Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Нахимово" (ул. Болотниковская, вл. 36А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 150  151  152  ... 234  235  236 

 
Гость (гость) 09.06.2010 01:51
Предистория микрорайона Нахимово
На углу Болотниковской и Одесской улиц (д.36) - автокомбинат №35, переехавший сюда в 1966 г. в построенный для него комплекс зданий. Напротив комбината - многоэтажный, отделанный красным кирпичом жилой дом (№33-1), недавно возведенный вместо снесенных здесь пятиэтажек, - идет реконструкция микрорайона.
Рядом - широкий сквер (тот что напротив корпуса 6 ЖК Нахимово)с ручьем, впадавшим в Котловку, и прудами. В него стекались все талые и ключевые воды окрестного Теплостанского предгорья. Вдоль этого оврага несколько веков сидело село Зюзино. По широким склонам оврага многие века жители села растили сады. При прокладке Болотниковской улицы, пересекавшей ручей, его спрятали в трубу, овраг засыпали. По пустырю проложили ЛЭП и разбили сквер.
 
зюзинка (гость) 09.06.2010 13:43
как красиво..трубу спрятали, сады - разбили.
Может поэтому дома построили без фундамента? чтобы ненароком до речки не докопаться? )
 
Дмитрий (гость) 09.06.2010 18:44
Фундамент в Нахимово есть - это монолитная плита. А сваи не стали забивать наверняка из-за речки в трубе. Был случай у су-155 в ЖК Три капитана на Севастопольском когда били сваи аккурат вошли в коллектор подземной речки, потом ее русло перекладывали, а коллектор песком с камнями забивали.
 
Гостья (гость) 09.06.2010 23:48
Кто-то раньше заявлял что все объекты кроме Нахимово Веди построил на сваях, ничего подобного, недавно в блоге Марфино Ведущий блога написал что все Марфино на фундаментной плите 600мм!!!!!Так что не в речке дело.
 
Гость (гость) 10.06.2010 10:32
51-мкр.Марфино - на сваях,
52-мкр.Марфино - плита,
Алексеево - полностью на сваях,
Юрлово - половина на сваях, половина - плита
Нахимово - только плита.
Учите матчасть.
 
Геннадий (гость) 09.06.2010 21:29
А очень они думали им виднее, а вот то что такие фундаменты на насыпных грунтах возводить нельзя во всех книжках, гостах и снипах написано аккурат черным по белому.
 
Хуанито (гость) 09.06.2010 21:53
Грунт не насыпной - не надо сочинять. Группа местных жителей (зюзиков) еще зимой вызывали экспертов по фундаментам. Был письменный ответ. Все в норме.
Надо быть очень наивным человеком, чтобы полагать, что сотню миллионов евро вот так выбросят без изысканий и проверок.
 
Геннадий (гость) 09.06.2010 23:20
Парадокс... Засыпаный овраг и грунт не насыпной. Хотя овраг засыпался строительным мусором от сносимых окрестных деревень, какой там грунт?:)
 
Хуанито (гость) 10.06.2010 09:22
Вы видели своими глазами как насыпали строительный мусор на месте корпусов или вам бабушка это рассказала? Я смотрел котлованы под корпуса 1 и 6 (другие не смотрел) глубиной 2 с небошьшим метра - в основании и по бокам (примерно с 1 метра) был нетронутый суглинок. Мусора, стройматериалов, каких-либо загрязнений я не видел. Может быть что-то и засыпали, но не в этих местах. Основная засада при изготовлении этих фундаментов - заливка бетонной плиты при морозах минус 10-15 градусов. Здесь главный вопрос по подготовке бетона - правильно ли добавляли соль. После заливки бетона обычно производится инструментальный контроль, т.к. цена вопроса очень высока. Эти вопросы уже обсуждались см. где-то ниже. В любом случае, перед закладкой фундамента производят гидрогеологические исследования с бурением, даже перед строительством коттеджей, если владелец не хочет трешин по стене.
 
Геннадий (гость) 10.06.2010 22:32
Про мусор читал в Нахимовском блоге до его супер модерации. Рассудите сами:
- есть овраг, яма которую надо засыпать (а овраг там был, и точно на этом месте, достаточно взглянуть на карты около 50-х годов, один из отрогов того оврага что есть и по сей день)
- есть мусор от сносимых халуп, бараков, большого тепличного хозяйства и т.д, который надо куда-то деть.
- есть задача мусор по бырому вывести, овраг побырому засыпать (пятилетки, соцсоревнования, хрущевский план по жилью и прочее)
= А теперь зная наш российский менталитет, авось и другие тудности бытия, представьте, что мусор вывозится далеко-далеко на мусорные полигоны, перерабатывающие, рекультивирующие заводы, а овраг засыпается привозной глиной строительного качества и тщательно трамбуется. Представили? Лично я не могу... Ссыпали мусор в овраг, сверху присыпали глиной от котлованов возводимых 5-ти этажек, прошлись бульдозером, для автокомбината высотой в 1 этаж хватило с головой. О том, что будет через 50 лет никто тогда не думал, так же как и сейчас никто не думает.
-----------------------
Да вообщем все это не суть, будут эти дома стоять, действительно, не совсем же дураки там строят, надеюсь, под статью себя подводить никто не хочет. Хотя лично меня соотношение размеров дома, оврага и типа фундамента смущало и смущает. Ну да это моя печаль...
 
Хуанито (гость) 12.06.2010 11:21
Геннадий, я задал вопрос местным краеведам(цитирую):

"Вопрос к старожилам Зюзино, если таковые имеются: на месте корпусов 1,2 и 6 был овраг, который засыпали?"

Получил такой ответ(цитирую):
"На месте корпусов - не было. Был рядом, примерно на месте подстанции или чуть ближе к высоковольтным. Его продолжение там, где сейчас снесенные гаражи. На месте автобазы же оврага не было, она уже была до постройки 38-х домов по Болотниковской."

Ну, и также можете посмотреть Дневник стройки в декабре-январе. Там видна структура грунта.
 
Интересующийся... (гость) 09.06.2010 20:58
Хе-хе....
А Золотой то треугольник - СТОИТ!
НЕ БЕРУТ по задраным ценам!
Привет горячий - ССУШНИКАМ.
 
Не важно (гость) 09.06.2010 21:53
не, ну мыслимо ли дело... однушка - больше 2 сот тысяч баксов... это кем надо быть, чтобы так разбрасываться деньгами?
 
Елена та (гость) 09.06.2010 22:29
Не переживайте за сушников-всё разберут...11 кор. тоже не сразу расхватали, а за 5 мес...А однушка там-это реальная нахимовская двушка- которая 6800 стоила с левым ремонтиком и за день расхватали- это как? Места то, совсем разные...
 
Гость (гость) 10.06.2010 11:26
Сейчас "5 месяцев" смерти подобно.
Ну туда ССУШНИКАМ и дорога. Хватит над людьми измываться.
 
Дмитрий (гость) 09.06.2010 22:33
Я вот ждал этот ЗТ 10 корпус, но когда увидел их хотелки, то купил квартирку в Нахимово. Пусть Нахимово место не статусное как ЗТ, но переплачивать нет желания.
 
Елена та (гость) 09.06.2010 22:55
Правильно сделали , пока там ключи -собственность дождёшся- тут можно три раза подороже продать с соб-тью , а там без соб-ти подешевле купить,ещё и мани на кармане останутся...
 
Елена та (гость) 09.06.2010 22:57
Извините за ошибки...
 
Надежда (гость) 09.06.2010 23:23
Действительно. Хорошая идея "прокрутиться" на ведисовских объектах, потом продать в собственности и без доплаты потом взять уступку без отделки в ЗТ. Хотя смысл? Уж больно подъезды страшные от СУ и в первые три года жить будет не возможно. Грохот перфораторов.
Вчерашнии день все это, когда надо было надевать халат и заряжать творческих узбеков на стяжки-проводки. На черновой ремонт. Тьфу. Прям вот даже не хочется об этом думать.
 
Дмитрий (гость) 09.06.2010 23:29
Сегодня тоже обсуждали с родней это:) Говорят, что потом из Ведисовских домов не захочешь никуда уезжать. Подъезды уж очень понравились. А в сушных домах на полу даже плитку толком положить не могут, делают ее по периметру коридора только, а остальное голый бетон.
 
Гость (гость) 10.06.2010 11:23
Вот из-за таких "крутил" мля, цены и повышаются, а люди не могут для себя купить...барыги...чтоб Вас.
 
Гость (гость) 10.06.2010 19:32
Ага, такие как наберут сразу по пять квартир, нормальным людям ничего не остается за приемлемую цену. Ну ведь все равно же жить в них не станут, будут перепродавать наживаться на тех, кто на одну не успел 100% собрать или в первой очереди не хватило.
 
Дмитрий (гость) 09.06.2010 23:32
Ляпы в отделке квартир
Смотрел сегодня квартиру в Марфину с готовой отделкой и обратил внимание, что отсутствуют TV-розетки как класс, соответственно антенну придется самостоятельно тянуть от щитка в коридоре поверх этой отделки. То-же самое касается телефонного и интернет кабеля. Также в санузле нет розетки и подводки воды/слива для стиральной машины. Как убедить Ведис сделать эти работы в Нахимово?
 
Елена та (гость) 10.06.2010 00:33
Провода можно провести в плинтусе с кабель- каналом... Водоточка на стиралку-тоже ерунда...А вот электричество к стиралке как?-только если брать от розетки на кухне. Тоже решаемо-правда нагрузка большая будет на одну эл.точку...Вопрос вот какой- есть ли какие то кабель-каналы в коридоре- чтобы безболезненно для суперотделки этого коридора провести все кабели?...И как делать видеодомофон?
 
Дмитрий (гость) 10.06.2010 00:57
В том-то и дело, что нет там никаких каналов. Портить стены в коридоре проводкой не хочется.
 
Елена та (гость) 10.06.2010 01:41
По идее они должны быть-вся электрика от общего щитка идет в новостройках через них в квартирн. щиток ...Мне кажется в Марфино я их мельком видела...
 
Спец (гость) 10.06.2010 01:56
В 44 серии в коридоре по стене закреплен мет. кабель канал-тянется от щитка ко всем дверям поверху,и сделано просто сквозное отверстие через стену над входной дверью.
 
G (гость) 10.06.2010 09:33
Ну ну, сквозное отверстие в стене. А далее, безобразие на стенах. Нормально, когда все это в худшем случае в гофре в стяжке.
Елена, а как Вы относитесь к сообщениям по поводу налогового вычета. Полагаю, сидят и неустано думают как привлечь средства по оставшимся, около 100 кв. Или забота о состоявшихся клиентах. Но тогда, действительно не мешало бы думать ранее о выводе в кв. соответствующих инф. и пр. ресурсов.
Никто этот вычет не получит до 2 условий, которые они же указывают(акт и осн договор). Сказав а, надо тогда и говорить б, а осн. договор обязуемся тогда то, акт тогда то, и не в виде декларации на ресурсе, что сегодня заявил, завтра забыл. Заключили бы письменные обязательства, а это похоже на психологическое воздействие на новеньких, "Идите к нам", а уже принесшие неинтересны. Ваше мнение.
 
Елена та (гость) 10.06.2010 10:54
Все кому надо и без этих сообщений вычет оформят...Меня всё это не касается-нет белой зарплаты...Короче- вычет получает чел.ТОЛЬКО получающий белую зарплату и платящий налоги с неё....Если вы купили кв. до 1 января 2008 года, то ваш вычет 1 млн,НО получите вы от него только13%(130 тыс.)

Если вы квартиру купили после 1-го января2008 года-ваш вычет 2 млн,получите 260 тыс.
И чем больше ваша белая зарплата,тем быстрее вам капнут денюшки...Если за год вам начислили 2 млн руб- вернут за год...Если по белой зарплате вам начислят эти 2 млн. за 20 лет будете получать каждый год,после подачи декларации.
Короче-ск-ко вы заплатили налогов с зарплаты после покупки квартиры столько вам и вернут...Многие квартиры купили в 2009 г - за вычетом можно идти и через 3-5 лет -сразу вернут всё-срока давности у вычета нет...Воспользоваться вычетом можно только 1 раз в жизни.Вычет можно получить и БЕЗ соб-ти,но с актом приёма-передачи квартиры...Вперёд в налоговую-там всё расскажут и удачи!
 
Гость (гость) 10.06.2010 18:46
Просто умница! Елена, спасибо, что Вы есть!!! Все очень доходчиво!
От себя только добавлю, что вычет можно получить и без декларации. Если в течении года вы отдадите в налоговую все документы (преддоговор, акт, платежки, НДФЛ и пр.), то через месяц можно получить УВЕДОМЛЕНИЕ, в котором указано, что вы имеете право на вычет... УВЕДОМЛЕНИЕ несете в бухгалтерию своей организации... и УРА! с зарплаты не будут удерживать подходный налог (на сумму 260 тыс. руб.)
 
Надежда (гость) 10.06.2010 19:14
Я вычет "выбрала" в 2006 году, но и кв-ру тогда покупала в 2005 за 1,05 млн.руб. новостройку. Тогда вернула 130 тыс. 100 сразу + 30 вернули с з.п. не вычетали месяца три. Так классно было, не платить эти 13%!!!. Сейчас 260 вернут можно, но те 130 были куда весомее при ценах в 1-2 млн за однушку в Москве.
 
Елена та (гость) 10.06.2010 10:39
Значит всё таки там есть кабель-канал и я не ошиблась.Уже это радует...Не хочется портить коридор...
 
sel (гость) 10.06.2010 09:18
продажа
1 комн. квартира в 6 корп. за 4600000. кому интересно пишите свои контакты в личку vas5933@yandex.ru
 
Интересующийся... (гость) 10.06.2010 11:20
За 4.6 млн не интересно.
Интересно за 4 млн.
 
sel (гость) 11.06.2010 09:08
Отдам за 4 млн. но с вас 15% комиссии
 
Интересующийся... (гость) 11.06.2010 17:12
Прям , распродажа...
Не надо, ждем осени и обвала цен.
 
sel (гость) 11.06.2010 18:38
Очень возможно, что вы дождетесь обвала всех валют по отношению к товарным активам, шансы 50 на 50
 
Гость (гость) 11.06.2010 17:38
ГОд назад я мог ее взять за 3.7 млн, зачем она мне дороже.
 
Eva (гость) 24.06.2010 05:57
А что значит 15% комиссии?
 
Елена та (гость) 10.06.2010 11:29
Что так недорого...Обратитесь к менеджерам на объекте...Разобрали по 140 т. за метр-5400т.р. Не забывайте 15 % переуступка Ведису.
 
Гость (гость) 10.06.2010 11:35
У застройщика 4,8-5млн.
 
Гость (гость) 10.06.2010 17:11
А чтобы глупая рыба клюнула :)
 
Захар (гость) 11.06.2010 07:25
Секция?Этаж? Нужна однушка 2секция,17 этаж куплю дорого
 
Гость (гость) 10.06.2010 10:41
Новые проекты Ведиса
Все хорошие места у Ведиса закончились!
Нарвская напрямую на ЧТК стоит.
Думал Очаково рассмотреть, там до будущего мусоросжигательного в Очаково расстояние более-менее - около 3км.
Но выходит оно будет рядом с южной рокадой?
http://urokada.files.wordpress.com/2009/10/ur_staraq_obsaq_shema.jpg
Ну и соответствующие бонусы рядом ж/д и до метро по прямой 3 км, а на транспорте все 4-5.
Одно место другого краше.
 
Гость (гость) 10.06.2010 19:16
Да, скоро собственность в Марфино и Алексеево, куда деньги дальше вкладывать?
 
Надежда (гость) 10.06.2010 19:17
А с чего Вы взяли что на Очаково и Нарвской проекты Ведиса закончаться. У них сейчас 4 проекта в работе. Марфино и Алексеево скоро будут закрыты. Будут и новые проекты, возможно в области. Вот это будет бомба.
 
Интересующийся... (гость) 10.06.2010 19:38
Прям заинтриговали, что за БОМБА?
 
Гость (гость) 10.06.2010 19:52
И откуда вы, Надежда то все знаете? Сами презентации готовили? В пиар-службе работаете?
 
Интересующийся... (гость) 10.06.2010 21:00
Не трожьте Надежду, она инфу нам выдает.
 
Геннадий (гость) 10.06.2010 22:37
А чего в области "бомбить"? В области на "чистом поле" и сейчас никто ничего не берет. Те кто согласен там жить не в состоянии выложить и по 40 тыщ за метр. В крупных городах спутниках ситуация с платежеспособностью несколько лучше, но там новостроя тоже хватает, но хватает "шаговой" доступности до метро и работы
 
Геннадий (гость) 10.06.2010 22:39
Очепятка. "но не хватает "шаговой" доступности до метро и работы"
 
Гость (гость) 11.06.2010 17:16
Посмотрите на ПИК и его Левобережный - ТУПИК! Нет продаж.
 
Дмитрий (гость) 10.06.2010 20:33
А где именно на Нарвской будет строительство? Возле кладбища или ближе к ж/д путям? Нда, ну и место:))
 
Maxima (гость) 10.06.2010 21:06
Сначала на ж/д пути , потом сразу -на кладбище. Спросите у Надежды (лица , которое называет себя Надеждой). Не исключено , что после ж/д путей (или на самих путях) будет БОМБА. Кстати , на диверсию похоже...
 
Сергей (гость) 11.06.2010 01:31
Как закончились!?! А про ЮРЛОВО забыли чтоли !!!!!!
 
Захар (гость) 11.06.2010 07:33
Куплю блок 3+1 в 6 или 5 корпусе на 17 этаже,не угловая секция,или однушку в 6 корпусе 2 секция 17 этаж.Другие корпуса и этажи не интересуют.Граждане спекули! Куплю дорого!
 
Гость (гость) 11.06.2010 11:00
Коли не секрет - в чем причина любви к 17-ому этажу?
 
Катерина (гость) 11.06.2010 12:24
В 17 этаже есть свои плюсы: воздух чистый и соседи- слоны не топчатся над головами)))
 
Клаврендий (гость) 11.06.2010 13:09
зато на 17 этаже можно услышать работу лифтов! )))
не очень то и приятно
 
Дмитрий (гость) 11.06.2010 14:19
Еще заметил в серии П-44Т техэтаж не закрывает выступающие эркеры и балконы. Со временем там будут протечки.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия