Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 152  153  154  ... 219  220  221 

 
Жора 10.09.2011 18:41
откуда взялась эта УК?
Свежие данные об управляющих компаниях Балашихи на 14 странице газеты Факт, УК Перспектива там нет. - чья это темная лошадка и имеет ли она право нас обслуживать ???http://ia-bal.mosoblonline.ru/userdata/archive/1314966874.pdf
 
миша 10.09.2011 19:54
И имеет ли она право брать деньги за обслуживание до ГосКомиссии??
 
миша 10.09.2011 20:18
А еще, как УК собирается заключать договора на свет, воду, мусор, если еще нет ввода в эксплуатацию
 
Iren23 10.09.2011 20:20
А где вы прочитали, что это УК "Перспектива"?
У меня в договоре написано ООО"УК "Салтыковка-Престиж"
1й Магистральный тупик, д.5
И две страницы назад написано, что ГК уже прошла
 
миша 10.09.2011 21:08
ранее была ссылка где на фоне наших домов стоит лысый и говорится, что это ген директор УК в салтыковке престиж. Может они переименовались?
А Вы не могли бы выложить скан Вашего договора с УК (зачеркнув все Ваши данные). Просто очень интересно какие условия и т.д.
 
айс 11.09.2011 00:35
ООО "Перспектива" - один из учредителей ООО "Салтыковка". В тексте по указанной вами ссылке скорее всего опечатка.
 
vladimir 12.09.2011 10:10
Свежие фото на сайте
На фотографиях хорошо видны газовые трубы и даже 3-х мужчин, которые их кладут. Интересно, что закономерность слабо прослеживается - на 5-ом доме на фасаде их нет, а на 12 есть. Интересно, что с разводкой внутри домов.
Радует глаз зелень газонов (есть не везде) и ямы под кусты или деревья.
Кто-нибудь из первых домов, кого приглашали на подписание акта, видел котел в действии? Или газа нет во всем поселке?
 
айс 12.09.2011 11:55
Даже если есть газ, к котлу еще надо воду подвести, а эта услуга "в комплект" не входит. Ну и электричества в квартире не будет как минимум пока вы счетчик не поставите.
 
миша 12.09.2011 12:09
А, кстати, сами счетчики на воду, газ и электр за чей счет?
 
Iren23 12.09.2011 12:16
Электросчетчик у нас уже стоит - слева от входной двери в коробе
 
миша 12.09.2011 12:19
А что Вам сказали по остальным счетчикам? За чей счет и ск стоит установка?
 
Iren23 12.09.2011 12:21
Нам дали №тел. директора УК -спрашивать будем у него
 
Iren23 12.09.2011 12:26
По Салтыковке - пока не в курсе.
Ставили в квартире год назад - 8000 стоило с установкой.
 
айс 12.09.2011 12:24
"Слева от двери" - это в общем щитке на лестничной площадке?
 
Iren23 12.09.2011 12:26
Это внутри нашей кв.
 
айс 12.09.2011 12:31
Странно...
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
миша 12.09.2011 12:34
Электросчетчики стоят на лестничной пл., а внутри квартиры прости щиток.
 
Iren23 12.09.2011 12:19
Все газоны засеяны - не везде пока взошло.
Увидеть котел в действии на данный момент - не реально.
Это произойдет после того, как вы закончите ремонт(поставите газ-плиту, разведете воду на ванную и кухню, электричество по розеткам и люстрам)
 
айс 12.09.2011 12:27
Теоретически при наличии газа и электричества контур отопления можно запустить и без подключения к водопроводу. Иначе как-бы не пришлось отложить ремонт до весны (
 
миша 12.09.2011 12:32
Так Вам сказали, что газ дадут только после ремонта??
 
миша 12.09.2011 17:44
По последней информации из БалашихаГаз документы и работы готовы только с 1 по 4 (или 6) дом. Пуск газа намечается на начло отопительного периода (примерно 15 октября)
 
vladimir 13.09.2011 09:11
А водопровод по любому надо включать, причем вместе с отоплением (иначе трубы замерзнут), иначе воду (очень много воды) для ремонта придется брать из пруда или топить снег :)
Так что - либо отопление включается до морозов - либо ремонт весной.
 
vladimir 13.09.2011 09:03
А как вы ремонт без отопления делать будете? С тепловой пушкой?
Дороговато будет.
Чистовую отделку в любом случае с отоплением делать надо, с пушкой ненадежно - перегорит она и вся испанская плитка/итальянские обои отвалится, а потолок пойдет инеем.
 
vladimir 13.09.2011 09:07
Про счетчики
Судя по предыдущим постам, счетчиков нет, т.к. "УК поспособствует их установлению".
Самый страшный счетчик - на газ - сам стоит дорого, а установка еще дороже. В частный дом люди ставили за 60 000 в г. Сергиев Посад.
Интересно было бы уточнить этот вопрос в Балашихе.
 
Iren23 13.09.2011 09:39
Установка газового счетчика
Установка газового счетчика в квартире многоквартирного дома




Для установки газового счетчика в квартире многоквартирного дома необходимо:

2. Сумма затрат на установку счетчика (без учета стоимости счетчика) составит ориентировочно 12 000 рублей, из них:

· изменение проекта - около 2 000 рублей;
· согласование проекта - около 2 000 рублей;
· стоимость работ по установке - около 6 000 рублей;
· перепуск газа - около 2 000 рублей;

3. Срок установки счетчика, после подачи заявления, составляет от 10 дней до одного месяца, в зависимости от сезона и загруженности ССМР;

4. Выбор марки счетчика зависит от суммарного расхода газа потребляемого газовым оборудованием, которое планируется к установке в доме, квартире и т.д. подбирается согласно ниже приведенной таблице:

Суммарный расход газа Необходимая марка счетчика
< 2,5 м2/ч G 1,6
< 4,0 м2/ч G 2,5
< 6,0 м2/ч G 4
< 10,0 м2/ч G 6

Насколько я понимаю некоторые статьи расхода в нашем случае отпадут
 
миша 13.09.2011 10:01
Из какого источника данная информация?
 
айс 13.09.2011 12:01
Гугль знает все: http://www.mosoblgaz.ru/news_1_30___10_72_946674000_1242199474.htm
Но это 2006 год, не факт что с тех пор тарифы не изменились. Но смысл тот же, установка в многоквартирном доме по типовому проекту и в частном доме по индивидуальному - две большие разницы.
 
Kirill 13.09.2011 13:11
в любом случае это задача УК, разве нет ?) денег то с нас возьмут, но организация самого процесса разве должна исходить от нас?

так же есть главный вопрос, как могут сдать жилье без этих счетчиков и самого газа, разве наличие горячей воды и отопление не является одним из главных критериев? чего тогда так все ждут этого, а застройщик пытается все настроить в короткие сроки.
 
айс 13.09.2011 14:11
Сданный объект должен в итоге соотвествовать проекту. Что будет на самом деле - непонятно. Например, по проекту 2008 года в квартирах должны быть 4-х комфорочные газовые плиты, вытяжные вентиляторы в кухнях и санузлах, устройства приточной вентиляции на стеклопакетах и т.д. и т.п.
 
Kirill 13.09.2011 14:44
я думаю он будет соответствовать только тому, что есть в договоре ))) так как проектная документация может меняться без нашего участия ))))
 
айс 13.09.2011 15:09
Нет, "просто так" проект не меняется.
 
sanik 13.09.2011 14:23
Скажите, имеет ли кто-нибудь проектную документацию на наши дома или квартиры.
Только по проектной документации мы сможем оценить качество работ, что фактически выполнено в квартире.
В частности, цементная СТЯЖКА, штукатурка стен и перегородок ОТДЕЛЬНЫМИ МЕСТАМИ - какими местами, стяжки нет!!!
 
айс 13.09.2011 15:04
Хм. Неожиданный вопрос. С большой вероятностью проект есть у застройщика ) Еще у кондровцев было заключение экспертизы проекта, тоже полезное чтиво.
Насчет стяжки - вот эти 50 мм пола так называются:
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
sanik 13.09.2011 15:50
Нет, в Договоре у нас написано, что Застройщик передает по передаточному акту Объект с ОТДЕЛКОЙ, которая включает в себя: цементную стяжку полов и т.д. Поэтому СТЯЖКА должна делаться по технологии отделочных работ - на сухое бетонное основание, грунтовку, сетку, заливку по маякам и представлять собой ровную поверхность, предназначенную для укладки пола. Этого у нас нет - есть только не обработанная железобетонная плоскость с наплывами и прочими дефектами. Мы не можем подписывать Акт приемки без этих работ, которые указаны в Договоре.
Может быть есть стяжка у кого-то???
 
alisa 13.09.2011 16:34
У нас есть стяжка с утеплителем, пирог см 15 наверно в высоту. Агенты говорили , что на 1 этаже с утеплителем, а на остальных обычные. Но ее все равно выравнивать придется.
 
айс 13.09.2011 16:41
Все правильно:
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
миша 13.09.2011 16:42
А есть тут кто-то кто подписал акт приема-передачи. Могли бы Вы сообщить адрес нашего поселка (улица и как называтся дом) Только не строительный адрес, а фактический. Он указан в акте приема-передачи.
Заранее спасибо.
 
миша 13.09.2011 16:47
Дело в том, что я был сегодня в БТИ Балашихи и наших домов по ул. Черняховского НЕТ. Говорят должен быть фактический адрес.
 
Iren23 13.09.2011 17:37
Их ни у кого на руках нет - они на подписи- печати у Чеснакова.
А в договоре(проекте) с УК - ул.Черняховского
 
Iren23 13.09.2011 17:32
У нас тоже есть
 
айс 13.09.2011 18:37
Первый этаж?
 
Iren23 13.09.2011 23:37
Да
 
айс 13.09.2011 16:38
Почему вы думаете что у нас использована другая технология? )
А неровно - да, это еще мягко сказано. Я в какой-то квартире видел посреди гостиной застывшую кучу раствора объемом в пару ведер...
 
миша 13.09.2011 17:00
Уважаемый АЙС. А не могли бы Вы поделиться с нами такими интересными чертежами. Может где-нибудь выложите этот файл на файлобменнике и дадите ссылку.
 
айс 13.09.2011 17:30
Выложить в открытый доступ не могу, извините. Эти чертежи можно взять у застройщика, в офисе или по электронной почте.
 
alisa 13.09.2011 17:41
Ужос! У нас, к счастью, только следы от ботинок отпечатаны.
 
sanik 13.09.2011 18:57
Хорошо, про стяжку пока не ясно, но что означает - штукатурка стен и перегородок ОТДЕЛЬНЫМИ МЕСТАМИ. Какие места принимать по Акту. У нас только грубо замазан воздуховод. Откосы не являются штукатуркой. Кто что может сказать?
 
айс 13.09.2011 22:28
На самом деле это не ужас, это ерунда... Если бы в остальном меня эта квартира устроила - купил бы без вопросов. Вы нынешний "бюджетный" московский новострой гляньте - вот это ужас.
 
vladimir 14.09.2011 09:15
А Вы ее еще не купили?
 
айс 14.09.2011 10:11
Именно её - нет )
 
vladimir 14.09.2011 09:22
Отопление дома.
А вот кто договор с УК читал, там прописаны какие-то ОБЯЗАТЕЛЬСТВА по отоплению квартир после получения ключей?
Не будет ли бед от того, что часть людей будет топить, а часть нет.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия