Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Золотой Треугольник"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 14  15  16  ... 122  123  124 

 
N (гость) 15.12.2009 01:10
Цитата дня !
Цитата:
Fedor (06.12.2009 00:31): «Раз достроят дома, то это не кидалово, при проблемах при оформлении собственности, можно будет использовать суд, уже суд встанет на Вашу сторону, т.к. сейчас признают предварительные договоры как т л е т в о р н ы е, т.к. они фактически договоры "купли-продажи", суд принимает решения в пользу тех, кто купил квартиру»

«Тлетворные договоры» – это прямо даже как-то умиляет! Теперь-то уж я точно вижу, что Федор не из агентства или Миноры. Там-то более или менее юридически подкованные люди сидят. Откуда такой термин-то выкопали?! Может, все-таки не «тлетворные», а «притворные»? Гражданский кодекс почитали бы, «юрист» вы наш…

А для всех остальных на всякий случай (кратко и своими словами):

Притворная сделка – это когда один вид сделки выдается за другой. Тогда договор, который подписывается при притворной сделке, считается притворным (недействительным). Признание сделки притворной и, следовательно, договора недействительным влечет за собой аннулирование прав и обязанностей, выполнение которых привело бы к нарушению закона. В связи с этим возникает вопрос: является ли продажа квартир не по 214-ФЗ, а по предварительному договору нарушением закона? Если права и обязанности сторон, подписывающих предварительный договор, аннулируются, то по закону вам обязаны только вернуть деньги. И никто не обязан вам предоставить квартиру по этому договору. Другое дело, если вам удастся найти хорошего юриста и в суде доказать, что предварительный договор по сути является договором равноценным договору купли-продажи, то тогда есть шанс получить квартиру а не деньги. Так что, как гласит народная мудрость, «закон что дышло, как повернул, так и вышло». Но мне хочется верить, что до судов у всех потенциальных жителей «Золотого треугольника» не дойдет!
Так что всем удачи в этом деле!
 
N (гость) 15.12.2009 01:19
и напоследок...
И еще. Если кому-то вообще интересно, куда я исчезла надолго. (А то, может, у Феди еще мания величия разовьется, что он меня выжил с этого форума :) )

У меня просто не было времени (покупала другую квартиру) и, соответственно, нет теперь и необходимости в этом форуме. Вкратце моя история проста. Собиралась покупать трешку в корп.12. Очень понравилась планировка и месторасположение. Но были проблемы с переводом денег из-за границы. Держала бронирование (за 30 тыс. в неделю) около месяца, но мне сказали, что больше месяца держать не могут. Пришлось отказаться от квартиры. Но мне пообещали, что, как только поступит в продажу новая порция квартир, мне (в порядке исключения – так как я уже потратила значительную сумму на бронь – сообщат об этом в первую очередь). Я думала, что это они говорят просто так, чтобы я отдала свою зарезервированную трешку (так как я знаю, что на трешки особенно большой спрос, а их в доме мало). Но мне, действительно, недавно позвонили и предложили новые варианты. Приятно, что люди держат свое слово. Искренне желаю им счастья и здоровья! Жалко только, что потеряла деньги за бронь. Но нет худа без добра. За это время, пока я ждала, я стала исследовать рынок недвижимости и обнаружила, что есть много разных вариантов. Даже удивительно, как упали цены! Например, трешка в соседнем доме (80 кв.м.) 10 млн., другая трешка (около 100 кв.м.) - 11 млн. Да, это дороже, но, с другой стороны, ждать не нужно, и отделка не нужна – только, если необходимо, ремонт. Да и в бизнес-классе можно купить по разумным ценам + там еще и подземная парковка (Например, в доме на Давыдковской 16 последние квартиры от Интеко идут по 4500 $ кв.м.).
Так что я уже свой квартирный вопрос решила. А всем, кто, действительно, купил квартиру в корп. 12, а не просто флудит здесь, я от всей души желаю удачи и скорейшего въезда в свою новую квартиру. (Кстати, мой юрист сказал, что вероятность получить в результате квартиру в данном случае с учетом всех обстоятельств конкретного строительства довольно высока). Всех с наступающим Новым Годом!! Пусть он будет счастливым для вас!
 
Гость (гость) 15.12.2009 13:47
Спасибо за теплые слова!
Удачи Вам в новом жилище!
 
Алексей (гость) 16.12.2009 12:52
Большое спасибо и Вас с Новым Годом, и удачи с новой квартирой.
 
Fedor (гость) 20.12.2009 17:35
Как я рад, что Вы не купили!!!))) До свидос!!
 
M (гость) 16.12.2009 15:09
вероятность
>Кстати, мой юрист сказал, что вероятность получить в >результате квартиру в данном случае с учетом всех >обстоятельств конкретного строительства довольно высока

т.е. вероятность того что не получишь квартиру низка, но все-таки есть (процентов 10, 15, 20% ????) ?!
 
N (гость) 16.12.2009 18:38
Вероятность всегда есть. Если хотите 100% гарантии, покупайте у собственника. А так даже если покупаете по 214-ой, все может случиться в нашей стране (дефолт, землетрясение и т.п.). Точно ни один юрист Вам не скажет. Но, ближе к 10-ти, чем к 20-ти. (что в общем-то не так плохо). Но что процесс оформления собственности может затянуться надолго – это факт. Кто готов жить года 3 в этой теме, дай Бог им сил и терпения. Без суда, возможно, не обойдется. Но это уже обычная практика парпи строительстве в России. Но если, кто-то просто вкладывается в квартиру в качестве инвестиций и у них уже есть, где жить, наверное, 3 года – это не такой большой срок. Можно и подождать.
 
L (гость) 16.12.2009 17:09
Обратите внимание
на форуме Нахимово идет обсуждение их договоров
Тоже предварительные, тоже 10% и другая ерунда,кроме сроков,гарантий и обязательств
Может это уже нормальная практика и можно спокойно ждать своей квартиры
 
Dr.Schneider (гость) 16.12.2009 17:22
Ищу соседей.
Ищу соседей-корп 12, секция 3, этаж 17.
Если есть, отзовитесь
 
Петр (гость) 16.12.2009 17:40
Зачем они тебе понадобились?
 
Dr.Schneider (гость) 17.12.2009 09:31
Хочу познакомится. Интересно же, с кем жить вместе будем!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия