Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 146  147  148  ... 686  687  688 

 
Мария33 16.01.2014 23:26
Продам студию
Продаю квартиру-студию 34,4 кВ. Метра в 25 к. За 3400000. Квартира расположена на 5 этаже ( окна во двор). Дом сдан. Ключи 27.01.14! В квартире сделан муниципальный ремонт. Дополнительную информацию уточняйте по телефонам 8-903-966-27-82, 8-916-722-96-86, 8-495-586-09-09
 
achates1 17.01.2014 00:31
договоры на покупку квартиры
Посмотрел наш юрист на ПДДУ и агентский, так и не понятно зачем он, и сказал, что договоры идеальны для застройщика и для оферы типа Пирамиды. Если расходы на стройку превысят доходы, все накроется и деньги мы не вернем)). Грустно как-то все((
 
Kirrr 17.01.2014 00:40
Добавляйте пункт в ПДДУ о возврате средств в случае невозможности заключить ДДУ. Я попросил и этот пункт застройщик внес.
 
achates1 17.01.2014 01:51
Да, еще при этом стройка растягивается больше чем на три года за огромные, на наш взгляд, деньги( Про ФЗ-214 упоминается только один раз и то, в отношении невозможности застройщиком продолжать стройку
 
Kirrr 17.01.2014 15:58
В ПДДУ, кажется, есть пункт о переходе на ДДУ в течение определенного срока после получения разрешения на строительство дома, так что ПДДУ действует только до момента перехода на ДДУ - а это максимум несколько месяцев.
 
Наталья Перевозчикова
17.01.2014 16:22
Лишние метры
Всем добрый день! У нас студия на 5 этаже условный номер 2.5.2, увеличилась на 1.2квм. По стоимости на 105тысяч. Хотелось бы знать за что отдаем такие деньги, надеюсь не за балкон на котором нам не жить.
 
Kirrr 17.01.2014 16:38
Лоджии считаются с коэффициентом 0,5, так что вряд ли за счет них. Думаю, посчитали в площадь место для труб в санузлах. По планам они закрыты и вроде как не должны были считаться в площадь. Но поскольку в реальности они закрыты только у переселенцев, то БТИ зачло эту площадь.

Кстати, переселенцы могут сказать, совпадает ли у них метраж с метражом планировок? Если совпадает, то точно за счет мест для стояков в санузлах нас нагрели.

Такой же фокус провел Домстрой в ЖК Комфортный квартал (хотя там масштаб аферы был гораздо больше).
 
Скуби-Ду 17.01.2014 16:47
У нас лоджии посчитаны для студий с коэффициентом 0.3, по крайней мере у меня точно. Расчетная площадь 1.7 в ДДУ, а по планировке должно быть 5.8. Так что может быть дело в этом. Как раз разница 1.2 метра
 
Наталья Перевозчикова
17.01.2014 17:03
У нас тоже балкон расчитывается по 0.3! в договоре указан метраж 1.7квм
 
Kirrr 17.01.2014 17:08
Почему разница 1.2 метра? Вроде как 1,7 умножаем на 3.3 (коэффициент балкона) и получаем 5,6. Разница возможна в пределах 0,2 метра.
 
Наталья Перевозчикова
17.01.2014 17:18
Площадь балкона фактическая 5.8*на коэффициент балкона 0.3 получаем 1.7 квм. А если коэффициент взят 0.5 то получаем 5.8*0.5 получаем 2.9. Разница получается как раз 1.2. Я поняла так.
 
lotro123 17.01.2014 17:07
А чем дело в Комфортном квартале закончилось? убрали лишние метры?
И ещё как я понял акт приемки-передачи без оплаты доп. метров не выдадут.
 
Kirrr 17.01.2014 17:10
В КК народ кто-то плюнул, а кто-то в суд собирается. У некоторых там реально бешеные цифры получаются по доплате - около 500 тысяч (из-за того, что зимние сады превратились в полноценные квадратные метры квартиры).
 
Ирина321 17.01.2014 17:12
Скажите, а откуда вы узнали, что метраж квартиры не соответствует заявленному. Вроде вход в квартиры разрешен с 27 января, или вам по телефону эту инфу озвучили?
 
bawani 17.01.2014 17:19
звоните в офис застройщика спрашивайте разницу метров по вашей квартире
 
lotro123 17.01.2014 17:35
Да об этом говорят в офисе застройщика - называете фамилию вам говорят реальный номер и сколько лишних метров.
 
Наталия Шестерикова
17.01.2014 19:34
Нам по телефону сегодня ответили, что метраж не увеличился). У нас угловая двушка.
 
wera86 17.01.2014 19:46
3 подъезд, однушка 40,6 по факту стала 40,5
 
Наталья Перевозчикова
17.01.2014 19:55
Что же получается только студии фактически увеличились! Главное чтоб эти метры были не из воздуха!
 
as-sanya
21.01.2014 09:53
Вчера (20.01) звонил в Инвестстрой!У меня 3-й подъезд однушка по договору 43,2м2. В Инвестстрое сказали площадь по замерам БТИ 43,3м2 и мы укладываемся в 0,5м2, так что доплачивать не нужно... На вопрос: После получения ключей я могу оформить право собственности в рег. палате?
Ответ такой: Пока нет... Вам пока что просто выдаются ключи, для того чтобы вы могли начать делать там ремонт... А оформление можно будет сделать позже, так как нам еще нужно подготовить документы в регпалату.
 
Любимка 21.01.2014 15:32
Я тоже сегодня звонила, ответили что площадь уменьшилась, на 0,3, что они укладываются в 0,5 и никаких выплат не будет. У меня однушка в третьем подъезде.
 
Kirrr 21.01.2014 16:06
Вроде бы сейчас можно получить собственность ДО подачи документов застройщиком самостоятельно. Недавно был принят такой закон.
 
AS1771 23.01.2014 13:22
Нет, сначала присваивается кадастровый номер всему дому(зданию) -делает застройщик, после можно получить кадастровый на каждую квартиру по отдельности. Без присвоения кадастра в собственность не оформите.
 
Kirrr 23.01.2014 17:39
Это раньше так было. Но читал, что буквально месяц назад можно уже начинать оформление ДО постановки всего дома. Впрочем, могу ошибаться.
 
Kirrr 07.02.2014 16:46
У кого-нибудь есть новости по поводу постановки дома на кадастровый учет? Подал "Инвест-Строй" документы на это?
 
lotro123 21.01.2014 15:47
А подскажите пожалуйста, у кого не увеличилась площадь - у вас по договору расчет исходя из 0.3 площадь балкона считалась или 0.5?
 
wera86 21.01.2014 16:19
в моей однушке 40,6 м на балкон приходится 1,8 метра от общей площади. По проекту площадь балкона 3,5. То бишь коэфф. 0,5143
 
wera86 21.01.2014 16:24
Договора под рукой нет, но на сколько помню, конкретно что у меня - балкон или лоджия, не написано! Только в табличке,сопоставив цифры, можно понять, что у меня коэф. 0,5, и сделать вывод, что у меня лоджия
 
Goroganin25 17.01.2014 17:48
25 корпус -первые впечатления
Попробую поделиться впечатлениями. Квартира в целом понравилась ! Если держать в уме что отделка муниципальная , то нашей семье все понравилось. Всем остались довольны. Акт приемки подписали. Очень тепло в квартире , можно хоть в трусах ходить , не замерзнешь :) Сан узлы - в порядке , плитка в ванной и кусочек на кухне - на совесть положили. Вода горячая и холодная с хорошим напором. Окна не продуваются. Обои пока не отклеелись :) На этаже чисто , на первом этаже - чуть хуже , но оно и понятно -люди переезжают. Единственный неприятный момент , который меня расстроил -это лифт. Он "говорящий". Когда приезжает на этаж , звучит какая мелодия. На постоянке , честно напрягает. Интересно , ее как-то можно убрать ? ...Надеюсь , кому интересно будет.
 
Milli09 17.01.2014 17:53
Спасибо! Очень даже интересно)) Я еще на фото обратила внимание на эти лифты (( Я их слышала уже. Это сильно напрягает, особенно тех, у кого дверь неподалеку.
А еще эти лифты были очень медленные - "долгодумающие", как у вас?
 
Kirrr 17.01.2014 18:28
Спасибо за отчет! Лифт, полагаю, можно отключить или уменьшит его громкость.
 
*Sem* 17.01.2014 18:52
Добрый день, а Вы какой датой акт приемки подписали?
 
Наталия Шестерикова
17.01.2014 19:39
Еще как интересно! Спасибо большое :)
 
wera86 17.01.2014 19:44
Спасибо, порадовали!
 
Ирина321 17.01.2014 20:07
Goroganin25, спасибо большое за инфу, наконец-то начали появляться конкретные отзывы с подробностями. Скажите, а батареи можно регулировать, чтобы не изнывать от жары? И еще вопрос, сколько нужно заплатить ЖКО "Город", как первый взнос за проживание. Мне сказали, что после осмотра квартиры нужно идти платить и только тогда получу ключи в пользование. Сколько платить ни застройщик, ни Город по телефону не сказали. Сколько брать денег дольщику и за что платить? Ответьте, кто знает, плиззз...
 
wera86 17.01.2014 20:42
Ирина, ЖКО Город Вы заплатите коммуналку за 4 месяца вперёд! А застройщику должны оплатить лишние квадратные метры в вашей квартире, если таковые появились
 
Ирина321 17.01.2014 23:19
Вера, спасибо, я это поняла. Но сколько за 4 месяца, если пока жить там нельзя и будем полгода заниматься ремонтом. Если я возьму с собой 10 тысяч, мне хватит этой суммы7 Ведь ни водой, ни светом, мы пока пользоваться не будем. Сколько вообще платили переселенцы, когда получали ключи,или это тайна? На мой вопрос по телефону ни в Городе, ни в Инвесте мне суммы не назвали. Лишних метров в нашей двушке вроде не насчитали, теперь ждем 27, чтобы самим промерить и взглянуть наконец на будущее жилье.
 
Armando 18.01.2014 22:04
Сегодня вылазка на объект
 
Armando 18.01.2014 22:07

Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
Фото: ЖК "Спутник" (г. Мытищи)
 
Пользователь забанен Архитектор 18.01.2014 22:40
Большое спасибо за фото !!!
Вид обалденный ...
В этих Альпах помимо леса, только гор не хватает ;-)
 
Наталья Шаркова
19.01.2014 10:18
Спасибо, очень красиво!!!
 
romanov 18.01.2014 13:41
СРОЧНО куплю квартиру в 25,24,28 корпусе
СРОЧНО куплю для себя ( не агент) РАСЧЕТ СРАЗУ!
1 к.квартиру ( 40-46 кв.м, с/у разд. с ремонтом) до 3400 т.р. или 2 х к.квартиру( 55-68 м. с/у разд. с ремонтом) до 4500 т.р. в 25,24,28 корпусах. Варианты и стоимость обсуждается( зависит от кв.метров)
Агентам и различного рода
посредникам не беспокоить!! 8-916-591-70-69

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562  563  564  565  566  567  568  569  570  571  572  573  574  575  576  577  578  579  580  581  582  583  584  585  586  587  588  589  590  591  592  593  594  595  596  597  598  599  600  601  602  603  604  605  606  607  608  609  610  611  612  613  614  615  616  617  618  619  620  621  622  623  624  625  626  627  628  629  630  631  632  633  634  635  636  637  638  639  640  641  642  643  644  645  646  647  648  649  650  651  652  653  654  655  656  657  658  659  660  661  662  663  664  665  666  667  668  669  670  671  672  673  674  675  676  677  678  679  680  681  682  683  684  685  686  687  688 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия