Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Нахимово" (ул. Болотниковская, вл. 36А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 148  149  150  ... 234  235  236 

 
Алексей (гость) 03.06.2010 12:31
продаю
Уважаемые потенциальные покупатели. У меня есть необходимость продать 1-у квартиру в Бутово-парке. 78 м2 - двушка. Готов рассматривать предложения по 70 тыс.- чистыми (т.е. 2% комиссии за мой счёт). Остальное общение через почту olegvit1@yandex.ru
 
Елена та (гость) 03.06.2010 17:13
На выбор отделки планируют приглашать в конце июня-июле-сейчас идет отделка эталонных квартир.Кто из-за отпусков не приедет-тому яп. минимализм(самый плохой)..Паркинг -начало строительства сентябрь-тогда видимо и открытие продаж...Школу и сад начнут строить в октябре...Сдача всего м-на планируется на конец июля...
 
Хуанито (гость) 03.06.2010 17:55
Начать то начнут. Даже если коробку корпуса 2 к концу июля и закончат, то монтаж и подключение инженерных сетей точно в этот срок не выполнят. А еще отделка,благоустройство территории.... Может вы хотели в форуме Алексеево это сообщить?
 
Ирина (гость) 04.06.2010 21:02
Не ошибусь,если скажу,что коробка к концу июня 2-го корпуса будет готова
 
Елена та (гость) 04.06.2010 22:58
Думаю ошибетесь-2ой корпус 20-е числа июЛЯ
 
Ирина (гость) 05.06.2010 12:33
Ошибочка в правописании.Конечно,июля
 
Гость (гость) 03.06.2010 17:58
2011 года?
 
Елена та (гость) 03.06.2010 18:02
2010г...Это все касается Нахимово-читайте блог на оф. сайте, который наконец то возобновил свою работу...
 
Надежда (гость) 04.06.2010 02:50
С 7 июня Росреестр начинает ускоренную регистрацию договоров купли-продажи в Москве со сроком 14 дней. Все желающие завязать "вторичку" под покупку новостройки вскоре смогут это сделать без проблем
( если покупателя, конечно, на старье найдете )
 
Елена та (гость) 04.06.2010 10:42
Вы не представляете какая это скпер новость- устала по 50 тыс отдавать за срочность, а перед кризисом ... 200тыс. отдала- новостройка по срокам горела.
 
Ирина (гость) 04.06.2010 21:04
Интересно,но теперь и стоимость недельной регистрации должна стоить дешевле, не 50,а хотя бы 15-20
 
Надежда (гость) 07.06.2010 00:34
Я думаю тысяч 5-7 будет стоить не больше. Ведь здесь полностью исключены посредники. Технологически Росреестр может регистрировать за 3-4 дня раз за 5 дней без проволочек регистрирует договора с использованием кредитных средств. И ещё за 3-и дня снимает обременения. Теперь эта мудренная схема и юристы, которые на спросе на ускоренную в Москве зарабатывали от 50 тысяч в раз уйдет в прошлое.
 
Гость (гость) 04.06.2010 08:26
"Сдача всего м-на планируется на конец июля..."

Елета та, это как будут сдавать весь мкр, если строительство садика и школы только планируется начать в октябре?
 
Елена та (гость) 04.06.2010 10:39
А Вы не знаете как? На Марфино посмотрите-все сдали заселили и будут скоро ещё заселять, а школа даже не строится и паркинг только начали ковырять...
 
Женя 06.06.2010 00:56
Кому он нужен на этой ветке :-) Здесь все НАХИМОВЦЫ!!
 
Тотже гость (гость) 04.06.2010 09:21
Азбука Жилья.
Вчера мне звонили из "Азбуки". Сказали, что осталась последняя трешка на втором этаже. И вообще они прекращают продажи данного объекта 10 июня.
Внимание вопрос: неужели все смели за 2 недели? %)
 
Гость (гость) 04.06.2010 09:41
Гониво, в марфино осенью долго орали, что все продано, квартир нет, по 70 договоров в день, 15 корпус полностью продали за 1 день,а потом всплыла инфа про дополнительные 300 квартир..потом через полгода оказалось что полно еще нераспроданного и до сих пор висит, так они еще и появляются и появляются, чуть подразберут, сотришь новые выходят. Сдается там далеко не 300, а все 600. И тоже все рьяно рычали все продали и лояльные к Ведису покупатели тоже. Интерес поостыл сразу все затухло и цена в том числе, люди глаза наконец открыли и стали взвешивать. Тоже и с Нахимово будет, спадет ажиотаж интерес затухнет, потому что интерес не истинный, а отзомбированный.
В Алексеево 2дома, в Юрлово 4дома, в Нахимово 6домов итого 12, где ну все-превсе продано, ничего не напоминает???
 
Очередной гость (гость) 06.06.2010 07:35
Да так и было, 15к раскупили за 30 мин. По скольку в продажу ушло квартир 40, а желающих было человек 140, манагеры просто кликали, и бронировали все что выкинули в продажу, а потом открывали свои блокнотики и начинали обзванивать клиентов. Я сам купил в тот момент в 15ом. До сих пор считаю, что просто повезло.
 
Гость (гость) 08.06.2010 14:44
40 квартир??? А 15 корпус это 308 квартир. Значит выставили изначально 13% квартир?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
А остальные 87% сливали потихоньку из-под полы как деффицит?? Шепотом отдельным избранным? Умора
 
Елена та (гость) 04.06.2010 10:41
Смели все хорошее за 1 день,сейчас иногда всплывают отказные...
 
Надежда (гость) 04.06.2010 13:33
Друзья, сегодня ГД приняла в окончательном чтении закон о запрете продаж не по 214-ФЗ, т.е. только ДДУ. Преддоговора уходят в прошлое.
То что Совет Федерации и Медведев это подпишут лично я уверена. Так что молодцы Ведис в очередной раз все быстренько продали по предам. И покупатели довольны, что схватили.
 
Emilio (гость) 04.06.2010 13:36
Кто-нибудь уже смотел переходные положения? Как этот закон влияет на уже заключенные договоры?
 
Emilio (гость) 04.06.2010 13:46
Кому интересно - ссылка на законопроект
http://www.duma.gov.ru/faces/lawsearch/gointra.jsp?c=98106-5
 
Женя 05.06.2010 00:16
№ 98106-5 "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части защиты прав участников долевого строительства) (принят во втором чтении 12.05.10). Доклад председателя Комитета по финансовому рын-ку В.М. Резника.
Закон предусматривает: 1) привлечение денежных средств граждан допускается только: на основании договора участия в долевом строительстве; путем выпуска эмитентом, имеющим в собст-венности или на праве аренды, субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особо-го вида - жилищных сертификатов; жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с ФЗ, регулирующими деятельность таких кооперативов; 2) установить административную ответственность «за привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникновением у гражданина права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию» в виде штрафа: на должностных лиц в размере от 20 тыс. до 50 тыс. руб.; на юридических лиц - от 500 тыс. до 1,0 млн. руб.; 3) освободить от обложения НДС услуги застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве (за исключением услуг застройщика, оказываемых при строительстве объектов про-изводственного назначения) (что позволит создать благоприятные условия для развития первичного рынка жилья, мотивируя застройщиков работать по установленной форме договора долевого участия и снять причины для использования альтернативных договоров, не подпадающих под НДС).
 
Инвестор (гость) 09.06.2010 01:49
Толку-то что ?
административная ответственность в 400-500 тысяч уже и сейчас есть(будет от 500 до миллиона)
Да вто что-то только ни Ведис ни Пик ни дск-1 ни су-155 ни прочизх никто к ответственности и не думает привлекать
Так что не работает закончик
------------------------------------------------
Статья 14.28. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

(введена Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ)

1. Привлечение денежных средств граждан для целей строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости лицом, не имеющим на это права в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, -
(в ред. Федерального закона от 28.11.2009 N 305-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений -
влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
 
Ирина (гость) 04.06.2010 18:01
зачем
простите, а какая Ведису выгода продавать по преддоговору?
Он что, страхуется от чего-то? Но у него же, как все говорят, все надежно и чисто. От чего же тогда соломку подстилать?
 
Хуанито (гость) 04.06.2010 19:30
На сайте Нахимово появился документ Разрешение на строительство всех корпусов. Вопрос к экспертам - это самый главный документ на строительство или еще какие-то документы требуются?
 
Надежда (гость) 04.06.2010 19:48
Долгосрочная аренда или собственность на участок, разрешение, инвестконтракт. И можно работать по ФЗ. После вступления закона в силу будет логично, если кв-ры будут продаваться по 214-ФЗ, т.к. законопроект отменяет для застроищиков НДС, который они как раз и не платили при серых схемах с преддоговорами, векселями...
 
Женя 06.06.2010 21:04
Зачем продавать по 214-ФЗ? Самый простой способ - заключать предварительный договор как и раньше. Но как бы в прошлом. И ставить рассрочку платежа уже для нынешней даты :-) И еще вариантов найдут уйму! :-)
 
Хуанито (гость) 04.06.2010 19:48
Сеньора, надо узучать матчасть - ФЗ №214.
В качестве иллюстрации можно использовать сегодняшнее событие - получение разрешения на строительство в Нахимово. Если бы Ведис (Автокомбинат №35) работал по закону, то начинать строительство и заключать ДДУ он мог бы не раньше, чем сегодня - 04.06.2010. И не было бы уже построенных в среднем на 70-80% коробок.
 
Надежде (гость) 04.06.2010 19:51
В свете изменений в законодательстве город вынужден будет давать разрешения быстро. Иначе все строики встанут из-за Ресина. Под московским правительством и так все кресла шатаются, т.к. что выбора другого у мэрии нет.
 
Елена та (гость) 04.06.2010 23:08
Точно, и не было бы цен по 85-95 за метр,а сразу как сейчас по 130-140...Млин, мы реально успели- для нас- покупателей этот закон нужен для надежности, но он автоматом повысит цены на новострой...
 
Елена та (гость) 04.06.2010 23:19
НДС всему причина- в масштабах м-на огромные деньги...
 
Елена та (гость) 04.06.2010 23:20
НДС всему причина- в масштабах м-на огромные деньги...
 
Озадаченный покупатель (гость) 04.06.2010 21:57
Только 214ФЗ
Вопрос к продвинутым. Что будет с уже заключенными преддоговорами и возможностью переуступки права по таким договорам?
 
Елена та (гость) 04.06.2010 23:14
Закон не имеет обратной силы...Скорее всего ничего не будет,но если Ведис перепишет на ДДУ я только за...
 
Надежда (гость) 05.06.2010 03:55
Ничего. Эти договора будут реализованы и затем заключены основные. А вот в обозримом будущем, когда поправки вступят в силу привлекать деньги не по ДДУ застроищик уже не сможет. Нужен будет полный комплект документов. Н
Но у застроищиков теперь есть мотив выкрутиться и собрать доки, т.к. отменен НДС. Раньше кв-ры по ДДУ всегда стоили дороже. С принятием поправок у застроищиков уже работающих по 214-фз открывается возможность на порядок снизить цены и активизировать продажи, например у Скай-Форта дела поидут хорошо, там ДДУ и они, возможно, снизят цены, т.к. НДС не будет взиматься с определенной даты ( скорее всего 1 августа )
 
Хуанито (гость) 05.06.2010 11:14
Поправки к ФЗ 214
А мы голово ломали зачем Ведис одновременно выбросил такое большое количество квартир в Марфино перед продажами в Нахимово. Готовится к вводу поправок.Видно тщательно отслеживали прохождение законопроекта в ГД.
Кстати, на Юрлово тоже получено разрешение, и тоже в день подписания поправок к закону в ГД.
 
Не хуанито (гость) 06.06.2010 00:31
Нет на Юрлово разрешения:) Там новость о Нахимово:)
 
Женя 06.06.2010 00:56
Просто ребята очень торопились и скопировали из Нахимово. Да и в Нахимово дали все 6 корпусов, а написали, что по трем. :-)
 
Андрей (гость) 06.06.2010 02:25
ты глаза то свои разуй !!!!!
 
Димон (гость) 06.06.2010 07:42
Млять...ну как нет!? написано: выдано "автобаза турист", и перечень корпусов!!
Ну куда некоторые смотрят,и что видят? и зачем после этого еще и пишут?)
 
Елена та (гость) 06.06.2010 12:58
Там ошибка Ведиса-открываешь написано про Нахимово,а потом открываешь само разрешение -там Юрлово- все корпуса кроме 2-го и в Нахимово только 1,2,6 корпуса...Сразу нельзя на все корпуса дать???
 
Гость (гость) 06.06.2010 13:04
Разрешения даны на все корпуса Нахимово и Юрлово. Смотрите внимательно документацию - там в каждом документе четыре страницы!
 
Елена та (гость) 06.06.2010 13:16
Извините,не увидела,что много страниц...Но все таки странное совпадение- закон и в этот же день ВСЕ разрешения ,даже на те корпуса Юрлово ,которые еще и не начинали.....
 
Надежда (гость) 06.06.2010 14:00
Закон в любом случае, ещё не вступил в силу. Все после Совета Федерации, Президента и опуликования в Российской газете. Предварительному раю остался месяц-полтора.
Конечно, появятся новые обходные схемы, уже в обход поправок, но к преддоговорам народ привык, к какой-то новой форме потребуется длительная адаптация.
 
Гость (гость) 07.06.2010 13:37
Скорее всего будут оформлять предварительные договора задним числом. Но это и есть нарушение принятых поправок, штраф для юр.лиц от 500 тыс. до 1 млн. за каждую квартиру. А граждане у нас бдительные, сразу будут сообщать.
 
Малышка (гость) 06.06.2010 15:39
гыгы... Автобаза-турист.. типо организация турне на кладбище )))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия