Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Бунинский" (д. Столбово)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 14  15  16  ... 68  69  70 

 
Тутошний 22.07.2013 13:28
Продажи идут?
За месяц ПИК продал только 7 квартир.
Темпы совсем черепашьи. Раньше тут писали, что продавалось по квартире в день. Теперь одна в 3-4 дня.
ИМХО, то что корпуса первой очереди отданы под муниципалов - утка. Просто продаж нет. Иначе кто возьмет 8к с плохой планировкой и расположением, когда выйдут Флагманы.
 
Светлана ***
22.07.2013 14:11
(корпуса первой очереди отданы под муниципалов - утка)откуда данные сведения?????
 
Тутошний 22.07.2013 15:29
Я же написал - "ИМХО". Расшифровать?
 
Светлана ***
22.07.2013 17:03
если не затруднит)
 
wooddie 23.07.2013 10:26
Есть официальная бумага от ПИКа, что это не утка.
 
Тутошний 31.07.2013 13:37
Покажите тут бумагу. А так это бла-бла.

Город для переселенцев обычно берет двушки и трешки.
А в 11,14 и других полно еще и однушек. Поэтому и возникают сомнения. Логично было бы городу впарить дорого как раз 8к, а не флагманы.
 
Laminaria2011
31.07.2013 20:24
Посмотрите на 10-й странице этого форума Наталья Александровна привела 2 ссылки. По 2-й ссылке сначала протокол, а на последних двух страницах письмо, там все написано.
 
Тутошний 01.08.2013 16:12
Так там про дорожную сеть написано. При чем тут переселенцы то.
Дайте прямую ссылку на документ плз.
 
Laminaria2011
01.08.2013 18:34
У вас на 20-21 страницах письмо ООО "Статус Лэнд" открывается? Там написано, что в корпусах 8,11,14 и 15 85 % квартир передается МВД для нужд очередников. Это не город забирает. Другой ссылки я не знаю.
 
Тутошний 01.08.2013 23:39
Спасибо, нашел.
Что сказать, неприятный факт не прибавляющий желания поселиться в Бунинском.
 
Laminaria2011
02.08.2013 15:47
Даже не знаю, что вам сказать, не знакома с данным контингентом. Мне не нравится сам факт, что сразу 3 больших корпуса новой серии целиком отправлено на социалку, я лично в этом уже усматриваю неуважение к будущим покупателям. Кто бы ни были эти очередники. Ну а потом мы все знаем, что на самом деле все эти очередники нуждаются в квартирах ничуть не больше неочередников.
 
Laminaria2011
23.07.2013 12:33
Вообще предположение о том, что это утка интересное, но маловероятное. К нашему общему сожалению, скорее всего это как раз правда.
 
Тутошний 23.07.2013 12:44
Тогда, жаль.
Имел виды на этот район, но ПИК отбил охоту покупать своей неуемной жадностью.
 
Laminaria2011
23.07.2013 12:53
Отчасти соглашусь с вами, но надо посмотреть, как они дальше своими корпусами собрались торговать, если так же как до этого, то печально. Тоже жду флагманы, мне кажется, там у двушек поменьше площадь, значит и цена должна быть ниже.
 
Тутошний 23.07.2013 16:51
Буду мониторить, но уже без особого желания.
Совсем уже на крайний случай.
 
Wind 23.07.2013 20:05
Нет, ну право, - зачем так о планировках безапеляционно-то...
---
Чем лучше эти рапашёнки?
-сквозняками?
===
Расположение в 8-ке двушек козырное - на юг(на Потапово). Если жарко кому - кондей решает проблему.
И коридор скомонован в тему - с нишами под шкафы -купэ и гардеробным помещением.
===
А в коридорах распашёнок тока "крючки" на стену и пришпиливать... LoL^))
 
Светлана ***
24.07.2013 09:51
Согласна полностью! Мне тоже коридор очень понравился)))))
 
Тутошний 24.07.2013 10:47
Шкафы это конечно хорошо, тут не поспоришь. Но вот окна одну сторону не здорово. Вкартира не продувается. Кондей Вам естественную вертиляцию не заменит. Сквозняк убрать можно легко, а вот организовать :)
Да и вид на две стороны лучше.
 
Светлана ***
24.07.2013 11:21
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
У нас сейчас однушка, мы как-то уже привыкли к окнам на одну сторону))))
 
Wind 24.07.2013 11:56
Да ладно - не продувается.
Всё прекрасно продувается если вент. шахта не замурована. LoL^))
---
У нас окна однушки на юг выходят (Янгеля 14-4 - на поле и Битцевский парк) и никаких проблем, -только в самую жару ощущается дефицит тяги. Пара мощных вентилятров решают эту проблему (кондеи не ставили, - пожалели только один раз, когда торфянники горели).
Зато вид какой из окна - и усегда светло...
 
Тутошний 25.07.2013 09:59
Да, "На безрыбье и рак рыба". :)
В самую жару с "окнами на Юг" не дефицит тяги, а обратная тяга часто бывает. Спасают только вентиляторы, чтобы не нюхать запахи всех соседей.
 
Wind 25.07.2013 11:08
- LoL^)))
Моё "безрыбье" с видом и "окнами на Юг" дороже процентов на 10-20 близлежажего "рыбья". И стоила так изначально.
---
По вентиляции даже комментирвать особо нечего - частные случаи неправильного монтажа и последнего этажа... - и это решаемые воросы.
Южная сторона здесь совершенно нипричём.
===
Прежде чем отписывать чего-то, не имея специального образования, лучше разобраться в вопросе досконально, во избежание нелепосмешных ситуаций...
 
Тутошний 25.07.2013 13:10
Люблю самокритику :)
---------
Какого нахрен монтажа, этажа. Крыша летом нагревается, давление там повышеное - вот и прет в обратку если вентилятор на крыше хреновый или не работает.
Тут спец.образование не нужно. Это 8-й класс. Или сейчас в наш "атомный век", у некоторых 8-ми летка считается "специальным образованием"? :)
---------
Роза ветров в МСК , чтоб Вы знали, такова что ветер идет в основном с С-З и если окна только на Юг, то достаточно хреново т.к давление при этом на Южной стороне будет пониженное (чем на северной) и вентиляция будет тянуть слабо. В распашонке, даже если всю вент.решетки закрыть, тянет из комнаты в комнату прекрасно.
 
Wind 25.07.2013 19:33
http://www.ventkanal.ru
- учи матчатсть (если покопаешься то найдёшь профессиональные ответы на все свои вопросы).
Не стоит свои поверхностные знания выдавать за истину в последней инстанции -ИМХО.
Или ты считаешь что во МНИИТЭП сплошь непрофессионалы сидят?:))
Смею тебя заверить что это не так.
 
Тутошний 26.07.2013 16:04
Что то я не помню, что бы мы на брудершафт пили.
Поучи свою жену щи варить, "ученый" ты наш.
 
Wind 26.07.2013 22:26
- Зачем обижаешься?
Шта там древние Римляне говаривали: "Юпитер, ты сердишься, значит, ты не прав."
Мне что же здесь прикажешь - лекцию по монтажу и тех. эксплутации вентиляционных систем многогоэтажных зданий (сооружений) читать? :)))
- Это явный off topic будет.
---
Ссылку на сайт больше для читающих людей выложил - им и решать кто из нас болтолог.
===
P/S На счёт тона...
- саркастической иронии поубавь в свих постах и "люди к тебе потянутся".
 
Цевотубю 26.07.2013 16:08
Достал ты уже своим пиаром 8к. В каждой бочке затычка.
 
Wind 26.07.2013 22:00
- LoL^))))
---
- цевотубь дальше...
 
Цевотубю 26.07.2013 16:14
Нет продаж - снижай цену, а не разводи тут демагогию про "сквозняки" и "хорошие планировки".
Народ сам разберется.
Еще расскажи тут сказку про "отличный ремонт" от ПИКа и как хорошо сразу въехать и жить с отклеивающимися обоями на потолке и с плавающим ламинатом на полу.
 
Wind 26.07.2013 22:43
А кто спорит "за ремонт"?
- конечно там не Букингемский дворец будет...
- LoL^)))
Скажи у кого лучше?
- я весь Внимание.
Согласен с Laminaria2011 - у людей может масса причин для покупки квартиры с таким ремонтом.
 
Laminaria2011
25.07.2013 12:16
Вообще-то для этого и строят разные дома и планировки, чтобы каждый мог себе выбрать то, что нравится лично ему и его семье. А у ПИКа сегодня выбирать не из чего:одна планировка двушки и все, а сколько рекламы, ЖК на 30-40 корпусов! Если следовать вашей логике, то сквозняки можно ликвидировать тем, что закрыть окно, хотя бы с одной стороны. А если сквозняк остался, то значит это недостатки строительства, а не планировки. Кстати, купить дорогую квартиру, чтобы потом еще докупать и устанавливать дорогой кондиционер,( а дешевые только охлаждают воздух, но свежий воздух с улицы не приносят), не каждый захочет. Не жарко, а душно, хотя вентиляция хорошо работает. Потом, если у вас окна на поле и Битцевский парк, понятно, что воздуху есть откуда идти, а если окна на юг и просто на застройку? Мне еще очень не нравится, что одна из комнат оказывается прямо перед входной дверью. Конечно, красиво ПИК нарисовал, там в глубине спальня, а здесь просто гостиная, в которой никто не живет. Только в наших российских условиях заселяться в такую квартиру будет семья из 3-4 человек, и кто-то окажется прямо перед входной дверью. А во Флагмане обе комнаты большая часть не видна, и это здорово. Мы все разные, кому-то нравится жить нараспашку перед входной дверью, а кому-то нет. И почему шкафы-купе должны стоять именно в коридоре? Если бы ПИК сделал на 64 метрах две большие комнаты, площадь-то позволяет, туда и шкафы-купе можно поставить, а не в узком коридоре. Да и вид на две стороны в любом случае лучше, чем на одну. Кстати, я Потапово из окон 4-5 этажа (куда менеджер водит) не увидела, хотя оно должно быть в этом направлении, взгляд полностью упирается в дома, а дальше будет продолжение Академика Семенова. Так что ничего особо замечательного в данной планировке нет.
 
Тутошний 25.07.2013 13:28
+1
 
Wind 25.07.2013 18:37
Да плюсовать-то друг другу можно сколько угодно, коридор от этого шире не станет. LoL^))
 
Wind 25.07.2013 18:59
Надо было брать на старте, мне с 18-го Потапово как на ладони.
---
Если рассуждать непредвзято, Ламинария, то куда вы денете верхнюю одежду семьи "из 3-4 человек"?...
- правильно, потащите всё это в платяной шкаф в гостинной.
А оно вам надо - жилую площадь захламлять?
В П-3М за Вас черновые капитальные работы провели - сделали задел под гардеробную.
--
Если хочется творческий потенциал дизайнера проявить - можно двушку КОПЭ ПАРУС взять, ту что с пятиметрвым балконом (почти тоже самое, только без подсобки). Возможно и распашёнки в П-3М появятся, проектные решения-то таковго варианта есть - кто знает что во вторую-треью очередь строить будут...
===
P.S. К вариану расашёнки в сериии КОПЭ ПАРУС я присмаривался (ЖК Журналист на Красном Маяке) - не понравился он совершенно... - по вышеописанным причинам.
 
Laminaria2011
25.07.2013 21:05
Можете не продолжать, все ясно.
 
Wind 25.07.2013 22:03
"Ну что не скажешь в шутейном разговоре? Вы пошутили, я тоже посмеялся - а вы к сердцу принимать... "
 
Wind 25.07.2013 19:08
P.P.S. - стены подсобки со стороны комнаты не капиталные... LoL...
- это уж если совсем приспичит.
 
Wind 26.07.2013 23:12
Хорошие распашёнки
На мой взгляд распашёнки хороши в серии П-44ТМ-25
Ниже приведу возможный вариант распашёнки в П-3М, возможно в следующих очередях появятся и они.
Фото: ЖК "Бунинский" (д. Столбово)
Фото: ЖК "Бунинский" (д. Столбово)
Фото: ЖК "Бунинский" (д. Столбово)
 
Цевотубю 29.07.2013 11:14
:Продажи
За неделю продана только 1 кв! Нет новой брони.
Спроса нет даже с ипотекой!!!
Полный капут!
 
Цевотубю 29.07.2013 12:00

Фото: ЖК "Бунинский" (д. Столбово)
 
Светлана ***
29.07.2013 14:22
Что значит полный капут?
 
Цевотубю 29.07.2013 17:26
Значит - нет покупателей. Закончились.
 
Светлана ***
29.07.2013 17:36
Просто много альтернативы. Квартиры рано или поздно все равно все раскупят!
 
Цевотубю 30.07.2013 15:53
Учтите что еще далеко не все поступило в продажу.
 
Светлана ***
30.07.2013 16:31
Да я уже взяла, теперь жду ключи ;) Поскорее бы )))))
 
Цевотубю 30.07.2013 16:57
Поздравляю!
 
Светлана ***
30.07.2013 17:14
Спасибо)
 
Laminaria2011
31.07.2013 20:31
Светлана, как вы считаете, будут вашу семью обслуживать в поликлиниках ЮБ или для вас это неактуально?
 
Светлана ***
01.08.2013 09:12
А мою семью уже 10 лет обслуживают в поликлиниках ЮБ, хотя зарегестрированы мы все в разных районах Москвы))))
 
Laminaria2011
01.08.2013 10:19
Светлана, простите, вы уклонились от прямого ответа. То, что вы написали, это я и так знаю, у нас такая же ситуация. Но кто-то один из вас все же прописан в ЮБ, иначе вас бы не стали обслуживать именно здесь. Давайте рассмотрим ситуацию, когда прописки в ЮБ не будет ни у одного, а будет прописка г. Москва, Щербинка (нам сказали, что паспортный стол в Щербинке). Территория Новой Москвы все же отличается от Старой, согласитесь?
 
Светлана ***
01.08.2013 10:45
Я и сын прописаны на Таганке, а муж прописан в Жулебино. В Южном Бутово у нас никто не прописан, здесь у нас квартира в собственности, именно на этом основании мы и прикреплены к поликлиникам и в школу идем в этом году, хотя в школу идем вообще не по нашему адресу. В новую квартиру я так же прописываться не собираюсь)))
 
Laminaria2011
01.08.2013 11:06
Да, вы правы конечно, либо на основании прописки одного из членов семьи, либо просто собственности. Упустила из виду. Но вот не будет этой собственности в Бутово, а будет собственность в Бунинском, а это совершенно другой округ, будут вас всех принимать в ЮБ поликлиниках? Скажут езжайте в Щербинку до постройки новой поликлиники в 2020 г.
 
Светлана ***
01.08.2013 11:54
Может вы и правы) Нам в этом году тоже самое говорили про школу, мол если вы прописаны на таганке, то и в школу там будете ходить) а мы записались в ту которую хотели, хотя и по адресу квартиры, которая у нас в собственности мы тоже в эту школу не попадали, но нас взяли!!! Здесь не угадаешь(((
 
Laminaria2011
01.08.2013 12:13
Да вот не хочется угадывать, и покупать кота в мешке, хочется знать точно.
 
till 01.08.2013 19:20
А тут и знать нечего! В москве уже давно отменено мед. обслуживание по месту прописки. Если имеешь постоянную регистрацию в Москве, то волен выбрать любую поликлинику и прикрепиться туда, если живешь не по адресу, указанному в регистрации. Я зарегин в пол-ке ЮВАО, а проживаю в ВАО, причем там не имею ни собственности, ни даже временной регистрации. Пришел, сказал что хочу в данной пол-ке обслуживаться и меня прикрепили, только заявление написал и все. Так что с обслуживанием в ЮБ, думаю, проблем не возникнет.
 
Laminaria2011
01.08.2013 23:17
Спасибо за инфу, а есть какой-то официальный документ на этот счет? Чтобы развеялись последние сомнения.
 
October 02.08.2013 10:46
Федеральный Закон Об обязательном медицинском страховании
Статья 21. Выбор врача и медицинской организации
 
Laminaria2011
02.08.2013 15:51
Спасибо, ознакомлюсь.
 
wooddie 12.08.2013 12:54
По поводу поликлиник см. мое сообщение на стр. 16 форума (тут не получилось ответить).
 
Тутошний 31.07.2013 17:20
Продажа 11, 14,15 корпусов
Звонил в ПИК по поводу начала продаж этих корпусов.
Менеджер сказал ЧТО НИКАКОЙ ИНФОРМАЦИИ что их продавать не будут у них нет!
ОНИ ПОСТУПЯТ в продажу позже, следите за сайтом.
Да и на сайте они у них висят "для удобства покупателей" и тд.
 
Тутошний 31.07.2013 17:22
Ну их понять можно.
Если сейчас начать продавать Флагманы то 8к станет надолго, до окончания всей стройки.
 
Laminaria2011
31.07.2013 20:39
Кстати 8 к это серия дома П-3М-23, модификация П-3М, такие дома строятся с 2004 г. и по настоящее время, так что серия в принципе не устаревшая.
 
Laminaria2011
31.07.2013 20:29
Очень странно, мне в офисе женщина ответила по поводу 15-го корпуса, что он уже продан. Я спросила: но он же не выходил в продажу? Она ответила: тем не менее он продан. А осенью этого года будут продаваться уже 7, 9 и 10 корпуса.
 
Светлана ***
01.08.2013 09:14
А нам сказали что в 15 корпусе на продажу поступят только 3-ки, остальные выкуплены Мин. обороны)
 
Тутошний 01.08.2013 16:19
Вообщем что то мутят пиковцы. У манагеров спрашивать бесполезно. Они люди подневольные, что им скажут то они и поют. Их словам верить нельзя.
Если есть у кого документ, просьба показать.
 
Wind 03.08.2013 20:35
Привет, документ такой есть:
- письмо Дайгородова А.Э. (Ген. дир. ООО "Статус Лэнд") Председателю комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в ТиНАО г. Москвы, Префекту ТиНАО Челышеву А.В.
---
В нём указывается что:
- "около 85% квартир передается Российской Федерации для нужд Министерства внутренних дел в соотвествии с программой Президента РФ для обеспечения очередников квартирами в 2013 г."
-"жилых домов №№ 8, 11, 14, 15"

===
Письмо с протоколом (касаемо строительства дороги Коммунарка -Ю.Бутово) очень много текста, да ещё и в Adob Reader, поэтому выкладывать не стал (если очень нужно - оставь мыло - скину).
 
Wind 03.08.2013 20:54
- LoL^))
8-ку можно не считать, видимо её Дайгородов для красного словца упомянул...
 
wooddie 12.08.2013 12:59
11 и 14 корпуса уже проданы. Продавались они с конца февраля, точнее то, что осталось после социалки (небольшое количество трешек). Судя по сайту, последняя квартира в этих корпусах продалась с горем пополам где-то неделю назад. А может, просо с продажи сняли.

15 корпус в продажу еще не поступал.
 
Варшавская 23.01.2014 20:03
мы купили трешку в 14, видимо из остатков от Минобороны
 
Тутошний 01.08.2013 16:33
Цена продаж
А какая к примеру будет цена на однушки в новых корпусах?
 
till 01.08.2013 19:24
Под пятерку будет на хороших этажах, вторые чуть дешевле. И это на старте, а по мере возведения до 6-ти мультов догонят...
 
Snik 02.08.2013 16:05
А, пардон, кому за такие деньги это надо? По 5,5-6 навалом в ЮБ 1-к. в 5 мин от метро.
 
Тутошний 02.08.2013 16:41
Ну по 100т.р ПИК продавать однушки точно не будет. Двушки идут по 100тр. Значит однушки будут от 110. А это 110х45кв.м~5млн
Таковы реалии.
Вот если кризис по осени будет, то все изменится. А все к тому идет.
Если бы не федералы, тут цена была бы другой , более честной.
 
Тутошний 02.08.2013 16:43
А в ЮБ однушка 40м.кв стоит 6млн.
 
Snik 04.08.2013 02:58
Вообще-то по 100 они продают только 2-й этаж. Нормальные - по ~110. Однушки тогда получаются 45*120 = 5,5 млн. За 5,5, поступившись несколькими метрами - в ЮБ можно найти варианты. А уж за 6 и в КОПЭ взять можно, причем все эти варианты будут в 5-7 минут от метро, а не в 15-20, и прямо сейчас, а не через год-полтора. Так что как они продавать свои объемы будут, я не понимаю. Если же они выставят 1-ки чуть ниже 110 за метр (чтоб продажи шли - без ажиотажа, но шли), то 2-ки вообще зависнут.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия