Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 153  154  155  ... 219  220  221 

 
vladimir 14.09.2011 09:33
Ау соседи по 1 этажу 7-го дома!
По шахматке на сайте миг-эстейта в доме не продана только квартира 13 (2-ой этаж).
Соседи по первому этажу, какие у Вас планы по поводу ремонта и проживания? Особенно интересна кв 5 - не хочется холодной стены в санузле.
 
айс 14.09.2011 11:50
Меня в связи с этим больше беспокоят не холодные стены, а водопровод. Какая вероятность того, что если квартира этажом ниже не отапливается, зимой вода в трубе элементарно замерзнет? Оставлять на ночь открытый кран?
 
миша 14.09.2011 14:34
Я сомневаюсь, что в квартире этажом ниже буде ниже 0. Кто-то да будет отапливать, Отапливается подъезд, да и мне кажется, что в некупленных квартирах будет отапливать собственник "Салтыковка". Пускай по минимуму 5-10 градусов будут поддерживать.

Когда Вам обещают вернуть акт приема-передачи?
 
айс 14.09.2011 15:45
1) Как будет отапливаться подъезд?
2) Про акт - вопрос не по адресу.
 
миша 14.09.2011 16:38
Так помойму Вы выкладывали фото в подъезде "К зиме готовы" с тепловой завесой над входом

По акту - ко всем участникам форума
 
айс 14.09.2011 16:54
Эта пукалка над дверью - не отопление. К тому же в подписи к фотографии "К зиме готовы" опечатка, в конце должен быть вопросительный знак.
 
sanik 14.09.2011 19:51
Вопрос по Договору
В Договоре есть такой странный пункт:
5.4 ...а при уменьшении общей площади Объекта долевого строительства Застройщик не возвращает денежные средства, внесенные Участником.
Значит можно сколько угодно уменьшать площадь (даже нет порога в 0,5 кв.м) и это при условии, что Участник оплачивает увеличение в полном объеме.
Может у кого-то этот пункт прописан по-другому?
 
миша 14.09.2011 21:19
Прописано так же. Но в 214 ФЗ есть пункт, касаемо уменьшению площади. По нему деньги возвращаются. А на сколько мне известно - Закон главнее договора, т.е. в договоре не может быть хуже чем в законе.
 
sanik 14.09.2011 21:25
Спасибо за разъяснение. Это важно!
 
миша 14.09.2011 21:45
Но лучше проконсультироваться у юриста
 
айс 14.09.2011 22:10
Да, бывает по-другому.
 
айс 14.09.2011 22:42
вебкамеры для народа
Коротенько для тех у кого нет под рукой рара и ворда:
fail/11111:8000
fail/11111:8001
 
vladimir 15.09.2011 09:43
Вопрос про охрану
Еще вот интересный вопрос - где будет заезд в поселок и как он будет оборудован. Нынешняя проходная скорее всего останется за стройкой.
Надо как то решать вопрос с охраной, чтоб наши отделочные материалы силами гостей из солнечной Азии со стройки не переместились назад на строительный рынок темной ноябрьской ночью.
 
миша 15.09.2011 09:51
Так надо сразу поставить хорошую метал дверь. Завернуть ее в целлофан, чтоб не испачкалась и ничего не оставлять на лестничной площадке, а то сопрут.
Вот и все решение.
 
alisa 15.09.2011 11:07
Въезд на территорию со стороны 12 дома намечался. Мы сразу планируем дверь ставить в квартиру, чтоб ничего не сперли.
 
миша 15.09.2011 11:22
А кстати, в договоре с УК, нет ничего об охране??
 
sanik 15.09.2011 11:26
Очень важно (хотя бы по общему этажу) договорится о единообразии и качестве металлических дверей.
Общий холл должен быть в одном стиле, а внутренняя отделка может быть у каждого своя.
Предлагаю договариваться в личной почте о марке дверей по общему этажу. Купленные двери оптом будут дешевле и мы сможем выбрать качественные двери и качественные замки.
 
слесарь 15.09.2011 11:58
главное-одинаковые замки-удобно
ключи могу всем сделать
 
миша 15.09.2011 11:58
Заблудиться в единообразии не боитесь? Да и не реально это. на этаже 8 (6) квартир. Не все въедут одновременно, да и непроданные есть.
 
sanik 15.09.2011 12:52
Да, по всему дому не реально, но когда получим ключи и встретимся на этаже - можно.
 
айс 15.09.2011 12:06
Обсуждали уже. Нереально. И не нужно. К тому же двери - фигня, все равно кругом будет сплошной колхоз: кондиционеры, спутниковые тарелки, рольставни на окна и т.д. и т.п.
 
миша 15.09.2011 12:34
Соглашусь кондиционеры будут вешать подокнами. Но спутниковые тарелки я думаю будет уместней вешать на крыше и крепить на вентиляционные короба (трубы).
 
айс 15.09.2011 12:46
На крышу, ага. Это не типовая панелька, где хоть в теннис на крыше играй, у нас всего лишь металлочерепица на деревянном каркасе, и вентшахты в полкирпича.
 
миша 15.09.2011 12:54
И что? 99 % домов в частном секторе с металочерепицей на деревянном каркасе. Боитесь провалиться? Что же будет зимой, когда будет снег? Всю крышу завалит? И вентшахта в пол кирпича достойно выдержит тарелку весом 10-15 кг. Или можно договориться и поставить более крупную тарелку на несколько квартир или весь дом и найти куда ее прикрепить. Качество картинки от этого только выиграет.
 
айс 15.09.2011 13:51
Причем здесь частный сектор? Речь про многоквартирный дом. Так что тарелки и кондеи - на фасад, на хваленый облицовочный суперкирпич. А ведь у кого-то еще и пенопластовые молдинги под окнами...
 
миша 15.09.2011 14:15
Спутник висит только с одной стороны. С другой стороны дома его не увидишь. Так что лучше складываться и ставить общую спутниковую тарелку на крышу. Это будет дешевле и сигнал качественнее, т.к. 2-х метровую тарелку под окнами не повесишь. А кондеи остается только под окнами
 
Iren23 15.09.2011 13:01
Въезд показали со стороны 1х домов и таунхаусов. На время строительства 8ми новых.
Дверь, при качественном ремонте, неплохо бы ставить после окончания отделки холла.
Можно поселить ремонтника на время ремонта в квартире.
А вообще, конечно, вопрос о сохранности стройматериалов и ремонта в квартире на ближайший год стоит особенно остро.
 
миша 15.09.2011 13:10
А вообще все зависит от Вашей бригады строителей. Очень часто сами ремонтники выносят и продают стройматериал.
 
айс 15.09.2011 13:54
Будет два въезда. Это очевидно уже хотя бы по противопожарным нормам. Будут ли оба въезда открыты "в мирное время" - неизвестно.
 
frey_alonso 15.09.2011 23:27
Беспокоиться надо не о въездах на территорию (второй въезд функционирует со стороны 13 дома), а о жутких подъездных путях. На самой территории дороги для авто проложены настолько узкие, что двум машинам не разъехаться. Такое ощущение, что они будут односторонними. Объезжать припарованную машину только по газону, но бордюр высоковат. Со свистом пролетающие автомобили под домами в арках (с двусторонним движением!) на рекламном ролике - всего лишь реклама... На фото это видно. Вторая линия домов не газифицирована. На первой линии дома визуально подключены, но есть ли газ - непонятно.
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
frey_alonso 15.09.2011 23:30
по плану здесь должна быть парковка. Интересно, на сколько машин?
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
frey_alonso 15.09.2011 23:32
Водичка... Надо застройщику подумать о козырьках над окнами в подвал.
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
frey_alonso 15.09.2011 23:35
Общий вид. Пешеходная зона.
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
frey_alonso 15.09.2011 23:39
Прогулялся по домам и квартирам на второй линии. Рабочих очень мало. Все брошены на строительство второй очереди.
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
frey_alonso 16.09.2011 00:14
PS: Уточняю. Второй въезд со стороны таунхауса, конечно. Но около 13 дома видел еще один въезд, возможно для технических нужд (вывоз мусора).
 
миша 16.09.2011 09:28
О, а вот и обещаный бассейн :))
 
айс 16.09.2011 02:55
Кажись 11-й? По плану на этом островке будет помойка. Парковка немного левее.
 
frey_alonso 17.09.2011 14:54
Место под помойку между 12 и 13 корпусом близко к забору рядом с "техническим" въездом. Упрятано так, чтобы не портить внешний вид и вид из окон. Жаль не сфотографировал, но, в-общем, толково сделано.
 
айс 18.09.2011 22:17
Я по плану благоустройства смотрю, а там помойка как раз на этом "островке" под окнами 11, что действительно не очень эстетично. Если на самом деле будет по-другому - это хорошо.
 
айс 16.09.2011 03:00
Почему нет газа на второй линии? Слева 1/11, справа 1/12 - наблюдаю газовые трубы по фасаду. Газовые стояки по лоджиям там были еще две недели назад.
 
frey_alonso 17.09.2011 02:16
Газовые трубы даже по фасаду проложены не полностью, так что газа там нет. Смотрим внимательно.
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
айс 16.09.2011 03:06
Дороги очевидно односторонние. Ничего плохого в этом не вижу, в т.ч. из соображений безопасности. Только непонятно, как будет организовано движение, если доступна только половина "кольца"... Разве что въезд в одни ворота, а выезд в другие. А с подъздными путями да, полная *опа.
 
Iren23 16.09.2011 10:08
Мне показалась, что основная дорога - вдоль забора, а потом - разъезд по дворам. И основные парковки тоже - вдоль забора.
Внутренняя дорога, разделяющая наши дома и всю остальную часть поселка - прямо под окнами таунов и ее ширина пока не понятна.
 
Iren23 16.09.2011 10:11
А ландшафтное обустройство лично мне понравилось.
 
айс 16.09.2011 11:19
Если я правильно понял, эта "внутренняя" дорога - явление временное, проходит по стройплощадке третьей очереди. После окончания обустройства территории на месте дороги будет забор, отгораживающий стройку.
 
frey_alonso 17.09.2011 14:57
Любой припарковавшийся около дома на такой дороге моментально перегородит проезд. На днях буду в том районе - сфотографирую детальнее.
 
vladimir 16.09.2011 09:20
Про въезд
Что въезд у таунов - очевидно, других вариантов нет. Я так понимаю цивилизованно оборудован (будкой и шлагбаумом) он не будет?
Надо решать вопрос с охраной, а не с дверями и тарелками.
И как общественность смотрит на ТСЖ? Пока оно не возможно, т.к. нет собственников, но помнится год назад его навязывал застройщик.
 
миша 16.09.2011 16:09
Застройщик ТСЖ навязывал только с одной целью - доить нас на финансы. Ведь пока поселок новый и в нем нечему ломаться можно деньги за текущий и капитальный ремонт уводить на "Острова" и неплохо жить за счет этого.
Эта же сутуация и с УК застройщика. Это проблема всех новостроек до тех пор, пока сами жильцы не возьмут управление в свои руки.
 
айс 16.09.2011 17:35
Вы готовы "взять управление в свои руки"?
 
миша 16.09.2011 17:49
Я да, а ВЫ? Если будет желание у большей части поселка взять управление в свои руки, я буду среди них.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия