Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Антей" (г. Ивантеевка)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 143  144  145  ... 214  215  216 

 
Король новостройкиbramsen 30.08.2012 22:38
про ЛИФТ
висит на всех входных дверях
 
Король новостройкиbramsen 30.08.2012 22:39
а
Фото: ЖК "Антей" (г. Ивантеевка)
 
Ded (гость) 31.08.2012 08:52
Ну вот теперь хоть какая-то нормальная информация по лифтам.Наивно ждать от застройщика устранения каких-то недостатков в квартирах, если он не выполняет решения Арбитражного суда.
 
D10 31.08.2012 09:55
Строймонолит-14 - подрядчик, у нас же отношения с ЗАСТРОЙЩИКОМ (кстати, у Застройщика отношения с Генподрядчиком (Главруссстрой).
так что нельзя сказать что Застройщик неисполняет решение суда.
Решение суда, если кому интересно, прилагаю, сумма долга то там всего в размере 224 825 руб. 60 коп., пени в размере 224 825 руб. 60 коп., госпошлина в размере 11 993 руб. 02 коп. - а кто-то в администрации или прокуратуре нашему соседу Ольга Антей (я так и не понял кто из них) говорили про 2 500 000 рублей.
Неприятный момент в том, что в отношении Строймонолит-14 очень много еще и ТЕКУЩИХ судебных дел по которым он выступает в качестве ответчика.

Интересен теперь другой вопрос, без паспорта лифта, если лифты соответствую техническим регламентам, нельзя начать их эксплуатацию?
Боюсь, что Строймонолит-14 уже никогда не заплатит ничего, а ЗАО СП Подъем так и будет держать у себя паспорта.
Нам же, собственникам квартир и УК, придется все равно обязывать Застройщика решить эту проблему.
Судя по ответу в письме УК слабо представляет к кому ей обращаться за решением дщанной проблемы.
 
D10 31.08.2012 10:00
Решение суда
 
D10 31.08.2012 10:08
показать ссылку
- первоисточник
Фото: ЖК "Антей" (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Антей" (г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Антей" (г. Ивантеевка)
 
Король новостройкиDимитрий 31.08.2012 10:50
Не понимаю, в чем проблема? В 500-ах тысячах? Они больше потеряют от непродаж оставшихся квартир в связи со скандалом.
 
D10 31.08.2012 10:53
да дело всего в 500 000 рублей, но видно застройщик-генподрядчик не хотят решать этот вопрос. интересно как застройщик принимал работы у генподрядчика, касающиеся лифтового хозяйства, без документов по нему
 
хрюндель (гость) 31.08.2012 11:07
Вот и я говорю - идиотизм несусветный. Хотя для России это норма. Жадность, желание получить маржу в несколько сотен процентов и рождают такие ситуации.
 
хрюндель (гость) 31.08.2012 10:06
Будущим жильцам всё равно кто накосячил, застройщик, или подрядчик. Именно застройщик выбирал себе в партнёры подрядчика Строймонолит-14, пусть и разбирается с ним. В любом случае, от затягивания с пуском лифтов будет страдать репутация именно ООО «Ивантеевка-Интерстрой» и не будет продаж оставшихся квартир. А если ООО «Ивантеевка-Интерстрой» собирается и впредь работать на рынке жилья, то с плохой репутацией они далеко не уедут.
 
D10 31.08.2012 10:09
в начале сроительства эта тема уже подниамалась и там всем все было понятно, у застройщика уже тогда репутация оценивалась как никакая
 
хрюндель (гость) 31.08.2012 09:18
ИМХО пока проблема с лифтами не рассосётся, продаж жилья в этом доме больше не будет. А вообще, ситуация поражает своим идиотизмом. Это надо умудриться застройщику ************ себе репутацию, когда вроде бы всё построено и сдано. Вот уж воистину: "Умом Россию не понять".
 
D10 31.08.2012 11:18
а вот решение суда по сходной ситуации, его легко можно применить на ответ на это письмо подрядчика:
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2012 по делу N А57-5450/2011
Суд, ссылаясь на п. 1 ст. 359 ГК РФ, пояснил, что удержание направлено на обеспечение исполнения гражданских прав и обязанностей, основанных на законодательстве или соглашении сторон. По мнению суда, в рассматриваемом случае, по смыслу ст. ст. 359, 360 ГК РФ, техническая документация на объект недвижимости не могла являться имуществом, подлежавшим удержанию и последующей реализации в целях удовлетворения требований кредитора. Даная документация не могла быть реализована в счет погашения долга истца, т.к. являлась принадлежностью возведенного объекта недвижимости и подлежала передаче управляющей или эксплуатирующей организации после заселения дома и оформления прав собственности на квартиры за конкретными гражданами или юридическими лицами.
 
D10 31.08.2012 11:29
кроме того, если подрядчик считает, что уждерживает и сами лифты, судебная практика исходит из того, что Подрядчик вправе удерживать переданное заказчиком имущество после расторжения договора при наличии задолженности по оплате за выполненные работы, если ЕГО СТОИМОСТЬ СУЩЕСТВЕННО НЕ ПРЕВЫШАЕТ РАЗМЕР ДОЛГА (в нашем случае стоимость лифтов существенно выше, чем сумма долга). В дополнение к этому Подрядчик должен обратиться в суд
с иском об обращении взыскания на удерживаемое имущество в порядке статьи 360 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Думаю, если выйти УК в суд с иском к подрядчику, то суд обяжет его все передать.
 
ЖК Антей Ольга (гость) 31.08.2012 14:47
Насколько я понимаю у Застройщика отношения с Генподрядчиком и в договоре должна быть прописана ответственность Генподрядчика по действия его субподрядных организаций. Застройщика не должно волновать какие там долги между поставщиками и субподрядными организациями Генподрядчика. Генподрядчик обязан был передать всю документацию на оборудование установленное в МКД. Есть решение арбитражного суда Застройщик наверняка о нём знает, давно должен был обратиться в суд за обязанием Генподрядчика передать документацию.
 
D10 31.08.2012 15:25
В договоре скорее всего прописано только, что генподрядчик имеет право привлекать третьих лиц для выполнение своих обязанностей по договору, а в остальном ваша мысль правильна. Думаю между Застройщиком и Генподрядчиком подписаны все документы, в т.ч. и по передаче лифтов и документации к ним.
 
ЖК Антей Ольга (гость) 31.08.2012 15:55
По идее должно так быть! Дом-то сдан. Вообще слов просто нет)))
 
dk21 (гость) 31.08.2012 00:47
Отопление
Недавно столкнулся с такой ситуацией: в новостройке " подрячик" выполнял монтаж системы отопления, при этом рабочие зачастую были довольно пьяны в итоге по стаяку подача подцепленна к обратке а обратка к подаче => непродавливает и отопители не работают Предлогаю жильцам осматривающм кв прописывает подача( верхняя труба к ботареи) левая или правая труба стояка и тд
 
D10 31.08.2012 09:40
в феврале, когда мы смотрели квартиру отпление уже работало и трубы были теплыми
 
Ded (гость) 31.08.2012 17:42
В ванной и санузлах нет никакой системы отопления. Там только холодное, горячее водоснабжение и система канализации. Стояки отопления идут с технического этажа,там и всё подключение к подающей и обратной трубе.
 
dk21 (гость) 31.08.2012 20:04
А причем сдесь тех этаж я говорил о стаяках отопления которые проходят внутри квартир к ним привариваются отводы от обогревателей и есть возможность перепутать отводы подачи и обратки
 
Ded (гость) 31.08.2012 22:13
Сам хоть понимаешь,что написал?
 
dk21 (гость) 06.09.2012 01:43
я смотрю ты полный юзер в ремонтах и технологиях сиди дальше со словарем Даля удачи тебе лефтер или кто ты там электро монтер ливтоф?
 
Бэтмэн 06.09.2012 17:50
Согласен что Ded - юзер (user-пользователь), а вот те, кто писать по-русски не могут - ЛУЗЕРЫ )))

P.S. Ded - один из немногочисленных местных сидельцев, посты которого:
а)читаемы;
б)полезны.
 
Бэтмэн 06.09.2012 18:11
сорри,пункт а)читабельны;
 
dk21 (гость) 06.09.2012 19:47
Во перввых я ни слова не сказал о его высоком писательском таланте, просто зачем писать о том в чем абсолютно не понимаешь? Человек даже незнает где у него в квартире стояки отопления проходят. Ps я набираю текст с телефона, зачастую на ходу
 
Ded (гость) 06.09.2012 20:37
Ну дорогой мой так написал.(верхняя труба к бОтареи) левая или правая труба стояка и тд. Где же здесь смысл? Наверное надо было написать,что стояк состоит из двух труб.Одна из них подающая,а вторая обратка. И подающая труба подключается к верхней трубе батареи,а обратка(слив) к нижней трубе батареи. При этом коль собрались поучать надо было сообщить,какая из них обратка: левая или правая. А текст надо набирать в первую очередь из головы!!! Ну,а разбираюсь я думаю во многих вещах получше Вас.
 
dk21 (гость) 06.09.2012 22:26
В том то и дело что стояки подключаются в подвале, следовательно неизвестно какая подача, а какая обратка. Я и написал о случае когда сварщики перепутали спьяну трубы и в некоторых квартирах неправильно подключенные батареи неработали. А что касается поучений так за мной этого замечено небыло, в отличие от Вас. Я не на конкурсе эрудиции, и это еще спорный вопрос кто больше в каких вещах разбирается, но то что в ремонтно- отделочных работах Вы обладаете поверхностными знаниями это факт
 
Ded (гость) 07.09.2012 00:03
В домах,такого типа, есть техэтаж. Он находится над последним жилым этажом. Так вот с этого техэтажа в самую верхнюю квартиру опускается одна труба отопления -подающая. и она запитывает верхнюю часть батареи,а обратка выходит с низа батареи и по остальным этажам идут уже две трубы. Такой розлив называется верхним.Ну и как здесь можно напутать что-то в подвале? Это надо быть вообще идиотами.
 
Г2 (гость) 07.09.2012 08:46
Дед! ты кто вобще по жизни? Читаешь твою охинею - начинает тошнить людей проработавших всю жизнь в строительстве! Ты межкомнатные стенки не знаешь как сделать! а всё туда же. хорош базарить, что не знаешь-спроси, умные люди подскажут
 
Бэтмэн 07.09.2012 08:57
Ну вот и боты уже в ход пошли.

P.S. Мальчики, заканчивайте уже письками меряться.
 
dk21 (гость) 07.09.2012 09:08
Неважно какая система отопления в доме, перепутали внутри кварти н-р: подача левая труба, обратка правая, на 8-м этаже батарею подлключили правильно, а на 9-м наоборот верхняя труба батареи к правому стояку, а нижняя к подаче- левому стояку => батарея может не работать, либо работать но не на всю мощность
 
Г2 (гость) 07.09.2012 09:15
dk 21 молодец! сразу видно наш человек! либо много проработал в строительстве, либо специалист по ВК и ОВ, строитель поймёт о чём говорю....
 
Бэтмэн 07.09.2012 09:18
dk21 срочно перелогинься и поблагодари "коллегу"!)))
 
Г2 (гость) 07.09.2012 09:37
Хорош прикалываться "Бэтмэн"!dk21 грамотно расуждает
 
Бэтмэн 07.09.2012 09:42
Предлагаю Администрации пробить АйПишники этих писателей и пресечь это двуличие на корню!
 
dk21 (гость) 07.09.2012 15:30
Не вопрос, а заодно проверьте связку ded бэтмен. Людей, которые тупят, но продолжают стоять на своем лично я считаю баранами
 
Бэтмэн 07.09.2012 15:39
За помелом следи.
 
dk21 (гость) 07.09.2012 17:38
Вы сами выбрали такую форму общения, каков привет, таков и ответ.
 
Бэтмэн 07.09.2012 18:12
Друг! Ты бы для начала, зарегился бы по нормальному, сказал бы кто ты такой, и в какой квартире собираешься обитать, а уж затем сыпатть оскорблениями. А по п.и.з.д.ю.л.я.т.о.р.у выписать всегда успеется.
 
dk21 (гость) 07.09.2012 18:31
Не думал что летучая мышь может быть столь агрессивна
 
Бэтмэн 07.09.2012 18:43
Ещё раз повторяю - следи за своей речью! Особенно когда общаешься с незнакомыми людьми.
 
dk21 (гость) 07.09.2012 10:14
Коллеге спасибо! А тему с отоплением я поднял т. к. не хотелось бы оказаться в ситуации когда сделал ремонт заехал с детьми в квартиру, а батареи не работают. И бежиж в УК сливаеш стояк и переваливаешь батареи. Мне бы хотелось выяснить как прописан пункт отопления в акте.
 
D7-2 31.08.2012 14:22
платежки
А подскажите пожалуйста, а платежки 3 шт. уже оплачивали?
 
Дольщик Антей (гость) 31.08.2012 15:33
3 шт. уж точно оплачивать пока рано, т.к. это платежки за август, сентябрь и октябрь. Соответственно, чтобы не накапливалась задолженность, оплачивать надо до 10 числа следующего месяца, то есть за август-не позднее 10 сентября.
А вот одну платежку по идее до 10 сентября мы оптатить должны, правда платим "за обслуживание и текущий ремонт", хотя ни той ни другой услуги пока нам профсервис не оказывал
 
D7-2 31.08.2012 15:40
вот именно это и беспокоит, что нам ничего не оказано, а мы должны платить! а потом будем ждать перерасчета в конце года.
 
Король новостройкиbramsen 31.08.2012 19:06
Вода
Сегодня на дверях появилось новое обьявление, о подачи 31го августа холодной воды и просьба проверить краны, правда поднявшись к себе, открыв краны, услышал небольшой бульк... но воды так и не увидел (
 
@НН@ (гость) 31.08.2012 23:48
вода
всем привет сеодня были на квартире ,вода была, холодная.... но... цвета лужи ,гряной((
 
Король новостройкиbramsen 01.09.2012 09:27
какой этаж ?
 
D10 01.09.2012 18:39
на 10-м хлодная вода сейчас есть
 
@нн@ (гость) 02.09.2012 21:09
4
 
Король новостройкиbramsen 03.09.2012 08:50
блин ( у меня почему то на 12ом нет воды (
 
Andrey21 03.09.2012 09:26
Е-11 сб и вс вода была.
 
Ded (гость) 04.09.2012 07:01
Вода подаётся по стоякам,так что все квартиры на площадке запитаны отдельно. Если стояк перекрыт воды не будет по всем этажам этого стояка.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия