Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Мытищи, ул. Трудовая

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 141  142  143  ... 291  292  293 

 
Gilena 03.10.2012 20:05
ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ С ПИК-РЕГИОН
Всем привет. У меня лично дело с получением квартиры как-то подзатянулось. В Пике записали на конец!!! декабря. Это жесть. И уже очень сильно раздражает. Подаю в суд с требованием передать квартиру, взыскать неустойку, компенсировать моральный вред и издержки. Присоединяйтесь. Получить как минимум неустойку с Пика могут все, кто не подписал документы с фразой "претензий не имею". Предлагаю свою помощь - я работаю юристом. Денег в качестве предоплаты не возьму, только по факту выигрыша - 20% и сумму, которую суд присудит на возмещение юридических услуг. К сожалению, не могу предоставить помощь совсем бесплатно - растет маленький ребенок ))) Так что и вам удобно - никаких вложений, и мне приятно... И возможно, чем больше нас будет, тем быстрее будет шевелится Пик. А может, в следующий раз и умнее будет...
 
Пользователь забанен Taras 23.11.2012 20:09
даввайте открою вашу квартирку и делайте ремонт и настоящих юристов дам - защитить юриста!
 
Андрей Демкин 03.10.2012 22:44
Предвыборная встреча с жителями
Сегодня в школе №5 прошла предвыборная встреча Азарова В.С. с жителями района. Присутствовал также Бирюков Н.К. и несколько других чиновников городского поселения. Я задал вопрос - находится ли на контроле у администрации вопрос о проведении конкурса по выбору управляющей компании по нашему дому и в какие сроки он будет проведен.
Бирюков Н.И. сказал, что конкурс будет проведен в течение месяца, а десятидневный срок, установленный законодательством нереален. Потом в разговоре Бирюков сказал, что сейчас на выбор УК мы повлиять никак не можем. И еще, по его словам, та УК, которая выиграет конкурс - может нам совсем не понравиться, но когда станем собственниками - выберем ту компанию, которая нас больше всего устроит.
 
Lui 04.10.2012 00:38
ПИК-К, что ли выберут???
это будет ппц
как ТОГДА бороться с навязыванием дорогостоящих услуг?
Мытищинскую власть продажную свергать, что ли?
 
pintik1 04.10.2012 08:55
Прокуратура+Роспотребнадзор+Суд нам в помощь.
 
gwy 04.10.2012 11:59
Туда, если что, писем уже написано...
 
kinder 04.10.2012 11:36
потрясающе, заплатили миллионы, а прав ни на что не имеем...
вопрос преждевременный, но: если администрация выберет не понравившуюся УК, будем ли мы иметь право составлять протокол разногласий к их договору?
 
gwy 04.10.2012 12:00
Андрей, а Вам не сказали, с какого момента этот месяц читается?
 
gleba 04.10.2012 13:53
Конкурс по выбору УК состоится 31 октября 2012г.
 
gwy 04.10.2012 13:58
Если не секрет, откуда информация?
Я не для поспорить, я для понимания.
 
gleba 04.10.2012 14:19
http://www....-city.ru/content/upravl/admin/jkx/informac.php
По этой ссылке можно ознакомиться с примерами объявлений о проведении конкурса по выбору УК в г. Мытищи.
 
Zo 04.10.2012 14:24
всё клёво, но информации по нашему дому там нет. инфа о конкурсе должна быть за 30 дней до его проведения.
 
gleba 04.10.2012 14:36
Цитата:
Срок подачи заявок на участие в конкурсе
Со дня опубликования и размещения на официальном сайте настоящего извещения о проведении конкурса до 14.00 часов «31» октября 2012г. (время московское).
Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурса по адресу: г. Мытищи Московской области, Новомытищинский проспект, д.36/7, 3-й этаж, зал заседаний Главы городского поселения Мытищи.
 
gwy 04.10.2012 14:39
Может, ссылочка не та? Там нет такого
 
gleba 05.10.2012 10:15
Прошу прощения за не проверенную инфу от далерта,развели как ребенка!
 
gwy 05.10.2012 12:12
А чего опять Далерт? Он вообще молчит.
 
gleba 05.10.2012 12:31
Просто эта ссылка взята с сифорума г.Мытищи от далерта
 
gwy 05.10.2012 12:33
Так проверять надо ссылки, а не репостить, а потом на него всё валить.
 
gleba 05.10.2012 12:41
Я извенилась и нечего истерить или вы и есть далерт?
 
Zo 05.10.2012 12:43
и вы тоже далерт. просто будьте внимательнее и не несите чушь. пожалуйста.
 
Дмитрий
04.10.2012 14:41
При чем здесь наш дом?
 
gwy 04.10.2012 14:31
Что-то там про Трудовую 22 нет.
 
zabava 04.10.2012 12:07
--И еще, по его словам, та УК, которая выиграет конкурс - может нам совсем не понравиться...--прям уже предупредил,что будет ПИК-К((((
И вообще не ясно,как они выбирают УК,как УК выигрывает конкурс,кто больше пробежит и пропрыгает,или кто больше $ подкинет в карман администрации??!
 
Дмитрий
04.10.2012 15:36
Выигрывает тот, кто предложит меньшую цену за годовое обслуживание. Я сейчас посмотрел конкурсную документацию по управлению домом на 3-й Парковой, так вот к документации много вопросов конкретно по ценам на некоторые услуги (подробных расчетов нет откуда они посчитали стоимость данных услуг) и еще в конкурсной документации есть пункт о дополнительных услугах, так вот, администрация не удосужилась даже придумать какие-нибудь услуги а продублировала входящие в перечень обязательных услуг и за них написала еще + 2,09 рублей с метра. Это я к чему - скорее всего, если даже по нашему дому будет проводиться конкурс, то администрация включит туда те же доп. услуги, которые в своем договоре прописал ПИК-К и может за них поставить любую цену. По опыту никто кроме ПИКа в этом конкурсе участвовать не будет, т.к. в этой сфере все поделено между уже существующими участниками рынка, а может вообще никто участвовать не будет и следующий конкурс через 3 мес. и т.д.
Я не говорю что ничего не нужно делать и ничего хорошего нас не ждет, просто если у кого есть на примете хорошая УК нужно их подтолькнуть поучаствовать.
 
gwy 04.10.2012 16:47
Голая теория. КАК вы их толкать будете?
 
Дмитрий
04.10.2012 16:16
Здравствуйте Андрей, я вижу что вы разбираетесь в данном вопросе, у меня к вам вопрос, видели ли вы как администрация проводит конкурсы по выбору управляющей компании? лично меня не устраивает то, как проводятся эти конкурсы, а именно: расчет стоимости услуг, оказываемых УК не прозрачен (не видно, откуда складывается цена), в конкурсе или никто не участвует, или участвует 1 УК, или 2 претендента отсеиваются вследствие непредставления баланса, о котором черным по белому написано в конкурсной документации, т.е. что я хочу сказать - конкурсы - липовые, для видимости. И что мы будем делать если с нашим домом будет такая же ситуация, как можно воздействовать на администрацию, чтобы она сделала реальный расчет с подтверждающими документами на все услуги по содержанию, а то у них осмотр здания стоит 90000 в год для 9-этажного дома, обеспечение учета расходов на освещение мест общего пользования -44000 в этом же доме(в чем заключается это обеспечение?) и т.д.
 
Дмитрий
04.10.2012 16:24
образец конкурсной документации администрации Мытищ
 
dream2012 04.10.2012 17:24
Дело в том что перечень обязательных услуг прописан в правилах и нормах эксплуатации жилищного фонда № 170, а так же ЖНИМ не помню номер какой. Так вот, лифты, ДУ и ППА, можно проверить по постановлениям в соответствии с расценками и конфигурациями лифтов/систем, этажности дома и т.д.,а вот остальные услуги никак не проверишь. Они их разбросают так, чтобы в итоге на 1 кв м площади итого по всем услугам вышло 34,77 руб (или какой там тариф, утвержденный администрацией Мытищ ?)
Во время конкурса процедура следующая: услуги входящие в ставку,приведенные в конкурсной документации они обязаны выполнять, но также они должны будут предложить еще виды работ услуг на какую-то сумму. В итоге победителем конкурса будет та Ук, которая предложит работы и услуги на самую большую сумму. НО самое важное: что больше чем ставка они денег с населения взять не смогут.
Жаль, что в прилагаемых формах к 75 постановлению, регламентирующего конкурс, нет видов работ по охране и консьержке, а так можно было бы их в ставку включить на основании конкурса.
Чаще всего в дополнительные услуги "впихивают" работы, которые не проверишь: как можно проверить сколько раз протирали подоконники 11 раз в год или 22? Ну и все в таком духе)
 
Дмитрий
04.10.2012 17:38
а мне кажется что и лифты и ДУ и ППА высосаны из пальца - никто их не расчитывал, в крайнем случае есть какое нибудь левое коммерческое предложение от такой то фирмы, а лифты скорее всего на гарантийном обслуживании лет 5 должны быть.
 
dream2012 04.10.2012 18:22
Минрегион выпускает каждый год постановления, ну это по Москве говорю. И это не гарантийный ремонт а техническое обслуживание, оно обязательно.
Что касается ДУ и ППА, то тут левую конторку запросто можно с лицензией МЧС взять и поцене договориться, в принципе все и так работате, но по перечню обязательных работ так должно быть.
 
Дмитрий
04.10.2012 17:40
да и зачем нам такие дополнительные услуги (они нас спросили?)
 
Андрей Демкин 04.10.2012 20:37
Дмитрий, я не видел, как проходят подобные конкурсы.
Но их проведени должно проходить в соответствии с Постановлением Правительства №75 от 06.02.06.
http://www.rg.ru/2006/02/22/pravila.html
И конкурс может выиграть единственный участник: "71. В случае если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации. При этом договор управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса."
 
как платить за горячую воду и отопление чтобы нас не обманули?
Соседи, кто грамотный в этой сфере подскажите пожалуйста как производятся расчеты за горячую воду и тепло. В соответствии с тарифами, за горячую воду мы платим за кубометр н-ную сумму не зависимо от того какой она температуры (про то что если температура горячей воды ниже определенного уровня то нужно звонить диспетчеру и можно не платить за нее пока не устранят недостаток я знаю), соответственно тепло для ее подогрева расходуется всегда в различном объеме, но счетчик у нас один на дом как я понимаю - на отопление и на горячую воду вместе. И я не могу понять как будут разделять сколько нам выставить за отопление, а сколько за горячую воду?
 
kulena 04.10.2012 10:28
Вообще-то в каждой квартире стоит индивидуальный счетчик на холодную и горячую воду!Сколько израсходуете, столько и заплатите! А отопление по общедомовому.
 
Tina-Tina 04.10.2012 10:43
Значит, мы будем платить и за отопление магазинов на 1-м этаже?
 
kulena 04.10.2012 10:45
По идее общий месячный показатель расхода тепла делится на площадь жилых помещений в доме и умножается на квадратуру квартиры без учета балконов и лоджий!Так объясняла Лусто!
 
kulena 04.10.2012 10:47
Вы не можете платить за кого-то, у Вас своя площалдь квартиры. Во всем остальном у Вас стоят счетчики-платите столько, сколько использовали!
 
Tamara52 04.10.2012 17:27
...делится на площадь жилых и нежилых помещений
 
Дмитрий
04.10.2012 12:12
Успокойтесь, в магазинах на 1 этаже скорее всего свои счетчики тепла, даже если их нет, то они их поставят, потому что это выгодно
 
Дмитрий
04.10.2012 12:09
Дело в том, что горячая вода становится горячей в нашем тепловом пункте посредством пропускания холодной воды через теплообменник, и мне кажется, что счетчик на отопление и нам горячую воду один и мы по идее должны расчитываться за воду с водоканалом, а за подогрев воды с Мытищинскими теплосетями, а вот каким образом должны расчитываться - это вопрос?
 
Переезжающий 04.10.2012 12:22
--- мне кажется, что счетчик на отопление и нам горячую воду один ---

Вам кажется. Контуры разные, приборы учета разные, принцип работы приборов учета разный.
 
Дмитрий
04.10.2012 12:26
А вы откуда знаете, если есть такая подробная информация - поделитесь с соседями.
 
Переезжающий 04.10.2012 13:07
--- вы откуда знаете ---

Есть вещи, о которых знают все - они очевидные, общеизвестные.

Коммунальные услуги разные, учет тоже разный.
 
Zo 04.10.2012 13:10
температура и качество воды - тоже разные.
 
Tina-Tina 04.10.2012 13:17
А вообще когда вода в доме будет, кто-нибудь что-то слышал?
 
ZORCH 04.10.2012 13:33
так говорят, те кто договор подписал с пик-к у тех есть вода и отопление)
 
Переезжающий 04.10.2012 13:39
Говорят, в Рязани грибы с глазами. Их едят, они глядят :)
 
gwy 04.10.2012 13:41
Да-а? И как вы себе это представляете? В на каждом этаже для каждого стояка краны стоят?
 
Laski 04.10.2012 14:12
Это обыкновенная уличная магия
 
Берендей33 04.10.2012 15:10
На отопление идет сетевая вода с другой жесткостью (так называемый теплоноситель с добавками)
Система с водоснабжением никак не завязана.Счетчик общедомовой считает не только кубы но и ГКал.
знаю т.к. сам работаю в управляющей компании.:)
 
Дмитрий
04.10.2012 15:25
Вот именно, что большинство не знает и по большому счету не интересуется, а платит по бумажке, которую бросают в почтовый ящик, а то что учет разный - это не факт, нужно проверить
 
Michail 04.10.2012 17:42
Вот примерно так должна выглядеть квитанция за оплату ЖКХ, не скрывающая цифр от своих кормильцев. В соответствии с ПП РФ №306 можно все самому расчитать и перепроверить.
Фото: г. Мытищи, ул. Трудовая
 
gleba 05.10.2012 10:23
Здорово! только у нас наверно такого никогда не будет
 
Olechka20 04.10.2012 14:02
кто-нибудь знает, отопление снизу идет или сверху в нашем доме?
 
ZORCH 04.10.2012 14:46
Сверху, на крыше солнечные батареи установлены.
 
Переезжающий 04.10.2012 10:48
По словам Лусто, на отопление МОП есть свой прибор учета, на отопление квартир свой.
В доме есть ЦТП (центральный теплопункт) с датчиками температуры наружного воздуха, в отопительный период потребную температуру в контуре отопления регулирует автоматика, контур подогрева воды существует отдельно и с контурами отопления он не связан.

Соответственно, оплата за ГВС производится по прибору учета, установленному в квартире, а за отопление - по показаниям прибора учета в ЦТП для жилых, соразмерно площади конкретной квартиры.
 
Zo 04.10.2012 11:02
вот меня смущают эти раздельные счетчики. как они это сделали?
 
Переезжающий 04.10.2012 11:14
Элементарно, вообще-то :) Как в проекте, и это легко проверяется.
 
Дмитрий
04.10.2012 12:17
Почему они вас смущают, они поверены и скорее всего исправно справляются со своей функцией
 
Дмитрий
04.10.2012 12:16
Спасибо вот это я и хотел узнать, хорошо если ГВС будет соответствующей температуры, а если нет? и мы будем платить за теплую воду как за горячую?
 
Zo 04.10.2012 12:16
да
 
Alex011 04.10.2012 12:31
А меня смущает почему расчёт за отопление идёт исходя из м2, есть допустим две одинаковые квартиры, но одна находится в крайней секции, а другая нет, для того чтобы прогреть квартиру со стенами наружу (т.е. в крайней секции) ставят по два радиатора в комнате, а следовательно тепла потребляется больше чем в такой же квартире в средней секции.
 
Дмитрий
04.10.2012 12:33
Нужно было покупать квартиру с поквартирным учетом тепла, например в доме в районе Юбилейный есть такие дома, которые по индивидуальному проекту строил тот же ПИК.
 
Michail 04.10.2012 11:34
Расчеты за коммунальные ресурсы производятся на основании ПП РФ №354 от 06.05.2011г. В квитанции коммунальные ресурсы должны быть разделены на индивидуальные и общедомовые. Если квитанция содержит все необходимые исходные данные, то произвести самому расчет 5 минут времени....
 
Дмитрий
04.10.2012 12:21
Как вы узнаете как вам посчитали те и те ресурсы (алгоритм расчета, исходные данные) в квитанции только суммы(я про тепло)
 
Переезжающий 04.10.2012 12:24
Примерно 1 Гкал в мес расходуется на однушку, можно прикинуть ориентировочно.
 
Дмитрий
04.10.2012 12:31
Вот именно что примерно, а на сайте мытишенской теплосети есть раздел с показаниями расхода тепла по каждому дому и я хочу чтобы в квитанции стояла формула расчета по моей квартире исходя из этих показаний, моей площади и общей площади и показания эти совпадали с показаниями теплосети, скажу даже больше, я готов раз в месяц участвовать в снятии показаний с этих приборов если меня научат.
 
Michail 04.10.2012 12:41
Это неправильно что одни цифры, подлежащие оплате... Пока не разбирался кто устанавливает форму квитанции и ее содержание, ну думаю что-то подобное должно быть закреплено законами... УК же производит расчеты как -ТО...... есть 2 варианта проверить это:
1. Запросить в УК все необходимые данные для проверки расчетов по своей квартире. Там секретного ничего нет... должны дать
2. Если отказали по 1 варианту - значит шарлотанят и цифры умышленно скрывают, для возможности максимального освобождения Застройщика от несения бремени по содержанию непереданных или непроданных квартир, надеясь на безграмотность жильцов, чего мы наблюдали и наблюдаем при выдаче ключей ((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
 
kulena 04.10.2012 10:55
Хвала ПИКу!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Сам себя не похвалишь-никто не похвалит!))))
http://www.pik.ru/press-center/news?newsid=2030
 
Alex011 04.10.2012 12:20
Мы когда сидели на подписание доп.согл-я тётя из пик-р договаривалась с обманутыми дольщиками о сюжете и уговаривала их дать интервью и т.д. что типа мы такие хорошие вас заселяем наконец-то, так что ждите ещё по телеку покажут)))
 
ZORCH 04.10.2012 12:25
хорошо хоть пик пока не докатился до су 155))
 
gwy 04.10.2012 13:21
а там что?
 
Майя Скрипченко
04.10.2012 16:32
Почитайте форум . по объекту Су-155 на Ул. Индустриальная в центре Мытищ, мрак-кошмар.
 
Мадлена 04.10.2012 16:29
У ПИКА всё впереди!!!
 
ZORCH 04.10.2012 19:12
я канешн понимаю что пик казлы, но не до такой степени, объекты они сдают в отличии от су 155.
 
маляр 04.10.2012 11:38
вопрос
Некто не подскажет сколько доплата по БТИ после обмера за однушку (16 этаж)?
 
pintik1 04.10.2012 12:06
Позвоните в ПИК-Р и узнайте.
 
Дмитрий
04.10.2012 12:24
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Зачем так обзываете темы? здесь и так уже много дублирующих друг друга тем? тратится много времени чтобы найти то что тебе нужно.
 
трудовик 07.10.2012 02:13
максимум 10000. у меня было 6200

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия