Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Нахимово" (ул. Болотниковская, вл. 36А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 149  150  151  ... 234  235  236 

 
Гость (гость) 07.06.2010 16:32
блог Нахимово
Если нетрудно, запостите ссылку на блог нахимово - хочу посмотреть, что он из себя представляет.
 
Интересующийся... (гость) 07.06.2010 16:58
По чем будет Стадионово?
Елены - цены в студию....
 
Елена та (гость) 07.06.2010 20:05
Точно не меньше 100 тыс. за квадрат.
 
Тоже интересует (гость) 08.06.2010 14:53
Елена, Вы тут самая продвинутая, как на ваш взгляд место?
 
Елена та (гость) 08.06.2010 15:39
Там 4ТК прямо под оками...Для приезжих зацепиться в Москве, на какое то время, может и сойдет...Для себя я бы не взяла...Что то Ведис совсем сдулся по предложениям- одно другого, в последнее время всё краше...
 
Интересующийся... (гость) 09.06.2010 12:34
Это за однушку?
 
Елена та (гость) 09.06.2010 13:17
По Слухам -за трешку.
 
гость (гость) 10.06.2010 10:48
аппетиты Ведиса растут
 
Гость (гость) 07.06.2010 23:43
Расторжение договора
Форумчане, проконсультируйте плиз. Я заключил пред. договор на покупку квартиры в Нахимово, но оплатить в срок 5 банковских дней не успел. Какие последствия для меня могут быть? Может ли Ведис потребовать штраф в 10% через суд?
 
Елена та (гость) 08.06.2010 00:06
Нет,никто этим заниматься не будет...В договоре написано-удержание из РАНЕЕ проплаченных средств...Попросят приехать и подписать расторжение...НО если очень нужна квартира и деньги на руках-то можно попробовать поговорить с начальством- могут пойти на встречу...В Марфино осенью помогали решить вопрос...
 
Гость (гость) 08.06.2010 00:34
Спасибо за ответ Елена. Просто я 2 договора заключил, метался, но квартира нужна 1. Так что будет еще 4-ый этап продаж из отказных квартир.
 
Надежда (гость) 08.06.2010 01:58
Расторгайте быстрее. Кому то квартира нужна, а вы "держите". Или соглашайтесь на пени. Да будет удорожание, но тоже вариант взять, что по душе.
 
Гость (гость) 09.06.2010 18:46
Подписал соглашение о расторжении, квартиру выставили в продажу.
 
Елена та (гость) 08.06.2010 09:16
4-го этапа не будет-отказные уже сейчас появляются в продаже- то пара двушек былав 5 кор в серединке, то трёшка в 5 кор...
 
G (гость) 08.06.2010 09:22
Если правильно Вас понял, то Вы пошли по иному варианту и решили не проплачивать, подача в суд с их стороны маловероятна. Нет судебной переспективы для удержания неустойки по их договору, в суде можно легко доказать,неравенство сторон, по сути Вы подписали не договор, а вынуждено пошли на их версию договора, желая преобрести жилье. В договоре можно написать, что угодно, понимаете, что утрирую. Доминируют законодательные акты более высокого уровня. Например по нейстойке, если Вы напишите в договор 5% в день, то не значит, что суд согласится. Есть ГК РФ, там идет ставка рефинансирования, и на какой то инстанции (1й, кассации, надзоре) будет решение по ФЗ. Идея понятна.
Квартира, если они хорошие менеджеры, уже должна быть свободной, итак понятно нет поступления средств, так, что ничего можете не подписывать. Не всегда стоит подписывать некие рассторжения, Вы это делать не обязаны. Есть претензии у противной стороны, плиз в суд. Не пойдут, поверьте. Там и всречный иск можно получить и установление фактов серьезных нарушений, понятно. Удачи.
 
Елена та (гость) 08.06.2010 09:30
Без расторжения не выставят квартиру в продажу...а вдруг он надумает проплатить её с пени, что тогда-двойная продажа...За мной осенью почти бегали-вызванивали -чтобы я это подписала-я всё прыгала с кв. на кв.-не могла успокоиться-всё идеальные ловила- в итоге 5 расторжений...
 
Гость (гость) 08.06.2010 11:41
У меня договора нет на руках, он лежит еще в кассе, ждут денег.
 
G (гость) 08.06.2010 12:06
Давайте по порядку. Если не получается намеками, будем по существу. Предполагал, что у Вас нет договора, здесь уже писали, что так делают. Вы подписали некий документ именнуемый преддоговор, по которому должны заплатить денежные средства. И при этом Вам Ваш экземпляр не отдали. Расписку о изъятии Вашего экз. не составили. И Вы не считаете нужным проплачивать. Правильно.
Если так, то полагаю никто на Вас в суд не подаст. Нет перспектив. Неустойку Вы не должны, ибо денежные средства, имущество противной строны у Вас не находились и не находится. И главное (вынудили) нельзя взимать средства по предоговору. Никому Вы ничего не должны подписывать, никаких отказов. Предполагаю, что до невыдачи договоров и требований составить отказ они додумались предположив, что физ лицо не проплатит средства по преддоговору, а затем, когда все будет построено, на основании преддоговора и законодательства может подать в суд с требованием составить осн договор по цене указанной в преддоговоре. Это одна из версий.
Кстати как Вы себе представляете их поведение в суде, Вы зявляете встречный иск где указаываете на неправомерность их требований проплаты по пред, и заявляя, что они Вам не отдали Ваш экземпляр договора. Неужели они признают это в суде, что да не отдали экземпляр физ лица. Поэтому возможно Елена и за Вами бегали, понимаете. Какая то шпиономания. Но это уже Ну, ну. Поступать Вам. Коряво написано, но смысл, полагаю, ясен. Удачи.
 
Гость (гость) 08.06.2010 12:12
G, спасибо за подробный ответ. Просто у меня как у Елены были сомнения какую квартиру выбрать. Сначала в продаже был один вариант так себе, затем появился вариант получше и я заключил второй договор. Вот сейчас переживаю чтобы не ставили палки в колеса по второй квартире, которую я проплатил. Вдруг захотят штраф взыскать с тех денег которые по другой квартире оплачены?
 
Елена та (гость) 08.06.2010 12:18
Не переживайте- с одного договора на другой деньги не заберут...Оснований нет...Я тоже осенью парилась- мне юрист все разжевал...Долго писать все- короче не парьтесь!!!!Но расторжение я бы побыстрее подписала-и для вашего успокоения и чтобы квартиру побыстрее продали, и к Вам претензий не имели...
 
G (гость) 08.06.2010 12:22
А вот это уже сложнее. Вы же не написали, что у одного юр лица. Юридически все так и остается, но Вы же знаете как у нас порой бывает, когда субъективизм доминирует над правом. Если у одного юр лица, то как минимум звонить, лучше разговаривать с более высоким человеком, а не рядовым. И возможно, да подписывать расторжение, просто потому, что Вы не хотите портить с ними отношения. Хотя все предыдущее написанное в силе, да Вы и сами полагаю это понимаете. Извините много ошибок. Еще раз удачи.
 
G (гость) 08.06.2010 12:16
Да, если хотите проявить свои положительные качества, можете устно заявить об отказе от транзакции. Этого вполне достаточно для адекватного юр лица.
 
Гость (гость) 08.06.2010 12:19
Всем откликнувшимся спасибо. Так и сделаю.
 
G (гость) 08.06.2010 12:30
И вам спасибо. Деньги с ВАс никто не возьмет. Елена права. Но лучше пойдите им навстречу если попросят, отзвоните, попросите руководителя, объясните ситуацию, а решитесь подписывать, можете сделать это когда Вам удобно. Удачи.
 
Елена та (гость) 08.06.2010 12:22
Вот-вот...Раньше договора на руки давали...Видимо что то было - физики начали юлить...Не проплачивать,а потом когда заключен этот же договор с другим физиком- они просыпались и оплачивали...Просто так Ведис не перестал бы выдавать договора...Зачем ему все эти разборки?
 
G (гость) 08.06.2010 12:37
Елена, видите как хорошо, приятно читать Ваши версии. Так и рождаются варианты мотивов тех или иных действий. Кстати, можно и скоректировать другую версию о выбросе большого объема(Правильный ход) в мае, о котором(что он будет) Вы писали очень давно. Смотрите, тактически, да правильно, ибо грядет изменение ФЗ. Похоже мог быть инсайд. Но стратегически, не очень. Ибо выдавливание порциями, где нибудь с февраля (как Вы и писали) привело бы к более лучшим результатам. Не правда, ли.
 
Елена та (гость) 08.06.2010 13:12
Правда. Не понятно почему они не стали выбрасывать с февраля квартиры по штук 15-20 в неделю, подешевле переуступок...Ск-ко сделок прошло в феврале-апреле-люди брали двушки по 7500, а трёшки по 9500...На нашем марфинском форуме люди искали трёшки по 9000, а сейчас они были по 8000...Вот выстави Ведис двушки по 7000,трешки по 9000 и потихоньку всё бы разобрали-можно и акцию потом на трёшки было устроить по 8000 все их скинуть и денег было бы больше-могли бы например у нас между домами ещё один бот. сад насажать...Ну хозяин -барин...
 
Надежда (гость) 08.06.2010 13:22
А может причина и не в поправках в ФЗ вовсе. Просто сарафан донес им, что Лужкова вот-вот снимут. Вот они и "слили" быстренько. Т.к. новый мэр, новые правила игры, новый человек однозначно возьмет курс на разкорумпирование строикомплекса, который за 20 лет оброс наростами коррупции высшего полета. Без коррупционной составляющей цены в Москве могут быть на 15-20% ниже существующих, а по отдельным проектам и ещё больше.
 
Елена та (гость) 08.06.2010 13:49
Может быть...НО я оч.сильно удивлюсь,если сидя на всем этом 20 лет пустят нового мера, который все это разрушит...Поставят своего и как бы хуже не было-эти уже нагребли, а новому ещё загребать и загребать...Нам -простому люду, лучше точно не будет...
 
G (гость) 08.06.2010 14:51
Спасибо Елена, спасибо Надежда. Приятно было почитать.
 
Гость (гость) 08.06.2010 13:51
Что то пчеловод уже который год все уходит и всё никак не уйдут его.
 
Гость (гость) 08.06.2010 17:50
Пчеловод на заседании московского правительства бил кулаком по столу и кричал, что из мэрии его только вперед ногами вынесут. Держится он на своем месте не просто так, а потому что заносит кому следует.
 
Света (гость) 08.06.2010 11:44
Уважаемый гость, а от какой квартиры хотите отказаться (кол-во комнат, секция, этаж)? Уже отказались? Когда ждать ее в продаже? :)
 
Присоединяюсь (гость) 08.06.2010 14:56
Какую квартиру не взяли?
 
Гость (гость) 09.06.2010 18:40
1-ка на последнем этаже в 5 корпусе.
 
Хуанито (гость) 08.06.2010 13:46
Разрешение на строительство коммуникаций
А тем временем, Автобаза 35 получила разрешение на строительство инженерных коммуникаций. Осталось получить разрешение на подключение к электросетям?
 
Дмитрий (гость) 08.06.2010 20:53
Постройки перед 5 корпусом
Народ, кто в курсе - будут ли сносить жуткие постройки которые сейчас остались между 5 корпусом и Одесской улицей? В офисе продаж мне затруднились ответить на этот вопрос.
 
Гость (гость) 08.06.2010 23:13
Вот тебе раз... А что там за постройки? )
 
Дмитрий (гость) 09.06.2010 01:39
Похоже на железные ангары-гаражи, они обнесены жутким серым бетонным забором,который также огораживает территорию вокруг ритуала. Просто этот забор заходит почти на весь 5 корпус. Остатки забора вокруг бывшего автокомбината №35 другого цвета, светло-желтого.
 
Гость (гость) 09.06.2010 13:54
Класс. Остается надеяться, что снесут эти чудеса...
 
любобытный (гость) 09.06.2010 18:36
есть ли оф.позиция ведиса по данному вопросу

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия