полноценный ремонт начать не могу, т.к. нет воды, света и лифт который только недавно стал работать на подъем, то есть вызвать его обратно на первом этаже нельзя, надо ждать пока человек не спуститься обратно вниз! Каждую неделю кормят обещаниями, что воду вот-вот дадут на днях, щиток со светом уже делают на 5 этаже, скоро и до вас дойдут, дыру у стояка обещали заделать еще к 15 мая, приезжал сегодня и на той недели, все осталось по старом, спускался на этажи ниже, там тоже самое! Видимо людям тоже обещают горы и они сразу все подписывают, лишь бы получить ключи, но если не делать мою ошибку, то может компания и призадумается, что квартиры принимать без всего этого люди не будут и толку со дня приемки платить за кварплату! Кстати, случайно увидел, что наш форум отображался на компьютере у директора нашего ЖК, чувствую скоро пойду с ним очень сильно ругаться, т.к. стали бесить эти кормления завтраками!
 
Hrushev 02.06.2016 23:33
И еще...., охрана я так понимаю для того чтобы охранять лифт, т.к. если хочешь подняться по лестнице, то вход с другой стороны корпуса и с основного входа туда не попасть ))) получается, что вынести и занести по лестнице, можно все что угодно, нужен лишь ключ от домофона, класс)))
 
Здравствуйте. Как показал мой опыт общения на данном форуме - у всех дольщиков разная ситуация. Осознано или нет - многим приходилось подписывать Передаточный Акт, закрывая глаза на объективные проблемы.
В любом случае - данные проблемы - не очень неприятные, но решаемые в большинстве случаев, ОСОБЕННО это актуально тем дольщикам, которым НАДО было как можно скорее начать ремонт.

Всё описанное Вами выше имеет место быть (был вчера на приемке) - это, если не говорить о законе, по-человечески ОБИДНО, особенно обидно, кто уже давно заключил ДДУ с ТрансКоном.

Есть и те, кто имеет возможности (как я например) не торопиться с приемкой до устранения недоделок. И поверьте, вся эта ПИСАНИНА кучи бумажек - не менее приятная )))

Соседи, все, кто уже принял - ОТ ДУШИ Вас поздравляю с радостным этапом (ЖК СДАН - и это в кризис!!!)

Есть текущие проблемы, серьезные - ВСЕМ терпения, силы, здоровья и ВРЕМЕНИ все эти текущие неприятности пережить!
 
VIOLATOR 03.06.2016 07:50
Спасибо Вам, Николай!
 
Hrushev 03.06.2016 10:15
Николай, приветствую вас! Конечно этот позыв именно для тех соседей, кто может ждать, те кто снимает квартиру или ипотечники, будут стараться делать ремонт любыми способами! Я к ним не отношусь и мог ждать, но от радости что получу ключи, этого не сделал, а зря ...! Всем удачного ремонта !
 
LeValen 06.06.2016 16:27
Добрый день. А почему "ипотечники" не могут ждать? У меня ипотека и я не тороплюсь принимать квартиру с такими недоделками. Должен был поехать на приемку 1-го июня почитал форум, перенес на 29. Нет смысла даже ехать, только время терять.
 
смысл есть. даже 2, смысла:
- не получить Акт в одностороннем порядке от застройщика (должна быть уважительная причина, а то 2 месяца после ввода дома в эксплуатацию и...)
- правильно оформить претензию застройщику (а без личного визита на конкретно свой объект долевого участия это сделать не получиться)

я, конечно, никого ни к чему не призываю ))) это так, из личного опыта
 
LeValen 08.06.2016 16:51
Если я позвонил в УК и перенес срок осмотра, УК назначила новую дату могут не дожидаясь меня оформить акт передачи?
 
Lena_217 08.06.2016 17:00
Если в течение 2 месяцев с момента "получения приглашения" вы не примите квартиру без письменного обоснования, застройщик вправе подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке
 
LeValen 09.06.2016 11:18
Это я знаю. Но что, получается письмо я получил 23.04 Ук записывает меня на просмотр 29.06 по факту два месяца уже прошло. Я приеду 29 а мне скажут мы за вас уже все приняли.Так может быть!? Хотя наверно от нашего застройщика можно чего угодно ожидать.
 
Lena_217 09.06.2016 11:56
Я думаю может быть и такое.
Вас изначально записали раньше, но вы "просто" перенесли дату как "недобросовестный дольщик", т.е. письменно не обосновав почему вы не принимаете квартиру в назначенное время (в течение 2-х месяцев).
 
N/m Chibi$ov
04.06.2016 11:28

Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Франция 03.06.2016 16:18
Здравствуйте, Hrushev! Спасибо за информацию! Будем иметь в виду. Мы записаны на прием ключей на середину июня и, честно говоря, расчитвали, что все подобные неполадки к этому моменту уже будут устранены. Нам ремонт горит, но как его делать без воды, электричества и грузового лифта?!
 
stinol 06.06.2016 13:27
Лифт и электричество есть. Воду носим в бутылках со двора.
 
Нат-1 03.06.2016 17:13
Та же ситуация. Ремонт делать нет возможности, а квартплата за 4 мес оплачена. Имеют как хотят.
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия