Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 150  151  152  ... 560  561  562 

 
6-2 11.10.2013 18:28
ремонт

Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Наталья Снегирева
11.10.2013 20:11
Спасибо за фотки. Была сегодня на ул. Верейской. Кварплата будет как в Москве. Заплатим мы по договору, за пол года. В кварплату не входит свет и не входит вода и телефон.Так что считайте сами кто сколько будет платить. Документы на собственность мы будем делать себе сами. Соседи может быть мы подумаем вместе как быстрее оформить в собственность?
 
Владимир 2-290 11.10.2013 20:39
Застройщик обещал не чинить препятствий новоселам и не навязывать оформление собственности через себя. С разрешительной документацией на строительство все в порядке. Так что задержек пока не предвидится (тьфу-тьфу-тьфу).
Требование об оплате коммуналки за пол года вперед противоречит действующему законодательству. Новоселы могут, конечно, оплатить. Но добровольно, по своей инициативе.
 
Наталья Снегирева
11.10.2013 21:48
2 секция, 10 подьезд, 12 этаж. Что еще написать? А поповоду кварплаты, у нас в договоре написано. Оплачивать мы должны за пол года.
 
Владимир 2-290 12.10.2013 08:56
Этот вопрос уже разбирался на другом форуме. Если принципиально не желаете никуда ходить, то вот Вам ссылка на форум Солнцево парк, где застройщик пытался не выдавать ключи до авансовой оплаты коммуналки.
http://www.solncevopark.ru/forum/topic.php?id=2324
 
ugadn71-nov
12.10.2013 00:21
а что входит - то? хорошо, хоть телефон не входит, а то, мы так собирались звонить...))) вода, стоки и свет - понятно - по счетчикам, а за что еще и по каким расценкам? Вместе в собственность - мы за - что требуется и цена вопроса (в сравнении)
 
Наталья Снегирева
12.10.2013 12:30
Вы только гадости можете говорить? А сами что сделали, чтобы людям информацию дать?
 
Papas 11.10.2013 20:53
Ого! Наверняка кто-то из близких застройщику или подрядчикам. Сетки даже стоят. Это какой корпус?
 
villaint 12.10.2013 10:48
Интересно! На сколько реально согласовать этот вопрос? Кто-нибудь интересовался?
Лично меня в квартире в общем все устраивает, а что не устраивает я буду самостоятельно переделывать (в смысле, за свой счет). Поэтому готов начать делать ремонт до акта приема-передачи. Главное, чтобы дали электричество и воду.
 
Владимир 2-290 12.10.2013 11:01
За какое-то время перед выдачей ключей застройщик закрывает доступ в квартиры. И не позволяет менять входные двери. Новоселу нужно получить доступ и обеспечить сохранность материалов и инструментов. Обычно эти вопросы решаются на месте, с прорабом. Но только при условии, что ремонт будет производиться не Вашими силами, а строителями. Конечно, возможны варианты, по договоренности.
 
villaint 12.10.2013 11:08
Это ваше предположение о прорабе и т.п. или вы обсуждали и интересовались, и прораб сказал, что можно делать, но только с использованием его строителей (т.е. оплата ему)? Во втором случае, можно просто дать денег прорабу и он не будет чинить препятствия.
 
Владимир 2-290 12.10.2013 12:47
Это практика. Я периодически общаюсь с новоселами.
"Просто дать денег" не совсем законно. "Возможны варианты, по договоренности" более обтекаемая формулировка.
 
villaint 12.10.2013 11:05
Довольно интересный факт, что в квартире поменяли окна. Хотя здесь на форуме читал, что окна и так хорошие.
Для тех, кто планирует эту процедуру необходимо успеть до морозов (общался со спецом, сказал до -5 можно ставить). Сам также планирую поменять, если квартиру получу в приемлемое время.
 
ANZubr
13.10.2013 22:57
Вот и ответ на тему запрета на изменение вида фасада - заменили остекление на балконе со сдвижных на стеклопакеты - вид явно изменился, вроде бы нельзя, но - кому-то - можно, причем раньше всех. Процесс пошел. И как он поставит свой кондиционер - всем видно, а должны ли теперь все под него подстраиваться? Не ту страну назвали, сами знаете как...
 
NS30 11.10.2013 23:10
Оформление в собственность
Как происходит процесс после подписания акта?
 
Natali28 11.10.2013 23:20
На сколько я понимаю начинается процесс регистрации и оформления квартиры и параллельно (если картира куплена в ипотеку) нанемается оценщик квартиры. С его заключением и документами по регистрации нужно ехать в банк...Если коротко то как то так...
 
ugadn71-nov
12.10.2013 00:05
после подписания акта, имхо, процесс начинается со СРОЧНОЙ установки НОРМАЛЬНОЙ входной двери. А потом - все остальное - завоз материалов, отделка, заезд, оформление в собственность, погашение кредитов (у кого они есть)возврат НДФЛ и счастливая жизнь)))
 
Владимир 2-290 12.10.2013 09:03
Я бы не был столь категоричен. Если новосел не собирается "жить" с нанятыми строителями в ремонтируемой квартире, то установка не дешевой двери не совсем оправдана. Ремонтников же без ключей не оставишь.
Дверь заказывать с одним дешевым замком, а потом ставить два (или более) нормальных?
 
Liftman 12.10.2013 18:53
Не-е, наоборот: Дверь заказывать с тремя замками, строителям давать ключи только от одного, а самому потом пользоваться двумя другими.
 
6-2 12.10.2013 19:30
Или выбирать замки в которых есть служебный ключ.
ВРЕМЕННЫЙ служебный ключ предполагается для использования перед тем, как помещение сдано владельцу. Временный ключ работает на два оборота и дезактивируется владельцем помещения самым простым способом - 4 поворотами Мастер Ключа.

Если впоследствии владелец помещения вынужден отдавать ключи незнакомым людям, то временный ключ может быть активирован неограниченное количество раз, простой операцией, при которой владельцу помещения не нужно демонтировать замок и / или его составные части.

Важно: временный служебный ключ должен быть сохранен, для возможности возвращения его функции в любое время.
 
Владимир 2-290 12.10.2013 21:01
Что за замок?
Мне встречался только вариант замка, как у такой двери:
http://dveri-4post.ru/models/17-dveri-forpost-model-58bz.html
 
Владимир 2-290 12.10.2013 21:05
Интересный вариант. Спасибо.
Но и он не без изъяна. Купить дверь дороже запланированной раза в полтора? Запросто. Заплатить 500 рублей за дополнительный временный замок на нее? Жаба задушит)))
 
6-2 12.10.2013 21:37
Такие замки есть у каждого производителя.
Также можно поставить замок с возможностью многократной перекодировкой замока под новый комплект ключей.
Ну и самый простой вариант просто поменять личинку после ремонта.
 
Владимир 2-290 12.10.2013 08:59
Это зависит от схемы приобретения квартиры.
 
Наталья Снегирева
12.10.2013 12:35
Володя, что вы имеете ввиду?
 
Владимир 2-290 12.10.2013 12:52
При прямой купле-продаже после подписания акта можно сразу переходить к оформлению собственности. Но некоторые приобретают в рассрочку (у застройщика), в кредит (взятый у банков), с использованием материнского капитала, субсидий государственным служащим и т.д. В каждом случае есть своя специфика.
 
Наталья Снегирева
12.10.2013 17:39
Нам быстрее бы прописаться. А то с квартирой и бомжи.
 
anat0lievich 13.10.2013 01:11
2 Владимир 2-290. По экспертизе квартир.
По экспертизе квартиры вопрос (если в курсе). Вот по аналогии с авто темой - чтобы суд принял заключение независимых экспертов, разве не должен на экспертизе зафиксировать своё присутствие представитель застройщика? В противном случае, данное заключение всего лишь повод назначить судом свою экспертизу. Ну а поскольку судиться нужно будет по месту регистрации застройщика, шансов у физика на положительное решение после повторной экспертизы мало, или ошибаюсь?
 
Владимир 2-290 13.10.2013 09:48
Как я неоднократно писал, среди соседей есть профессиональные строители, которые организовывают комплексную приемку квартир. У них есть допуски, сертификаты и опыт. С каждым заказчиком будет заключаться договор об оказании услуг. И по результатам приемки будут выдаваться официальные заключения.
Мне кажется, Ваш вопрос уместнее было бы задать непосредственно специалистам.
 
M.djein 13.10.2013 13:49
Владимир, если бы все в нашей жизни все было так просто) Судьи, как правило, принимают во внимание заключениям Гос. Структур, нежели коммерческих организаций. А само разбирательство, к сожалению, может затянуться на долгое-долгое время. Да и затраты возможно окажутся существенней…
 
Владимир 2-290 13.10.2013 14:42
Для меня аргументами являются заключения специализированных профильных организаций, имеющих соответствующие лицензии и сертификаты.
Разумеется, нужно учитывать понятие сложившейся практики. Именно поэтому я и советую обратиться с вопросом к профессионалам. И не абы каким, а к соседям - примовцам. Уж им-то нет причин лгать, лишь бы получить деньги с клиента. Тем более, они обещают сделать все "по себестоимости", существенно дешевле конкурентов.
Даже если эти люди сами не смогут ответить точно, в штате их предприятий могут быть юристы, специализирующиеся на жилищном законодательстве.
 
SvetaFO 13.10.2013 14:38
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
Наталья Снегирева
13.10.2013 19:31
Кто то на балконе белье сушит. Люди уже живут и не паряться.
 
Андрей Булыгин
14.10.2013 20:15
Строители -азиаты живут.В нашей квартире на балконе сушат свои шмотки.А на мой вопрос:что за мокрое пятно на полу? Получил ответ: "вадычка рука мили" )))) ахренеть,умывальник!!!!
 
Кирилл Баданов
14.10.2013 08:10
был в приме в выходные
В выходные был в Приме. Заходил в свою и соседние(6 кор. 3 сек.). В квартире появились домофонные провода, мешки с штукатуркой. Окна на всех этажах разных производителей, порой даже на одном этаже разные.
Перегородки выложены из блоков тоньше колонн сантиметров на 5, из за чего стены с перепадами, причем на всех этажах. Может мешки с штукатуркой лежат чтобы их выровнять, хотя как то не вериться.
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Дмитрий 6-209 14.10.2013 09:01
А я смотрю к соседу проход такой узенький, но есть. Вот не дай бог мне курящий достанется...
 
Кирилл Баданов
14.10.2013 09:31
Щель к соседу на балконе запеню. Никаких проблем.
 
ark5343
14.10.2013 12:04
Кирилл! Добрый день 6 корпус 3 секция 8 этаж! Не курю ! Мы соседи?!
 
Кирилл Баданов
14.10.2013 13:21
у меня 17 этаж.
 
ark5343
14.10.2013 14:16
Все равно в одной секции!
 
Арина Карасова
14.10.2013 16:55
а номер на площадке какой?я с 16 этажа)
 
Кирилл Баданов
14.10.2013 20:30
4
 
ark5343
15.10.2013 08:58
у НАС 4 двушка
 
emate 14.10.2013 10:27
окна в одной квартире могут быть разными
 
ANZubr
14.10.2013 20:52
Окна разных производителей, Вы имеете в виду? Размеры-то должны быть одинаковыми! А вот когда в двух одинаковых соседних квартирах в аналогичных помещениях стоят разного размера радиаторы - как тут узнать правду и добиться ее? В нашей однушке - высота прибора 300 мм, в соседской - 500 мм, кому будет теплее - понятно. Возможно ли на стадии приемки ознакомиться у застройщика с проектом отопления квартиры?
 
emate 15.10.2013 09:10
да, разных производителей.
Хотя у меня, судя по экспликации, три окна по 1,5м и одно 1,8м
 
Дмитрий 6-209 15.10.2013 13:37
Это сэкономленная на отделке этой квартиры шпаКлевка...)))
 
Кирилл Баданов
15.10.2013 19:01
На прошлых выходных шпатлевки небыло, а все остальное осталось как было. Еще с прошлых выходных в коридоре появились оконная рама и балконная дверь, видимо где-то заменили.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия