Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 157  158  159  ... 173  174  175 

 
ВикБ 05.10.2014 15:24
Про сроки
Сегодня ездила на стройку и разговорилась с одним рабочим. Он говорит, что работы в первом доме еще много, к Новому году хорошо бы успеть. Во втором доме и конь не валялся, фасадники только понемногу работают. Назвать даже примерные сроки работ по второму дому не смог. Точно не в этом году и не зимой 2015-го года.Про электричество сказать ничего не смог, т.к. там все мутно.
Очень расстроилась после его слов, так и хотела дать ему по морде из-за такой медленной работы.
Также сказала, что ваш прораб говорит совершенно другую информацию, на что он сказал, что прорабу Томстрой скажет, то он и говорит.
 
Roron 05.10.2014 16:02
Свет в первом доме есть. Лично сам включал в квартире, все работает. Во втором доме тоже скорее всего есть, т.к. лебедки для фасадных работ катаются и питаются от электричества. Что значит "много работ в первом доме" не совсем понял, т.к. людей, кто приобрел в 1 доме, уже водят на просмотр квартир с целью подписать акты. А это значит, что все уже готово. Администрация Томилино говорит, что по первому дому "все документы собраны, кроме заключения ГАСН, которое будет подписано в пятницу-понедельник" (цитата).
Если примут первый дом, второй дом должны принять через 2-3 мес. Но тоже думаю, что врядли до нового года.
 
Фенсер 05.10.2014 16:45
Так свет всегда был, уже на стадии заливания монолита. Только он непригоден для жилья, т.к. мощностей не хватит.
Люди ходят на осмотр и видят голые лестничные площадки, голые подъезды. А зовут, чтобы люди успокоились, т.к. уже просрочка приличная набежала. Только вот я не слышал, что зовут на второй прием, для окончательной приемки квартиры.
Так Томстрой и администрации легко может врать, или они вместе в сговоре и вместе врут.
Мнение выше думаю более правдивое (хоть думаю и надеюсь на это слишком преувеличенное), чем ваше, которое вам прораб на рассказывал.
 
Roron 05.10.2014 19:50
А как определить пригодность света для жилья? Когда был на просмотре в 1-м доме, везде в коридорах подъезда горел свет. В самих квартирах также горел (заходил в 3 квартиры). Кстати, на площадке ремонт был сделан.
За слова администрации и прораба конечно ручаться не берусь. Все могут врать, это да. Но хоть какая-то информация.
 
Фенсер 05.10.2014 20:46
Это не информация, а обычная туфта. В этой туфте может быть всего пару процентов правды. Слушая или читая такие громкие заявления сразу вспоминаешь как строится дом и понимаешь, что это брехня. Если все так просто, что ж вы до сих пор дом то не построили?
Вы временную трансформаторную будку видели, а рядом с ней еще одну? А почему одна из них не работает? И почему везде канавы с кабелем прорыты, а из временной тяп-ляп провода проложены? Замечали? Если нет, то присмотритесь повнимательней. Если они бы они не делали вторую подстанция, то и вопросов не было по электричеству. Да и как видно темнят они, кто то сознается, что электричество делают и в ближайшие дни подключат (естественно не подключили), другие полностью отрицают, что у них электричество не подключено. Путаются с показаниями. Ведь так и с водой было, кто то говорил, что московская вода уже подключена, а кто то говорил, что ни о какой московской воде они не слышали и они уже подключены к либо к томилинской воде, либо к воде ВЗУ Экопарк (здесь вообще ржач)
 
Елена 77 06.10.2014 16:31
Фенсер а почему ржач? Поясните пожалуйста? Вы всегда четко свою мысль излогаете, интересно ваши комментарии читать, да и полезно очень
 
Фенсер 07.10.2014 18:40
Когда прорабатывался проект водоснабжения, томилинский водозабор Звезда был сразу отвергнут (качество и напор воды ужасные). Решили придумать проект ВЗУ Экопарк. Если бы его реализовали, то водоснабжение было бы просто отличное. Но ВЗУ Звезда, отказался продавать свои территории муниципалитету, а без этого ВЗУ Экопарк для ЖК Гоголя-2 создать было невозможно. Это было еще известно зимой 2013-го года, но заключение экспертизы проведено было раньше (весной 2012-го).
Потом администрация Томилино решило проблему с водой заключив договор с Мосводоканалом.
Но когда многие звонили в офис и спрашивали когда подключат московскую воду, телефонистки Томстроя (которые естественно ничего не знают и говорят заученными фразами) начали нести чушь, о том что вода давно проведена и о какой московской воде они не слышали. Одни говорили что вода подключена томилинская (хоть как то звучит правдоподобно), а другие говорили, заглядывая в заключение экспертизы (хоть одна извилина заставила куда то заглянуть), что от Экопарка. Смешно, да и только. Еще один кол в офис Томстроя и причина почему не стоит им звонить, если только ради смеха.
 
mask 08.10.2014 07:22
А знаете самое удивительное, Фенсер, в этой всей чуши???
То что во время просмотра моей квартиры на 17-ом этаже (конец августа) я открыл задвижку и кран, и самое удивительное потекла вода! В чудеса мне что-то слабо верится!!!
 
Фенсер 08.10.2014 18:11
И о чем ваше сообщение? Это из той же оперы: "я включил свет на просмотре и свет был". Для проверки коммуникаций на пару дней включили томилинскую воду, но никак не от Экопарка)))
 
Vitalik3812476 10.10.2014 09:59
А Фенсер - хуенсер! ;)
 
В-13 06.10.2014 09:38
о сроках сдачи
Всем доброго времени суток !
Форумчане, у меня единственный вопрос:а не обратиться ли коллективно в суд с иском о взыскании неустойки с застройщика. Ведь по 1 дому- это уже год просрочки ! А может кто-то уже и сам вынашивал эту идею ?
 
nastyaya 06.10.2014 14:26
Да, такое желание есть! Хотелось бы справедливо взыскать с застройщика компенсацию за просроченные сроки сдачи дома. Кто-нибудь в курсе на каком этапе можно обращаться в Суд, до сдачи домов или после? На форуме в ВК создана тема по этому поводу, желающие присоединяйтесь! Любая информация будет полезна.
 
natali85 06.10.2014 16:58
написала в контакте по этому поводу...... 0,0275% от суммы договора начиная с 01/10 это пока не та сумма за которую можно судиться. на сегодняшний день мне Томстрой должен 8348,34...... как то не впечатляет((((( просто когда все бездумно подписывали договоры и доп.соглашения, никто судиться не собирался. ну а теперь, я лично, смысла не вижу.... думаю застройщик тоже не сильно переживает за такие деньги - вот и не парится....
P/S/ поправьте, если я не права.....
 
Серёга Баранов
06.10.2014 21:59
Для физ лица 1 день просрочки 1/150 ставки рефинансирования. Если квартира стоит 3,5 млн, то 1 день составляет порядка 2000 руб. в день
 
Серёга Баранов
06.10.2014 22:00
Просрочка идет не с 1.10, а с 1.04
 
gromov0123
06.10.2014 14:21
отделка квартир
В последней секции только на нескольких этажах сделали отделку квартир. На сколько я понял на 3-ёх или 4-ёх. Все иолчат почему-то из последней секции.
Подъезды совершенно не готовы были месяц назад примерно. Сейчас непонятно что с ними. Непонятно началась ли работа по устранению замечаний в "отделанных" квартирах. Непонятно что с последней секцией.
До нового года дали бы ключи - было бы хорошо.
 
gromov0123
06.10.2014 14:27
Народ, у кого квартиры в последней секции первого дома - напишите в нашем паблике вконтакте:

http://vk.com/gogolya2

приглашают ли на просмотр квартир ?
 
nastyaya 06.10.2014 14:35
В секции "Б" стены подъезда оштукатурены, рабочие на этажах белят потолки в подъезде. Были на просмотре на той неделе.
 
VikaV 06.10.2014 15:02
Настя, стены подъезда оштукатурены, это на Вашем этаже?, а что с лестничной площадкой? и какой у Вас этаж. спасибо
 
nastyaya 06.10.2014 15:29
Стены на лестничных площадках оштукатурены.
 
nastyaya 06.10.2014 15:31
Рабочие делали потолки на верхних этажах.
 
VikaV 07.10.2014 13:10
спасибо
 
Маленка 08.10.2014 10:01
Уважаемые соседи!Вот новая инфа, думаю, что это приближение к долгожданному заселению:))
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
 
Na-ta-li 08.10.2014 10:08
Вот Спасибо!
 
Саня-1 08.10.2014 11:07
Отличные новости!
 
Екатерина Муратова
08.10.2014 11:09
Дорогие форумчани, поясните, что из этого следует? Дом "сдан" или что?
 
tatyana02 08.10.2014 11:11
еще не сдан, всего лишь получено заключение о соответствии построенного дома проектной документации. эти документы подаются потом в Администрацию поселка для того чтоб они ввели дом в эксплуатацию.
 
Екатерина Муратова
08.10.2014 11:15
Будет ли отдельный документ "разрешение на ввод объекта в эксплуатацию" ?
 
tatyana02 08.10.2014 11:32
да, должен быть отдельный документ)
 
Маленка 08.10.2014 11:34
Екатерина, данные документы и технический паспорт жилого дома отправлены застройщиком в администрацию для получения Акта ввода в эксплуатацию Дома и присвоения ему адреса.
 
Yulia@ 08.10.2014 11:59
Спасибо за такую информацию, это радует, хоть меня это только ожидает со 2м домом!!!!
 
Yulia@ 08.10.2014 11:59
Хоть что то сдвинулось с места!!!
 
Екатерина Муратова
08.10.2014 12:06
Да, позитивный лучик на фоне напряженного ожидания )
 
Yulia@ 08.10.2014 12:04
У меня один вопрос. Почему эти документы появились только сейчас, а по дате подписания они аж от июня!!! ???
 
Екатерина Муратова
08.10.2014 12:08
Вы как то не так посмотрели ) Не паникуйте на пустом месте) Документ от 6.10.14г
 
Yulia@ 08.10.2014 12:14
Верно! Это наверное в связи с долгим ожиданием, вот и перепутала))))! Спасибо, Екатерина)))!!! Я представляю, что меня с соседями по 2 дому ждет такое же долгое ожидание(((
 
Екатерина Муратова
08.10.2014 12:21
Мы тоже 2й дом ждем, так что нажно создавать позитивное информационное поле. Шансы того, что дождемся есть =)
 
Елена 77 08.10.2014 12:21
Осталось теперь только ввода в эксплуатацию дождаться!!!
 
Екатерина Муратова
08.10.2014 12:22
Очень важно, чтобы первый дом был введен в эксплуатацию, тогда риски сократятся очень сильно.
 
Yulia@ 08.10.2014 12:29
Конечно будем позитивно, а то так и руки, и ноги опустятся, а впереди ремонты ожидают в кВ))))! Да, верно, и риски сократятся, я думаю, и 2й дом должен быстрее потом с документами пойти так как инженерка проверена по трассам, если конечно все в строительстве по нормам и СНиПам...
 
Фенсер 08.10.2014 18:09
Нет. Например подобные документы у ЖК Фламинго были оформлены в сентябре 2013, а дом приняли только сейчас
 
Елена 77 09.10.2014 13:26
Хотелось бы верить что с Гоголя - 2 все будет по другому
 
Kensi 09.10.2014 14:59
Оплата коммунальных услуг
Добрый день. Прописанный у нас пункт в ДДУ об оплате коммунальных услуг на несколько месяцев вперед незаконный. Кто нибудь будет пытаться его оспорить?
 
Kensi 09.10.2014 15:12
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Na-ta-li 09.10.2014 16:52
Надо было не подписывать договор и тогда оспаривать. А сейчас смысл? Всё равно платить, одной суммой или поделить на 4 раза, по моему не принципиально.
 
Саня-1 09.10.2014 17:00
у каждого застройщика есть этот пункт в ДДУ
 
Екатерина Муратова
09.10.2014 17:10
Не у каждого, у Люберцы2015 (самолет) нет. И, как правильно подметил мой муж, формулировка не подходящая, так как не указана сумма и ограничивающие рамки. Так можно и на миллион выставить счет. Как то опять "на авось" (((
 
Kensi 09.10.2014 17:37
Вы статью читали? Незаконные требования можно не платить. Другой вопрос как это решить, варианты есть.
 
Tatiana Smirnova
12.10.2014 00:59
Какие есть варианты?
 
Екатерина Муратова
09.10.2014 17:00
Фото 09.10.14 2й дом
Были сегодня на стройке, за неделю прогресс есть.
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
 
Екатерина Муратова
09.10.2014 17:01
Сорри, первая фотка перевернута. Эта должна быть нормальной.
Фото: ЖК "Гоголя-2" (г. Люберцы)
 
Екатерина Муратова
09.10.2014 17:04
В общем не буду спамить фотками, и так видно) В конце дома уже начали плиткой обшивать. С этой части дома три работающие лебедки. И еще рабочие работают внутри, сколько их внутри не понятно.
 
Фенсер 09.10.2014 19:16
Прежде чем заливать фотки перевернуте их сначала у себя на компьютере
 
Екатерина Муратова
09.10.2014 20:29
Могли бы и спасибо сказать, столько драгоценного времени потратили на поездку ;)
 
Фенсер 09.10.2014 20:57
Ну не знаю. Каждую неделю фоткаю и выкладываю здесь уже два года и никаких спасибо не требую
 
Yulia@ 09.10.2014 21:01
Фенсер, извините, но если вам хочется съязвить или плохое настроение, не стоит его показывать на публике! Тут люди тоже с разными характерами...
 
Фенсер 09.10.2014 21:30
Умный промолчит
 
Екатерина Муратова
09.10.2014 22:16
Фенсер, сказу Вас спасибо, если через неделю увидим от Вас фотки.
 
Екатерина Муратова
09.10.2014 22:20
=) *скажу Вам спасибо
 
Фенсер 09.10.2014 22:48
как хотите, но я не для этого фотки строительства дома выкладываю
 
Екатерина Муратова
09.10.2014 22:19
Юля, спасибо, я все думала, как бы покультурнее написать тоже самое) Чувствуется, что у человека плохое настроение )
 
Фенсер 09.10.2014 22:47
Скажу так. Относительно ЖК Гоголя-2 у меня уже давно не позитивное настроение.
 
Yulia@ 09.10.2014 19:18
Спасибо за фото-порадовали они! Неделя прошла плодотворно, в таком духе бы и держали...!!! Уж побыстрее хочется конечно окончательного результата....
 
Екатерина Муратова
09.10.2014 20:37
Да, картина обнадеживает. Квартиры во втором доме почти все разобрали, из-за "акции". Разговаривали с Евгением, который менеджер на объекте, говорит, что 20-21 ожидают документ "разрешение на ввод в эксплуатацию" по 1-му дому, и начнут раздавать ключи. Так что пока все позитивно, поживем, увидим.
 
Yulia@ 09.10.2014 20:58
Неужели такое же ждет и со 2м домом? Верно сказали: Время покажет!
 
Фенсер 09.10.2014 20:59
Вы наверное новичок. В каждом ответе сотрудников Томстроя есть только один позитив и ничего более. Только вот он никогда не сбывается
 
gromov0123
09.10.2014 23:19
100 % новичок) но будем надеяться на лучшее.Может до нового года всё-таки успеют.
 
Екатерина Муратова
10.10.2014 11:08
"Уналый дух сушит кости" :) Плохим настроение можно только ухудшить ситуацию. Стивен Кови хорошо описал это явление, назвав "круг забот" и "круг влияния".
Да я новичок, взвесив все за и против, мы с мужем решили рискнуть. Знаем ради чего рискуем, и знаем, что есть вероятность, что мы потеряем свои деньги. Так с любой новостройкой, в том числе у крупного застройщика. Нужно трезво оценивать факты, и понимать, на что мы можем влиять, а на что нет. Сохраните свои жизненные силы для более созидательных дел ;)
 
natali85 10.10.2014 11:25
Екатерина, жаль тут лайки нельзя поставить)))) все на нервах, все в образе. За любую фразу готовы растерзать.... Но как бы для этого и форум....
 
Елена 77 10.10.2014 12:06
Екатерина, спасибо вам за фотки. Ракурс конечно не самый лучший, но смотреть можно.
 
Саня-1 10.10.2014 12:34
Молодец Екатерина!!!
 
Фенсер 10.10.2014 17:14
Можно так перефразировать: "Когда тебя бьют, плюют в лицо, делают из тебя ничтожество, то ты должен воспринимать это только с улыбкой на лице". Так что ли?
А относительно ЖК Гоголя-2 я жизненные силы не трачу, но и не получаю от них ничего. Я просто жду. А поверив им, то можете получить от них только пинок. Так что пожалейте лучше себя, а то при большом доверии от вас и при кидательстве от Томстроя вы намного больше сил потратите.
 
msk577
10.10.2014 20:41
Какой риск ? О чём Вы ? Оба дома считай построены .. да с опозданием но построены и работы хоть вяло но ведутся. Просмотр квартир был в первом доме.. ремонт доделывают в последней секции.. какой риск то у вас ? Риск был у нас когда на этапе застройки покупали.
 
Yulia@ 10.10.2014 21:02
Действительно, очень велики риски на этапе котлована!! Но им сейчас не выгодно затягивать завершающий процесс. Им землю передавать в муниципалитет, Так как тикает счетчик за аренду стройплощадки...и переход в новый год-это налоги...Они будут заинтересованны сдать быстрее, просто не забывайте еще, что всегда есть цена решающего вопроса!!!
 
Фенсер 10.10.2014 21:37
Им невыгодно сдавать дом при многочисленных не проданных квартирах. Налоги совершенно разные. Вот когда останется пару квартир, то тогда и можно сдавать
 
Фенсер 10.10.2014 21:39
А так это все ерунда и мелочи. Они за это время больше денег отмоют, чем эта аренда
 
Roron 10.10.2014 23:05
Когда были 9 октября на объекте, были забронированы все 2-х комн. квартиры во 2-м доме, даже на первом и последнем этажах. Однушек осталось 2шт. Причем неделю назад 3 октября двушек было примерно 15шт. После объявления акции с 10% скидкой, много желающих появилось.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия