Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Овражная 4"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 14  15  16  17  18  19 

 
Vladimir Evdokimenko
15.01.2014 23:12
прочтите
дольщикам при банкротстве застройщика

С 15 августа 2011 года вступил в силу Федеральный закон от 12 июля 2011 г. № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства» (далее - Закон, Закон № 210-ФЗ), предусматривающий внесение изменений в Федеральный закон от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о несостоятельности), в части установления особенностей банкротства застройщиков.

Основная цель закона – защита интересов граждан, вложивших свои деньги в строительство квартир в многоквартирных домах, в случае банкротства застройщика.

Закон о несостоятельности в редакции, действовавшей до принятия Закона № 210-ФЗ, рассматривал дольщиков как обычных кредиторов. При этом им было крайне сложно доказать, что они имеют право считаться таковыми, поскольку деньги привлекались по различным сложным схемам. Но даже если такое право удавалось доказать, дольщику было необходимо расторгнуть свой договор с застройщиком (то есть преобразовать свое требование в денежное). Дольщики, которые не хотели расторгать договоры, совсем не участвовали в процедуре банкротства и не имели шансов удовлетворить свои требования. «Дольщики - расторженцы» получали удовлетворение своих требований в рамках третьей очереди со всеми остальными кредиторами (например, поставщиками материалов), их шансы на получение денег были крайне малы. При этом размер требований дольщиков определялся как размер вложенных средств, которые уже давно «съела» инфляция. Данный Закон значительно изменил положение участников строительства (прежде всего граждан) в деле о банкротстве застройщика и сделал это следующим образом.

Во-первых, теперь для участия граждан в деле о банкротстве застройщика не важен способ при влечения их средств, то есть это могут быть как договоры долевого участия, так предварительный договор купли-продажи, договор займа, договор инвестирования (соинвестирования) строительства, договор простого товарищества, выдача векселя, внесение денежных средств в ЖСК и заключение иных сделок. Данная поправка являлась необходимой, так как строительство большинства многоквартирных домов началось еще до вступления в силу Закона о долевом строительстве № 214-ФЗ, и именно большинство таких застройщиков находятся сейчас в банкротстве или близки к этому. Таким образом, дольщику теперь легче доказать свое право требования.

Во-вторых, согласно изменениям, требования дольщиков (имеются в виду граждане) будут погашаться раньше коммерческих кредиторов и налогов, но после требований по возмещению вреда жизни и здоровью и требований по заработной плате. Приоритет указанных граждан является очевидным в рамках социальной политики государства.

В-третьих, удовлетворение денежных требований дольщиков будет осуществляться с учетом текущей рыночной цены аналогичной квартиры.

В-четвертых, дольщики в деле о банкротстве застройщика теперь смогут предъявлять свои неденежные требования, то есть требования о передаче квартиры, и им не придется расторгать договор для участия в деле о банкротстве.

В-пятых, новые положения о банкротстве застройщиков распространяются и на те случаи, когда в отношении застройщика уже возбуждено производство по делу о банкротстве, но расчеты с кредиторами еще не наступили.
 
Vladimir Evdokimenko
16.01.2014 14:53
давайте оповещать точно
Давайте не будем писать не точную информацию!Если суд будет в январе то должен быть иск,если есть выставьте сдесь,Общаюсь по этому обьекту с представителем эст а тет он всегда мне даёт точную информацию,он заверил что суд 100% дизинфомация и ни каких судебных процессов не будет.
 
stocesia 16.01.2014 15:52
А как-же такая информация от Рузского Дома, что идет банкротство ДМ и что все счета ДР арестованы. На какие средства дом будет достраиваться?
 
Антикомар 16.01.2014 16:38
Я никогда такой информации от Рузского дома не получал. Более того, в Рузском торговом доме мне говори что это все дезинформация
 
stocesia 16.01.2014 18:31
Когда я позвонила в РД, чтобы узнать про дополнительное соглашение об изменении договора в части сроков передачи объекта,по тел. 495 772 78 24. Я хотела расторгнуть договор в одностороннем порядке,т.к. ДМ не выполнила своих обязательств. А в общем в РД действительно говорят, что все хорошо,но на какие средства будет достраиваться наш дом не сказали.
 
Skhodnya Ovrazhnaya
16.01.2014 21:52
Иск и определение суда о переносе рассмотрения на 27.01.13 в формате pdf можно посмотреть на http://yadi.sk/d/J1fZYtF2FfqV4 (к сожалению здесь pdf не прикладывается)
 
Skhodnya Ovrazhnaya
19.01.2014 23:05
Фото 19.01.2014
За две недели изменений не видно. Людей на площадке нет совсем.
Фото: ЖК "Овражная 4"
 
ZZI 19.01.2014 23:23
Только по ночам, видимо сторож, крутит кран в разные стороны, чтобы создавать видимость работы)))))
 
Aleks_2013 20.01.2014 10:33
Забавно, на первом фото видно. что риэлтор название свое прикрыл)
 
ЕленаБ 21.01.2014 21:09
что делать???
Всем добрый вечер))) недавно нашла этот форум, теперь благодаря вам всем буду в курсе дел))) Расскажите что происходит? Что делать то???
 
Антикомар 22.01.2014 08:56
О том, что происходит Вы можете узнать, почитав форум. ))
повторять все вышеизложенное муторно и долго.

а вот что делать?
У вас есть варианты:
1)Ждать вынесение решения суда и надеяться что достроят в обозначенные сроки.
2)Можно самому подать в суд на дружбу о при знании ее банкротом. В успешности этого мероприятия я сомневаюсь, да и выгоды как таковой тут нет, но если куча свободного времени и нет сил сидеть без дела, то этот вариант для Вас. По ходите по судам, развлечетесь.
3) Можно расторгнуть договор с дружбой. Они должны будут Вам вернуть денег + проценты. Не думаю что это будет легко. Тут скорее всего придется в суд подавать, т.к. вряд ли они так легко с деньгами будут расставаться. Ну а исход будет зависеть от того, решат ли они банкротить ООО "Дружба-Монолит" или нет.

Сухой осадок - от нас с Вами не зависит ровно ничего.
Что рациональней - решайте сами.
 
Антикомар 27.01.2014 16:40
Еще немного фото
Собственно 25.01.2013 проезжал мимо на электричке. Сбрасываю немного фотографий. На них не видно ничего нового. Рабочих тоже нет. Так что фото больше для развлечения.

Сегодня вроде как суд был, но информации о решении пока нет. Будем надеяться на лучшее.
Фото: ЖК "Овражная 4"
Фото: ЖК "Овражная 4"
Фото: ЖК "Овражная 4"
Фото: ЖК "Овражная 4"
 
ЕленаБ 27.01.2014 21:42
А я сегодня ехала на электричке, свет горел сзади дома, до этого мимо ездила каждый день на работу, было темно и глухо(((... В отделе продаж мне сказали, что стройку должны уже возобновить))) Будем надеяться...
 
Антикомар 28.01.2014 08:42
Будем надеяться

З.Ы.
Пардон, очепятка.
Фото не от 13 года от 14-го. ))
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Кухни v2 это:
- выезд замерщиков и подготовка проекта бесплатно
- подготовка схем коммуникаций для строителей бесплатно
- 10 лет успешной работы на мебельном рынке Москвы
- гарантия на кухню 24 месяца

Наша группа вконтакте

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия