Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 14  15  16  ... 49  50  51 

 
veta12 04.12.2013 15:27
Адресовано Бесткону
Уважаемый Бесткон второй раз вас просим дать нам координаты застройщика,к вам претензий уже больше нет . Мы дольщики теперь имеем отношение с застройщиком. Мы не знаем сдастся ли дом в эксплуатацию в 4 квартале 2013 или в марте 2014, по долевому договору застройщика должен за 2 месяца сообщить дольникам о своих намерениях по поводу сроков разрешения на строительство(01.01.2014). Бесткон упорное молчание , подстегивает нас принимать меры....
 
Скргей 04.12.2013 23:25
вопрос о покупке
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста кто покупал квартиры по переуступке от Матрицы.Интересует вопрос кто видел документы взаиморасчетов матрицы с застройщиком все ли там в порядке. кто нибудь брал копию.вопрос второй о договоре дду матрицы с застройщиком кто нибудь при оформлении переуступки смотрел его?
 
Jonmo 05.12.2013 13:52
Понеслось... Позже опишу Вам свою историю договорных отношений и с застройщиком и с иными организациями имеющими отношение к данной стройке века. Боюсь многих огорчить...
 
Klon Klon
05.12.2013 16:27
а чего тянуть-то...??? пишите сейчас. Или очередной конкурент, решивший "подстегнуть" зинтересованных в покупке?
 
Jonmo 05.12.2013 16:45
Нет - я не конкурент. А человек, купивший квартиру в Зеленой Роще в 2012 году )… Просто описать за 10-15 минут у меня всю эту катавасию не удастся - будет время в ближайшее день два напишу.
 
Mary31 05.12.2013 17:56
Могли бы,честно говоря,вот через день-два сразу и написать,что и как,а не внести смуту и пусть люди со слабой психикой два дня думают что ж там случилось)
 
Jonmo 05.12.2013 19:41
Если у кого-то слабая психика, лучше сразу отказаться от таких покупок априори, а тем более не читать подобные форумы. В целом случилось пока, возможно только у меня и других может не коснется. Хотя честно говоря повод глубоко задуматься есть. Ситуацию обрисую и завтра выложу. Я не журналист и не пиарщик, сходу написать не могу. Поэтому если интересно - подождите. Слабая психика - читать не стоит.
 
MARblSA
09.12.2013 15:39
Пара дней прошла, выкладывайте, а то мы тут все истикались!
 
Jonmo 09.12.2013 17:43
Прошу прощения, скоро выложу - нужно проконсультироваться с юристами. Что бы эта информация никому (точнее мне) не навредила.
 
Klon Klon
09.12.2013 18:04
сказал "А", говори "Б". А то прям мастер детективного жанра какой-то! Смуты навели и полоскаете мозги людям. Если нечего сказать - так лучше промолчать. Кстати, был на стройке, посмотрел как идут дела. Подъезды покрасили, начали вставлять двери в местах общего пользования - двери будут пластиковые. Во дворе поставили две детских площадки.
 
Mary31 09.12.2013 19:20
Это точно. Я же говорю,что или сразу надо было говорить или,после всех консультаций. Да,я тоже была на стройке,видела детские площадочки)
 
Jonmo 10.12.2013 13:39
Господа ) в таком случае - нафиг вы мне все сдались ) Все в порядке - я пошутил, за что прошу прощения ) и делайте что хотите. я никому ничего не должен.
 
Klon Klon
10.12.2013 14:24
И Вам не хворать, будет что по делу сказать - милости просим.
 
Ivant 14.12.2013 11:30
Jonmo, очень Вас просим рассказать вашу историю с зеленой рощи! Разрешения на дальнейшее строительство нет, теперь появилась информация, что сдача только после строительства детского садика!Так было и в 2012г?
 
Юл@ 11.12.2013 10:47
Пока квартиру не купили, но тоже наездами заезжаем, смотрит. Площадки детские, честно говоря, какие-то неказистые. Маленькие и бедненькие.
 
Mary31 11.12.2013 11:22
мне тоже,честно говоря,не особо понравились площадки) но,хотя бы так) хотя бы видно,что что-то делают)) но удивительно,что почти нет песка, как-то обычно в основном даже площадки ставят не на асфальте,а в песке,а тут почти везде асфальт...где куличики-то делать?)) но,наверное это нюансы)) хоть бы дом сдали и всё было ок)
 
MARblSA
11.12.2013 14:27
ребят, я с вас поражаюсь! Цена этой квартиры (любой) за метраж в среднем меньше по подмосковью на миллион. Вы хотите чтобы еще и площадки за эти деньги были особенные? Мои друзья въехали в квартиру в Москве, где на 4 высотки в 20 этажей хоккейная коробка, горка и 4 лестницы.
 
Klon Klon
11.12.2013 14:42
а вот и они, площадки...
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
Фото: Клубный комплекс "Зеленая роща" (г. Ивантеевка, ЖК "Ивантеевка БЭСТ")
 
Klon Klon
11.12.2013 14:44
на третьей фотке на заднем плане как раз те самые пластиковые двери, которые будут установлены в подъездах на лестничных площадках.
 
Mary31 11.12.2013 15:16
Спасибо за фото!Пригляделась- вроде всё не так плохо!)))
 
Mary31 11.12.2013 15:13
Да нее,я так,просто,высказала своё мнение,что мне они не очень)) просто у нас по ивантеевке,например, был застройщик ивановская домостроительная компания, поставили тоже несколько домов и во дворах детские площадки, квартиры у них были тоже недорогие вообще,но площадки мне очень нравятся,разнообразные,во-первых, и много всего как бы...вот я и привыкла,видимо,к таким добротным площадкам)) ну а так в целом- я помалкиваю)))
 
MARblSA
11.12.2013 15:29
а размер домов, которые они строили такие же, как в Роще?
 
Mary31 11.12.2013 15:37
В принципе по кол-ву квартир одинаково, этажность 10, но подъездов меньше, получается,что почти идентичные...
 
veta12 06.12.2013 12:30
Сергей.Документы смотрели,уступку по дду зарегистрировали.Вот вопрос, как будет решать вопрос с детским садиком застройщик.Ивантеевской администрации детсадик на 80 мест нужен или кеш.......
 
MARblSA
09.12.2013 15:38
Договор ДДУ Матрицы с застройщиком видела, копия есть. Договор как договор
 
Viki_viki 10.12.2013 17:09
Ничего себе ! Вам дали договор на руки?)) нам не дали и упирались упорно, наш замечательный менеджер ...

Купили квартиру наконец таки, с нетерпением ждем сдачи дома :)
 
6am 10.12.2013 17:16
Привет будущим соседям! Так же как и MARblSA ознакомился со всеми документами в офисе. Менеджер сам настоял на том, что бы мы убедились в их наличии.
 
Viki_viki 11.12.2013 13:01
и вам привет!))
 
Ivant 11.12.2013 15:30
странно! вам и ксерокопию договора дали, а никому не дают,и цена этих квартир дешевле на миллион, вас не смущает!вы купили квартиру в этом комплексе?
или вводите людей в заблуждение?
 
6am 11.12.2013 17:12
Купил квартиру и два места на парковке. Ксерокопию дали и даже видел цены по которым наши квартиры перепродавались. В среднем с нас берут на 450тр больше за комнату, т.е за двушку на 900тр. Ну если вас смущает, можете купить на миллион дороже. Смущать меня могло отсутствие правильно оформленных документов у застройщика и продавца-но с этим все в порядке.
 
MARblSA
12.12.2013 14:47
а то, что квартира дешевле на миллион - не смущает. По Ивантеевке они плюс-минус так и стоят. Плюс простите меня конечно, но кроме как на машине до коплекса комфортно больше никак не добраться, а это понижает цену.
 
MARblSA
12.12.2013 14:46
Иван, уймитесь! Я купила квартиру в этом комплексе, и сегодня даже получила на руке зарегистрированный ДДУ. Попробуйте общаться с другими менеджерами, с руководителем. Мне ни разу не отказывали в запрашиваемой мной бумажке, если она у них имелась.
 
Klon Klon
12.12.2013 15:20
Не пойму, что все так докопались до этих договоров? Предоставляет компания договора по требованию покупателя и нет там никаких секретов. Как они могут отказать Вам в предоставлении договора, если без него банк не даст ипотеку? У меня тоже есть на руках заверенная копия договоры Системы Бриз с Матрицей, и цена наших квартир в нем прописана - по котрой Матрица купила их у Системы Бриз.
 
Mirovaya 17.12.2013 15:55
У нас более сложная схема, по которой деньги идут через Кипр. Участник ДДУ -кипрская компания, потом 2 переуступки и третья переуступка уже нам. Насколько я вижу в приложении к ДДУ большая часть квартир продавалась и п продается именно по этой схеме. Все договоры составлены нормально, но мы запросили подтверждение того, что прошли оплаты по всем договорам в этой цепочке. Ответа на запрос пока не получили. Ясно только то, застройщик полностью получил деньги от кипрской компании и передал ей все права на квартиры. А дальше бооооольшой вопрос...
 
MARblSA
18.12.2013 14:51
ну тогда у вас вопрос к кипрской компании, а не к Бэсткону, так?
 
Mirovaya 18.12.2013 21:00
да нет, мы же тоже покупали квартиру у Матрицы, интерес которой представляет Бэсткон по агентскому договору. Другое дело, что до Матрицы квартиры доходили по-разному. А результат должен быть по идее одинаковый. Кипрская компания полностью деньги заплатила застройщикам, затем была переуступка не некую компанию "Наликост", которая в свою очередь переуступила права компании "Матрица". Так что остается вопрос открытым относительно того, прошла ли оплата от Наликоста Кипрской компании и затем от Матрицы Ниликосту. И влияет ли это вообще как-то на нас в случае (не дай Бог) каких-то судебных вопросов по возврату денег. Мне кажется, что все должно быть сейчас хорошо, зачем Бэсткону из-за такого в целом недорогого проекта портить себе репутацию..? У них хорошие трек-рекорды, надеюсь, что они заинтересованы в благополучном исходе строительства.
 
Viki_viki 19.12.2013 03:05
А Вам то что до их взаимоотношения с третьими лицами?
У вас в договоре кто? Матрица. Деньги платили кому? Матрице. В случае суда кроме Матрицы никого подтянуть не получится.
 
Mirovaya 19.12.2013 16:38
Хочу как раз в этом разобраться на всякий случай. По идее да, застройщик теперь перед нами отвечает, если мы не нарушаем условия договора уступки. Тем более, что застройщик деньги получил.
 
Ivant 19.12.2013 09:32
Mirovaya, спасибо за ваши разъяснения. Очень полезная информация. Мы тоже пытаемся анализировать данный объект. Документы, подтверждающие взаиморасчеты обязаны предоставить! Пока нам тоже не предоставили. Как и Договор ДДУ оригинал, Бесткон не показывает!
 
Mirovaya 19.12.2013 16:35
ДДУ мы в офисе видели и сфоткали себе, но это была заверенная копия есессно. Зачем Вам смотреть именно оригинал? Юрист мне сказала, что документы по оплате не обязаны предоставлять, но могут это сделать по запросу. Запрос написали, но ответа пока нет. И смущает еще отсутствие доверенности от Матрицы на Бэсткон. По идее они обязаны ее иметь, работая по агентскому договору поручения. Тоже написали запрос -тишина...
 
Ivant 19.12.2013 10:10
Mirovaya, репутация-то какая у Бесткона ! Вы почитайте отзывы ! А вы пишите надежда на их репутацию. Нужно все-таки больше документам доверять!
 
Mirovaya 19.12.2013 16:27
Вы знаете хоть одного крупного инвестора или застройщика, у которого только хорошие отзывы??? Вижу просто, сколько у них сданных объектов, возможно они сдавались не просто, но и обманутых их компанией дольщиков тоже не вижу. А про документы, я с Вами даже и не спорю. Но документы-то у них как раз в порядке. Но это не гарантия именно своевременной сдачи домов.
 
max88 07.02.2014 04:23
Обычная схема ухода от налогов.
 
Mirovaya 08.02.2014 19:02
Да все понятно, претензий по схеме нет...
 
ivan ivanich 13.12.2013 09:36
Вчера был в Бэстконе. Пояснили,что дом будет сдан только после строительства садика. В ДДУ переуступки нет ни одной фразы о штрафных санкциях к застройщику в случае переноса сроков сдачи. Когда построят детсад никто не знает. Детский садик будет частный, для детей жильцов поселка. Есть проблемы с определением места под садик, хотя площадку уже, вроде бы, определили. Ориентировочный срок сдачи, со слов Бэсткона, 2-ой квартал 2014г., но это, конечно же, не точно.
 
MARblSA
16.12.2013 11:15
Ребят, а закон почитать не пробовали прежде чем очередную истерику разводить?
214 ФЗ, статья 6:

Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором. При этом срок передачи застройщиком объектов долевого строительства должен быть единым для всех участников долевого строительства, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной семидесятипятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации."

Кто-то уже получал уведомления такого характера?

и далее:

Статья 9. Односторонний отказ от исполнения договора

1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:

1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в предусмотренный договором срок;

2) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;

3) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства;

4) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;

5) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;

6) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;

7) в иных предусмотренных договором случаях.

2. В случае одностороннего отказа участника долевого строительства от исполнения договора застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.
 
Anton.K. 16.12.2013 14:51
Какие сроки указаны в договоре?
 
Viki_viki 16.12.2013 16:42
01.01.2014
 
Jonmo 20.12.2013 16:36
Так я Вам объясняю, что этот закон который Вы цитируете застройщик не соблюдает, так что это пустой звук.
 
Viki_viki 20.12.2013 20:30
Никто, даже вы не соблюдаете все законы.
Вы в суд подавали? Решение суда у вас есть?
 
Jonmo 21.12.2013 12:31
А причем тут суд? Почитайте выше, там что-то написано про то, для чтобы исполнялся закон надо подавать в суд? Конечно я подам, сейчас к этому готовимся я уже писал, это тоже дело не одного дня, и я в курсе что Бэсткон будет до последнего судиться практика дел с ними оказывается не маленькая, но ИМХО это говорит о том, что компания "не чиста на руку" вот и всё. Я заключал договор не нарушая никаких законов, наоборот я выполнил его условия в полном объеме и если бы что то не так застройщик не позволил бы его зарегистрировать в росреестре. Тут тоже многие пишут что у них вопрос критичен по срокам сдачи так как снимают квартиру например, а ведь они купили не так давно как я. А что говорить о тех кто покупал квартиру на стадии фундамента ? Или таких вообще не было ? Огромный вопрос тогда Почему? А что касается сдачи дома она может затянуться на несколько лет и в Москве это на каждом шагу. Конечно я не думаю (думал) о плохом и надеюсь что у Вас всё пройдет в срок, но меня лично уже не устраивает данная ситуация поэтому я пытаюсь вернуть свои деньги в соответствии с законом.
 
Jonmo 21.12.2013 13:00
Viki_viki мне всё таки удивляет, что Вас с Klon Klon ом объединяет не только схожесть выбора никнэйма, но и выбор позиции оправдания застройщка, хотя я такой же покупатель квартиры как и все остальные...
 
Viki_viki 21.12.2013 14:53
Не могу прокомментировать эту ситуацию т.к. регистрировалась моя супруга. ИМХО, не так важен никнейм, а важно что от его имени пишут. Повторюсь, застройщика никто не оправдывает и не защищает. Если у вас есть трудности, то вопрос, что вы сделали для их решения?
 
Viki_viki 21.12.2013 14:48
А зачем нам сотрудники полиции или ДПС? Неужели для того чтобы исполнялся закон нужны сотрудники исполнительной власти? Не надо забывать в какой стране мы живем.
ИМХО, если такая не безупречная компания, то зачем вы ОСОЗНАНО отдали им свои деньги? Когда я ставил подпись в документах я осозновал все возможные последствия. Если сроки будут сильно затянуты, то я уверен что смогу получить своё. Для вас так критичны сроки? Купите вторичку. Там всё давно понятно - заезжай и живи. Я никого не оправдываю и не защищаю, просто мне не понятна позиция людей которые что-то купят(сделают осознаный, самостоятельный выбор), а потом годами жалуются как у них плохо. Я уверен, что у вас всё получится, если вы направите свою энергию в правильном направлении.
 
Jonmo 21.12.2013 17:50
Вы видимо не читали моих предыдущих постов. Я не знаю если бы Вас лишили и денег и квартиры в данной ситуации Вы вели бы себя, наверное, спокойно и винили бы во всем только себя (я понимаю у нас в стране это принято), наверно я просто не такой человек и когда я ставил свою подпись тоже в последнюю очередь думал что будут такие последствия. Осознанно я отдавал деньги аффилированной фирме Пробизнесбанка и в т/ч Системе-Бриз, то что в последствии они продались Бэсткону для меня это оказалась полной неожиданностью, это так же если бы Бэсткон, которому Вы я так понял доверяете и выбрали как надежную компанию продал бы Систему Бриз какому-нибудь МММ или той организации с которой Вы в другой ситуации никогда бы не стали иметь дело. Для решения данного вопроса я уже сделал много и продолжаю над этим работать. У меня даже состоялась встреча с г-ном Велюгой ген диром Системой-Бриз, из которых я сделал ещё более глубокие выводы об этих компаниях. Да и не жалуюсь я тут никому - когда я брал квартиру не было такого форума и обсуждений и это был большой минус, сейчас есть и для людей у которые включают голову это на мой взгляд очень полезная информация.
 
Jonmo 21.12.2013 18:05
А в целом Вы правы. Перед Новым Годом нужно видеть во всём позитив. Посему - с наступающим! Всем здоровья и удачи во всех своих делах.
 
Klon Klon
22.12.2013 16:13
Может я чего-то не понимаю, но всё же, Jonmo, разъясните - какие у вас вопросы к Бэсткону, е сли у вас договор с Пробизнесом?
 
Jonmo 25.12.2013 12:42
Я покупал у агента Пробизнес-Девелопмент, Вы очевидно купили у агента Бэсткон, кто-то у другого агента, застройщик во всех случаях один и тот же Система-Бриз - дом то "один". И в договоре прописаны обязанности застройщика и взаимоотношения с ним а не с Пробизнесом и т.д. Я кстати тоже удивляюсь какое отношение Бэсткон имеет к моему договору - на самом деле юридически никакого. Тем не менее месяц назад в офисе Бэсткона в присутствии ген дира Система-Бриз представитель именно Бэсткона попросил написать меня заявление на имя ген дира Бэсткона о возврате денег уплаченных мною Системе Бриз! и сказал, что в течение месяца деньги вернут без судов и всего такого иначе со мной даже разговаривать не стали (чувствуете какой проф подход). Возможно со моей стороны это было наивностью что-то ожидать (исполнения закона в добровольном порядке) от этих людей. Но факт остается фактом. Поэтому я не удивляюсь что тут неразбериха со сроками сдачи и т/д, но меня лично это не устраивает и ждать непонятно чего и неизвестно сколько я не захотел, на что имел полное право в соответcтвии с Законом и Договором. А так как застройщик в добровольном порядке не исполняет Закон, то я счел необходимым предупредить об этом людей задумывающихся о своем выборе, тем кто уже его сделал метаться что называется поздняк.
 
Viki_viki 23.12.2013 02:34
Взаимно! С наступающим :)
 
max88 07.02.2014 04:31
Думаю продажа компании сделана искусственно. Операции с ценными бумагами не облагаются НДС.
 
max88 07.02.2014 04:34
Вам никто не мешает после получения уведомления от застройщика осуществить односторонний отказ от сделки. В этом случае вы получаете деньги назад и плюс проценты от пользования ими. Либо вы подписываете допник о продлении сроков. Все зависит от вашего выбора.
 
MARblSA
07.02.2014 11:32
Либо вы не подписываете допник и ждете сдачи, потому как они с вами расторгнуть договор не могут в одностороннем порядке.
 
max88 09.02.2014 19:24
просто стрясти деньги с застройщика, который соблюдал требование п. 3 ФЗ, будет более проблематично... необходимо будет доказывать, что изменения не обоснованны и застройщик неэффективно использует полученные средства.
 
max88 09.02.2014 19:24
Это мое мнение на первый взгляд...
 
MARblSA
10.02.2014 11:07
читайте последние страницы. Мы сейчас как раз занимаемся сбором обоснований
 
Ivant 16.12.2013 09:39
Скргей, мы тоже ищем информацию о застройщике. Координат нигде нет!Вся информация, которая попадается, устаревшая!Если что узнаете, пишите!
 
veta12 05.12.2013 16:07
Jonmo
Jinni С интересом ждем вашей истории o зеленой роще, нам надо знать к чему готовиться
 
6am 10.12.2013 17:23
Парковка.
Может кто нибудь уже стал обладателем машиноместа или только бронь берут? У нас взяли 100тр за два места и сказали остальное оплатите в феврале.
 
Klon Klon
10.12.2013 18:06
тоже только за бронь 50 тыс. рублей заплатили.
 
Mary31 10.12.2013 18:14
и мы тоже только за бронь)остальное сказали после сдачи дома
 
6am 11.12.2013 13:16
Со слов УК они будут запрещать парковку во дворе дома. Т.е или ставь на гостевую или подземный паркинг. Размеры гостевого паркинга не столь велики что бы уместить всех желающих. С одной стороны УК делает все правильно, но законно ли такое требование?
 
Klon Klon
11.12.2013 14:29
всё правильно, нечего делать транспорту во дворе дома.
 
MARblSA
11.12.2013 14:30
законодательно они этого сделать не смогут.
 
Mary31 11.12.2013 15:31
Я думаю,что,как обычно,машины будут стоять везде, где только есть местечко) и никто ничего не запретит) парковочных мест купили только на 30% мне говорили, а гостевые парковки рассчитаны вроде бы максимум на 50 машин,если не меньше,не помню точно. А квартир 256......) и у некоторых не по одной машине)
 
6am 11.12.2013 17:21
Хотелось бы что бы наш новый дом не превратился в "Королевские сосны" (кто не знает-это такой же проект как и наш, но немного другое расположение домов). Так вот-машины на бордюрах, пешеходных дорожках и т.д. Ходить с колясками и играть детям просто негде. Да и желания с утра слушать как прогревают машины и тем более этим дышать-нет.
 
Mary31 11.12.2013 21:50
да конечно же такое творится везде...и с этим сложно что-либо сделать.Я была в королевских соснах несколько недель назад и там делался паркинг, может это второй какой-то,я не знаю,но сказали,что паркинг делают,зайти туда нельзя было и что откроется он...забыла когда,но не через день,а через месяц или вроде даже больше...Может вы тоже были в этот момент?там конечно везде было много машин во дворах...но у них планировка другая, деревьев много на самой территории,и между домом достаточно большой,мне показалось,промежуток,где деревья лавочки- в общем симпатичненько,есть всё равно,где погулять и поиграть)мне так показалось)
 
6am 11.12.2013 23:09
Некоторое время удалось провести в Шуваловском (Дом на Мичуринском проспекте) УК решило вопрос с парковкой во дворе единомоментно-закрыло въезд всем без исключения. Или подземный паркинг почти за 5млн или на улицу. И какие личности только там не живут-но все согласились с этим решением. Но двор идеальный. Нет грязи от машин. Но до этого надо дорасти прежде всего самому. Те люди смогли это сделать.
 
Mary31 12.12.2013 10:52
Да,это,конечно,всё в идеале...сами знаете,в наше время встретить сейчас такое- большая редкость,единичные случаи,наверное...Хорошо,когда строят вместе с домом паркинг, места купят хотя бы те,кто имеет и возможность,видит в этом и пользу, и удобство, и т.д...В целом сейчас картина такая,по крайней мере у нас в Ивантеевке,что дом на доме стоит уже почти,а парковочными местами не обеспечивают, люди вынуждены приткнуться хотя бы куда-то...я вот в данный момент зачастую завишу от парковки,в том плане,что,если я приеду позже 19.00-20.00,например,то реально мест уже нет...Многие люди просто привыкли уже,видимо, "приткнуться" куда-нибудь) думают зачем платить,если можно приткнуться) просто по привычке из-за наших таких застройщиков)А кто-то наверное не имеет возможности купить место, есть и такие,я думаю,ведь одно дело купить,а другое дело платить ещё за это ежемесячно...цены ежемесячные за паркинг бывают тоже "весьма-весьма"...) добавить к квартплате и хорошая сумма получается) В общем будем стараться стремиться к идеалам!)В принципе у нас вокруг дома можно встать,если что, поэтому,будем надеяться,что во дворе ничего подобного не будет...
 
MARblSA
12.12.2013 14:51
да, я там была - там пешком даже трудно протиснуться, не то что с коляской. Но тут уже вопрос трудно решаемый - не у всех остались деньги на паркинг...
 
max88 07.02.2014 04:38
ИМХО, если машино/места покупать не будут, то цены на них снизятся через некоторое время после сдачи объекта. Либо будут предоставляться в аренду.
 
Viki_viki 11.12.2013 20:36
эти требования не обоснованы и не законны
 
Klon Klon
12.12.2013 10:21
этим сообщением вы хотите сказать, что вы согласны с тем, чтобы во дворе было не место для детей и прогулок, а тупо переполненная стоянка (на бордюрах и так далее)? Я лично буду выступать за ЗАКРЫТИЕ въезда во двор для ВСЕХ. Если кому-то, и мне в том числе, понадобится подъехать близко к подъезду (допустим, что-то тяжелое занести) - можно воспользоваться вторым входом в подъезд, расположенным снаружи дома, совсем необязательно заезжать во двор.
 
MARblSA
12.12.2013 14:54
а куда будут парковаться те, у кого нет места на паркинге?
 
Klon Klon
12.12.2013 15:16
вокруг домов можно парковаться, но никак не во дворе.
 
6am 13.12.2013 15:59
Это мне кажется будет несправедливо по отношению к владельцам таунов. А по поводу того что бы не парковаться во дворе-это правильное решение. Думаю общее собрание жильцов это легко решит.
 
Юл@ 26.12.2013 12:56
Подземный паркинг и гостевая парковка - слишком мало машиномест для всех жителей. А если еще по 2 машины на квартиру. Я не хочу, чтобы дети гуляли среди машин, но и не хочу оставлять свою машину за 3 км до ЖК, потому что мне негде ставить машину. Это должен застройщик позаботиться об этом, хотя бы столько же машиномест, сколько квартир. ((
 
Mary31 26.12.2013 13:15
Да ладно,столько же машиномест) а толку?) их всё равно большинство не купили.машиномест 200,а квартир 256.Плюс парковки.получается в принципе как раз.ну а то,что у кого-то по две машины,конечно застройщик не ясновидящий,чтобы знать у кого сколько и тд) так-то он почти обеспечил местами в плане кол-ва квартир...просто опять же многие не купили...
 
Юл@ 26.12.2013 15:18
Конечно, застройщик не ясновидящий. Просто он же живет в реальном мире и видет, как обстоят дела у людей с покупками авто. Тем более жить на "отшибе" и без машины - не реально. Два взрослых человека в семье - две машины (чтоб не было проблем с "добраться домой"). Поэтому надо было ии думать заранее или теперь делать еще парковку.
 
Mary31 26.12.2013 16:09
Так я же говорю,смысл делать еще,если большинство не покупают их) парковочных мест даже половины процентов не куплено.недавно было только 30%.Поэтому будет два паркинга- будет пустовать не один,а два) только и разницы-то)
 
Юл@ 26.12.2013 16:17
Так люди в ипотеку квартиру берут, откуда дополнительные деньги на подземный паркинг? Бесплатные наземные парковочные места, не во дворе дома. Ближе к воротам выезда.
 
Mary31 26.12.2013 18:07
Я это всё к тому,что застройщик в целом обеспечил парковочными местами.платным путём конечно,но хотя бы так.у нас по ивантеевке,да как и везде в принципе,наземных парковочных мест практически нет вообще,машины ставить не где и проехать спокойно возле домов нельзя,потому что трындец полный.а наши хоть подземный паркинг построили.и кстати,по сравнению с многими другими не такой уж и дорогой.когда мы были в поиске еще,то в ивантеевке был один вариант по цене подобный роще,немного дороже,там вот там паркинг 800тыс.а у нас,с учетом скидки,от 150.за 250 так вполне хорошее место.Так что ...
 
MARblSA
26.12.2013 16:51
ну, если управляющая компания не глупая, то додумаются сдавать в аренду. Аренду я сейчас потяну, покупку - точно нет
 
Юл@ 26.12.2013 16:54
Аренда - отличный выход.
 
Viki_viki 26.12.2013 23:54
Не надо забывать, что купив парковочное место за него еще придется платить ежемесечно.
 
MARblSA
27.12.2013 08:32
за обслуживание?
 
Mary31 27.12.2013 08:57
Да,конечно.и это бывают не такие маленькие деньги...
 
Amalgama 28.12.2013 12:11
Об этом я как то не подумала, кстати...
 
Юл@ 30.12.2013 14:38
О-о-о, и я об этом позабыла. А разве это не будет входить в те 58 рублей за метр???
 
MARblSA
31.12.2013 08:32
а почему это должно в них входить?
 
Юл@ 10.01.2014 13:13
Ну эти же деньги за обслуживание ЖК. Вывоз мусора, уборка снега и оплата машиноместа и т.д. Я не права? Только за уборку снега такие деньги???
 
Amalgama 13.01.2014 13:23
Так вы будете платить 58 р/м2, который у вас в собственности. Парковка здесь ни при чем. А то получается, что у вас парковки нет, но вы за ее обслуживание платите...
 
max88 07.02.2014 04:48
Сдается мне, что обслуживание парковки уже заряжено в 58 руб. С другой стороны, УК обязана ежегодно представлять на утверждение тариф на содержание и обслуживание с обязательным приложением сметного расчета (это согласно норм законодательства, я сам работал в УК)
 
Amalgama 10.02.2014 11:50
А на каком основании мне в коммуналку включили парковку, которой у меня нет? Я думаю, что все таки там нет паркинга. Не имеют они права такого.
 
max88 10.02.2014 12:20
тариф на содержание утверждается общим собранием собственников раз в год. в этом году договор на обслуживание заключался либо застройщиком, либо Матрицей/Бестконом. Что там было включено - бог ведает. рассмотреть и утвердить тариф на 2015 год можно будет только в конце 2014 г. УК обязана тариф согласовывать с собственниками.
 
Amalgama 10.02.2014 12:38
Будем тогда ждать своей очереди утверждения. Что делать... Но я предполагаю, что УК догадывается, что жильцы будут возмущены, если им включат парковку.
 
Viki_viki 10.02.2014 13:40
Не должны включить. Абсурдно платить за то чем не пользуешься.
 
max88 10.02.2014 14:38
Пока квартиры не в собственности могут пользоваться случаем )) Хотя они могут оказаться порядочными... Видно будет
 
Viki_viki 10.02.2014 16:05
Пока квартиры не в собственности я вообще могу ничего не платить :)
 
max88 10.02.2014 16:34
:) бесспорно
 
Amalgama 13.02.2014 16:24
Кстати, да.
 
Людмила И. 12.12.2013 15:08
MARblSA, на улице дорогие, на улице!
 
Дмитрий2213 12.12.2013 16:33
В лесу )))
 
Людмила И. 12.12.2013 15:16
MARblSA, извините не Вам, что-то не туда нажала.
 
ivan ivanich 13.12.2013 09:40
Вчера был в Бэстконе. Пояснили,что дом будет сдан только после строительства садика. В ДДУ переуступки нет ни одной фразы о штрафных санкциях к застройщику в случае переноса сроков сдачи. Когда построят детсад никто не знает. Детский садик будет частный, для детей жильцов поселка. Есть проблемы с определением места под садик, хотя площадку уже, вроде бы, определили. Ориентировочный срок сдачи, со слов Бэсткона, 2-ой квартал 2014г., но это, конечно же, не точно. Написал претензию. Обещали в 5-ти дневный срок дать ответ.
 
Klon Klon
13.12.2013 10:05
какие-то не радужные перспективы Вы нам изложили тут...
 
Anton.K. 13.12.2013 11:51
Господа, это что за НОВОСТИ такие?! Кто именно из работников Бэсткона дал такую информацию?
Если мы будем ждать садика, то его мы и концу 2014 не дождёмся, это 100%. А вообще это какая-то очень странная причина, для ввода в эксплуатацию...
 
клинь 13.12.2013 13:24
Информацию в бэстконе подтвердили. Сдача переносится на конец марта (предварительно). Требование администрации Ивантеевка поднять стены, после этого будет приемка домов.
 
MARblSA
16.12.2013 11:20
Мне такую информацию в Бэстконе не подтвердили. И на объекте менеджер сказал, что сдача в декабре. Вы у кого узнаете эту информацию в Бэстконе?
 
MARblSA
16.12.2013 11:56
если это действительно так, то об этом должны быть информированы все, у кого уже есть ДДУ, Мы общались с Бэстконом в пятницу и никто ничего такого не говорил.
 
Klon Klon
13.12.2013 13:34
Согласен, что причина странная. Как может садик влиять на сдачу домов? Уважаемый БЭСТКОН, разъясните , пожалуйста, ситуацию. Желательно развернуто и понятно, а не в двух словах.
 
Mirovaya 13.12.2013 17:37
Были в Бэстконе во вторник, была инфо о том, что дом отдельно, сад - отдельно. То есть сдача дома не зависит от сдачи сада. Кроме того, никто пока не подтверждает для кого сад, только для "Зеленой Рощи", или для детей Ивантеевки в том числе. Видела, что выемка земли под садиковский фундамент была начата, но непонятно, там же он останется или будут переносить в другое место. Но яма по-прежнему есть.
 
Ivant 14.12.2013 00:17
Разрешение на строительство у застройщика только до конца 2013г!Почему сдача домов планируется только после строительства детского садика? БЭСТКОН разъясните ситуацию! Что происходит? Мы планировали покупать квартиру! А тут оказывается вообще непонятно когда будет сдача домов!
 
MARblSA
16.12.2013 11:56
разрешения на строительство у домов и у садика разные, за разными номерами.
 
MARblSA
16.12.2013 11:19
про штрафные санкции читайте мой ответ на предыдущей странице
 
Amalgama 16.12.2013 17:05
Детсад должен быть на балансе города, может по этому город не хочет принимать новостройку? По факту - будет все готово, но без детсада. Если сад частный - какой смысл задерживать с приемкой и вводом в эксплуатацию домов?..
 
MARblSA
11.12.2013 14:30
Шахматка
друзья по счастью! А позаполняйте шахматку, хоть представление поиметь кто квартиры купил...
А то как не зайдешь на форум - одни истерики и негатив.
 
Klon Klon
11.12.2013 14:36
А почему шахматка только на второй корпус?
 
Mary31 11.12.2013 15:08
Да,шахматка только на второй, а у меня 1 корпус,так что позаполнять не мозю)
 
MARblSA
16.12.2013 11:54
уже мозете)
 
Mary31 16.12.2013 12:29
Да,уже мозю)) спасибо)) а случайно вторую появившуюся квартиру не вы отметили?)
 
MARblSA
16.12.2013 12:53
нет, это уже участники форума
 
Viki_viki 16.12.2013 14:43
Нас не в тот корпус поселили :)
 
Mary31 16.12.2013 15:08
Так вы во 2 корпусе 4 секция 5 этаж или я не так поняла?)
 
Anton.K. 17.12.2013 09:55
Это я)
 
Mary31 17.12.2013 10:42
Тогда вы не мой сосед) мы,тоже самое,но в 1 корпусе)
 
Amalgama 19.12.2013 00:56
мы в соседней секции на 5 этаже, соседи по подъезду, а может и по стене..
 
MARblSA
19.12.2013 09:37
соседняя - эт какая?))
 
Amalgama 19.12.2013 17:44
Это третья секция. Кстати, кто у нас шахматку затеял? Не могу разобраться как себя добавить.
 
Mary31 19.12.2013 17:54
Если 3 секция и ближе к серединке,то соседи значит)) Там вроде так: номер квартиры же знаете,я справа налево высчитала свою квартиру,прям с 1 корпуса 1 секции самого нижнего правого квадратика и т.д. до вашей секции.находите её и там нажимаете- моя квартира и отправить письмо.
 
Mary31 19.12.2013 17:56
Но письмо как-то долго рассматривается,я уже несколько дней назад отметила и всё никак не появится)
 
Amalgama 19.12.2013 18:00
Вот-вот. я тоже отметила и написала письмо. Думаю - может чего не правильно сделала, а это просто долго рассматривают...
 
Amalgama 19.12.2013 18:03
Кстати да, ближе к середине мы. Похоже соседствуем стенами)
 
Mary31 19.12.2013 18:05
Двухкомнатная получается? Можно перестукиваться))
 
Amalgama 23.12.2013 15:21
ага, она самая!
 
Mary31 19.12.2013 18:08
Значит вы должны нажать на квадратик в 3 секции 5 этаж самый крайний левый. Отметьте там,что ваша квартира и отправьте сообщение на рассмотрение
 
MARblSA
20.12.2013 08:52
Маша, они приходят мне в личные сообщения и никак об этом не информируют! Сейчас посмотрела - а там их штук пять лежит. Если б вы не сказали тут, я бы и смотреть не пошла
 
Mary31 20.12.2013 10:50
Какая я молодец))) теперь хоть шахматка преобразилась!)) Я же просто не знала кто именно администратор шахматки!)) только вчера уже вечером до меня дошло,потому что в личных сообщениях в исходящих увидела,что письмо отправилось - MARblSA ))
 
Mary31 19.12.2013 17:58
Тёмно-серые квадратики,которые под офисы,их считать конечно не нужно...
 
Viki_viki 20.12.2013 01:03
А какой у Вас корпус?
 
MARblSA
23.12.2013 11:48
судя по всему - первый
 
MARblSA
20.12.2013 08:51
шахматку затеяла я, но интерфейс сайта. Очень не удобная система
 
Mary31 16.12.2013 16:02
аа,вы ниже писали,что у вас 3 секция...Так по шахматке стоит у кого-то 4 секция 1 корпуса 5 этаж- это вас туда случайно заселили?
 
Viki_viki 16.12.2013 16:33
Судя по личным сообщениям да.
 
Mary31 16.12.2013 17:51
Аа) жаль,я думала,нашла соседей)
 
MARblSA
19.12.2013 09:35
так верно?
 
Viki_viki 20.12.2013 00:38
Правей на одну секцию :) первая 7-ми этажная в середине дома :)

Я личным сообщением написал номер.
 
Viki_viki 20.12.2013 20:35
:) Правильно, только на один этаж вверх :)
 
MARblSA
23.12.2013 11:16
ыыыы) попала?
 
Viki_viki 23.12.2013 13:19
Бинго! :))))
 
MARblSA
16.12.2013 11:54
на два корпуса
 
Klon Klon
20.12.2013 09:11
судя по картинке, шахматка показана со стороны окон, которые выходят на внешнюю сторону, т.е. не во двор и, соответственно, нумерация, стало быть, справа налево?
 
MARblSA
23.12.2013 11:49
нумерацию уже согласно требованиям пользователей переписывали два раза с разных сторон))
 
Agatam 23.12.2013 21:09
Друзья! А кто отметил квартиру 120 в корпусе 2 секция 6???? По договору это наша квартира, но она была кем-то отмечена. Это что значит существует риск двойных продаж???
 
Amalgama 24.12.2013 00:11
что вы все в общую кучу то валите? При чем здесь шахматка и двойные продажи? Может ко-то ошибся, как я например...
 
MARblSA
24.12.2013 12:42
я написала тому, кто отметил. Пока тишина
 
Viki_viki 11.12.2013 21:32
Помоему там секции перепутаны. У нас в 3 и она должна быть 7 этажей.
 
Viki_viki 11.12.2013 21:48
Прошу прощения, подъезды с секциями перепутал.
 
Mirovaya 13.12.2013 17:41
Шахматка реально неправильная. Во тором корпусе нумерация секций начинается от дороги, где самая большая этажность. А на шахматке все в обратную сторону.
 
MARblSA
16.12.2013 11:24
так стало проще?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Разработка дизайна интерьера квартир. Любой стиль интерьера. Полный дизайн-проект, Экспресс дизайн-проект, перепланировка, 3D визуализация. Профессиональный архитектор-дизайнер. Опыт работы более 10 лет.
моб. +7 (499) 499-15-49

сайт дизайнера

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия