Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Купавино" (г. Старая Купавна)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 141  142  143  ... 150  151  152 

 
Bes 28.06.2016 22:37
Неустойка
Анна добрый вечер,подскажите пожалуйста а ответчик присутствовал хотя бы на одном заседании.
 
Nuta_NBiserovo 30.06.2016 22:08
Да, представитель был.
 
Герасимов Алексей 30.06.2016 19:37
ЖК Купавино
Фотоотчет посещения строительства ЖК 30.06.2016
Фото: ЖК "Купавино" (г. Старая Купавна)
Фото: ЖК "Купавино" (г. Старая Купавна)
 
Чебурашка 30.06.2016 23:36
Тебе кроме 1 секции вообще показать не чего? Покажи 4 секцию.
 
Герасимов Алексей 02.07.2016 20:04
При посещении строительства были во всех сакциях .....
 
ЕгорКа 03.07.2016 21:58
если во всех секция, выложите фото сюда плиз
 
Чебурашка 04.07.2016 21:54
меня интересует 4 секция!!!Где до сих пор нет стен. Почему вы это не выкладываете ни где.????
 
Bes 01.07.2016 14:37
А кто эти люди???
 
ЕгорКа 02.07.2016 18:05
а кто такой Герасимов?
 
Вот думаю
04.07.2016 10:46
Если это все правда-то я посмотрю как в сентябре ключи получу !!!
 
Лёля 04.07.2016 12:02
Вся информация по встрече ИГ с застройщиком,которая состоялась 30 июля выложена в группе https://vk.com/kupavinohouse так же более 200 фото и ответы на самые насущные вопросы.если вы хотите попасть на стройплощадку,для этого так же нужно вступить в нашу группу,уже сейчас можно попасть на 1 этаж 1 секции по предварительной записи,подробности в нашей группе!
Вступление по номеру квартиры и ФИО,в группе только реальные дольщики,мы проверяем по выписке из росреестра
 
Лёля 06.07.2016 15:42
для вступления в группу связываемся по электронной почте mnat2017@yandex.ru
 
Мефодий_2015 08.07.2016 14:20
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Дерьмо твоя группа ! Ты её создала под своё мнение, но никак не для решения проблем дольщиков. Пиаришься , чтобы тебя все замечали и ставили лайки, пустое это всё! Отличные мнения от твоих, сразу воспринимаются в штыки и удаляются, даже хуже чем в группе у ..... Тебе нужна только хвала во славу самой себя. И вообще не туда народ идёт за тобой, либо надо объединяться вокруг группы ..., либо новый должен быть лидер, но никак не ты - .... О. Так что многие тебя изучили и поняли, что с тобой ни хрена мы не решим, душонка у тебя скользская))). Если кто и есть там из толковых девушек так это .... Н., остальные либо под дудку .... воют, либо не могут определиться или стараются вообще не высовываться. Можешь лить дерьмо и дальше, на меня в том числе, но мнение это не физическая величина, его не удалишь. Ситуация с ..... мне напоминает : как Унтер-офицерская вдова сама себя высекла. Аминь !
 
BOBY 08.07.2016 17:02
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Мефодий! Давайте создадим свою группу. А то дом никогда не построят, так и за нос водить будут. Причем здесь Леля, это кукла, надо бить по кукловоду. Ваши предложения какие?
Я за встречу, за создание инициативной группы, за выработку стратегии, за определение тактических приемов, за привлечение юристов, за конкретные практические действия.
 
natu 10.07.2016 19:24
Да вы ничего создать не сможете!толькл гадости лить с фейковых страниц из-за угла и мешать тем кто реально что-то делает!
 
Ypit 12.07.2016 14:07
сам ты кукла и недалекий человек!а она просто молодец!без нее в этом доме до сих пор окон бы не было небось!по своей голове побей кукла без мозгов!приди на встречу у дома-узнаю кто ты-поговорю с тобой глаза в глаза!а то на форумах только все смелые!
 
Чебурашка 10.07.2016 23:48
У герасимова все всегда красиво. и тысячу фейков в закрытой группе. Своим подписчикам он правду боится сказать. А у нас выискивает .
 
ЕгорКа 04.07.2016 13:35
ВСТРЕЧА У ЖК КУПАВИНО
Завтра, 05.07 в 10.00 будет состояться встреча дольщиков около дома в Старой Купавне. Кто пойдет?
 
Bes 04.07.2016 22:46
А раньше написать ни как ЕгорКа.
 
Вот думаю
05.07.2016 10:34
Ну привет предупредили...
 
ЕгорКа 05.07.2016 13:52
сам только узнал)
 
Борис Николаевич 08.07.2016 14:39
Есть ли смысл ждать когда построят?
При расчете неустойки (пени) для застройщика при нарушении им срока передачи объекта строительства (квартиры, например) участнику долевого строительства - пеня составляет 1/300 от текущей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, но если участником долевого строительства является гражданин (физическое лицо), то пеня оплачивается в двойном размере, т.е. на сегодня это 11% / 300 * 2 = 0.0733% от суммы по ДДУ за 1 день просрочки (в соответствии с ФЗ №214, статья 6, п. 2).

У них уже год просрочки, на двухкомнатную квартиру пеней уже 300 000 рублей. Выгодней сейчас договор расторгнуть, взять с них деньги и пени. Если все таки достроят, тогда купить уже готовую квартиру - еще деньги на ремонт останутся.
 
BOBY 08.07.2016 17:07
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Именно так. Есть люди, ктр подскажут, что делать. 96ved@rambler.ru . Проверено, мин нет.
 
ЕгорКа 09.07.2016 04:28
Долго читал последнюю фразу, вернее два слова)))) То что мы давно это делаем, понятно нам, застройщику, администрации, минстрою, министерству, губернатору... прям групповое наблюдение)
 
Gammi 08.07.2016 22:29
Сейчас нужно что бы дом достроили!!! Достроят потом судиться будем! Сейчас пока работа идёт движется, не нужно мешать...
 
Мухамеджанов 09.07.2016 00:20
А никто и не мешает. Просто компенсацию они заплатят по закону которая положена и могут быть свободны.Вам же не нужны лишние 300-500 тыс верно ? Ну и не мешайте тогда.
 
Мix 09.07.2016 00:59
Да катитесь вы за своими неустойками!!!вперед и с песней!Мы-то вам зачем???Вам никто не мешает!
Если дом не сдастся в сентябре многие итак пойдут в суды и без ваших провокаций!
Но минстрой сказал,что если будет исполнительный лист больше,чем на 300 тыщ лежать в банке на счету застройщика,а денег на счету этих не будет,то запуститься процедура банкротства!
Дом похерить хотите?Кто вы ??Чем вам это выгодно!
Архипов-Мефодий-Купаев-Стас Григорьев-человек администрации!не дольщик!Он подговорил юриста,что выше рекламирует свои услуги,чтоб провоцировала всех сдирать неустойку!Администрация говорит расторгайте договора!Вы хотите банкротства дома-вперед!Вам это выгодно?!
Нам квартиры нужны в первую очередь,а не 300 тыщ!Если мы обанкротим застройщика,то эти 300 тыщ уйдут на съем квартиры еще пару лет,а может и больше,пока будут нового застройщика искать администрация с дольщиками!
 
Мix 09.07.2016 01:01
заплатят компенсацию и могут быть свободны???????????????а дальше что??????????вам достроенный дом не нужен-только на пени всех спровоцировать!
Мстите?
 
Мухамеджанов 09.07.2016 17:54
Нет я веду себя так же как этот ...., который только денег хочет заработать, поставил бетонный сортир за рубль, а заработал 3-4 ... а я заработаю с них себе лишние 3-4 копейки они не выполняют обязательства (дом не сдают и сам дом обили, каким то железным дерьмом, а не керамикой и вместо стекла балконы дешёвым пластиком я в 2013 покупал не это Г с лестницей посреди балкона !) и кормят народ навозом так я их хочу накормить Мы то наелись уже с 2013 года теперь ваша очередь .... скажите АААААаааааааааа.... везде всех обманули и сроки и качество всё обман...
 
Egor-xiii 09.07.2016 10:00
поражаюсь людям в розовых очках
 
Борис Николаевич 09.07.2016 14:26
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
А какой в этом смысл.
Скажем купил человек 2х комнатную квартиру в этом доме за 2200000р. в конце 2013г.
Если этот человек потребует сейчас деньги и пени то к моменту выплаты у него будет 400-450 дней просрочки.
Исходя из этого считаем 2200000р.Х430днейХ0,000733=693418р. пеней. Плюс к пеням возвращается взнос 2200000р. итого на руках у дольщика будет 2200000+693418=2893418р. (примерно 2,9 млн. руб.).
За 2,9млн. сейчас можно купить 2-х комнатную квартиру как на вторичке так и в уже готовых новостройках - вариантов множество, в том числе в Старой Купавне. Это банально выгодней.
Если предположить, что этот дом достроят (а вероятность этого не 100%), эта двушка будет продаваться за 2,5-2,6млн. в лучшем случае. Т.е. можно будет купить свою же квартиру и еще минимум 300-400т.р. на ремонт останется, и никаких нервов достроят-недостроят.
 
ЕгорКа 10.07.2016 16:44
Если бы все так было красиво в нашем государстве!! Во-первых при расторжении неустойку не платят, платят только пени за пользование чужими деньгами, а это не 700 000 как неустойка, не помню сколько, но мало. Во-вторых, мало кто покупал именно по ДДУ, многие покупали по переуступке, а это значит что получат возврат по стоимости первичной продажи, а не по указанной в договоре переуступке прав. Вот мы уже имеем, возможно, меньшую сумму, чем заплатили в 2013 году.

Но это еще не все)) вы получаете решение суда и обременяете счет застройщика долговым обязательством...но счет застройщика пуст и вы не получаете своих денег. Вот мы уже имеем ситуацию без обратного хода, дом то может достроиться, так как застройщик расплатился квадратными метрами с подрядчиками, а вы как не получите эту квартиру, так и не на что будет купить другую.

А если рассматривать ипотечников, а тем более ипотечников + переуступка...тут вообще ловить нечего, лучший вариант ждать пока дом достроят, даже если пройдет процедура банкротства, сменится застройщик - им в любом случае это будет много выгоднее.
 
BOBY 10.07.2016 20:05
Я так понял, по Вашему мнению, надо ждать и терпеть нерадивость и жульничество застройщика?
У него не один объект в Москве и Подмосковье. Не факт, что деньги дольщиков пошли на строительство ЖК Купавино. Если не будет экономического подъема, какой-то из объектов будет не достроен, и банкротство застройщика очевидно. Не хотелось бы, чтобы был не достроен наш дом.
Может и у Бориса Ник есть некоторые неточности в изложении. Но мысль его ясна и правильна: Трясти застройщика любыми способами, пока не достроит, и абсолютно все равно сколько денег у него на счету. Взялся, пусть достраивает. Денег у застройщика может и нет, но есть собственность.
 
natu 10.07.2016 20:23
именно этим занимаются в группе,которую вы так хотите охаять и закопать!именно этим и занимается ИГ,не надо воевать с соседями,лучше присоединяйтесь и помогайте!нам очень нужны активные люди в ИГ,пишите на электронную почту mnat2017@yandex.ru,дальше пообщаемся!
 
ЕгорКа 10.07.2016 20:45
Вы не правильно поняли. Я хочу предостеречь дольщиков от шагов, которые заведомо им не выгодны, только и всего, не понимание юридической части вопроса и судебной практики может повлечь за собой большие разочарования, а юристы часто преследуют свои корыстные цели, помогая решить этот вопрос (не говорю что все юристы опять же). Терпеть не призываю точно, хотелось бы реальных действий от дольщиков, объединение в сильную авторитетную группу, которая сможет вести диалог с застройщиком. Сейчас таковой нет.

Мало того, наблюдая за происходящим, не понятно что делят между собой люди, которые реально могли составить эту группу, если бы приложили хоть немного усилий и объединились.
 
Чебурашка 10.07.2016 23:32
Вступайте в инициативную группу
 
Борис Николаевич 10.07.2016 22:42
В комментарии приведен пример расчета именно пени по 214ФЗ.
Если кто то покупал не по 214фз, этот не их случай.
Расчет приведенный в комментарии правильный и наглядный, в сети множество он лайн калькуляторов для расчета пеней например
показать ссылку

можно проверить.

Ситуация описанная Вами - счет пуст, застройщик банкрот. В этом случае тем более имеет смысл иметь на руках решение суда о требовании к застройщику на основную сумму плюс пени. В этом случае дольщик автоматически становится кредитором и участником процедуры банкротства, участвует в выборе арбитражного управляющего, контролирует конкурсную массу - у него будет больше рычагов влияния на ситуацию.

Возможно застройщик захочет оттянуть время начала банкротства (чтобы распродать оставшиеся квартиры) и предпочтет расчитаться с первыми дольщиками, которые подали на расторжение договора - в этом случае как в МММ, кто во время спрыгнул тот в выйгрыше.

Если у застройщика цель достроить дом, то иски дольщиков его действительно подстегнут ускорить стройку.

Если у застройщика цель распродать все что можно, наделать долгов, деньги распихать по карманам, оставить на счету 7000р. и уйти в банкротство, то иски дольщиков здесь вторичны.
 
natu 10.07.2016 23:13
огромная просьба связаться с нами по электронной почте mnat2017@yandex.ru
 
Мix 10.07.2016 16:51
насмешили своими миллионами и золотыми горами!Прям в сказку попали!как все хорошо и сладко!!!
только пени урезают ...в 4-10 раз суды,чтоб не обанкротить застройщика!во-вторых у нашего застройщика на счету 7000 рублей,где он вам деньги на расторжение возьмет)останетесь у разбитого корыта,как в сказке Пушкина от больших желаний!
Надо объединятся дольщикам,но вокруг нормальных людей,адекваино мыслящих!
А не вокруг Архипова-который не дольщик и работает в администрации,зайдите к нему на страницу и увидите...
 
Борис Николаевич 10.07.2016 22:53
В 214ФЗ законе пени прописаны четко.
Приведите ссылку на решение суда, где пени при расторжении договора по 214ФЗ были урезаны в n раз.
 
Чебурашка 10.07.2016 23:38
пресненский суд москвы. все по нашему застройщику есть
 
Сергей2 10.07.2016 21:02
На словах всё это красиво выглядит,только вот,что застройщик выплатит если у него на счету ноль
 
Борис Николаевич 09.07.2016 16:11
Выделенная мощность.
Еще интересный вопрос.
В этом доме 1147 квартир, квартиры с электроплитами, плюс на каждый подъезд два лифта.
Мощность выделенная на квартиру с электроплитой 10КВт, мощность лифта около 10КВт, на освещение МОП еще 10КВт итого на дом выходит почти 12МВт.
В Старой Купавне застройка в основном из пятиэтажек с газовыми плитами, без лифтов, на квартиру там примерно 3,5КВт.
Один этот дом по электропотреблению как микрорайон из 40!!! пятиэтажек - это треть Купавны. Найдутся ли в Старой Купавне мощности для подключения этого дома?
У нас и сейчас с напряжением проблемы.
 
Мухамеджанов 09.07.2016 18:21
ЖК Искра с 2007 года ... и посей день.

http://tv.m24.ru/videos/99816

показать ссылку


вот фото тех паразитов которые занимались жк Истра всё это лежит в поисковиках и сети вы просто поинтересуйтесь
http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/842/

http://i80.fastpic.ru/big/2016/0709/30/e4a46ee057e5da12aef459eb67589b30.jpg

http://i78.fastpic.ru/big/2016/0709/8b/9eea766ae455cd2829088c9ccf52d98b.jpg

http://i79.fastpic.ru/big/2016/0709/95/06e0c4b377243b018ed158177c6a3b95.jpg

знакомая история не правда ли ? Конечно конечно к Купавино никакого отношения не имеет. Если я разжигаю раньше времени то вы извините давайте еще ПОДОЖДЁМ !
 
Чебурашка 10.07.2016 23:39
ни кто ждать не собирается ни чего. вступайте в инициативную группу.
 
ЕгорКа 10.07.2016 17:04
хороший вопрос!!! этот вопрос будет напрямую к администрации, ведь когда проект утверждался, а это 2012 год, с администрацией мощности согласовывались, мало того, тогда администрация давала разрешение на строительство, а не министерство строительного комплекса московской области и договора на подключение дома есть за 2012 год
 
Борис Николаевич 10.07.2016 22:04
За 2012 год договор на подключение стройплощадки, а не дома по постоянной схеме. Энергопотребление стройплощадки - это меньше 1% от энергопотребления дома.
Вопрос это застройщика - подключение дома по прстоянной схеме и лимиты он должен купить у БЭС, не факт, что он это сделал.
Это частый случай, когда застройщик сдает дом без нормального подключения к электросетям, и потом у жителей идут постоянные отключения электричества.
Этот дом - объект с колоссальным электропотреблением по масштабам Старой Купавны и вопрос его запитки задача не дешевая.
 
Чебурашка 10.07.2016 23:40
Надо не болтать, а узнать у коммунальщиков местных эти вопросы. Вы узнали?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия