Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Нахимово" (ул. Болотниковская, вл. 36А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 147  148  149  ... 234  235  236 

 
TT (гость) 01.06.2010 13:51
Бонусы
В эстатете ешё скромные бонусы, а вот в азбуке запросы 200000 руб.! Кто больше?
 
Надежда (гость) 01.06.2010 14:15
А по риэлторской "тусовке" тем временем пошел слух, что глядя на успех Ведиса в Мокве осенью или начале зимы стартует новый застроищик жилья эконом-класса. Конкуренция будет усиливаться. А с учетом новых масштабных проектов у самого Ведиса в Москве и в перспективе в Подмосковье. Никаких основании для роста цен и дефицита, который просматривался по весне нет. Да и сам Ведис, даже ведя продажи на нулевом цикле подчеркивает "берите для себя", не на перепродажу, отсюда и уступка 15%
 
Хуанито (гость) 01.06.2010 15:16
Почему слухи? Например, на ул.Нарвской, на которой Ведис планирует строить 140тыс.кв.м, некая ООО "Союзконвинт" (ассоциирован с Системой-Галс) собирается строить 150тыс.кв.м типового панельного жилья.Проект разрешения уже лежит в МП.
 
Надежда (гость) 01.06.2010 15:39
На сколько я знаю все-таки это проект Ведиса, действующего через фирму-прокладку Союзконвинт. Так же как в Марфино Агропредприятие, а в Нахимово и Юрлово Автокомбинаты и Автобаза Турист.
 
Елена та (гость) 01.06.2010 15:40
Так это Ведис и будет строить.
 
Надежда (гость) 01.06.2010 15:49
Если можно киньте ссылочку.
Для р-на м.Водный стадион 300 тыс. квадратов в сумме это реально много. Это больше Марфино.
 
Хуанито (гость) 01.06.2010 16:46
Ссылку не смог вспомнить - rbc или irn 2-4 дня назад. Я тоже подумал, что речь идет о прокладке Ведиса, но сильно не совпадает заявленная Ведисом площадь квартир с 150тыс.кв.м. Смутило также связь прокладки с "Системой-Галс".
 
Женя 01.06.2010 17:44
Хуанито, раньше ведь вы были девушкой? :-) Как в известном сериале может быть? :-)
 
Хуанито (гость) 01.06.2010 17:46
Нет, я всегда был и есть мачо.
 
Женя 01.06.2010 17:43
Вот именно, "для района м.ВС". До ближайшего метро 1,5 км. рядом ж/д ветка. Из всего этого следует, что Нахимово - самый лучший участок Ведиса по транспортной доступности и близости к метро.
 
гест (гость) 07.06.2010 17:39
если, конечно, не считать Алексеево
 
Хуанито (гость) 01.06.2010 17:15
Извиняюсь - немного наврал с названием - на самом деле ООО "Союзкоминт".
 
Елена та (гость) 01.06.2010 14:15
Зажрались! Да посылать надо всех этих риэлторов и покупать вторичку...
 
G (гость) 01.06.2010 15:42
Вот здесь мы выходим на понимание, что так не может быть вечно. Посредники, пена будет уходить. Народ в провинции, да за 100 км от Москвы вкалывает за 10 тыс. А тут аппетиты из области хочу. Не может быть длительно такого посредничества. Не может быть долго длительно безумная доходность на перепродажах чего бы то ни было.
 
Надежда (гость) 01.06.2010 15:50
Сейчас доходность не на перепродажах, а на обороте. Ведис это первый понял и они на коне.
 
G (гость) 01.06.2010 15:58
В части новых застроек, на РБК приглашался Платонов, речь шла о Ген плане. Прозвучало, если правильно понял, увеличение жилого фонда до 60%. Безумная цифра. Если так и будет, то построить то построят, выводя за город бывшие предприятия. Но вот как выдержит инфраструктура. Есть анализ западников по плотности застройки, этажности. Москва давно и целенаправлено превышает все эти нормативы. Платонов произнес, что то в оправдание о замене прописки на регистрацию.
 
Елена та (гость) 01.06.2010 16:02
У них видно крыша совсем поехала...Что будет с пробками и метро-люди чтобы сесть в вагон будут толкаться и сбрасывать других на рельсы?
 
G (гость) 01.06.2010 16:53
А в этом плане, Платонов отметил, что метро в Москве отстает от других мегаполюсов. Указав, что там практически до любого места можно добраться в шаговой доступности передвигаясь на метро. Хотя это можно рассматривать, как оправдание гиганских пробок. Ведь с этим они явно не справляются. Но у метро большие прорехи по районам. То густо, то пусто. Все покажет практика.
 
Елена та (гость) 01.06.2010 16:08
Ну перепродажа перепродаже рознь...Одно дело когда просят по 200 тыс. или как у меня просили 50тыс. в декабре( из-за принципа купила чуть подороже,но риэлторам нечего не дала)...и совсем другие перепродажи- когда покупаешь на 0 цикле-даже ещё не на котловане и продаешь с соб-ю или ключами...Много людей которые не хотят рисковать,не хотят делать ремонты и готовы хорошо переплачивать за своё спокойствие...
 
Гость (гость) 01.06.2010 18:21
Когда появится СТАДИОНОВО?
Есть у кого информация о СТАДИОНОВО?
Когда стартует проект?
 
Гость (гость) 01.06.2010 21:57
А вы в курсе, что оно аккурат на четвертом транспортном стоять-то будет? Это склады вдоль железки которые стоят, а вместе с жд пойдет 4ТК, там даже тех 500 метров не будет, что в Нахимово есть.
Уж лучше Очаково. Там и округ престижнее.
 
Надежда (гость) 02.06.2010 01:28
4 кольцо трассировка: Народного Ополчения - Алабяна - тоннель под Ленинградкой - Балтийская - тоннель под рижским направлением ж.д. - Б.Академическая - далее попутно малому кольцу МЖД до Ярославки.

Вы считаете от Головинского кладбища на Нарвской прям уж так близко до 4-го кольца. Близость Нахимово от 4ТК и Стадионово до 4ТК не в пользу первого. Стадионово на порядочном удалении от трассы 4ТК.
 
Гость (гость) 02.06.2010 08:16
Не совсем верно. Связка Алабяна-Б.Академическая в проект 4ТК не входит. Кольцо пройдет (если построят) аккурат по малому кольцу МЖД в районе м.Войковская.
 
Гость (гость) 02.06.2010 09:32
Верно. Это между кладбищем и жд, а за жд машиностроительный завод, еще дышит
 
гость (гость) 02.06.2010 10:33
да, посмотрел по карте, действительно между кладбищем и ЖД - лучше уж в ближайшем подмосковье
 
Гость (гость) 02.06.2010 11:31
я передумал покупать в Нахимово окончательно, нашел другой объект, да не в Москве, а в Одинцово монолит, 24 этажка с подземным паркингом в 10 минутах от ЖД, буду брать трешку 98 квадратов за 5 миллионов, а там видно будет, может в дальнейшем перепродам, а может и себе оставлю
 
гость 1 (гость) 02.06.2010 12:30
За 5 это хорошо,главное чтобы достроили и ключи дали,подмосковье все таки не Москва, кидалова там полно.
 
Гость (гость) 02.06.2010 13:25
Если с нефтью и нац. валютой никаких сильных подвижек не будет - думаю достроят, а если будут, вероятность долгостроя появится у каждой стройки.
Застройщик как я понял в этом месте не первый дом возводит, штуки три уже наклепал, один вообще на 800 квартир - махина
 
Москвич (гость) 01.06.2010 19:01
Место под солнцем
ЖК Богородский по любасу лучше всякаго Нахимово!!!
 
Гость (гость) 01.06.2010 19:55
Да не по-любасу) Один район м. ул.Подбельского чего стоит... другое дело что ведис за панель цены задрал,это 100%, но тут все просто - и так пипл, к сожалению, хавает.
 
Гость (гость) 01.06.2010 20:07
Раз лучше, то берите там.Зачем нам об этом говорить?
 
Гость (гость) 01.06.2010 21:58
А вдруг мы чего-то не знаем
 
Евгений (гость) 02.06.2010 22:05
Так, а мне нужно южное направление. Поэтому Богородский проскакивает по сравнению с Нахимово.
Я думаю здесь людей не надо учить, что лучше. Есть многие факторы которые влияют на выбор у конкретного человека.
 
Раиса Ивановна (гость) 02.06.2010 01:06
родоновые ванны?
это правда что на Подбельского родон фонит? у кого есть достоверная информация, скажите точно
 
Гость (гость) 02.06.2010 11:24
http://www.wikimapia.org/201329/ru/Парк-«Янтарная-горка»
 
Москвич (гость) 02.06.2010 11:25
Ничего там нефонит, есть официальное заключение НПО Радон. Если и была какая то свалка отходов, то бытовых, уж никак не РАО (никто в Мосеве никогда не стал бы РАО захоранивать, какой смысл это делать в Москве в жилом массиве, если вся область московская под боком). Кроме того там уже давно котлован 10 м. и несколько сот тысяч кубов землицы русской давно вывезено далеко.
Кроме того, подписано постановление Правительства Москвы о комплексной реконструкции нескольких кварталов в районе, так что райончик то перспективный, транспортная доступность прекрасная.
Кроме того комплекс строит компания с очень хорошей деловой репутацией - Концерн "Монарх", который в какую-либо аферу ввязываться никогда не стал бы, зачем ему лишние проблемы?! Если строит Монарх с его репутацией - это и является лучшим доказательством хорошего качества и ликвидности данного объекта!
Так что народ берите квартиры в ЖК Богородский (монолит в 3 минутах от метро) пока все не разобрали и снова не подорожали!!!
 
Зина (гость) 02.06.2010 13:39
СПАСИБО ЗА ССЫЛКУ!!!
А Москвичу не надо нахваливать Богородское.
3 мин до метро, но может оказаться , что до кладбища ближе ))))
Уж лучше не надо таких квартир. Не зря же и цену за метр сделали низкой, - умных людей никакими коврижками не заманишь.
 
Гость (гость) 02.06.2010 14:37
Это глупеньких не заманишь, не умеющих отличить правду от вымысла )))
 
Зина (гость) 02.06.2010 15:36
где ж в ссылке вымысел? там только факты ))
И цены за метр говорят красноречиво, что что-то нехорошее есть, но кто не боится и не дорожит своим здоровьем и своих детей, то пусть рискнет
 
гость (гость) 02.06.2010 15:53
дружище, ты сам бы себе там квартиру купил или детям своим???
Детишкам в песочнице повозиться - годков 5 сразу "скинуть" – пишу, а самому жутко стало.
Потом все удивляются, откуда у нас столько онкологии...
 
Гость (гость) 02.06.2010 19:10
Народ у нас в большинстве дремучий, неспособный к анализу и мышлению (
 
sHarK (гость) 03.06.2010 11:17
Это точно что дремучий. А некоторые еще и глупые. Как говорят на бирже, эту новость уже все давно отыграли. Ничего серьезного там нет и не было. Речь шла о свалке в которой загрязняющим элементом были светящиеся в темноте приборные шкалы. НПО Радон срубило денег на рекультивации ВЫВОЗИМОГО грунта. Т.е. все что было - было вывезено в любом случае - при рытье котлована. Сейчас там любители проверили все вдоль и поперек - благо радиометр стоит около 3000 руб. так что там с радиацией как раз все ОК. Думаю, что гарантированно лучше чем в других местах - потому что проверили многократно. Я тоже рассмтаривал и Царицино(Бирюлево) и Богородский. Но сравнивать оказалось нечего - на стороне Богородского все, кроме несколько большей цены. Район несравним, транспортная доступность тоже. Уж про репутацию застройщика тоже нет смысла говорить.
 
sHarK (гость) 03.06.2010 11:50
Я кстати и на Нахимово смотрел. Плюсы Нахимово - быстро строят и отделка какая-никакая есть. Но минусы - для меня и район, и ЛЭП (но чисто скорее вид, а не реальная опасность - это в Юрлово можно опасаться уже если не за здоровье, то уж на влияние на самочувствие точно). Да и пожив в монолите, в панель я больше никогда не вернусь! Слушать и даже нюхать всех соседей очень надоело (я жил в п-44т).
 
Надежда (гость) 03.06.2010 01:57
Стадионово, 4 кольцо
Цитата Лужкова, конец 2009 г - "Темпы работ хорошие, а главное - это очень полезная работа для Ленинградки, - отметил мэр. - Благодаря этому строительству мы удвоим полезность этого тоннеля, который, во-первых, развяжет Ленинградку с улицами Алабяна и Балтийская, а во-вторых, соединит улицу Алабяна с Большой Академической улицей. В результате мы получим один из участков будущего Четвертого транспортного кольца".

Статья полностью на сайте департамента дорожного строительства -
http://www.ddms.mos.ru/d2498dr446708m1386.html

Все сходится Народного Ополчения - Алабяна - Балтийская - Б.Академическая - это и есть 4-ое кольцо. Как вы представляете себе уход с Н.Ополчения на кольцо МЖД, через поселок Сокол? Не будет этого никогда. Да и нет у города таких средств. Как и смысла идти другой трассой от Н.Ополчения. Так что 4ТК проидет на удалении от комплекса на Нарвской, друзья. Если я не права, докажите ссылками на документы по трассировке 4ТК на северо-западе и севере.
 
Надежда (гость) 03.06.2010 02:34
Сейчас ещё посмотрела информацию. Б.Академическую ул. скоро будут расширять до 8 полос, по 4 в каждую сторону под движение по 4ТК. Т.о. трасса выйдет к кольцу МЖДА лишь в р-не Дмитровки. Лично меня это очень радует. Я хочу Стадионово схватить.
 
Гость (гость) 03.06.2010 08:10
Он просто не в теме )
Еще раз повторяю: данная связка к 4ТК никакого отношения не имеет!
Вовсе не отговариваю Вас от Стадионово, но кольцо пойдет именно в районе Войковской.
 
Гость (гость) 03.06.2010 10:48
Вы правы. Вот схема 4ТК: http://www.roads.ru/4tk/4tk_rbk.php
На этой схеме видно, что 4ТК пойдет вдоль малого кольца МЖД вплоть до ул. Алабяна, минует ее, завернет на ул. Берзарина и затем выйдет на ул. Народного ополчения. Т.е. ЖК на Нарвской будет стоять прямо на 4ТК, как Дом на Беговой - на ТТК.
 
Гость (гость) 03.06.2010 09:29
Ну начинается. Чистый воздух, престижный район, поездов с 20-х этажей и не слышно, во дворе можно и не сидеть, и не ходить и вообще бегом пробегать, так чтоб выхлопы от гаражей не учуять...
Что Нахимово уже схватили? Пора сгонять стадо на следующий объект? Маловато вас, по всем объектам не успеваете градус поддерживать, что-то марфино никак не схватят, готовое и построенное, а уже готовы Стадионово неснесенное поле ухватить, не зная ни цен, ни проекта, ни типа домов, ни схемы застройки, ни сроков сдачи...А что если там будет монолит квартир так на тысячу?? Чтобы большая часть жила на 20х этажах.
Или вы уже все знаете? И что будет и почем и кто продавать будет? И откуда это интересно Вам известно? Уж не от самого ли Ведиса? :)Тогда уж не скромничайте, отпишитесь фамилией, чтобы народ к вам пришел за окупкой, хоть бонусы себе заработаете.

Кто-то правильно написал выше, сидят 2-3 балаболки на форуме и орут что они все везде схватили, налетай стадо баранов
 
любобытный (гость) 03.06.2010 11:52
То что команда с профи по пиару - это факт. В агентсвах менеджеры шепотом рассказывают трогательную историю о том как удачно продали марфино по переуступки, а на сэкономленные деньги берут нывый объект большей площади. И тихо спрашивают: "а вы не рассматривали, там еще есть интересные предложения". Да, знание психологии управляет массами.
 
G (гость) 03.06.2010 14:45
Хотелось бы возразить. Профи, те про кого в такой ситуации и не скажешь профи. То что Вы пишите, опровергает Ваш же постулат - профи. Вы же провели анализ и по нему получается Вам это не очень. Это как если про человека говорят хитрый, какой же он хитрый. Хитрый тот про кого не скажешь, что он такой, не видно оснований. А там где светится, шито белыми нитками и все видно.
Маленький пример, клиент в августе (не 44 го) 2008 приходит в банк с намерением закрыть депозит, начинает штормить. Мадам из банчка бросает фразу другой "надо пойти зарплату перевести на депозит". Клиент меняет решение и решает большую часть вклада пролонгировать, а через 2 недели банк перестает выдавать средства. Ум, нет наглость, жадность, патология. Попытка шкуродерством, низменными качествами решить проблемы установки банчка. Банк все равно начали мочить по судам и регулятору. Через несколько месяцев разогнали всю эту.. братию. Что сделала мадам понятно, ее это не спасло. Но при встрече в любом заведении клиент покинет это заведение, ибо будет понимать, там где работает такой контингент делать нечего.
 
Надежда (гость) 03.06.2010 13:12
Так уж давно известно все. Там будут П-44Т и КОПЭ. Ведис представлял планировку этого мкрн. на выставке в ЦДХ, но не для физиков, а для профессионалов.
 
Андрей (гость) 03.06.2010 16:32
для вас наверно !!!!
 
гость (гость) 03.06.2010 18:33
Почем за метр?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия