Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 151  152  153  ... 265  266  267 

 
OT 23.10.2015 17:19
31 октября
Как сказали в офисе, 31 октября еще не выдача ключей, а праздник открытия Белях Рос, куда приглашают будущих жителей всего комплекса, не только 7 корпус. Можно будет посмотреть территорию, пообщаться с представителями застройщика, ремонтных контор и т.д.
 
ira- 23.10.2015 17:29
да уж.. праздник со слезами на глазах..
похоже у застройщика много лишних денег. по мне так лучше бы Застройщик не праздники устраивал с артистами и угощениями, а предложил бы дольщикам что-нибудь более полезное, кроме стяжки и метров.
 
Алек10 23.10.2015 18:46
Вот вот, и сроки реальные бонусом назвали бы, чтобы люди планировали свои силы на аренды квартир и вообще не были привязаны.вот сейчас кто-то может в отпуск хочет уехать, а вынужден ждать конца ноября. А гарантий, что не зря ждем, никаких.
 
Евген08 24.10.2015 15:00
я думаю там не цирк дю солей приедет, так что можно просто попробовать получить удовольствие и порешать насущные вопросы)
 
Декан 25.10.2015 14:26
Как я понимаю, это просто рекламная акция компаний делающих ремонт и дизайн-проекты. Они же и завлекают дольщиков плюшками с громким названием праздника "Предварительная выдача ключей". Никакой выдачи ключей в том понимании, как мы это представляем, не будет. Ключи, скорее всего, выдут этим самым компаниям от квартир дольщиков, которые заключат с ними договор. Тем самым они не нарушат закон, запрещающий передавать квартиры, т.к. они реально ключи не выдали,а лишь запустили туда таких же строителей для отделки квартиры.
Надеюсь, я заблуждаюсь, и СК реально разрешит делать ремонт самим дольщикам.
 
Алек10 25.10.2015 16:41
Еще и праздник за счет компаний по ремонту наверняка сделают, которые это заложат потом в стоимость ремонта.
 
tt_2015 26.10.2015 00:35
отпишитесь потом, те кто пойдет
 
хеликс 26.10.2015 10:25
а я вообще не понимаю как можно выдать ключи "предварительно"...
предварительный просмотр еще как-то понятно: придти, посмотреть как идут дела и выйти, чтобы дать возможность продолжить строительство и доделывать....
предварительно выдать ключи:
варианты: "дать подержать и потом забрать"?
или может просто "покажут ключ от квартиры" на расстоянии?
возможно: "дадут другой ключ", который не подходит к двери... он же предварительный ключ - типа потом дадут окончательный ключ ))))
еще вариант - дверь действительно будет открываться "двумя ключами одновременно" надо вставить в замочную скважину предварительный ключ и окончательный.
по моему это верх издевательства! или бывает больше?
 
Panterka 26.10.2015 10:30
по мне, это выглядит как "предварительно" показать кость голодному псу, так и застройщик разводит какой предварительной мутью дольщиков, лишь бы показать хоть какой то якобы прогресс и на время чтоб перестали возмущаться
 
tt_2015 26.10.2015 17:24
а хоть кого-нибудь известили о времени проведения и программе мероприятия? Может и не будет ничего? вот нас нет например, кому-то пришло приглашение?
 
Катерина_1 26.10.2015 23:29
А может нам собраться примерно в одно время?Сделать бейджики себе с именем,корпусом,ником? Заодно и познакомимся лично) я сама,к сожалению,не смогу приехать.Пришлю супруга с моим ником) Что думаете,соседи?)
 
v-o-m-b-a-t
27.10.2015 00:06
Хорошая идея. Мы с женой, наверное, с самого начала там будем, с 11 часов. С инициативной группой скоординируемся в среду по времени, потом отпишемся здесь и на красном форуме, во сколько точно будем.
 
8Novikova8 27.10.2015 10:38
Отлично, мы тоже планируем подъехать.
 
Elvira Khabibullina
29.10.2015 11:40
Да, мне пришло письмо от Белых рос с приглашением.
Мероприятие с 11 до 13, 31 октября.
 
Анастасия-1 29.10.2015 12:14
1-й и 2-й корпуса пускать будут?
 
Катерина_1 29.10.2015 15:48
Позвонила в клиентский отдел. 1-й и 2-й корпус пускать не будут, вход по пропускам, по фамилиям. Сказали, что для 1-го и 2-го будет свой праздник в свое время. Что будем делать, соседи из 1-го и 2-го корпуса? У меня 1-ый! Я тоже хочу посмотреть все!
 
ПавелВик 29.10.2015 16:04
Будем через забор подглядывать)))))
 
8Novikova8 29.10.2015 16:09
в свое время))
я тоже хочу!!
как писали ниже:
ani 29.10.2015 15:07
RE: RE: RE: RE: RE: RE: RE: RE: Выдача ключей
А мне просто когда по тел говорила, сказали брать деток, им будет весело. Про имена детей не спросили. Так же рекомендовали приводить друзей, знакомых. Видимо для привлечения новых дольщиков))))"жертв"

можем быть друзьями и знакомыми)))
 
Катерина_1 29.10.2015 16:16
Здорово!Спасибо!Это вариант!
 
ani 29.10.2015 17:22
)))))))))))))))))))
 
ora75 25.10.2015 19:12
Только 6-корпус
Есть кто живой из 6 корпуса? Какие новости. Устал ждать. Нефть падает, продукты растут, зарплата падает, кредит давит.
 
Dmitry Ku
25.10.2015 22:43
Живые есть, новостей особых нету) проезжал в субботу вечером мимо него. На крыше дома до сих пор красные огоньки не установлены. Теплотрассу вроде бы еще доделывают, стоит автокран.
 
samsamich 29.10.2015 13:43
а вот мне показалось что подъезды в 6 корпусы ночью горят
 
Евген08 26.10.2015 09:06
31ого наверняка обрисуют ситуацию с шестым
 
Артём Егоров
26.10.2015 09:28
Думаю 31 тоже схожу, потом отпишусь что и как.
 
Panterka 26.10.2015 10:15
я тоже хочу поехать, но не уверенна, что получится, очень постараюсь! Очень прошу, дольщиков 7 корп., поделитесь информацией, о времени проведения и о том, что вам скажут по тел/эл.почте, когда будут об этом информировать. Предлагаю потом тут всем отписаться и сверить, кому что они наобещали и какой лапши навешали. Может быть имеет смысл составить какое нибудь коллективное обращение СК в письменном виде и торжественно вручить на месте?
 
Алек10 26.10.2015 15:24
Согласен. Думаю пора уже придумать для них встречные издевательства.
 
Вероника_75 26.10.2015 16:54
На мой взгляд, надо сначала сходить, посмотреть, что будет по факту, а потом уже что-то решать. О каком коллективном письме идёт речь? Письме с претензией? Вы думаете, застройщик не в курсе клиентских настроений и пребывает в уверенности, что всё в полном порядке?
 
Marina69 26.10.2015 18:06
Выдача ключей
Сегодня позвонили и на почту прислали приглашение, праздник состоится 31 с 11-14 а выдача ключей нам 2 ноября с 9 утра..к ремонту приступать можно,но документов что дом принят гос комиссией пока нет.
 
natali151529 26.10.2015 18:17
интересно, как это они разрешат делать ремонт без сдачи дома? а потом при рабочих будет госкомиссия ходить? бред какой-то
 
Алек10 26.10.2015 23:37
Без сдачи дома могут не работать лифт, свет, вода. Проходил я через это. Знаете как приятно, когда приехала полная газель материалов, а тащить своим ходом надо. Таджики сразу месячную зарплату отбивают :-)
 
Анатоли4 27.10.2015 11:47
Знаем) Но проще выловить лифтера и он за денюжку все включит и подымет. Или лебедку на балкон
 
Marina69 26.10.2015 18:40
По телефону сказали гос комиссия работу закончила в доме
 
Zlyuka1 26.10.2015 19:08
Я из 6 го корпуса, сегодня позвонили и на электронную почту приглашение прислали.
 
hingou 26.10.2015 21:19
Злюка, а про дату выдачи ключей и ремонт, как Marinе69, написали?
 
Алек10 27.10.2015 06:06
А без приглашения не пустят?
 
Panterka 27.10.2015 08:04
а что именно вам сказали? то же что и Марине?
 
ani 27.10.2015 11:10
сама набрала в офис, приглашают и 7 и 6 вместе
 
ani 27.10.2015 11:30

Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
ira- 27.10.2015 22:15
Соседи, будьте внимательны, очередная уловка застройщика, все равно подсунут что-нибудь на подпись. и выдача ключей будет трактоваться как передача объекта в пользование со всеми вытекающими..
214 ФЗ Статья 8. Передача объекта долевого строительства
1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или ИНОМУ ДОКУМЕНТУ О ПЕРЕДАЧЕ.
 
Yukki 28.10.2015 16:37
6 корпус. позвонили, пригласили. на вопрос, а собственно выдача ключей когда? замялись, сказали в конце ноября, ну я не уполномочена ничего говорить, 31.10.15 все скажут...
 
ani 27.10.2015 10:31
Zlyuka1 скажите пожалуйста приглашение прислали на 31 и для чего именно Вам не написали. А то с 7 вроде ясно что пишут, одно дело правдой окажется или нет а вот с 6-поделитесьььььььь
 
Артём Егоров
27.10.2015 12:15
О, вот тоже сам напросился сегодня на праздник))))
 
Zlyuka1 27.10.2015 12:27
Добрый день!

31 октября 2015 г. приглашаем Вас принять участие в празднике, посвященном предварительной выдаче ключей в ЖК "Белые росы".

Убедительная просьба иметь при себе паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и копию Вашего договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

С Уважением,
Отдел взаимодействия с клиентами
Елена. Ну и плюс зелененькое приглашение.
 
8Novikova8 27.10.2015 12:29
т.е. без приглашения и смысла нет ехать?? на порог праздника не пустят??((
 
v-o-m-b-a-t
27.10.2015 12:31
Почему это? Чётко же написано - паспорт + ДДУ (можно копию)
 
8Novikova8 27.10.2015 12:35
Ну и плюс зелененькое приглашение))
хотя оно не именное, так что ок.
 
Elvira Khabibullina
29.10.2015 11:43
У меня еще по телефону спросили ФИО лиц, с кем я буду. Так что на всякий случай советую позвонить записаться.
 
Анатоли4 29.10.2015 12:08
Аналогично, даже спросили имя годовалой дочки ) Сказали строго по записи)
 
Ден Ден
29.10.2015 13:12
А по какому телефону звонили?
 
Анатоли4 29.10.2015 15:27
Мне девушка пару дней назад на мобильный набрала. Я честно даже не сразу понял что за СтройКомфорт )))
 
Ден Ден
29.10.2015 15:44
а мне звонил юрист, по-любовно решить больной ворос и заоодно просто прислала приглашение
 
Анатоли4 29.10.2015 15:55
Повезло Вам, со мной полюбовно отказались решать :(
 
Panterka 29.10.2015 16:09
а вы с ними судитесь? или так замучили их, что вам юрист уже звонит?
 
Ден Ден
29.10.2015 16:33
да, но результат слабый, обжалую выше
 
Panterka 29.10.2015 16:46
если не секрет, в каком суде дело рассматривали? у вас уже есть решение по нему? сильно урезали?
 
Ден Ден
29.10.2015 16:51
7,5 раз порезали, в кузьминском
 
Panterka 30.10.2015 10:21
о_О ужас какой! Совсем с ума сошли...в 7,5 раз!!! Застройщик предложил мировую на каких нибудь условиях?
 
Ден Ден
30.10.2015 10:23
на условиях выплаты этой маленькой суммы быстрее.
 
Алек10 30.10.2015 13:22
А штраф 50% от суммы они вам тоже должны выплатить? Я уверен, что в кузьминском суде у них все свои и они там чай с судьей пьют вместе. Не думаю, что решение справедливое. Обжалуйте
 
Катерина_1 29.10.2015 16:49
Ден Ден а можете рассказать подробнее, чтобы в суд пойти, что нужно? Вы сами или через юриста? Можете поделиться образцами писем? Заранее благодарна. katerina-bal@mail.ru
 
Ден Ден
29.10.2015 16:52
все через юриста, только сканы сделал
 
Анатоли4 30.10.2015 10:19
А я писал тут и не раз что нужно в Люберецкий суд идти :) Там режут, но не так сильно!
 
Panterka 30.10.2015 10:26
а разве в суд не по адресу застройщика или по своему адресу прописки? можно идти в любой?
 
v-o-m-b-a-t
30.10.2015 12:45
Подавать в суд можно по адресу фактического проживания, насколько я знаю. А значит - в любой удобный суд. Ну скажете, что живёте у подруги в Люберцах :)
 
Артём Егоров
30.10.2015 13:27
Наши споры подходят под закон О защите прав потребителей, поэтому можно подавать исковое заявлениепо мету регистрации. Кстати, пошлину тоже можно не платить)Вот так)
 
Panterka 30.10.2015 13:44
пошлину до 1 млн требований не платить или вообще?
 
Артём Егоров
30.10.2015 13:54
до 1 млн рублей
 
Анатоли4 30.10.2015 14:00
По месту расположения объекта наверно подавались. Хотя я и прописан в Люберецком районе.
 
Panterka 30.10.2015 10:23
погуглите пример искового заявления в суд на взыскание неустойки, там все подробно написано. Шаблон заполните, копии документов приложите.
 
ani 29.10.2015 15:07
А мне просто когда по тел говорила, сказали брать деток, им будет весело. Про имена детей не спросили. Так же рекомендовали приводить друзей, знакомых. Видимо для привлечения новых дольщиков))))"жертв"
 
Анатоли4 29.10.2015 15:29
Показания расходятся))) у меня строго настрого попросили имя дочери))))
 
hingou 29.10.2015 16:04
как-то интересно получается: друзей/знакомых брать можно, а дольщикам 1 и 2 корпусов вход воспрещен?!
Можно я под видом чьего-либо друга пройду?)))
 
Ayza 29.10.2015 22:22
Лучше перезвоните. У меня подробно спросили кто будет. И если я надумаю кого-нибудь пригласить должна заранее позвонить и вписать имя гостя.
 
Zlyuka1 30.10.2015 13:57
Я сейчас звонила в стройкомфорт и спросила, нужно ли записывать мужа и детей? Мне сказали, что обязательно и записали
 
Катерина_1 29.10.2015 16:52
v-o-m-b-a-t, Panterka, hingou может телефонами обменяемся для связи? И все желающие))) На почту. katerina-bal@mail.ru
 
Panterka 30.10.2015 10:34
Вомбат приглашал всех желающих подтвердить свой статус "реального собственника квартиры", скинуть ему скан дду и документа, принять участие в переписке в ватсапе. Если есть желание, обратитесь к нему на почту, думаю, он вас добавит.
 
ani 30.10.2015 11:29
кто состоит в инициативной группе давно знают номера тел друг друга.Если Вы реальный дольщик нашего ЖК, пишите на почту вомбату
 
Катерина_1 30.10.2015 11:47
v-o-m-b-a-t, напишите почту пож-та или кто-нибудь.
 
Panterka 30.10.2015 11:51
V-o-m-b-a-t@yandex.ru
 
Катерина_1 01.11.2015 23:46
Спасибо
 
hingou 01.11.2015 16:40
Катерина, я вам написала, а вы не отвечаете.
Падазрительна
 
mussy_1971 27.10.2015 18:34
Мне приглашение не прислали, а просто позвонили и сказали, что выдача ключей 12.11., а типа 31 праздник в честь открытия комплекса. На вопрос, а когда акт приема-передачи сказали, что потом)))))
 
Zlyuka1 27.10.2015 12:35
Это на электронную почту прислали, другой информации нет, тк я ничего не спрашивала
 
Zlyuka1 27.10.2015 13:01
Думаю, что лучше дозвониться в стройкомфорт и добиться официального приглашения. Вдруг они по спискам будут запускать, как на просмотр? Я пойду , но никаких ключей получать не собираюсь, пока не будет подключения электричества, воды и лифтов
 
Артём Егоров
27.10.2015 14:06
Нет никаких списков)) Приглашаются ВСЕ владельцы квартир 6 и 7 корпусов
 
Marina69 27.10.2015 19:08
По телефону сказали все подключено.
 
mussy_1971 26.10.2015 20:00
Ключи это здорово. А что значит: дом госкомиссей не принят? Это значит, что акт приема-передачи квартиры нет? А следовательно права на налоговый вычет в следующем году не будет? Или я не права?
 
mussy_1971 26.10.2015 20:01
И если бы это было законно на сайте бест-новостроя было бы написано, что идет выдача ключей
 
VB_2015 27.10.2015 16:27
Меня пригласили на выдачу ключей 16 ноября (7 корпус).
 
 
Артемус 27.10.2015 11:34
управляющая компания от Стройкомфорта
Соседи, кто что думает об управляющей компании, которая будет обслуживать наши дома. СК представляет свою компанию, которая будет работать в течение года, после этого можно будет ее поменять. В СК ссылаются на 214-ФЗ, якобы по нему застройщик вправе на 1 год эксплуатации дома назначать свою УК. Я такого в 214-ФЗ не нашел. Может нужно образовать ТСЖ или провести конкурс на УК. Кто-нибудь видел тарифы этой УК???
 
v-o-m-b-a-t
27.10.2015 12:28
Мы ещё не собственники. И не станем ими, пока не получим (простите за тавтологию) права собственности. Вот как получим, можем хоть в тот же день собираться и менять УК.
 
v-o-m-b-a-t
27.10.2015 12:28
Обычно как раз в течении года после сдачи дома права собственности и получают.
 
Артемус 27.10.2015 12:43
А вы готовы платить до получения прав собственности по необоснованным (как вариант) тарифам в течение года?
 
paulinka 27.10.2015 12:56
После даты подписания акта приемки-передачи начинается отсчет по коммуналке. У меня появились сомнения в законности утверждаемой застройщиком УК, соответственно я не хочу платить. Пусть и в ДДУ оговорен пункт о предоплате за 6 месяцев. Я эту УК не выбирала. И очно-заочного голосования о форме управления домом не было.
Единственное, что они могут сделать - это выдать ключи только после заключения договора с определенной УК. Большинство может подписать (и даже задумываться не будут).
Мне лично коммунальные войны не нужны. Но и переплачивать не за что не хочется.
Доверия УК от застройщика после общения с ним у меня нет.
 
v-o-m-b-a-t
27.10.2015 14:44
Я готов это обсуждать как только тарифы покажут. В ДДУ мои обязанности по оплате 6 месяцев прописаны. А дальше... Все от аппетита УК зависит. Для себя вижу варианты от "договорились, куда платить?" до "выбил дверь, поставил свою, если не довольны, подавайте в суд" - все от адекватности УК зависит :)))
 
ira- 27.10.2015 20:11
я вам больше скажу,
Согласно ст.162 п.5 пп.3 ЖК РФ договор с УК в новостройках заключается на срок не более 3-х месяцев.
Много вопросов и к застройщику и к управляющей, постараюсь приехать.
 
ira- 27.10.2015 20:38
да и вообще, никто не может вас принудить заключить договор с УК. смысл оплачивать 6 месяцев? может по результатам открытого конкурса назначат другую управляющую? но об этом рано, еще даже нет разрешения на ввод в эксплуатацию.
 
v-o-m-b-a-t
27.10.2015 23:14
Спасибо! Взял себе на метку.
 
v-o-m-b-a-t
27.10.2015 23:14
На заметку
 
paulinka 27.10.2015 12:51
УК навязанная застройщиком. Конечно им выгодно. И кап. ремонт в новом доме не нужен, вообще все по гарантии от застройщика, а взимать деньги они будут... И где потом наши денежки? Можно и эту оставить УК, но надо следить, чтобы работали хорошо.
Вообще ТСЖ выгоднее (хотя бы потому, что у одного человека аппетиты меньше), и если это человек с семьей, обосновался надолго, купил сразу трешку, видит в себе силы работать в качестве председателя лет 10, и больше. Если это мужчина или женщина лет 40, с собственной семьей, живущей в доме. То я только "за". Единственное, что если 1 дом на председателе, а остальные? На УК, на своих председателях? Территория-то общая. Если все на 1 председателе - то это будет та же самая УК. В общем, надо решать совместно. И проявлять инициативу. Вообще-то должно проводится собрание участников долевого строительства, на котором решается форма управления многоквартирным домом. Я тоже приеду на встречу в субботу и этот вопрос задам представителям УК или застройщику.
 
paulinka 27.10.2015 13:02
Да и вообще все от председателя зависит. У нас в каждом подъезде свой управляющий. И сразу видно чей подъезд лучше, в каком воруют, а в каком нет.
Сами поймем.
 
ira- 27.10.2015 20:48
решение по управлению многоквартирным домом может приниматься только собственниками помещений. даже если через год получим собственность, 50 % голосов собрать будет нереально, и управляющую подвинуть будет не так легко как кажется.
 
v-o-m-b-a-t
27.10.2015 23:13
Так точно. Особенно, с учётом коммерческой недвижимости. Насколько я помню, владелец Ком недвижимости - полноценный участник процесс выбора УК пропорционально своей доле по площади. Верно?
 
Иван_441 28.10.2015 08:21
мне кажется лучше заключить договор на обслуживание жк с близлежайшими УК, надо просто пообщаться на эту тему с директорами УК, им выгода есть и нам по тарифам уже утвержденным будет нормально , а не этим стройкомфортам опять деньги переплачивать. Тем более, что нельзя заключать договор на 6 месяцев.
 
Алек10 28.10.2015 11:10
Бред. Никто вокруг не доволен тарифами таких ук. Всех устраивает только тсж. А такие договоренности будут действовать ровно 3-4 месяца. Потом любая ук начинает не обоснованно поднимать тарифы. Я жил в котельниках с разными управляющими компаниями и платить за Однушку 5000, в то время, когда за такую же в Москве платят 3000, не слишком приятно. Для сравнения, у соседей в трешке 80 м2 было 12500. Вам оно надо?
 
Ден Ден
28.10.2015 11:29
ТСЖ зачастую случайные люди из инициативной группы, не профессионалы, которые не имеют понятия эксплуатации зданий, лифтов, коммуникаций. Соседи, у нас не 5-ти этажка с одним подъездом и это НЕ Москва (в МО цены выше), а комплекс из пока 4 огромных зданий. И я готов платить по установленным тарифам в области + за обещанное обслуживание, содержание, видеонаблюдение. Уверен, что однушка будет около 5000-6000р за все, остальное соответственно больше.

Иначе, у нас как обычно, купил мерседес в кредит, но езжу летом на шипах, так дорогие колеса.
 
paulinka 28.10.2015 12:23
Я планирую 6500 платить максимум за двушку 65 м2. Это со светом, водой и т.д. В Москве снимаю однушку 35 м2 без света и воды выходит 3 000 руб. по квитанции (в этот год подняли, до мая было 2300 руб.)
Это очень дорого 5-6 тыс. руб. за однушку. Совсем уже...
ТСЖ будет дешевле и лучше, если найти хорощего хозяйственного человека.
ДОМ НОВЫЙ!!! Никаких вложений лет 5, по гарантии от застройщика! Можете меня закидать камнями, но дом реально новый. УК от застройщика к нему претензий не будет предъявлять, все будет делать за наш счет.
Если мне выставят счет выше 5 000 руб. по квитанции (без воды и света), я лично платить не буду, жалобы писать буду, поднимать вопрос о тарифах УК и т.д.
У нас еще комплекс густонаселенный! Это не 5-9-этажные дома! Сбора денег будет больше, территория за которой надо ухаживать меньше, соответственно тарифы должны быть ниже.
Я больше 5 000 000 руб. (без света и воды) за двушку 65 м2 платить не намерена!
 
Yukki 28.10.2015 15:26
я не знаю, где вы живете, НО я живу в МО, двушка, 54 квадрата, прописано 2 человека, ежемесячно более 6000 руб, без света и воды.
 
Ден Ден
28.10.2015 15:30
у меня след примеры
Одинцово 80м2, прописаны 4-ро, оплата 8500р
Балашиха 35м2, прописан 1, оплата 6000р
Москва 77м2, прописаны 4-ро, оплата 7000р
 
8Novikova8 28.10.2015 15:55
абалдеть. а что балашиха такая дорогая??
 
Ден Ден
28.10.2015 15:59
Да, причем это Мортон, но у них на микрорайон Мортон ставил котельную отдельную, есть уборка, забор, КПП, дежурные есть.
 
paulinka 28.10.2015 15:57
Живу Москва, метро Калужская, квартира 34,8 м2 без света и воды 2985,78 руб.
Льгот нет
Сколько человек прописано сейчас не важно, отопление идет по кв.м, все остальное - тоже, разве что газ, но его у нас не будет.
Если брать пропорцией, то за 65 кв метров должно быть 5 600 руб.
И не надо говорить, что в Москве дешевле, если взять любой провинциальный город (кроме крайнего севера), то дешевле там. Дак почему же Московская область должна быть дороже всего в России?
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
Yukki 28.10.2015 15:59
Москва намного дешевле, если вы этого не знали. Снимаю квартиру, она значительно больше, чем та, что в МО, прописано двое, без льгот - 3000 в месяц без света и газа. Так что, простите уж, но будьте готовы к подмосковным ценам.
 
paulinka 28.10.2015 16:03
Да не важно сколько сейчас прописано. А чем содержание жилья в Москве отличается от МО? Таджики другие? То что в Москве следят за УК - это да, и что много ТСЖ. А в МО УК ставят цены как хотят. Вот и вся разница.
 
Yukki 28.10.2015 16:10
Я с вами не соглашусь, но спорить не вижу смысла.
 
paulinka 28.10.2015 16:20
УК не имеют права завышать цены на отопление, воду, электроэнергию, они идут по тарифам Теплосети, Водоканала, Электросетей. Остаются следующие пункты как содержание и ремонт жилья - здесь УК ставит свои тарифы и мы с ними соглашаемся либо нет.
Поэтому оплата по коммуналке сильно зависит от выбранной УК.
А про распространенное мнение "в Москве дешевле" для льготников - да, вы посмотрите в квитанции есть субсидия. Хозяйка квартиры ее получает на свою карточку из бюджета г. Москвы, и она составляет 90% от стоимости коммунальных услуг за ее квартиру, т.е. зарабатывает и на сдаче жилья, еще и субсидию ей возвращают.
Но если взять провинцию (не МО), а например, Ярославскую область, то там коммуналка ниже. Квитанции у меня под рукой нет.
Мне кажется, что порядка не навели в МО и все.
Короче, посмотрим, сколько выкатят. Мне кажется, что сначала "как у всех", а потом постепенно повысят.
 
Ден Ден
28.10.2015 16:14
Жаль что БР не стоят на Калужской уже лет 70)))
Паулинка, не спорю с Вами нисколько, но готовиться надо к реальным суммам, будут меньше буду счастлив.
Сейчас живу в ТСЖ, в подъезде чисто и бедно, даже нище, вызвать электрика целая процедура, вахтеру 80 лет, председатель принимает 1 раз в неделю вечером.
Такой совок мне не нужен даже за дешево.
 
paulinka 28.10.2015 12:28
Да и что там эксплуатировать? УК заключает договора со своими же организациями по эксплуатации лифтов (это "Лифт Сервис"), коммуникации (договора с эксплуатирующими организациями), видеонаблюдение - то же самое!!! О чем вы говорите! Плохо то, что как вы - думает большинство - не большинство, но хотя бы часть людей! Вот как их мифы развеять о том, что сторонняя организация приходит нам помогать, а не зарабатывать деньги! Первая цель УК - прибыль!!!! ТСЖ даже налогом не облагается, у него отдельный расчетный счет, и люди знают куда платят! Это не призрак! И ты в любой момент можешь прийти в квартиру к председателю и спросить с него.
 
paulinka 28.10.2015 12:32
ТСЖ не хотят люди, которые будут квартиры сдавать, не платить коммуналку и т.д. Потому что председатель всех знает, ходит по квартирам спрашивает. и ему стыдно в глаза смотреть!
 
Ден Ден
28.10.2015 12:50
Паулинка, по работе я сталкиваюсь с результатами работ "хозяйственных" людей, которые в глаза сами стесняются смотреть. и вроде и спросить нечего - экономил, старался, по принципу и так сойдет и что дам делать-то с видео, охраной, все же у нас "перпетум мобиле" все новое. а я хочу, чтобы была ответственная организация, выполняющая свои обязанности, с офисом, с инженерами, с рабочими, не обязательно наш застрой, набейте в яндексе рейтинг управлящих компаний, посмотрите отзывы.
А что взять с ТСЖ - если что мы сами виноваты, это же мы постоянно ходим на собрания ТСЖ и решаем вопросы, по принципу этот хозяйственный, это и так сойдет, а это оч дорого нам не нужно.
 
Алек10 29.10.2015 01:31
Людям, которые будут сдавать квартиру тоже выгодно тсж! Независимо от того, кто платит ком платежи - хозяин квартиры или арендатор, всем выгоднее тсж, чтобы тарифы были ниже. Тут либо хозяин больше себе положит в карман, либо легче сдаст квартиру где вменяемые платежи!
 
Ден Ден
28.10.2015 12:52
Спросить с председателя))) ну только если с позиции есть с кем поругаться
 
paulinka 28.10.2015 14:24
Все зависит от человека. Это первое. Жила в двух домах с ТСЖ. В первом - отлично, дом кооперативный, женщина лет 20 как председатель. Чистота, порядок, коммуналка самая низкая в районе. Все ходят в подъезде и здороваются.
Во втором не так хорошо, т.к. старшей по подъезду лет 70. В соседнем подъезде моложе - там и чище и плитка, и двери, и пандус и т.д.
Жила в доме с УК - все только по пинку, по жалобам. Не добиться ничего было, не вывешивали даже отчетность годовую. Сделали забор вокруг детской площадки высотой 0,5 м за 26 000 000 рублей!!! Он стоит 500 000 руб. по рыночным ценам! За что??? Отчитались перед нами о расходах. Мы собрались, провели собрание, избрали другую УК. Новая УК даже документов о доме получить не смогла! Коммунальные войны были.
Зато потом и снег стали вокруг дома чистить, и стены в подъезде покрасили, и убирать стали, и детскую площадку поставили. Но тарифы не упали.
Можно и УК хорошую, с высоким рейтингом, но что-то мне к председателю доверие больше.
У меня у мамы в сталинке, как сделали ТСЖ, так расходы на электричество, расход воды на уборку мест общего пользования сократились в 10 раз!!!
Я больше 5 000 руб. платить за двушку не намерена.
 
paulinka 28.10.2015 14:27
Алек10 вот что пишет. Сначала нормально, а потом повышают тарифы. Я вообще не намерена платить не понятно кому не понятно за что. И за 6 месяцев вперед тоже платить не буду. Застройщик сам не выполняет обязательства по договору, и я не буду.

Алек10 28.10.2015 11:10

RE: RE: RE: RE: RE: RE: управляющая компания от Стройкомфорта

Бред. Никто вокруг не доволен тарифами таких ук. Всех устраивает только тсж. А такие договоренности будут действовать ровно 3-4 месяца. Потом любая ук начинает не обоснованно поднимать тарифы. Я жил в котельниках с разными управляющими компаниями и платить за Однушку 5000, в то время, когда за такую же в Москве платят 3000, не слишком приятно. Для сравнения, у соседей в трешке 80 м2 было 12500. Вам оно надо?
 
paulinka 28.10.2015 14:31
Время покажет. Год пройдет. Главное - не терять инициативу. И общение продолжать вне форума.
 
paulinka 28.10.2015 14:35
Я когда за коммуналку плачу через банкомат Сбербанка, там много ТСЖ высвечивается по Москве, и нормально, существуют, работают.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия