Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Шоколад"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 148  149  150  ... 209  210  211 

 
Поликаркина 27.12.2012 18:26
Услуги домработницы
Предлагаю услуги домработницы/помощницы по хозяйству. Аккуратно, ответственно, педантично. Вся работа по дому, кроме приготовления пищи. В квартиру в вашем доме. Русская. 89032169767 Татьяна

(На данный момент периодически провожу уборку в кв.63)
 
шок 02.01.2013 23:17
С НОВЫМ 2013 ГОДОМ !!!
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

ОТ ВСЕЙ ДУШИ ПОЗДРАВЛЯЕМ ВАС С НОВЫМ 2013 ГОДОМ!

ПУСТЬ КАЖДЫЙ ДЕНЬ НАСТУПИВШЕГО ГОДА НАПОЛНИТ ВАШУ ЖИЗНЬ СЧАСТЬЕМ, ЛЮБОВЬЮ И ТЕПЛОМ БЛИЗКИХ И ЛЮБИМЫХ!

ПУСТЬ НАСТУПИВШИЙ ГОД ПРИНЕСЁТ МНОГО СЧАСТЛИВЫХ МОМЕНТОВ И РАДОСТНЫХ СОБЫТИЙ!

ПУСТЬ ВОПЛОТЯТСЯ В ЖИЗНЬ ПОСТАВЛЕННЫЕ ЗАДАЧИ!

УСПЕХОВ ВАМ ВО ВСЁМ,СТАБИЛЬНОСТИ,БЛАГОПОЛУЧИЯ, ВЗАИМОПОНИМАНИЯ, СОГЛАСИЯ, ЗДОРОВЬЯ И ЛЮБВИ !

БУДЬТЕ СЧАСТЛИВЫ И ЛЮБИМЫ В НОВОМ ГОДУ !

ОЛЬГА И МАРГАРИТА!
Фото: ЖК "Шоколад"
 
AVT 04.01.2013 20:24
Судиться с "Пчёлкой"
Получил повестку в Басманный суд на 17е января. Вместе с пакетом документов,многими копиями, в т.ч. копией договора ЗАО "Пчёлка" с ПСТ.(если кто-то этот документ видел или имеет, просьба посмотреть - на моём Приложение 4 с расчетом сметы в 76 руб за метр - печати не видно. То есть - эту сумму ПСТ "благословил" сразу?)
Буду благодарен за советы, особенно - юридические.
Договора на управление с УК Пчелка у меня не было.
Да, кстати - в копиях реестр ценных писем - от 26.10.2012 - на 7 листов, на 73 адресата/получателя, так что похоже я не последний...
Или остальные "порешали в досудебном порядке"?Андрей.
 
S 05.01.2013 08:10
Вы по городскому тарифу Пчелке платили?
 
Tolyk 05.01.2013 15:43
Держите пожалуйста в курсе, меня наверное тоже вызовут
 
fac 05.01.2013 19:25
А исковое заявление там приложено? В качестве кого Вас вызывают в суд?
 
fac 05.01.2013 19:30
Иск выложите на сайт.
 
AVT 06.01.2013 01:29
Пакет был из суда. Исковое приложено, я там в качестве ответчика. Не знаю по правилу оформления, но на исковом только Пчёлкинская подпись (Чижиковой, действующей на основании доверенности, копии которой в пакете нет, равно как и нет копии платежного документа об оплате госпошлины,обе эти бумаги в иске упомянуты как вложенные).
Пчёлке я пока не платил.Документы от них раньше до меня не дошли.Читаю договор Пчелки с ПСТ от 1 февраля 2012 года - о котором тоже раньше был не в курсе, ибо имел не расторгнутые отношения со СТРОЙТЕХом - и вижу в Приложении 4 расчёт на обслуживание на 76,65 рублей за метр, подписанный ПСТ....
Где-то встречал что на электроэнергию договора пока нет у "Феникса" - а как у "Пчёлки" - этот договор был?
 
fac 06.01.2013 10:40
Если Вы не платили Пчелке с февраля по август 2012г. по городским тарифам, то срочно заплатите и принесите оплаченную квитанцию в суд 17 января. На странице 121 данного форума есть чистая квитанция, распечатайте ее и заполните. Обратитесь в ИГ они помогут правильно рассчитать и заполнить эту квитанцию. Если ли же Вы платили Пчелке, то надо читать иск.
 
AVT 06.01.2013 12:42
Спасибо!иду на 121 страницу
 
fac 06.01.2013 20:40
Забыл сказать, Вам надо оплатить две квитанции, т.к. с августа или с июля (уточните у ИГ)городские тарифы изменились,поэтому первая будет за февраль-июнь, вторая июль-август.
 
Tolyk 07.01.2013 00:26
Мне кажется лучше всего требовать в суде объединения в одно дело(всех 73 или сколько там ответчиков), тогда можно нанять юриста грамотного одного на всех, ну а пока тяните время, попросите время на ознакомление и на найм адвоката, т.к Вы первый это важно, если проиграете дальше мало шансов у всех, т.к. будет создан прецедент.
 
fac 07.01.2013 01:35
Все правильно, но я так понял, что AVT вообще не платил Пчелке. Первое заседание, как правило предварительное и если человек приносит оплаченную квитанцию,то дело прекращается. Если Пчелка начнет требовать больше, то тут надо объединятся обязательно всем. Ходатайствовать в суде об отложении дела что бы привлечь адвоката. Вообще желательно посмотреть исковое заявление, что и сколько требует Пчелка и какие доводы приводит в своих доказательствах.
 
AVT 11.01.2013 17:35
Большое спасибо принимающим участие!
Подготовил и оплатил 2 платежки (за февраль-июнь и июль-август).
За обслуживание -из расчета 22,26 руб/метр, за консьержей - по 300 руб/месяц.(по сценарию уважаемой ИГ).
Отыскал Постановление Правительства Москвы № 571-ПП от 29.11.2011 "Об утверждении цен, ставок итарифов на жку для населения на 2012 год", где стоит цена 22,26 руб/метр за обслуживание.
Готовлюсь - пока без проф.юристов. Советуюсь.
 
S 11.01.2013 19:44
А почему вы не сделали это раньше? Вы не знали о существовании форума? Вы не были на собраниях? Вы не знали, что за квартиру надо платить коммуналку?
 
vebb 12.01.2013 00:00
Тогда в коллекцию советов: Согласно ст. 308 п. 3
Гражданского Кодекса РФ "Обязательство не создает обязанностей для
третьих лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или
соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц
права в отношении одной или обеих сторон обязательства". Это касательно того, на каком основании можно оспаривать законность договора ПСТ и Пчелки. ПСТ действительно подписало договор на 76,65 р., но эта сумма никогда реально не выставлялась

Но все же советую хотя бы проконсультироваться у юриста. Я был в свое время в Московском ОЗПП (сайт сейчас не работает, тел. +7 (495) 625-43-23 не проверял). Это было не особенно дорого. Пишите в личку (дрвеб(гав).янденкс - латиницей, разумеется) могу подробнее описать тот правовой расклад, который мне там нарисовали. Но Вам еще и процедурные вопросы сейчас надо будет понять (как слушание перенести еще что-нибудь). На странице 132 указаны юр. компании, которые выиграли суды по признанию прав собственности у olga2000 и Tolyk. Не знаю, сильны ли они в коммунальных платежах. А снимки присланных Вам документов (с закрытыми финансовыми данными, если это критично) хорошо бы послать ИГ. Вы ведь знаете адрес?
 
AVT 13.01.2013 12:43
Уважаемый vebb, спасибо! с ИГ (Маргаритой) я на связи ,много советуюсь, часть материалов ей отправил. По юристам - жду первичного ответа из одного адреса.
В личную почту написал.
 
AVT 13.01.2013 13:01
Ещё один момент - по договору с застройщиком, у нас как инвесторов было обязательство оплачивать коммуналку после приёма -передачи квартиры.(пункт договора не помню, посмотреть сейчас не могу, если у кого под рукой - подскажите).
На это обстоятельство и делает упор "Пчёлка", насколько я понимаю.
Приём передача в моём случае произошёл давно, в бытность ещё СТРОЙТЕХа. Со Стройтехом ТРЁХстороний договор был подписан - ПСТ, Стройтех и я. Расторжения со СТройтехом у меня нет.Уведомления от ПСТ о смене управляющей компании - нет. Насколько я - юридически малограмотно, может быть - понимаю, у меня до сих пор продолжает действовать договор со СТройтехом...до 1го сентября по крайней мере- до договора с "Фениксом", или не так ?
 
vebb 16.01.2013 01:56
Не так. ПСТ расторг договор со Стройтехом в одностороннем порядке, на что имеет право по договору (там специальный раздел есть). В этом отношении сделать морду кирпичом вряд ли удастся.
 
ovmme
11.01.2013 22:41
Уважаемый AVT, хорошо бы выложить скан списка адресатов на форум. Это поможет всем организоваться. Если считаете эту информацию приватной, то можно и "вличку" Мой адрес: ovmmeсобакаyandex.ru . Вообще-то это дело коснется всех и плативших и нет. Как только будет хотя бы одно судебное решение по тарифу 76р. для не плативших по 22р. тут же начнут долбить и остальных. Согласен с Tolyk, fac и veb.
 
Серый 12.01.2013 20:24
Не подскажите номер дела? Пытался на сайте суда найти не получилось. Пчелку ни в каком виде искать не хочет.
 
AVT 13.01.2013 12:47
В понедельник напишу номер дела - из повестки (сейчас документы не с собой). КСТАТИ -кто-нибудь видел доверенность на Чижикову?Исковое за её подписью, но в присланном из суда пакете документов доверенности не было.
 
AVT 14.01.2013 10:12
Удивительно, но на повестке нет номера дела!?
я не специалист, но как-то непонятно...
Однако мне отыскали следующую информацию по делам "Пчёлки":
"Предварительные заседания по всем 3-м делам назначены на 17.01.13 (судья Дудкин А.Ю.) в 10.00 – "моё" дело, в 10.15 – против Г-ко И.А., в 10.30 – против К-ой Т.В."(последней фамилии в октябрьском реестре писем от "Пчёлки" не увидел, может быть не по нашему дому)
 
alex77 14.01.2013 10:51
Cудья Дудкин А.Ю. судя по поисковикам работает в БУТЫРСКОМ суде а не в Басманном. Вы не ошиблись?
 
AVT 14.01.2013 15:36
А разве я писАл что-то про Басманный суд? у меня повестка в Бутырский.
 
AVT 14.01.2013 15:43
Извините, виноват - писАл. Ошибся - "состояние аффекта", наверное. Суд Бутырский.
 
Серый 15.01.2013 16:38
В Бутырском по Пчелке нашел всего три дела, о которых Вы упоминали. Причем первая подача была в конце ноября их им завернули. Теперь повторная. Других исков пока нет.
 
AVT 15.01.2013 17:26
Уточнение - а вот в августовском реестре рассылок уведомлений фигурант по 3му делу К-ова Т.В. - есть...
 
Серый 16.01.2013 13:24
По августу нет информации о подачи исков. Первая регистрация только в ноябре в один день. А вот повторная подача почему-то на нее отдельно 27.12 а ваши 09.01. Может издержки "производства", но информация такая.
 
AVT 17.01.2013 13:28
Кратко о сегодняшнем суде. Было собеседование. У Истца добавлений не было. Я вручил судье и Истцу своё "Возражение на исковое заявление"(с ходатайством об отмене иска) и копии оплаченных платежных документов(повторюсь - платил по счетчикам и за т/о по 22,26).
На 13е февраля назначено следующее слушание.
Остальные два жильца (вернее, законных пользователя помещениями) - не явились.
По выходу из зала заседаний (комнаты 211) представить Истца подтвердила намерение руководства Пчёлки стоять на своих тарифах и оплате пени, и том что "выслано с уведомлением - считай получено". Как будет на самом деле - смогу узнать только 13го.
Будет ли следующее заседание окончательным или одним из многих очередных - мнение тех с кем советовался расходятся, скорее ожидается "долго и нудно".
 
AVT 17.01.2013 13:49
Правовую позицию по обоснованию оплаты по городской ставке - ...ну не знаю, найду ли ещё что-нибудь кроме уже имеющихся оснований.
По поводу начисления пеней при отправке по почте с уведомлением, но не получении - если у кого-то будет что-то на эту тему, давайте вместе смотреть.
 
AVT 17.01.2013 13:51
Да, и есть обоснованные основания думать, что начали выставлять иски с должников с максимальными суммами к оплате.
 
vebb 07.01.2013 00:23
Координация усилий по борьбе с Пчелкой
Думаю, было бы логично скинуться домом на юристов тому, кто будет первый с Пчелкой по оплате судиться и вообще оказать оргподдержку, т.к. важно, чтобы первый прецедент был в нашу пользу, а при наличии в группе поддержки хотя бы человек 30 это не будет обременительно. Лично я готов, о чем сейчас отпишусь ИГ.
 
S 07.01.2013 07:12
Поражаюсь ангельскому терпению ИГ.. Столько работы проделали летом, каждому разжевали и в рот положили.. И всё равно есть те, которые только опомнились, пока петух не клюнет.. Да почему вы думаете, что ИГ должна решать все ваши проблемы?!
 
fac 07.01.2013 11:49
Ваше возмущение правильное, но в данной ситуации,если Пчелка начнет судится за 76 р. это коснется и нас всех, по этому таково допускать нельзя. Как сказал Tolyk будет создан прецедент и тогда поздно будет махать кулаками. Сейчас нам надо отслеживать ситуацию обязательно, может даже подать встречный иск если понадобится.
 
S 07.01.2013 19:26
Уверена, что тех, кто заплатил Пчеле по 22 рубля, это не коснется ни коим образом.
 
fac 07.01.2013 20:46
Вы плохо знаете нашу судебную систему.
 
Tolyk 07.01.2013 21:57
А на чем основана Ваша уверенность?
 
king 08.01.2013 14:56
Я например вообще ни имел дел ни со Стройтехом ни с пчелкой..И начал отношения по коммуналке только с Фениксом.Квартиру принимал у ПСТ по акту приемо-передачи в конце июня 2012 года.Письмо было одно заказное по адресу прописки.Я его на почте не стал получать.А квитанции от пчелы какие были в почтовом ящике-выкинул.И зачем мне сейчас платить пчелке что-то если я НИКАКИХ отношений с этой конторой не имею? И оплачиваю все Фениксу.Объясните.Спасибо.
 
Tolyk 08.01.2013 14:58
Разные ситуации получаются, кто-то давно ключи получал.
 
fac 08.01.2013 22:07
За июль и август 2012г. придется платить даже если у вас не было ни каких договоров, т.к. Вы подписали акт приема-передачи в конце июня 2012 года.
 
king 12.01.2013 15:11
Кому платить за июль и август?ПСТ?я ведь с ПСТ подписал акт приема-передачи квартиры.По 22 рубля? и по каким реквизитам?
 
AVT 17.01.2013 14:31
При приёме от ПСТ вы получили от них рекомендацию на заключение договора с "Пчёлкой"? или копию договора между ПСТ и "Пчёлкой"? Если нет - то как обвинять Вас в неисполнении обязательств, о которых Вы дОлжным образом не проинформированы?...не знаю...
Вот и я жду решения суда - и из него будет ясно, поддержит ли суд позицию "Пчёлки" - что отсылка уведомления (даже без получения)равнозначна уведомлению.
 
fac 08.01.2013 22:18
Уверенность будет тогда, когда суд, своим решением, утвердит 22р. по встречному иску. Доказать, что Пчелка не оказывала услуг на 76р., не сложно, но это реально только коллективом и грамотным юристом.
 
AVT 17.01.2013 14:36
ч.3 ,ч.4, ч.7 ст.158 ЖК РФ и немного текста:
Поскольку в домах-новостройках до приобретения всех жилых помещений собственниками общее собрание с целью выбора управляющей компании не проводится, то "размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации, городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации)" (часть 3 статьи 156 ЖК РФ).
Согласно части 7 статьи 156 ЖК РФ "размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме". В соответствии с частью 4 статьи 158, "если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации, городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации)".
 
vebb 08.01.2013 15:12
Так же как Tolyk и fac склонен считать, что решение по первому же делу коснется всех.

На всякий случай: я все оплатил, повесток не получал и решать свои проблемы никому не предлагаю. Наоборот, предлагаю содействие, хоть и очень ограниченное, увы. Ангельскому терпению Маргариты и Ольги я тоже поражаюсь (и уж конечно они никому ничего не должны), но пока они от координирования действий жителей не отказывались.
 
ovmme
11.01.2013 10:34
Координация усилий по борьбе с Пчелкой
Уважаемый AVT, хорошо бы выложить скан списка адресатов на форум. Это поможет всем организоваться. Если считаете эту информацию приватной, то можно и "вличку" Мой адрес: ovmmeсобакаyandex.ru . Вообще-то это дело коснется всех и плативших и нет. Как только будет хотя бы одно судебное решение по тарифу 76р. для не плативших по 22р. тут же начнут долбить и остальных. Согласен с Tolyk, fac и veb.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия