Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Золотой Треугольник"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 14  15  16  ... 122  123  124 

 
N (гость) 15.12.2009 01:10
Цитата дня !
Цитата:
Fedor (06.12.2009 00:31): «Раз достроят дома, то это не кидалово, при проблемах при оформлении собственности, можно будет использовать суд, уже суд встанет на Вашу сторону, т.к. сейчас признают предварительные договоры как т л е т в о р н ы е, т.к. они фактически договоры "купли-продажи", суд принимает решения в пользу тех, кто купил квартиру»

«Тлетворные договоры» – это прямо даже как-то умиляет! Теперь-то уж я точно вижу, что Федор не из агентства или Миноры. Там-то более или менее юридически подкованные люди сидят. Откуда такой термин-то выкопали?! Может, все-таки не «тлетворные», а «притворные»? Гражданский кодекс почитали бы, «юрист» вы наш…

А для всех остальных на всякий случай (кратко и своими словами):

Притворная сделка – это когда один вид сделки выдается за другой. Тогда договор, который подписывается при притворной сделке, считается притворным (недействительным). Признание сделки притворной и, следовательно, договора недействительным влечет за собой аннулирование прав и обязанностей, выполнение которых привело бы к нарушению закона. В связи с этим возникает вопрос: является ли продажа квартир не по 214-ФЗ, а по предварительному договору нарушением закона? Если права и обязанности сторон, подписывающих предварительный договор, аннулируются, то по закону вам обязаны только вернуть деньги. И никто не обязан вам предоставить квартиру по этому договору. Другое дело, если вам удастся найти хорошего юриста и в суде доказать, что предварительный договор по сути является договором равноценным договору купли-продажи, то тогда есть шанс получить квартиру а не деньги. Так что, как гласит народная мудрость, «закон что дышло, как повернул, так и вышло». Но мне хочется верить, что до судов у всех потенциальных жителей «Золотого треугольника» не дойдет!
Так что всем удачи в этом деле!
 
N (гость) 15.12.2009 01:19
и напоследок...
И еще. Если кому-то вообще интересно, куда я исчезла надолго. (А то, может, у Феди еще мания величия разовьется, что он меня выжил с этого форума :) )

У меня просто не было времени (покупала другую квартиру) и, соответственно, нет теперь и необходимости в этом форуме. Вкратце моя история проста. Собиралась покупать трешку в корп.12. Очень понравилась планировка и месторасположение. Но были проблемы с переводом денег из-за границы. Держала бронирование (за 30 тыс. в неделю) около месяца, но мне сказали, что больше месяца держать не могут. Пришлось отказаться от квартиры. Но мне пообещали, что, как только поступит в продажу новая порция квартир, мне (в порядке исключения – так как я уже потратила значительную сумму на бронь – сообщат об этом в первую очередь). Я думала, что это они говорят просто так, чтобы я отдала свою зарезервированную трешку (так как я знаю, что на трешки особенно большой спрос, а их в доме мало). Но мне, действительно, недавно позвонили и предложили новые варианты. Приятно, что люди держат свое слово. Искренне желаю им счастья и здоровья! Жалко только, что потеряла деньги за бронь. Но нет худа без добра. За это время, пока я ждала, я стала исследовать рынок недвижимости и обнаружила, что есть много разных вариантов. Даже удивительно, как упали цены! Например, трешка в соседнем доме (80 кв.м.) 10 млн., другая трешка (около 100 кв.м.) - 11 млн. Да, это дороже, но, с другой стороны, ждать не нужно, и отделка не нужна – только, если необходимо, ремонт. Да и в бизнес-классе можно купить по разумным ценам + там еще и подземная парковка (Например, в доме на Давыдковской 16 последние квартиры от Интеко идут по 4500 $ кв.м.).
Так что я уже свой квартирный вопрос решила. А всем, кто, действительно, купил квартиру в корп. 12, а не просто флудит здесь, я от всей души желаю удачи и скорейшего въезда в свою новую квартиру. (Кстати, мой юрист сказал, что вероятность получить в результате квартиру в данном случае с учетом всех обстоятельств конкретного строительства довольно высока). Всех с наступающим Новым Годом!! Пусть он будет счастливым для вас!
 
Гость (гость) 15.12.2009 13:47
Спасибо за теплые слова!
Удачи Вам в новом жилище!
 
Алексей (гость) 16.12.2009 12:52
Большое спасибо и Вас с Новым Годом, и удачи с новой квартирой.
 
Fedor (гость) 20.12.2009 17:35
Как я рад, что Вы не купили!!!))) До свидос!!
 
M (гость) 16.12.2009 15:09
вероятность
>Кстати, мой юрист сказал, что вероятность получить в >результате квартиру в данном случае с учетом всех >обстоятельств конкретного строительства довольно высока

т.е. вероятность того что не получишь квартиру низка, но все-таки есть (процентов 10, 15, 20% ????) ?!
 
N (гость) 16.12.2009 18:38
Вероятность всегда есть. Если хотите 100% гарантии, покупайте у собственника. А так даже если покупаете по 214-ой, все может случиться в нашей стране (дефолт, землетрясение и т.п.). Точно ни один юрист Вам не скажет. Но, ближе к 10-ти, чем к 20-ти. (что в общем-то не так плохо). Но что процесс оформления собственности может затянуться надолго – это факт. Кто готов жить года 3 в этой теме, дай Бог им сил и терпения. Без суда, возможно, не обойдется. Но это уже обычная практика парпи строительстве в России. Но если, кто-то просто вкладывается в квартиру в качестве инвестиций и у них уже есть, где жить, наверное, 3 года – это не такой большой срок. Можно и подождать.
 
L (гость) 16.12.2009 17:09
Обратите внимание
на форуме Нахимово идет обсуждение их договоров
Тоже предварительные, тоже 10% и другая ерунда,кроме сроков,гарантий и обязательств
Может это уже нормальная практика и можно спокойно ждать своей квартиры
 
Dr.Schneider (гость) 16.12.2009 17:22
Ищу соседей.
Ищу соседей-корп 12, секция 3, этаж 17.
Если есть, отзовитесь
 
Петр (гость) 16.12.2009 17:40
Зачем они тебе понадобились?
 
Dr.Schneider (гость) 17.12.2009 09:31
Хочу познакомится. Интересно же, с кем жить вместе будем!
Реклама

ЖК "Лучи". Старт продаж 2-ой очереди! 300 м до метро Солнцево.
Квартиры от 3,8 млн.р.
Скидки до 100 т.р. и специальные условия рассрочки!
Застройщик: ГК "Инград";
Отдела продаж: +7 (495) 134-12-95 (Пн.-Вс. 9:00 до 21:00) Звоните сейчас!

Сайт комплекса LUCHI-DOM.RU

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия