Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 143  144  145  ... 206  207  208 

 
500 15.05.2013 11:31
Лучшие и худшие УК Москвы по округам за 2012 год

Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
 
500 15.05.2013 11:52
Я что хочу сказать в общем. В ЖК,обслуживающемся лучшей УК: периодически и не редко (раза 2 уже за последние 2 года) инициативные подрывались, чтобы сменить власть, им не нравилось то да сё. По тарифам сейчас - как в ДВК недвижимость. По обслуживанию - что-то вполне нормально, что-то - сносно, а что-то - очень хорошо.
 
NadyaB 15.05.2013 12:25
Всегда есть люди, которым все не нравится, чтоб не сделали, все не нравится... это неизбежно...
 
Romik 15.05.2013 12:36
Подскажите а во сколько и где будет проходить собрание?
 
vadimprokofev 15.05.2013 13:53
К сожалению не доступен форум. Если больше половины жителей хотят сменить УК то это что-то означает. Нам нужно по максимуму согласовать договор на наших условиях, в то время как текущий договор подразумевает что УК особо ничего дополнительного не будет делать. О недостатках текущего договора уже написано много на этом форуме - повторяться не буду. Единственно обращаю внимание что в текущем проекте договора есть пункт 9.3, который говорит что если не будет решения собрания собственником, то он пролонгируется на следующий год. Поэтому на следующем собрании через год даже если мы проголосуем против каких-то пунктов этот договор будет пролонгирован. Поэтому надо максимально четко договориться на входе.
 
Knave 24.05.2013 12:28
С этим пунктом однозначно надо разбираться сейчас - Инициативной группе и Председателю НиколаюЖ. Нужно прописать, что собрание собственников проводит именно УК ВК и без этого собрания договор не пролонгируется.
Сами мы такое собрание собственников не проведем, или придется рассылать заказные письма (за чей счет?) и бегать по квартирам собирать подписи.
И все пойдет не по схеме "хорошо УК поработала, мы продлили"- а по накатанному варианту, что большинству нет времени напрягаться и менять УК.
 
777Anri 15.05.2013 14:31
С 19-20 регистрация. Дом культуры БКСМ. Стандартная ул., д. 2
 
Brodil 15.05.2013 13:53
Я собственник квартиры всего 1 месяц. поэтому был только на одном собрании. Но когда был, прям улыбнулся. один в один как собрания в коттеджном поселке.
Есть человек, который выражает "ОБЩЕЕ МНЕНИЕ" (хотя оно не общее, а его личное)
Есть человек. который подает в суды, прокуратуру, ОБЭП, пишет президенту, премьеру и т.д. и т.п.
Есть человек, отвергающий все, что ему говорят.
Есть человек, который априори считает, что ему врут, даже если показывают документ.

наверное такие люди есть всегда, и никуда от них не деться, более того наверное они даже нужны и могут быть полезны.
Правда мой поселок сильно от них страдает, в финансовом плане в том числе, т.к. эти суды и прочие мероприятия стоят денег...
 
777Anri 15.05.2013 14:27
А есть те, которые, по разным причинам, на всё соглашаются, а потом громче всех возмущаются, что их обманули. Именно эти люди потом, когда уже без суда не обойдёшься, составляют инициативные группы.
Да и простите, есть такая песенка: «На дурака не нужен нож, ему немножечко наврёшь, и делай с ним потом, что хошь.». Я не называю всех кто за ВК «дураками». Уверен, Вы очень умные (приобрели квартиру, где и мы, Ваши оппоненты :))))) и культурные люди, но может быть немного доверчивые.
И заметьте, что « человек, который выражает "ОБЩЕЕ МНЕНИЕ" (хотя оно не общее, а его личное)» это всё же Ваша сторона, т.к. против ВК абсолютное большинство. Но есть «человек» имеющий 30%. И его мнение и есть» "ОБЩЕЕ МНЕНИЕ". К сожалению.
 
Brodil 15.05.2013 14:37
Согласен, люди которые на все согласны есть, и их большинство. и в этом нет ничего удивительного, у всех разные причины, кому то некогда, кто-то не хочет отдав много миллионов рублей тратить время на эти игры.
Лично я не сторонник войн. я жил в доме, мне не нравились подъезды, я не стал поднимать народ на революции и войны, я сменил дом. Т.е. пошел по пути наименьшего сопротивления, т.к. у меня и других дел много.
 
wwg 15.05.2013 14:56
C чего Вы взяли, что большинство? Не уверен.
 
Brodil 15.05.2013 15:09
Это мое мнение, я не гвоорю, что это истина.
Мне так кажется и не более того.
 
777Anri 15.05.2013 16:28
Ну, логика просто класс!!!!! 51 меньше 31 (это я о голосовании). При такой арифметике, выгоднее менять дома, чем требовать выполнение своих обязательств от УК. А когда в машине заполнятся пепельница – Вы меняете машину?
Вас большинство только вместе с компанией, которую Вы хотите сменить ))))).
 
NadyaB 15.05.2013 16:49
а сколько всего собственников....? собственников же не 82 человека пришедших на собрание, а больше, соответсвенно тем собственникам, которые не пришли на собрание и не придут сегодня, в большинстве своем все равно...
я подчеркну, в БОЛЬШИНСТВЕ, не всем конечно же, кто-то не придет по веским причинам...

итого, если всего собственников, мне кажется около 200 (я думаю не меньше у нас продано квартир), из них 82 чел. пришло на собрание, то около 90 собствинников плевали на наши выборы ук и т.д., им все равно по разным причинам... так что логика есть....

но это печально, что так мало собственников приходит на собрание, может быть, когда в доме сделают 90 ремонтов и заселятся, то ситуация изменится...
 
NadyaB 15.05.2013 16:50
*90% ремонтов
 
777Anri 15.05.2013 17:07
Большинство не приходят т.к. не могу, а ещё больше не знают. Последнее легко проверить – спросив у консьержа, сколько жильцов получило «повесток». Кстати такой способ оповещения недостаточен, уведомления д.б разосланы по почте заказными письмами. Просто это ещё доказывает, что ВК не хочет честной игры. Кстати из-за этого, наши собрания могут через суд признать недействительными, как это сейчас делает ВК в Алексеево. Правда, иск д.б. подать тот, кого не было на собрании – мол, меня не оповестили.
 
borovikwell 15.05.2013 15:43
Это какой-то непонятный рейтинг. Официальный рейтинг есть на сайте мосжилинспекции - http://mgi.mos.ru/rating/rating2012/
А к вопросу по Алексеево, там Эксжил занимает 30 место, а ВК 4 место. Странно почему 90% жителей голосовали добровольно за компанию, которая в рейтинге намного ниже. Может быть действительно имел место подкуп инициативной группы. Или кто-то врет.
 
500 15.05.2013 16:32
А в чем разногласия? Наша УК (где я живу сейчас) в конторке своей вывесила газетку АИФ и отдельно вырезку из неё же. Они лучшие и по АИФ, и по Вашей ссылке - зеленым выделены лучшие, цветом выделены. Мне понятно.
 
777Anri 15.05.2013 16:35
Простите, а это совподает с Вашим мнение?
 
500 15.05.2013 17:04
Наверное. У нас 2 будки красного кирпича, в них охрана. Шлагбаума 2. Территория закрыта по периметру забором. Выходы на улицу заварены, что существенно снизило количество краж; есть выходы только на территорию ЖК. Дети гуляют одни. К ним никто сторонний не зайдет. Чисто. Убирают - среднеазиаты. Отдельные розовые кусты. Но сами жильцы очень стараются облагораживать, ведь никто со стороны не уничтожит и не поломает, а свои адекватны. Что касается сантехников и электриков срочно - пару раз вызывал. Сделали быстро и хорошо, но за денежку, но сразу. Диспетчер принимает заявки круглосуточно - хоть на сантехника, хоть на заезд грузовика на территорию. Дама из нашего же дома, подрабатывает. Скорее да, довольны. Почти все жильцы отказались от сигнализации личной. Платим охране 950 руб в месяц, а ОВО - было 1200 руб. 6 чел охраны в смену. По 2 на шлагбаумах, 1 на мойке и подзем гараже, 1- курирует территорию постояно.
 
777Anri 15.05.2013 17:07
Спасибо.
 
NadyaB 15.05.2013 17:13
"Территория закрыта по периметру забором. Выходы на улицу заварены, что существенно снизило количество краж; есть выходы только на территорию ЖК. Дети гуляют одни. К ним никто сторонний не зайдет. Чисто. Убирают - среднеазиаты. Отдельные розовые кусты. Но сами жильцы очень стараются облагораживать, ведь никто со стороны не уничтожит и не поломает, а свои адекватны." как же хочется надеятся что и у нас так будет в ближайшее время... я даже готова буду заняться посадками розовых кустов))))
 
НиколайЖ 16.05.2013 11:29
Ответ из управы
Подумаешь фамилию переврали, подумаешь почта шла месяц.
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
Фото: Жилой комплекс "Резидент 77" (Алтуфьевское шоссе, д. 77)
 
Brodil 16.05.2013 14:18
Ну вроде совпадает с тем, что вчера говорили.
 
asdf 16.05.2013 14:22
не совпадает. вчера было сказано о том, что случайно не увидели еще один источник потребления электроэнергии. а в письме то сказано "в связи с отсутствием".
это несколько разные вещи.
 
Brodil 16.05.2013 16:32
Ну может и разные. Хотя не заметили, значит не записали в какой-нить акт, если нет в акте, то нет.
а в целом юрист сказал, что это его бытовое не профессиональное объяснение.
 
Golo 16.05.2013 16:18
недоделки
Добрый день. Господа, почитал форум. Хотелось бы понять для себя, какие недоделки всё время обсуждаются (в ключе уйдёт лэнд и оставит нас доделывать с новой УК). Про эл-во понятно, а что ещё? Спасибо!
 
Андрей 16.05.2013 16:54
А вот это самая страшная тайна )))
Все знают, что недоделки есть. А какие точно не знают.
 
wwg 16.05.2013 17:05
Из того что я знаю, на верхних этажах с вентиляцией плохо.
 
Golo 17.05.2013 10:32
понятно
Про "А вот это самая страшная тайна )))" догадывался :). Жаль что нет конкретики для разговора с УК.

Домофон от 200-й квартиры дествительно не работает.

По вентиляции проблем не заметил (у меня на одном из верхних этажей). Есть особенность, для работы вентиляции нужен приток воздуха (физика етить), но если все окна и двери закрыты, то результата не будет. Хотя на последнем этаже действительно бывают трудности, но это вопрос проектирования.

В общем вывод неутешительный, может кто-то ещё что знает?
 
wwg 17.05.2013 10:35
Какой приток? Вентиляция в доме принудительная.
 
Golo 17.05.2013 10:55
Принудительная вентиляция предполагает наличие Оборудования, движение/подачу воздуха. У нас в доме установлены общие приточные вентиляторы на всю систему? Если это так, то где они стоят?
 
wwg 17.05.2013 11:46
Приточки вроде как нет в квартирах (зачем?), а улитки вытяжки наверху на техн. этаже. Со слов главного инженера.
 
Golo 17.05.2013 12:29
понял
 
Iam 17.05.2013 14:49
перепланировка
Уважаемые соседи,

Занимается ли сейчас кто-то из вас перепланировкой (после оформления в собственность)? Через кого вы это делаете? По требованиям сейчас нужен техническое заключение на квартиру о возможности перепланировки от автора проекта дома. Кто-то заправшивал такой документ?

Буду признательна за совет.
 
Grinder 17.05.2013 20:53
Занимаюсь данным вопросом с января месяца, через организацию оказывающую услуги согласования. Обещали сделать за 2 - 2,5 месяца, но как я понял получили отказ в Мосжилинспекции (первый раз), сейчас подали второй раз на согласование (документы в Мосжилинспекции). Как объяснили, автор нашего дома не имеет разрешения на выдачу технического заключения (ходили к автору проекта и носили документы от него в Мосжилинспекцию), поэтому привлекли проектную организацию (помойму МНИИТЭП) имеющую возможность выдачи такого заключения, приходил даже специалист на квартиру. Детально в вопрос не вникал.
Надеюсь данная информация Вам поможет.
 
Iam 20.05.2013 14:44
Спасибо за информацию. Подскажите, пожалуйста, контакты организации, через которую Вы занимаетесь согласованием.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия