Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 149  150  151  ... 189  190  191 

 
Foxy 23.06.2016 11:03
Упс
цитата одного из жильцов с шатенсу

"Соседи, во избежание воровства электричества и прочих вещей (в том числе, фурнитуры) сразу после получения ключей от квартиры закрывайте дверь!

Приехали тут на квартиру, сосед включил перфоратор в мою розетку и работает. Охренеть!"
 
Мирослав Иванов
23.06.2016 11:39
Мы этот момент упустили, но при приемке квартиры обязательно надо счетчики посмотреть... (в выходные проверим).. Если много цифр - указать это в акте или еще где.
 
Ирина к1 23.06.2016 12:43
И еще ОБЯЗАТЕЛЬНО проверять свет при приемки квартиры. У нас сворован провод от порога двери до щитка в квартире!!!!!
 
Яна Азбука Жилья 23.06.2016 22:43
Первым делом ставьте стальную дверь! Бригад ремонтников будет немеряно, многие только и умеют резать кабели по подъездам и воровать материалы и инструмент по соседним квартирам! Проверено.
 
Yulia-1_2015 24.06.2016 08:47
А смысл? Люки-то открыты!
 
Ирина к1 24.06.2016 10:12
И на люки замки вешать. Особо выбора мало, а то будут и ручки от окон воровать и стекла побить могут
 
maria-mirabell2 24.06.2016 11:22
А могут и кучу навалить. Тоже случаи были. Простите, какали в чужих квартирах, если унитаз хозяева не ставили.
 
Франция 03.07.2016 23:05
На свой люк замок можно повесить. А что делать с люком квартиры над нами?
 
Алексей 1 корпус 03.07.2016 23:37
ничего. аккуратнее на дорога..
 
Алексей 1 корпус 03.07.2016 23:38
на дорогах...
 
Foxy 04.07.2016 08:18
Знакомые просто приматывали верхний люк цепью к лестнице и на замок.
 
Франция 04.07.2016 19:39
Интересная идея! В соседях не сомневаемся. Но вот пока все квартиры не закроют, пожалуй, так и придется сделать. Спасибо!
 
_Sergei 24.06.2016 19:37
С охраной за такие деньги как у нас, казалось бы, зачем двери вообще нужны ))))
 
Оля 4 корпус 23.06.2016 14:40
Новые фотографии

Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Оля 4 корпус 23.06.2016 14:41

Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Оля 4 корпус 23.06.2016 16:30

Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Оля 4 корпус 23.06.2016 16:32

Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Оля 4 корпус 23.06.2016 16:33

Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Оля 4 корпус 23.06.2016 16:34

Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Оля 4 корпус 23.06.2016 16:35

Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Мирослав Иванов
23.06.2016 17:36
Оля, штыри, которые в кирпичной кладке ? вы же штукатурить потом все будете, они вроде не так сильно торчат, легко уйдут под штукатурку еще и плюсом будут.
У нас торчат максимум на 0,5-1 см. Мне кажется это не критично
 
Оля 4 корпус 23.06.2016 17:50
Да, но и в блоках тоже в комнате, но без штырей согласитесь лучше и удобнее делать ремонт, а у меня вся стена в штырях.
 
Оля 4 корпус 23.06.2016 14:55
Прием квартиры
Сегодня ездила на прием квартиры 4 строительный теперь 6, ходила одна без прораба косяков много все написала обещали устранить в понедельник, сначала женщина которая сидит в будке) отказывалась подписывать что приняла у меня смотровой лист со словами она не прораб, но подписала что то бубня) передо мной был молодой человек который с ней спорить не стал и ушел без подписи
 
если у Вас ДДУ с ООО "ТрансКон", то абсолютно не имеет значения - есть ли подпись на Смотровом листе от прораба (а прорабы у нас от ООО "Отделспецстрой").

Здесь значение имеет то, что если Вы будете писать Претензию и составлять Акт несоответствия Помещения, то сможете в них сослаться на СОГЛАСОВАННЫЙ с прорабом срок устранения (например, не более 30 дней).

И так как, если ДДУ заключен между дольщиком и ООО "ТрансКон", то все претензии надо адресовать не ген.подрядчику (ООО "Отделспецстрой"), а второй стороне Договора ДУ, то есть - ООО "ТрансКон".
 
Оля 4 корпус 23.06.2016 15:10
У меня с транскомом, и вот думаю что с доп. Соглашением делать подписывать или давать ход за неустойку
 
я отвозил свою Претензию по качеству и Акт по недостаткам в офис ТрансКон 03 июня после визита по записи на приемку 01 июня. Возил еще с двумя дольщицами нашего ЖК - приняли по всем правилам. Затем 8го июня послал тот же набор документов на почтовый адрес ТрансКона заказным письмом с уведомлением с описью вложения. 10 июня на сайте почты России увидел, что письмо получено адресатом.
У вышеописанных дольщиц, помимо претензий по качеству, у обеих, были претензии по срокам. Допник одна точно не подписывала.
Итог - 23 июня - никакой ответной реакции от ТрансКона ни у кого из нас троих НЕТ. В моей претензии срок стоит 30 июня включительно, у спутниц - примерно также. А если ответной реакции не будет в указанный Вами срок - это прямая дорога с иском в суд. Видимо, у ТрансКона именно на это расчет, что не каждый пойдет до суда.
Касательно своей претензии (по качеству) - хотя и нет официального ответа от ТрансКона (приглашения на повторную приемку после устранения недостатков), я созвонился с прорабом - узнал, что все недочеты устранены - был 21го лично, убедился - действительно, устранены.

Почти уверен про неустойку - что если хотите ее получить - придется идти в суд. Ответа от ТрансКона просто так не дождетесь - хотя, может я и ошибаюсь в своих "прогнозах", касательно претензии по неустойке.
 
Оля 4 корпус 23.06.2016 15:46
Так получается вы подписали допник? Просто тут пишут пока допник не подпишу ключи не дают, вот хочу послушать что скажет мне айдаров когда откажусь допник подписывать. А вы не думали объединится и адвоката найти чтоб он занимался вашим вопросом? Ну лично я так думаю заняться просто у самой времени нет для ругани.
 
Оля3-5к 23.06.2016 15:52
Допник я не подписывала, ключи выдали.
 
Оля 4 корпус 23.06.2016 15:57
А что вы думаете дальше делать? С не подписанным допником?
 
Оля3-5к 23.06.2016 15:59
писать претензию и в суд с исковым заявлением на выплату неустойки.
 
Оля 4 корпус 23.06.2016 16:08
Ну вот и я так планирую сделать. У меня в санузле в стенах одни штыри это нормально? Или я так написала в смотровом листе а это у всех? Просто прошлась по соседям у кого то их нет вообще
 
нет, я допник не подписывал - он мне не полагается - у меня ДДУ от февраля этого года. Сроки не нарушены. И, пообщавшись с людьми, у которых нейстойка получается 250-350 т.р. я понимаю, как мне повезло не иметь претензии по срокам.

А про адвоката, у меня есть мой проверенный, знакомый адвокат (он мне помогал консультации в том числе и по претензии по качеству) - у него расценки на Суд первой инстанции (договор на представление интересов в суде) - 75 т.р.

И по его словам, практика такая, что "до суда дело лучше не доводить". Разумеется, расходы на адвоката Вы также можете в Иск включить. но....
Однако, я не стараюсь Вас отговорить, тут каждый решает сам. Но одно точно - есть ряд разных моментов, которыми в процессе судебной тяжбы может воспользоваться каждая из сторон. И, как я понял, иногда может быть выгоднее (в конечном итоге) принять квартиру, оформить Право собственности, ремонт - и продать. Продажа готовой квартиры + с правом собственности и ремонтом может перекрыть ожидаемую неустойку, которую придется долго и упорно выбивать.
 
Andrey. 23.06.2016 20:30
Главное в такой ситуации (отказ выдать ключи и т.д.) правильно и грамотно все зафиксировать, и подготовиться, при налиции настроя и желания, к дальнейшим действиям, в том числе судебным. Если хотите, можете связаться со мной on-line-jurist@yandex.ru. Расскажу о подобной ситуации в ЖК БерегСкалбы и вариантах действий.
 
Оля 4 корпус 23.06.2016 16:13
Спасибо вам за информацию
 
Foxy 23.06.2016 16:20
Николай приобретал квартиру после переноса сроков, допника никакого нет. Могли бы Вы скинуть фотографию стен в санузле??
 
Оля 4 корпус 23.06.2016 16:29
Я могу но там не видно эти штыри я их на ощупь там де темно еще, если кто не ходил на прием квартиры возьмите фонарик
 
Владимир_1 25.06.2016 11:28
Я из 4 строительного. Не поделитесь образцом своей претензии по качеству и Актом по недостаткам. Недостатки почти во всех квартирах одинаковые. Как правильно всё оформить? Хочу тоже отнести в офис ТрансКон. Можно в личку vladimir1964k@gmail.com
 
bbcecc 25.06.2016 14:03
Можете дать адрес ТрансКона.
 
Иисусс, если Вам фактический, то - Складочная ул., 1Б, стр. 1 (2х этажное здание в 2х минутах от метро "Савеловская", идти после самого дальнего выхода из метро вдоль жд путей, затем, слева, в деревьях, после торговых рядов - здание нашего любимого застройщика на пару с каким-то мед.центром).
2ой этаж. На 1ом - охранник.
 
bbcecc 25.06.2016 19:54
Благодарю.
 
Яна Азбука Жилья 24.06.2016 10:28
новости
Внимание 1 и 2 корпуса! Паспорта готовы, с понедельника можно оформлять в собств.
 
Чимкент На-Проводе
24.06.2016 10:34
А 4 строительный?
 
Оля3-5к 24.06.2016 10:44
Яна, подскажите про 3 строительный, когда и это речь про постановку на учет в кадастровую палату?
 
Яна Азбука Жилья 24.06.2016 10:51
Да это по поводу постановки на учет. По остальным корпусам пока ждем. Буду держать в курсе.
 
Foxy 24.06.2016 11:57
Спасибо большое Яна! Очень обрадовали, что всё так шустро.
 
VIOLATOR 24.06.2016 16:21
Николай антипас написал бы:"...вопрос подвохом...". Не обижайтесь, шучу...
 
нет, Виолатор - тут без вопросов - Яна - просто молодец! ))))

Очень приятно - она и как менеджер по продажам ОЧЕНЬ нам нравится. А тут еще и такие новости сообщает!
 
Яна, Вы - волшебница !!!!!

Отличная, просто шикарная новость к выходным!!!!!!!

Спасибо Вам )))
 
Andrey. 24.06.2016 17:39
А дома поставлены на кадастровый учет?
 
Ольга13_3(2корпус) 26.06.2016 09:35
Спасибо, Яна. А куда за ними идти в Ок-Сервис? И по какому адресу идти оформлять документы на собственность.
 
bbcecc 25.06.2016 14:35
Кто знает адрес ТрансКона
Дайте пожалуйста адрес ТрансКона, кто возил претензию.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия