Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Балашиха, Железнодорожный р-н, мкр. "Центральный"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 157  158  159  ... 216  217  218 

 
ЛЕЛУ__ 19.02.2012 13:49
Новости со стройки
Во всю идет бронирование квартир в 8 корпусе,продают пока 2 секции ближе к 7 корпусу,цена как и писали 2823,деньги сразу ,в течении 10 раб.дней.Интересно ,почему не продают центральные секции.Так же посетили Центр 2 103 корпус -цена там 2587.
 
Ольга. 9 корпус 19.02.2012 13:53
Я чего то не понимаю...такая цена это дорого или дешево? просто незнаю сколько стоили квартиры на начальном этапе 9 и 10 корпусов.. Просветите пожалуйста
 
Cazanova 19.02.2012 13:55
2200 где-то
 
filter 19.02.2012 14:03
ну они же ведь сами в новостях писали что 8 корпус идет как улучшенный так и с дополнительными метражами в подвале, плюс свободная планировка и мол красивые фасады с утепленными лоджиями... А вот центр2 это я уже писал, там не по 240фз так что я бы не сравнивал, тут есть какие то гарантии , там мелом по воде все писано, даже если и просто сравнить по этапам готовности .. сразу станет все понятно.
 
ЛЕЛУ__ 19.02.2012 14:35
Что значит свободная планировка?
 
filter 19.02.2012 14:37
НОВОСТИ / В микрорайонах Подмосковья появятся корпуса повышенной комфортности.

В обществе сложился устойчивый стереотип о том, что микрорайон – это массовое строительство демократичного и доступного, но стандартного жилья. С одной стороны, много преимуществ и удобств, вся инфраструктура района под рукой - магазины, аптеки, фитнес, торговый центр, с другой стороны, слабыми сторонами такого масштабного жилого проекта являются типовые дома и квартиры, категория жилья эконом-класса, которая предполагает, как правило, стандартные входные группы, однообразное оформление фасадов, одни и те же планировки квартир. Сегодня покупатель квартиры в микрорайоне стал более искушенным, и готов заплатить немного больше за жилищный комфорт. На эту потребность отреагировали многие современные девелоперские холдинги, предоставляя право выбора в своих микрорайонах и жилых комплексах между домами эконом- и комфорт-класса. Так что же такое жилье повышенной комфортности, и в каких микрорайонах их можно найти?
Одним из ярких примеров является новый восьмой корпус повышенной комфортности в микрорайоне «Центральный» в городе Железнодорожный. Этот дом отличается монолитным основанием, переменной этажностью от 15 до 17 этажей, ярким изысканным дизайном входных групп. Площади 1-3 комнатных квартир варьируется от 39 до 75 кв.м. Отдельным преимуществом жильцов дома станут кладовые, расположенные в подвальных помещениях. Инфраструктура микрорайона включает в себя многоуровневый паркинг, общеобразовательную школу, детский сад, бассейн, поликлинику и православный храм, отдельное внимание будет уделено благоустройству и озеленению района. Данный корпус выходит в продажу в конце февраля и завершит строительство первой очереди микрорайона.
«Исследовав интересы наших покупателей, мы сделали вывод, что для новоселов важна не только сама квартира, как территория проживания, но и комфорт, и удобство данной территории. Поэтому мы решили предложить им дома повышенной комфортности, которые включают дополнительные привилегии в виде парковочного места, наличие колясочной, современного дизайна входной группы», – комментирует Татьяна Решняк, генеральный директор компании «Главмосстрой-недвижимость».
Демократичные цены напрямую от застройщика «Главстрой» на комфортабельные квартиры и близость Подольска и Железнодорожного к Москве стали основным аргументом для многочисленных новоселов этих микрорайонов, и станут отличным решением квартирного вопроса или выгодным капиталовложением будущих покупателей квартир в домах повышенной комфортности.

Вот что пишут
 
Гость Ирина (гость) 19.02.2012 14:42
Ну да за кладовку и за вход в подъезд мы только не платили;) даже смешно..короче фигня;(... а монолитная подушка тоже что есть что нету...не знаю уж строили б и строили однотиповые дома..и быстрее реализовывали и мозги людям особо не парили по удобству..
 
filter 19.02.2012 15:01
больше всего понравилась фраза "мол 8ым корпусом мы заканчиваем первый этап строительства" ... как то напряжно... еще и этот корпус ждать, вместо 9 и 10 , там еще 7 и 11 а тут на тебе добавили и 8ой корпус :)
 
Ольга. 9 корпус 19.02.2012 15:12
Я думаю что они так просто называются - первая очередь.. но это совсем не значит что 9 и 10 корпус будет ждать 8-ой. Да и нереально довести 8 корпус до полной готовности в этом году, а ключики от наших квартир мы должны получить до НГ!!!
 
filter 19.02.2012 15:14
да вводят народ в заблуждение , хоть бы один ГМС написал бы тут , мол ребята не беспокойтесь, первая сдача такие то и такие корпуса , вторая такая то ... сидели бы ровно и ждали своего... :)
 
Ольга. 9 корпус 19.02.2012 15:24
Ну они возможно считают что самая реальная гарантия - это договор в котором указано то что сдача 4 квартал 2012 а может и ранее. А мы возможно себе тут накручиваем)
 
filter 19.02.2012 15:27
я вот только на это и настраиваю себя, но когда есть разговоры о том, что есть возможность быстрее заселиться, то сразу передергивает и ты теплишься этой надеждой ))
 
777Alex 19.02.2012 18:32
Это почему же нереально 8 корпус до конца года сделать, 9 и 10 за 11 месяцев закончили
 
Въедливый (гость) 19.02.2012 15:52
ГМС изначально (еще осенью) сообщали о том, что первая очередь строительства корпуса 7,8,9,10,11.

Только при этом ни где не говорилось, что "первая очередь" = "одновременная сдача".

Тем более, что и сроки сдачи корпуса 8 позже, чем 4 квартал 2012г, точно не помню, то ли 1-й, то ли 2-й квартал 2013г.
 
filter 19.02.2012 15:59
2ой квартал 2013 по 8ому корпусу
 
SRC 19.02.2012 18:57
Самое надёжное в этом проекте - монолитная подушка, залитая на 30-градусном морозе! ))
 
Макс12 19.02.2012 23:08
Это по-моему ЖЕСТЬ запрещённая нормальными строительными законами - но на ЭТО НИКТО не обращает внимания. Остаются одни законы ДИКОГО капитализма
 
Дольщик к.9 (гость) 19.02.2012 16:21
9 мая мы купили однушку за 2362950 руб в 9 корпусе , а первая цена на 46 тыс.руб. меньше.Мы не успели по стартовой,брали после первого повышения.
 
Ольга. 9 корпус 19.02.2012 16:27
А вы не помните сколько была стартовая цена на двушку?
 
777Alex 19.02.2012 18:34
4 апреля 2011 за двушку в 10 корпуса я отдал 3 100 000 (округленно, на деле чуть меньше)
 
Patrik (гость) 19.02.2012 22:53
3 088 000 - точная цифра на двушку на 18 апреля 2011. к 10.
 
Ольга. 9 корпус 19.02.2012 23:40
Спасибо за информацию, мы в январе этого года брали за 3837000. Прилично подорожали)
 
filter 20.02.2012 12:19
я тоже брал за 3852000 в феврале 2012 года :)
 
SRC 20.02.2012 15:31
в 7 корпусе и сейчас есть двушка за 3363500 и пара по переуступке за норм. цену. Ну и что, и что без отделки? зато дом уже готов. не надо за съём платить ещё полгода как минимум (для тех, кто снимает, конечно)
 
filter 20.02.2012 15:42
да как это не надо, ты же в дом не заедешь сейчас прям, будешь еще 10 месяцев ждать , а это не малый срок.
 
SRC 20.02.2012 16:07
Это я к тому, что 8 дороже и ждать (соответственно снимать) дольше.
 
filter 20.02.2012 16:11
это тем кто живет на съемных квартирах, а тем кто просто вложился -это не грозит конечно :) я сам снимаю, еще ипотека после регистрации повиснет , вот веселуха когда начнется! :)
 
Ольга. 9 корпус 19.02.2012 13:59
Посмотрела на сайте - там цены не указаны пока. интересно а двушка сколько стоит?
 
ЛЕЛУ__ 19.02.2012 14:38
мы ездили на объект ,смотрели однушку ,корпус строится 103,про двушки не узнавали,метраж однушки 39,2.
 
filter 19.02.2012 14:41
я там сам был на центр-2 , ходил в двушках по площади 58, 62, 66 и 71 , где 71 там эти 5 метров бестолковые , так как сделали просто угол острый сделанный как треугольник - просто бабло на ветер.. даже видео есть с двухкомнатных квартир по 66 и 71 метр
 
filter 19.02.2012 14:42
http://new.miel.ru/projects/...-zheleznodorozhnyj/
 
Макс12 19.02.2012 23:12
Бестолково - это убогие кухни в центральном по 9 метров в 21 веке. Вот это точно бестолково. А в центре-2 и кухни и планировки по любому лучше :-)
 
Гость Ирина (гость) 19.02.2012 14:03
Может они без отделки будут;) центральные то;) и цены ниже;)
 
ЛЕЛУ__ 19.02.2012 14:34
Сказали весь дом с отделкой
 
Гость Ирина (гость) 19.02.2012 14:32
2587? на какой метраж?
 
Гость Ирина (гость) 19.02.2012 14:31
8 корп
Уже на сайте рисуют 8 но цены нулевые;) ...
 
filter 19.02.2012 14:38
быстро надо брать пока все бесплатно :)
 
Гость Ирина (гость) 19.02.2012 14:43
;))) посмеялась от души;)
 
Гость Ирина (гость) 19.02.2012 14:45
Кстати многие компании сейчас цены повышают а что будет после выборов боюсь подумать всё взлетит процентов на 15 ;)..так что покупайте;) затаривайтесь;)))
 
Ольга. 9 корпус 19.02.2012 15:01
вот насмешили)))) 5 баллов!
 
ЛЕЛУ__ 19.02.2012 15:23
Интересно,если 8 улучшенный,кто как думает сколько же 6 (сиротский прям скажу сегодня видела его стройку)будет стоить при начале продаж?
А почему сиротский ,объясню:таким скромным кажется -3 секции у котельной,2 секции у дороги,место-расположение не ахти ,мягко сказано...а строят -ужас ,лежат блоки наискосок,а между ними щели в 2 пальца..мы с мужем были в шоке)).Поэтому-сколько же ЭТО может стоить?неужели столько же как 8?наверное продажи почти сразу начнутся...сейчас немного спрос 8 узнают и выставят цены на 6.
 
ж.д переезд (гость) 19.02.2012 15:32
заметил, что многим плевать на чистоту воздуха, посему туда в 6 корпус поближе к котельной, всех курильщиков поселить и прогревальщиков машин по 20-30 мин., им выхлопами подышать только в радость.
 
cvetik (гость) 19.02.2012 20:08
100 баллов!!!)))
 
ЛЕЛУ__ 19.02.2012 16:01
сайт ГМСН
Что то не поняла с картинкой плана домов,почему она изменилась? и какой же корпус сейчас строят не 6 получается?
 
filter 19.02.2012 16:05
ничего не менялось, строят 8 корпус и продажи запустили по 8ому корпусу.
 
ЛЕЛУ__ 19.02.2012 16:05
Глючит там что то теперь та же картинка как и прежде))вопрос снят.
 
ЛЕЛУ__ 19.02.2012 16:59
6 корпус
И все таки есть ли у кого прогнозы -сколько будет стоить 6 корпус на моменте продаж и месяц выставления цены?
filter вы как думаете?
 
filter 19.02.2012 17:45
Лелу , честно не следил сначала сколько что стоило и на сколько увеличение было цен, больше всего меня только один вопрос волнует, когда получу документы о регистрации, как быстро закрою ипотеку и когда будет заселение :) так как денежки я уже отдал за квартиру в 10 корпусе, все остальные корпуса меня не интересуют :) ... а вы ведь тоже вроде как купили уже квартиру в каком то корпусе , если я не ошибаюсь? зачем вам эта информация ?
 
ЛЕЛУ__ 19.02.2012 18:01
Нет,я еще не купила,ждала цен на 8 ,но знала ,что будет дорого(ну для меня лично),теперь жду 6 и следующие,думаю ,что все так и будет дорожать,а у меня не хватать денег)))
 
filter 19.02.2012 18:08
8 дороже других по-любому будет так как он аля "повышенной комфортности" корпус, а 6ой рядом с парковкой стоит , не самый лучший вариант. А что на счет 7го корпуса, где без отделки все продается? да и по факту я взял конечно ипотеку под 11.5% (11%) по сути конечно не мало, но и если учесть что инфляция у нас в стране далеко не те самые 8-9% как нам это говорят , а второе , то что я так или иначе какой то тетечке или дядечке отдаю по 32-36 в месяц за чужую квартиру , в которой я даже обставиться не могу так как хочу , то для меня конечно это вариант без альтернатив :)
 
777Alex 19.02.2012 18:40
Фильтр, если не секрет, сколько денег взяли в ипотеку, на какой срок и какой ежемесячный платеж?
 
filter 19.02.2012 19:35
взял 2 000 000 , мне дали аж на 15 лет , под 11.5 до получения прав и под 11 после получения- вот выкладка на первый год, как видно из основного долга только 4000 рублей вычитается ,поэтому все что будет выше 23127 будет вычитаться из суммы основного долга, расчет сделан на 185 месяцев.
1 Февраль, 2012 23 127,94 3 961,28 19 166,67 0,00 1 996 038,72
2 Март, 2012 23 127,94 3 999,24 19 128,70 0,00 1 992 039,49
3 Апрель, 2012 23 127,94 4 037,56 19 090,38 0,00 1 988 001,92
4 Май, 2012 23 127,94 4 076,26 19 051,69 0,00 1 983 925,66
5 Июнь, 2012 23 127,94 4 115,32 19 012,62 0,00 1 979 810,34
6 Июль, 2012 23 127,94 4 154,76 18 973,18 0,00 1 975 655,58
7 Август, 2012 23 127,94 4 194,58 18 933,37 0,00 1 971 461,01
8 Сентябрь, 2012 23 127,94 4 234,77 18 893,17 0,00 1 967 226,23
9 Октябрь, 2012 23 127,94 4 275,36 18 852,58 0,00 1 962 950,87
10 Ноябрь, 2012 23 127,94 4 316,33 18 811,61 0,00 1 958 634,54
11 Декабрь, 2012 23 127,94 4 357,69 18 770,25 0,00 1 954 276,85
12 Январь, 2013 23 127,94 4 399,46 18 728,49 0,00 1 949 877,39

А вот расклад если за два года выплатить все
1 Февраль, 2012 93 680,63 74 513,96 19 166,67 0,00 1 925 486,04
2 Март, 2012 93 680,63 75 228,06 18 452,57 0,00 1 850 257,98
3 Апрель, 2012 93 680,63 75 948,99 17 731,64 0,00 1 774 308,99
4 Май, 2012 93 680,63 76 676,84 17 003,79 0,00 1 697 632,15
5 Июнь, 2012 93 680,63 77 411,66 16 268,97 0,00 1 620 220,50
6 Июль, 2012 93 680,63 78 153,52 15 527,11 0,00 1 542 066,98
7 Август, 2012 93 680,63 78 902,49 14 778,14 0,00 1 463 164,49
8 Сентябрь, 2012 93 680,63 79 658,64 14 021,99 0,00 1 383 505,85
9 Октябрь, 2012 93 680,63 80 422,03 13 258,60 0,00 1 303 083,82
10 Ноябрь, 2012 93 680,63 81 192,74 12 487,89 0,00 1 221 891,08
11 Декабрь, 2012 93 680,63 81 970,84 11 709,79 0,00 1 139 920,23
12 Январь, 2013 93 680,63 82 756,40 10 924,24 0,00 1 057 163,84
 
filter 19.02.2012 19:38
что бы нагляднее было , просто 2млн под 11.5%
Фото: г. Балашиха, Железнодорожный р-н, мкр. "Центральный"
Фото: г. Балашиха, Железнодорожный р-н, мкр. "Центральный"
 
777Alex 19.02.2012 19:43
Спасибо! Я правильно понял, что переплата за 15 лет 2 200 000, то есть даже больше, чем сумма взятая в кредит?
 
filter 19.02.2012 20:02
Это правильно, но кто же будет выплачивать по такому графику ? Тут же сумма платежа постоянна на протяжении всех 185 месяцев, поэтому и переплата такая большая ! Даже если расплатиться за 36 месяцев с платежем ежемесячным по 66000 то переплата за три года будет 374000, поэтому на первых этапах надо как можно больше выплачивать из основного долга , проценты то считаются в начале каждого месяца на сумму долга.
 
SRC 20.02.2012 00:13
А какой у Вас банк? Мы получали одобрение на ипотеку в Возрождении , Дельта-кредите и Сбере, но таких низких процентов не было.
 
viva 20.02.2012 07:17
Центральный кредитует ВТБ-24.
 
filter 20.02.2012 12:20
у втб спец предложение по данному объекту сейчас , поэтому и процент занижен на этот объект.
 
viva 20.02.2012 13:01
это же хорошо :)
 
filter 20.02.2012 13:03
http://gmsn.ru/page.php?rub=news&id=262 Вот их предложение.
 
viva 20.02.2012 13:05
спасибо. я в курсе ;)
 
Победа (гость) 19.02.2012 17:53
Корпус №6.
Для SRG : НОУ СОШ "Интеллект-Сервис"в Ольгино. Директор Нестерович И.Л. До 8 класса - платно. С 9 - бесплатно (зачисление по итогам вступит. экзаменов).
 
SRC 19.02.2012 18:57
Спасибо )
 
Patrik (гость) 19.02.2012 23:07
я в нем (лицее) учился в 90-х. Тогда было бесплатно и только старшие классы. Преподы были супер. Там я английский у Марины Александровны выучил и математику с физикой. Нестерович Игорь Леонидович молодец, что так раскрутил школу и теперь бабки зарабатывает. А репутацию лицею мы сделали совместно с учителями тогдашними. Был лучшей школой в 90-е в железке.
Реклама

Акция: Монтаж в Подарок! Модели дверей участвующих в акции уточняйте у менеджеров в фирменном салоне "Торэкс" г. Ногинск

Двери Торэкс монтаж бесплатно!

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия