Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Потапово - 1" (г. Щелково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 154  155  156  ... 192  193  194 

 
Михаил20162017 04.06.2016 21:04
Окончательный список
1) Михаил20162017
2) Алена Борисова 14 корпус
3) Слава 15 корпус
4) Антон 84
5) Домовенок ИНО
6) N-A-S-T-A 15
7) Алекса_2016
8) Луинес Надежда
9) Чернявский Евгений
10) Женька
11) Сергей1989
12) Ольга Мохнатые Ушки
13) Анна777 Анна и Андрей 15 корпус
14) Артур Андрианов 13 корпус
15) Анастасия1983 14 корпус
16) Genrihovich
17) Александр_275 14 корпус
18) Geltorn 14 корпус Александр и Ольга
19) Валерия Мазаева
20) Борис 12
 
Михаил20162017 04.06.2016 21:09
Я думаю все определились.Кому будет нужен список вопросов к Стройбетону, спрашивайте. Сделал 20 копий. Добавил 16-ым вопрос Антона о дальнейшем взаимодействии застройщика с дольщиками. Всем спасибо. Увидимся завтра на встрече
 
купец 33 04.06.2016 21:15
во сколько начало встречи?
 
N-A-S-T-A 15 04.06.2016 22:18
в 13.00
 
N-A-S-T-A 15 04.06.2016 22:20
Михаил, еще был вопрос сегодня в вибере от одного из участников:А кому принадлежит сейчас земля под стройкой кто то в курсе? Полинокс вроде тю тю, была где то информация об этом.

Думаю, это тоже есть смысл уточнить?
 
MiLena83 05.06.2016 11:31
Никуда он не тю тю, все работают, просто называются по другому.
 
steelman 05.06.2016 08:42
У кого из списка есть Periscope? Можете сделать трансляцию?
 
Михаил20162017 05.06.2016 16:34
Графики строительства
Графики строительства
Фото: ЖК "Потапово - 1" (г. Щелково)
 
almelent 05.06.2016 16:39
Михаил, про госкомиссию по 15-ке в июне что-то сказали?
 
Valeria Mazaeva
05.06.2016 16:45
Октябрь
 
deed 05.06.2016 16:56
что-то я запутался. в октябре 15к госкомиссия, а 13к сдача?
Фото: ЖК "Потапово - 1" (г. Щелково)
 
Михаил20162017 05.06.2016 17:52
По графику работы вплоть до конца декабря. Руководство СБ смотрит с оптимизмом в будущее. Я думаю стоит сверяться и верить графику)))
 
steelman 05.06.2016 18:40
коррекцию на сегодня по графику озвучили? Так как на сегодня они в него уже не укладываются.
 
Valeria Mazaeva
05.06.2016 18:24
Сррри. С 13 спутала
 
Valeria Mazaeva
05.06.2016 18:24
Сорри то есть
 
Борис 12 05.06.2016 17:27
15 корпус госкомиссия с 1 июля начинается, ключи будут выдавать с 1 августа
 
TRAST-1 05.06.2016 16:54
Михаил, будет время свободное, пожалуйста, расскажите подробнее как все прошло. Спасибо
 
mgoryaev
05.06.2016 17:01
Аналогично жду каких-то итогов встречи.
 
Михаил20162017 05.06.2016 17:56
По конкретике я скажу так. В 15 корпусе работ осталось немного. Их должны закончить в течение месяца. Сделать волейбольную и детскую площадки. 1 июля должна быть подана заявка на получение ЗОС. За этим процессом мы вполне можем следить и контролировать. По крайней мере СБ не называет никаких причин, которые могут помешать этому
 
купец 33 05.06.2016 18:04
есть надежда что с 1 августа будут выдавать ключи?
 
steelman 05.06.2016 18:42
а проблема с водоканалом не мешает ЗОС?
 
Михаил20162017 05.06.2016 18:45
Говорят, что вопрос решен
 
Антон84 14.06.2016 15:02
Михаил, удалось ли получить подписанный график?
 
Valeria Mazaeva
05.06.2016 16:45
Немножко записей со встречи
http://vk.com/wall-117906081_242
 
осшыл 05.06.2016 17:11
Встреча
Расскажите о результатах встречи если возможно пошаговые ответы на список вопросов.Спасибо заранее.
 
Михаил20162017 05.06.2016 17:49
Встреча состоялась. Теперь остается только следить за исполнением обещаний. От Стройбетона были все руководители застройки, представители управляющей компании и зам. гендиректора Оганес Погосян, руководитель проекта Атабекян. Говорили много, напишу ответы кратко, по существу
Если, что не так, поправьте
1) Графики завершения работ по 15, 14 и 13 корпусу, с этапами работ и сроками их реализации. Как будет реализована покорпусная сдача?
Зам. Директора по строительству были озвучены следующие сроки выхода на госкомиссию
15 корпус 1 июля
14 корпус 1 сентября
13 корпус 1 октября
То есть 1 июля 15 корпус должен быть достроен на 100%. И подана заявка на получение ЗОС.
Руководство застройщика утверждает, что на стройке ежедневно работает 150 человек и в озвученные сроки они укладываются
2) Договора на подключение коммуникаций. Канализование, теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение
Договора будут заключаться непосредственно во время проведения итоговой проверки госстройнадзора
3) Планируется ли заключение допсоглашений по урегулированию обоюдных финансовых претензий (сроки, метры, ремонты, материал и т.п.)
Вопрос будет решаться индивидуально. В первую очередь отсутствием доплаты за метры.
4) Какова процедура и есть ли согласие тепловых сетей на прием и обработку показателей индивидуальных приборов учета тепловой энергии
Застройщик только подтвердил, что будут индивидуальные приборы учета тепла
5) Планируется ли услуга по оформлению собственности. Цена! Сроки!
Этот вопрос вроде обошли стороной. Всем как то было не до собственности. Единственное было упомянуто, что процесс не будет занимать длительного времени
6) Будет ли защита детей от действующих железнодорожных путей? Какая?
Не планируется
7) Были ли обмеры БТИ в 14 корпусе? Реально ли узнать цифры заранее, каков результат...на что рассчитывать дольщикам?
Обмеры были с 1 по 6 секцию. Результатов пока нет
8) Сад будет коммерческий или муниципальный?
Решение по этому вопросу ещё не принято
9) Куда планируется приписать комплекс - важно понимать, например, в какое отделение почты обращаться (через забор или ехать через весь город), в какую школу (по умолчанию), в какую поликлинику (на предмет вызова на дом, например)
Микрорайон Потапово будет иметь адрес г. Щелково….. и т.д. В школах Щелково-3 мест нет. Поэтому на выбор школы Биокомбината, Бахчиванджи и Монино. Поликлиника №3 около 12 школы.
10) Управляющая компания. Расчеты по коммунальным платежам будут производиться через МосОблЕИРЦ или напрямую в УК?
Пока конкретного ответа нет. Как скажет Щелковская администрация
11) Будет ли возможность заранее начать ремонт до сдачи домов?
Самостоятельно нет. По поводу емонта от СБ обращаться к Светлане
12) Благоустройство территории и прокладывание дорожек от ж/д станции
Благоустройство в пределах участка застройки. Посоветовали обратиться к руководству НК Семена по поводу возможности прохода через них
13) Ремонт от СБ. Сроки и цены
По срокам и ценам пока конкретики нет
14) Благоустройство придомой территории для сдачи 15 корпуса
15) Въезд-выезд с территории комплекса, расположение строительного забора, железнодорожный переезд
Въезд будет один для стройтехники и для жильцов 15 корпуса. Забор должен будет пройти, огородив для 15 корпуса волейбольную и детскую площадки
16) Дальнейший диалог
В июле возможна повторная встреча, Стройбетон готов к дальнейшему диалогу

Народу было много, поэтому встречу пришлось проводить на улице. После основных вопросов все разбились по группам. Кто-то задавал вопросы руководителям СБ. Кто-то отправился осматривать корпуса. Я был в пятой и первой секции 15 корпуса. В первой секции уже есть освещение. В пятой велись работы по гидроизоляции.
 
mgoryaev
05.06.2016 18:04
Чтож, понаблюдаем-с. Спасибо за развёрнутый ответ! Т.о. следующая отправная точка - 1 июля, надеюсь она будет пройдена не как обычно. Какие впечатления от руководства СБ? Собрание было для галочки, что бы не раскачивать лодку, или заинтересованность СБ прослеживалась?
 
Антон84 06.06.2016 15:20
Встречу решили назначить на 8-9 июля, чтобы можно было говорить хоть о каких то результатах работы комиссии. Руководители встречу подтвердили. При следующей встрече будем смотреть на результат , если он будет. Все остальное Михаил описал точно и лаконично. По поводу графика ))) в общем в следующий раз нужно просить ППР, там должны быть развернуто работы прописаны.
 
купец 33 06.06.2016 16:33
А почему задерживают сдачу? В чём проблема?
 
домовенок ИНО 06.06.2016 16:54
пара USD/RUB
 
купец 33 06.06.2016 17:13
хорошо бы если только это
 
Антон84 07.06.2016 09:20
по их словам проблема в том, что никто не рассчитывал на кризис. А так уже все сдано было бы. а 15 так вообще год назад сдали бы))) Проблемы у многих застройщиков сейчас, даже самые самые крупные сроки срывают.
 
Valeria Mazaeva
05.06.2016 18:29
Михаил, спасибо
 
MiLena83 06.06.2016 10:26
С садиком тоже какая то ж... получаеться. К Стройбетону в офис приводить...?
 
Артур Андрианов-1 06.06.2016 18:18
А что непонятного? Я считаю руководство СБ четкий ответ дало "Нам сказали - мы построили", а дальше дело за щелковской администрацией
 
steelman 06.06.2016 20:32
+1 садик - это обременение муниципалов при выдаче разрешения на строительство. Отсюда следует, что должен быть муниципальный, если Валов его по конкурсу не приватизирует))))
 
almelent 06.06.2016 20:37
Многие считают, что застройщик должен и нянечек с учителями нанимать и содержать.
 
Артур Андрианов-1 07.06.2016 18:42
Да, в школу отвести поближе их 5 детей и т.д. и т.п., но голову то надо включать иногда, стройбетон - это не правительство рф.
 
Ольга Мохнатые Ушки 06.06.2016 11:35
Михаил, уточните, пожалуйста, сроки выхода на госкомиссию 14 и 13 корпуса.
Про 15 корпус все понятно, строительство закончится в соответствии с графиком в июне и с 1 июля выходят на госкомиссию.
Что касается 14 и 13 корпусов окончание строительства в графике октябрь и декабрь соответственно, поэтому выход на гос.комиссию
по этим корпусам возможен 14 – в ноябре 16 и 13 – в январе 17.
Каким же образом зам.директором по строительству были озвучены сроки выхода на госкомиссию 14 корпус - 1 сентября; 13 корпус - 1 октября?
В самом же графике нет даже подписей, ни ген.директора Погосяна, ни руководителя проекта Атабекяна.
График составили, а утвердить забыли, такое ощущение, что только что нарисовали.
 
N-A-S-T-A 15 06.06.2016 12:08
График нам передала Светлана уже после того как руководители СБ отбыли.
Соответственно мы лишись возможности: спросить у руководителей о существенных расхождениях в датах.
 
N-A-S-T-A 15 06.06.2016 12:11
Давайте все вместе попросим ОП Потапово в лице Светланы, которую назначили контактным лицом, предоставить сюда фото заверенного графика работ с подписями,
а также фото или ссылку, где можно ознакомиться, на заключенные на сегодняшний день договора на подключение.

Оригиналов данных документов нам вчера не было представлено.

Что скажете?
 
Михаил20162017 06.06.2016 12:28
Начиная с 1 июля мы можем проверить всё сами. 15 корпус должен быть достроен. Заявка в Госстройнадзор направлена. По крайней мере эти 2 пункта выполнить более чем реально
 
N-A-S-T-A 15 06.06.2016 12:30
Михаил, вы звонили в Госстройнадзор и удалось получить подтвержение?
 
Михаил20162017 06.06.2016 12:38
Я имел ввиду 1 июля заявка в Госстройнадзор должна быть направлена
 
N-A-S-T-A 15 06.06.2016 12:42
ясно. спасибо!
 
домовенок ИНО 06.06.2016 13:01
График могут "нарисовать" какой угодно и подписать. Никто не мешает на нем написать П или РП. А вот чрез месяц мы (да и они) будт видеть истинную картину. Плюс инфа от Госстройнадзора
 
Михаил20162017 07.06.2016 18:38
Договорился со Светланой, что заберу подписанный график после выходных
 
N-A-S-T-A 15 07.06.2016 22:21
Михаил! Хорошие новости! И Светлане большое спасибо, что идет на встречу нашим пожеланиям!!!
Может быть вам удастся получить копии имеющихся договоров на подключение?
 
домовенок ИНО 08.06.2016 08:57
Хорошая новость, Михаил!
 
Антон84 08.06.2016 09:42
Респект. Будут подписи. это хоть какой-то документ. Печать должна быть еще обязательно. Но это график для нас, по нему работы не ведутся
 
Алекса_2016 08.06.2016 12:17
На встрече говорили, что этот график для Щелковской администрации.
 
Антон84 08.06.2016 12:53
возможно. Но хотелось бы видеть более подробный
 
vitali78 05.06.2016 17:52
решение суда в отношении ООО ПКФ Стройбетон
на сайте арбитражного суда московской области есть одно интересное решение от 20 апреля 2016г.Дело № А40-226667/15-109-1138, если не брать во внимание другие решения, а именно: Взыскать с ООО «ПКФ Стройбетон» в пользу ООО «МАН Файненшиал Сервисес» долг по оплате платежей за владение и пользование имуществом в сумме 72 929 047 руб. 50 коп.,неустойку в сумме 875 202 865 руб. 32 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 200 000 руб.
Сможет ли Стройбетон погасить данный долг если не договорится с взыскателем, особенно неустойку? дело пахнет керосином ...
 
Splin
05.06.2016 18:51
это первая инстанция.Дело будет тянуться еще не один месяц.Причем в самом деле написано что фактически СБ технику не получил и ей не пользовался.
 
vitali78 05.06.2016 19:20
апелляция назначена на 07 июля 2016. вступает в законную силу. арест счетов, далее заявление о несостоятельности и все...
 
almelent 05.06.2016 19:35
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Я бы на Вашем месте нервы себе чтением дел Арбитражного суда не портил. :)
 
TRAST-1 05.06.2016 19:42
Это наверное активизировались очередные флудеры из соседних жк, они видят, что наш жк строится, ничего не останавливается, дольщики организовали успешное собрание с застройщиком и начинают всякую ерунду писать. У любой работающей компании есть судебные тяжбы, убытки прибыли.
 
vitali78 05.06.2016 19:54
буду надеяться на лучшее. однако считаю, что об этом тоже нужно знать
 
Михаил20162017 05.06.2016 19:55
Тревожный звонок. Без внимания данную новость оставлять нельзя
 
Марина Федорова
05.06.2016 20:11
Михаил, думаю, ваши сегодняшние собеседники из компании Стройбетон нашлись бы что ответить на вопрос по поводу этих исков.
 
almelent 05.06.2016 20:13
Самый логичный ответ: "Ребята, а ваше какое дело?" :D
 
vitali78 05.06.2016 20:22
я задал сегодня этот вопрос учредителю стройбетона. он пояснил что это обычное дело. прошу заранее меня извинить может я весьма сгущаю краски. Однако такое положение дел меня как долщику заставляет задуматься, отчего такая затяжка сдачи домов.как застройщик далее будет доделывать 13,14 корпуса если будет арест счетов, поданы заявления о несостоятельности, введено наблюдение и далее. я дольщик 15 к. и то есть сомнения сдачи...
 
N-A-S-T-A 15 05.06.2016 20:27
+1 .... тоже очень настораживает...
в любом случае информация на сайте арбитражного суда отображается в открытом доступе - надо следить за ситуацией
 
steelman 06.06.2016 20:40
а у них на выплату по иску точно денег нет? Учредитель не рассказал, какова стоимость собственных активов компании и насколько они закредитованы?
 
Наталья 77_14 07.06.2016 10:08
а положение в стране вас не заставляет задуматься? вот народ..странные вы некоторые есть. Я совсем не на стороне СБ, но работаю в компании, которая имеет отношение непосредственно к строительству и проектированию... У нас успешная компания, и у нас есть море исков как от нас, так и к нам! Кроме того, сейчас действительно очень тяжелое положение дел на рынке строительства, много компаний обанкротилось, а СБ держится, да, все идет медленнее, но это ж объективное положение дел в стране, а не разгильдяйство СБ. Риск недостройки есть всегда, но на данном уровне построенного и отделанного - это СБ в убыток, поэтому спокойно надо взять и подождать сдачи домов. Дальше уже видно будет, пойдем ли с исками в суд или полюбовно договоримся со СБ.
 
Антон84 07.06.2016 10:35
давайте дождемся хотя бы 8-9 июля. Если увидим прогресс на стройке, если реально будет работать комиссия в 15 корпусе, то будем ждать. Если все обещания окажутся пшиком. Будем действовать по ситуации.
 
steelman 06.06.2016 20:35
А где то в далекой далекой галактике, имперцы доделывают "звезду смерти".
 
Михаил20162017 06.06.2016 21:48
Виталий, не могу найти информацию о дате аппеляции. Подскажите, где посмотреть
 
leylasc 06.06.2016 22:55
На сайте арбитраж.суд.от 20.04.2016 когда открываете данное дело,там есть крестик справа.там и указанно что подали на апелляцию,следующее заседание 11.07.2016 г.
 
Михаил20162017 06.06.2016 23:42
leylasc, это не вы ждали вывода квартиры из залога? Ещё не передумали? Не знаю как насчет квартиры, а приключений, интриг, неожиданных поворотов сюжета от СБ за эти пару лет я получил на несколько жизней вперед))) P.S. Спасибо за ответ
 
leylasc 14.06.2016 15:29
Мы так и не дождались вывода квартиры из под залога.Теперь у них другая система продаж,теперь у застройщика не по дду оформляют а по переуступки прав.НАШ ЮРИСТ всячески нас отговаривает покупать,так как новая система выгодна только СБ и банку,для нас же система не очень хорошая.Мы пока думаем.
 
Helen88 16.06.2016 12:24
Я сомневаюсь в компетентности Вашего юриста, мой юрист убедил меня в обратном, и я заключила уступку.Как мне объяснили, уступка -это промежуточный документ, а основные условия в дду.
 
leylasc 16.06.2016 20:42
Я рада что вы заключили договор.Поздравляю!!!Может вы мне сможете объяснить один момент.Застройщик СБ, до начала февраля продавал квартиры по ДДУ. В марте и по сей день они начали продавать по уступке.В уступке выступает третье лицо ТД СБ.У меня такой вопрос.Как Торговый дом СБ мог выкупить квартиры у ПКФ СБ в июле прошлого года(2015)если до этого в ДДУ они не фигурировали???
 
Geltorn 18.06.2016 20:04
А Вы не пробовали задать этот вопрос застройщику? Очевидно же, что это разные ДДУ. Есть ДДУ между конкретным дольщиком на конкретную квартиру. И есть большой ДДУ на множество квартир между юр.лицами Стройбетона для привлечения кредитных средств. Вот именно эти квартиры в залоге. Квартиры не в залоге видимо уже все разобрали.
 
Михаил20162017 18.06.2016 20:36
Вот сейчас прочитал ваш комментарий и задумался. За квартиры в залоге заплатил банк. Квартиры не в залоге заплатили мы. Откуда застройщик будет брать деньги если уже всё продано?
 
Geltorn 18.06.2016 22:45
Проданы квартиры не в залоге (и то не факт, что они все распроданы, но пусть они проданы), а те которые в залоге - они проданы от одного юр.лица строй-бетона (застройщик) - другому юр.лицу стройбетона ("инвестор") с привлечением кредитных средств. Сейчас эти квартиры реализуются "инвестором" по договору переуступки прав. Насколько я помню, в офисе стройбетона озвучивалась цифра 15% свободных квартир в 14 корпусе.
 
steelman 05.06.2016 18:59
Там дело мутное, скорее всего будет аппеляция.
 
almelent 05.06.2016 19:17
73 ляма долг и 875 лямов неустойка? :)
 
Splin
05.06.2016 19:21
там они судятся не первый год уже,естественно будут апеляции. Не буду забивать себе голову.
 
Марина Федорова
05.06.2016 20:53
Да, странные пропорции.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Уважаемые Дольщики! Купим у Вас неустойку за нарушение сроков передачи квартиры (парковки). Деньги сразу. Звоните 8 902 782 72 80 Валерий, 8 951 914 35 74 Алексей или пишите: aristo-nn@bk.ru

aristo-nn.ru

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия