Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 141  142  143  ... 688  689  690 

 
max t 07.01.2014 21:24
фото 25 корпус, маленькая двушка, дверь к лифту

Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
max t 07.01.2014 21:28
Вид на балкон однушки рядом с лифтом

Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Пользователь забанен Архитектор 07.01.2014 22:09
Премного благодарен Вам за столь содержательный фотоотчет !!!
 
Katarinka 08.01.2014 00:36
Спасибо за фото!!!!
 
Ларчик1 08.01.2014 10:49
Благодарствую. Очень все понятно.
 
achates1 11.01.2014 01:10
Т.е. Это вид из тамбура перед лифтом?
 
*Sem* 19.01.2014 11:42
Интересный ракурс для криминальных элементов, не кто из владельце однушек не ставил вопрос об установке решеток внутри, на окно рядом с лифтом? или все будут ставить защиту у себя на балконе? Чтобы воры не залезли через это окно на балкон.
 
max t 07.01.2014 21:50
Счетчик тепла на батареи

Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Пользователь забанен Архитектор 07.01.2014 22:22
А вот за это фото отдельное спасибо !!!
Теперь видно что на всем доме стоит общедомовой счетчик расхода тепла а в квартирах установлены индивидуальные установки распределителя затрат на отопления.

Кому интересно поясню:

- установка теплосчетчиков:

Производится в соответствии с требованиями паспорта счетчика. Приборы пломбируются, установщиком и собственником, составляется акт ввода в эксплуатацию установленного образца, включающего адрес, дату, серийный номер прибора, начальные показания, срок следующей поверки, особые отметки, подписи организации и собственника. Все организации обязаны принять акт ввода и начать расчет по приборам учета в соответствии с Правилами оплаты за коммунальные услуги, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307 (О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ ПП№307). При этом кроме суммы показаний теплосчетчиков, которую оплачивает владелец, необходимо рассчитать долю данного владельца квартиры в отоплении нежилых помещений многоквартирного дома. Доля на отопление общих помещений по постановлению №307 составляет 30%. При наличии общедомового счетчика на отопление эта доля (30% от общего потребления за месяц или год) делится в пропорции по кв.м жилой площади каждой квартиры и прибавляется к сумме показаний квартирных счетчиков тепла данной квартиры. В отсутствии общедомового счетчика тепла эта доля подобно предыдущему случаю высчитывается от общей расчетной нагрузки здания, которая имеется у УК и теплоснабжающей организации, которые обязаны рассчитывать (но не хотят!) эту долю по требованию (письменному) потребителя и предоставить ему этот расчет. Житель обязан для контроля впускать в квартиру полномочных представителей УК или теплоснабжающей организации. Раз в год производится перерасчет платежей (недоплаты или переплаты) по письменному заявлению потребителя.

Установка распределителей затрат на отопление.

Гораздо дешевле устанавливать вместо теплосчетчиков при вертикальной одно- или двухтрубной разводке распределители затрат на отопление. Цена распределителя около 1000 руб. Это электронный интеллектуальный теплосчетчик, но измеряющий теплопотребление радиатора путем его вычисления по измеряемым температурам поверхности радиатора и воздуха в помещении. Стоимость узла учета на один радиатор, включая распределитель затрат на отопление с радиопередачей данных, запорную арматуру, байпас, термостатический вентиль с термостатической головкой будет составлять до 5-6 тыс.рублей. Распределитель показывает единицы потребления тепла, соответствующие энергии отдаваемой радиатором в кВт*час, но с ошибкой несколько большей, чем у теплосчетчика. В этой связи можно вычислять долю потребления тепла даже в одной квартире, но лучше установить распределители не менее чем в 50% квартир.

Как всегда все хорошо работает только в теории:
1) обычно после ввода жилого дома в эксплуатацию управляющая компания игнорирует наличие общедомового счетчика расхода тепла (паспорт потерян, нет пломб, отсутствует акт ввода в эксплуатацию и т.д.);
2) ушлые жильцы убирают/выключают установку распределителя оплаты тепла.

В общем первую проблему надо решать на этапе осмотра/приемки-передачи квартиры.
А для решения второй надо просто проявить сознательность ;-)
 
Пользователь забанен Архитектор 07.01.2014 22:26
Но в любом случае всегда можно платить по общедомовому счетчику расчета тепла ...
 
Пользователь забанен Axsi 08.01.2014 21:58
По словам УК они и знать не знают о том что в квартирах стоят счетчики тепла . Сантехника в " Городе" вообще нет. Показания счетчиков на воду записали грубо говоря на туалетной бумаге. Остается ждать первой платежки на кв.с выставленным счетом . А там уже будет видно куда с ними идти, в сберкассу или в прокуратуру . P.S. вид из окон с северной стороны 25к. обалденный! Всех с Рождеством )))!
 
Пользователь забанен Архитектор 19.01.2014 18:22
На этапе осмотра/приемки-передачи квартиры надо попросить копию акта ввода в эксплуатацию общедомового счетчика расхода тепла от застройщика (обязаны предоставить по требованию).
 
Пользователь забанен Архитектор 07.01.2014 22:30
Вот тут есть немного поподробнее http://ru.heating.danfoss.com/PCMFiles/41/master/he/indiv/INDIV-5_Passport.pdf ...
 
Пользователь забанен Архитектор 08.01.2014 11:56
Лучше конечно их не убирать и платить по фактическому расходу тепла за квартиру + фактический % от отопления общих помещений (что может снизить расходы на отопления до 25-35 %, а это сами понимаете не маленькая сумма).

Кроме того на батареях есть термостатические регуляторы тепла если жарко на улице или Вы решили укатить в отпуск за границу на 10 дней этот регулятор можно поставить в положение минимум и платить по фактическому расходу тепла за квартиру (что может сэкономить уже до 55-65 % оплаты за отопления).

Так что убирая эти установки распределителя оплаты тепла Вы кроме себя никого не обманите ...
Думайте сами, решайте сами иметь или не иметь ...
 
achates1 08.01.2014 13:06
Спасибо большое, Архитектор, что потихоньку просвещаете непосвященных) Я вообще впервые вижу такой гаджет), живу в старой панельке, в капитальном ремонте никогда не участвовала, а ваши советы по ремонту очень для меня ценны. Спасибо еще раз, за труд!)
 
achates1 08.01.2014 13:52
детский сад и корпуса 28, 25, 24
Вчера прогулялась по окрестностям, вдоль ж/д полосы из Королева, обошла весь Лестех, неплохая у них территория по размерам). Новостью для меня были дома, ближе к Ярославке, я не ожидала, что район довольно плотно застроен хрущевками и даже есть вполне приличный кирпичный дом на один подъезд. Прошлась по улочкам, где "живут" барачного типа домишки, ну старые конечно они, дворики неухоженные, надо их сносить, даже по санитарным нормам. Детский сад строится, люди там работают, кому интересно. Обдумываю покупку квартиры в этом ЖК, но "слава" разбойного района Леонидовка, что за ж/д путями, конечно пугает((. Буду ещё думать и рассматривать вариант на Волошиной в Перловке. А дольщиков и переселенцев 25-го корпуса искренне поздравляю с окончанием стройки! Вы большие молодцы - рискнули и получили!
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
achates1 08.01.2014 13:58
фото детского сада

Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562  563  564  565  566  567  568  569  570  571  572  573  574  575  576  577  578  579  580  581  582  583  584  585  586  587  588  589  590  591  592  593  594  595  596  597  598  599  600  601  602  603  604  605  606  607  608  609  610  611  612  613  614  615  616  617  618  619  620  621  622  623  624  625  626  627  628  629  630  631  632  633  634  635  636  637  638  639  640  641  642  643  644  645  646  647  648  649  650  651  652  653  654  655  656  657  658  659  660  661  662  663  664  665  666  667  668  669  670  671  672  673  674  675  676  677  678  679  680  681  682  683  684  685  686  687  688  689  690 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия