Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Балашиха, Железнодорожный р-н, мкр. "Центральный"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 147  148  149  ... 216  217  218 

 
Светуля М 08.02.2012 10:58
Цены упали
Эта квартира без балкона и через стенку находится щитоваая.
 
Спокойная(Наталья) (гость) 08.02.2012 12:27
Ремонт кор.10
На форуме читала сообщения только двоих человек, которые умудрились посмотреть свои квартиры и оба не довольны отделкой. Возможно, кто-то ещё видел ремонт в "непоказушных" квартирах и может прокомментировать его??
 
Король новостройкиЕлена (корп. 10) 08.02.2012 13:34
Я вчера звонила в офис продаж, хотела законным :) путем попасть в свою квартиру в 10 корп. Мне ответили, что попасть туда невозможно, т.к. корпус УЖЕ опечатан (сдача эксплуатирующей организации), но (дословно цитирую) "потерпите, в мае уже будут выдавать ключи".
Т.к. живу прям рядом с корп. 9, каждое утро и вечер наблюдаю, что в некоторых квартирах в 9 корп. горит свет (иногда свет есть и на лест. площадках). А вот в 10 корп. свет не горит нигде.
 
Aлександр-10 (гость) 08.02.2012 13:38
А что значит опечатали? И свет не горит - это хорошо или плохо? :)
 
Въедливый (гость) 08.02.2012 14:26
Если застройщик передал (передает) объект эксплуатирующей организации, и при этом застройщик не хочет нести ответственность за какой-либо ущерб, который может быть причинен объекту, по вине эксплуатирующей организации, но при этом, при самом процессе передачи, особо никто из них осмотр помещений, опись их состоянии не производит, то две организации просто закрывают помещения и опечатывают их двумя своими печатями.
В таком состоянии помещения хранятся, например, до передачи собственнику.
Если при получении квартиру собственник будет иметь какие-то претензии к состоянию квартиры, то:
- если печати не нарушены, то устранять недостатки будет застройщик;
- если нарушены, то эксплуатирующая организация.

После опечатывания, лица допущенный к дому, а после передачи дома экспл.организации это работники именно этой организации, никоим образом не заинтересованы в том, чтобы кто-нибудь проникал в опечатанные помещения.

А если говорит свет, то это значит, что кто-то квартиры посещает, но чтобы сделать вывод о том, "хорошо это или плохо", необходимо знать не сам факт включения света, а причины этого.
 
Король новостройкиЕлена (корп. 10) 08.02.2012 14:48
Свет горит только в корп. 9, в 10 света нет. Причем, в корп. 9 свет всегда горит в разных квартирах - 2 дня в одной квартире, 2 дня в другой и пр. Закономерности какой-либо не заметила:)))
 
Гость Ирина (гость) 08.02.2012 16:18
Вы юрист?? въедливый?
 
Въедливый (гость) 08.02.2012 20:27
Нет.

Но в силу своей специальности мне приходится сталкиваться и с некоторыми разделами Права.
 
Dreamlike 09.02.2012 12:25
Въедливый, правильно я понимаю, что дома опечатываются двумы печатями после ГК, потому как смысл опечатывать, а потом сдавать на приемку ГК- открывать и снова опечатывать до заселения/?? приемка -то не 1 день идет, а если какой-то ущерб в это время будет то кто будет ответственность нести- застройщик или экспл. орг-я/?
 
Въедливый (гость) 09.02.2012 16:53
Вопрос КАК опечатывается, решают ДВЕ стороны:
Тот кто передает (Застройщик) и тот кто принимает (Эксплуатирующая организация).
Они могут ради этого и двумя своими печатями воспользоваться, и пломбиром который обоих устроит, или еще что-либо придумать.

Смысл опечатать СЕЙЧАС, а потом открывать для ГК и снова опечатывать в том, что Застройщик, судя по всему, уже считает, что он сделал всё, что должен был, и готов передать другому лицу под ответственность объект в том виде "КАК ЕСТЬ", в данном случае сам процесс опечатывания может позволить избежать как раз детальной инвентаризации при такой передачи.

Грубо говоря, вот вам пример:
1. Представители Застройщика и Эксплуатирующей организации подошли к двери конкретной квартиры, и даже не заходя внутрь опечатали ее.
2. Потом когда понадобилось зайти в квартиру по любой из причин (предъявление ее ГК, передача ее собственнику, иная причина) опять же представители обоих сторон вскрыли печать - и проверили по необходимости конкретную квартиру на ее состояние и т.п. И если печать не была нарушена, то все недостатки априори считаются существовавшими и на момент первоначального опечатывания.

Соответственно, даже если приемка идет не один день, то это не мешает по ходу проверки вскрывать конкретные помещения, проверять, снова опечатывать.

В любом случае:
1. по большому счету покупателей это мало касается - они свои претензии в любом случае будут предъявлять застройщику
2. сам факт опечатывания означает лишь одно - доступ в квартиру "просто через сторожа" означает после опечатывания, что кто-то кого-то подставляет и вряд ли этот "сторож" пожелает заморачиваться с показом "своей квартиры".
 
Dreamlike 10.02.2012 11:12
спасибо!! сразу видно, что чел в теме:))
 
ЯНОЧКА (гость) 08.02.2012 13:13
Железнодорожный "Центральный"
Скажите пожалуйста, вот мы купили квартиру в декабре, а документы почему то до регистрационной палаты не дошли, это только у нас так или ещё у кого то, а то мы уже начинаем переживать!!!!
 
Въедливый (гость) 08.02.2012 13:29
Это не только у Вас.

Обычно на это уходит около 2-х месяцев, а в связи с длинными новогодними каникулами и больше.
Быстрее регистрируются договоры связанные с обременением, например, ипотекой.

На сегодня, многие, кто заключали ДДУ в ноябре все еще ждут.

Возможно, что еще играет роль номер корпуса, лично я не удивился бы, если узнал, что ГМСН старается быстрее отдать на регистрацию договоры по 9,10 корпусам, потом 11, потом 7...
 
Въедливый (гость) 08.02.2012 14:07
А ну понятно, спасибо, что хоть чуть-чуть успокоили!!!
 
777Alex 08.02.2012 19:53
Возможно, что еще играет роль номер корпуса, лично я не удивился бы, если узнал, что ГМСН старается быстрее отдать на регистрацию договоры по 9,10 корпусам, потом 11, потом 7...

По факту так и есть
 
7корпус (гость) 08.02.2012 23:16
Нам сказали,что по 7 корп подписание ДДУ начнется только в марте, сейчас оформляют 9, 10, 11
 
7корпус (гость) 08.02.2012 23:17
А уж регистрировать наши договора по 7 корпусу будут еще позже соответственно
 
SRC 10.02.2012 00:43
А сдадут, скорее всего, вместе с 11 корпусом. "оптом" ) тем более что с отделкой не надо заморачиваться - всего две секции.
 
cvetik (гость) 08.02.2012 21:29
Корп.11
Когда же начнут загораться окошки в 11 корп.?Каждый вечер с надеждой смотрю.А то такое ощущение,что про наш домик забыли((.
 
Въедливый (гость) 08.02.2012 21:49
Весной
 
Спокойная(Наталья) (гость) 08.02.2012 22:16
11 кор., как говорят в ГМСН, планируют сдать на 2-3 месяца позже, чем 9 и 10. А как будет на самом деле - увидим.
 
Прог (гость) 08.02.2012 23:26
Им сейчас нет смысла электричество просто так тратить для Вашего удовлетворения
 
cartasar (гость) 09.02.2012 00:00
ДДУ 11 корп.
Мне в конце января позвонили, что ДДУ млй зарегистрирован, деньги переведены застройщику, приезжайте и забирайте, я вес доехать пока не могу, надеюсь завтра вырваться... Кто еще по 11 корп. получил ДДУ?
 
Любовь(гость) (гость) 09.02.2012 10:41
Получил.
 
жд (гость) 09.02.2012 11:24
подписывал в конце ноября, не получил!
 
Irina2012 09.02.2012 11:34
ДДУ подписывала в конце ноября. Зарегистрированный получила в январе.
 
123Александр (гость) 09.02.2012 12:17
Я получил ДДУ до праздников..
 
cvetik (гость) 09.02.2012 23:55
Регистрировли в начале декабря,еще не получили.
Реклама

Акция: Монтаж в Подарок! Модели дверей участвующих в акции уточняйте у менеджеров в фирменном салоне "Торэкс" г. Ногинск

Двери Торэкс монтаж бесплатно!

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия