Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 158  159  160  ... 219  220  221 

 
Сергей Харитонов 10/1 30.09.2011 11:27
как можно прожить без коммуникаций??
Cсоседи, почитайте о чем вы пишите!!! Какой инет, какое ТВ, вам квартиры сдают без труб газа, воды и каолинизации!
После просмотра ТВ яичницу захочется… – а как вы её сделаете?! В Макдонольс поедите?
После работы помыться захочется – в Сандуны поедите?
После Макдонолса все переварится – в лифтовую шахту побежите?!
Может быть все собравшиеся на этом форуме обладают каким-то секретным знанием - как можно прожить без коммуникаций?? Поделитесь секретом
 
айс 30.09.2011 11:52
Сергей, будьте добры, сделайте над собой усилие, сходите на объект и посмотрите, наконец, сами свою квартиру. Если она у вас есть, конечно. Ибо читая ваши фантазии я начинаю в этом сомневаться.
 
Умник 30.09.2011 12:23
Хватит истерик!
Лично меня беспокоит только то, что я не знаю как проверить работу этой газовой фигни и можно ли ее вообще проверить на данном этапе. Электричество, воду и канализацию я проверить смогу.
 
Kirill 30.09.2011 13:10
Я как то еще давно, месяц назад, крутил крантики в квартире, вода лилась, свет есть, канализация думаю тоже (хотя как проверить хз, нагадить туда и смотреть где вытекло ?))) жестоко конечно, ну ладно ), а вот с газом проверить трудно, хотя буду просить включить батареи наверное, если будут горячими, то все ок, если нет, то послушаю, что скажут.
 
vladimir 30.09.2011 13:30
Отопление не проверишь - газа нет.
Про канализацию и отопление писать в список претензий - "невозможно проверить".

Не подписать совсем акт не получится, если Вы получили письмо, т. к. в договоре четко написано, что Вы должны принять(не принять) объект в течение 2-х недель после его получения.

И вообще так переживать точно не стоит, застройщик много чего там строит и денег на этом еще больше заработает, чем на первой очереди, так что кидать Вас с водой и газом ему явно не с руки.
 
миша 30.09.2011 13:38
В последнее время как-то сложно стало дозвониться до застройщика. Не берут трубку. А может они уже готовятся к ликвидации (банкротству или т.п.) Перевели все активы на другую Салтыковку и все в порядке. Я знаю, что в Салтыковке сменился директор. И Салтыковке выгодно - ведь придется платить за пропущенные сроки по судам.
 
айс 30.09.2011 14:11
В последнее время как-то не слышно пения птиц. В лес выйдешь - и тишина. А может птички уже куда свалили (в соседний лес или т.п.)? Улетели в теплые края, и порядок? А у нас тут к тому же вдруг осень наступила. И птицам выгодно, им тепло, а мы тут сидим мерзнем!
 
vladimir 30.09.2011 14:45
Мы дозвонились, договорились на Воскресенье.
 
айс 30.09.2011 13:48
Про акт - ерунда какая-то, откуда вы это взяли?
 
Умник 30.09.2011 14:14
Почему ерунда? Я тоже считаю, что акт надо подписывать в любом случае или же писать письмо с указанием причин отказа от подписания и отправлять его как заказное с описью вложения и уведомлением и т.д.
 
Умник 30.09.2011 14:20
Или так:

...Согласно п. 5. ст. 8. ФЗ №214 Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
В соответствии с вышеприведенной статьёй, я отказываюсь от подписания передаточного акта по причине отсутствия холодного и горячего водоснабжения, неправильной работы ***, а также отсутствия *** в местах общего пользования. На основании вышеизложенного я настаиваю на безвозмездном устранении недостатков в разумный срок, а также требую составления акта, в котором будет указано несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 ст. 7 ФЗ №214.
 
айс 30.09.2011 14:39
Дя эт понятно, есличо - нужные слова подберем.
Меня вот очень интересует вопрос "соответствия проектной документации", например, почему в квартирах нет предусмотренных проектом газовых плит.
 
sanik 30.09.2011 15:31
айс, если у вас есть "проектная документация", не могли бы вы ее опубликовать? И что там пишут по поводу стяжек в квартирах? И на что еще обращать внимание, что забыл застройщик нам, или некоторым из нас, сделать?
 
айс 30.09.2011 15:40
Вся общедоступная документация перечислена в Проектной декларации, эти документы можно взять у застройщика или у продавца. Почти все эти документы в свое время выкладывались здесь и на ---------------
 
айс 30.09.2011 15:41
млин, опять этот фильтр...
*салтыковка дот ру*
 
айс 30.09.2011 14:20
Да, примерно так я себе это и представляю. А то прям триллер получается, типа "Подписать за 14 дней". Кстати, на словах застройщик не возражает отложить подписание акта до момента получения ключей.
 
Натали 30.09.2011 14:32
есть гарантийный срок. будем предъявлять требования по устранению недочетов, которые при приемке невозможно было обнаружить
 
vladimir 30.09.2011 14:51
Так то на словах.
А за пени судиться будите ...
На самом деле это все фигуры речи не подпишите совсем или подпишите с претензиями. Обязательства все-равно пока не выполнены. Я так понимаю после устранения недостатков должен быть еще один акт, надо бы этот вопрос с юристами обсудить.
Вообще недостатки есть как правило всегда и везде, так что это рабочий процесс, мне кажется.
Надо погуглить короче.
 
vladimir 30.09.2011 13:36
А кто как стены и пол делать будет?
Стяжка на полу, конечно не совсем стяжка, т.к. неровная.
Может ее жидким полом сверху залить?

А стены никто не оценивал? Насколько они ровные.
На глаз вроде ничего. Штукатурить их или гипсокартон приклеить?

Кто как думает?
 
миша 30.09.2011 13:45
Когда я был на стройке (начало лета) обратил внимание, что совсем небольшой перепад высот между лестничной площадкой и квартирой (примерно 3-5 см.) Надо отбивать лазерным уровнем и смотреть какие перепады высот. Где-то стяжка, где-то наливной пол и т.д.
Стены относитьльно ровные. Обязательно штукатурить по маякам. Гипсокартон Вы не приклеите к поверхности стен. Его монтируют через металлические напрвляющие. Минус гипсокартона на стенах - это практически ничего нельзя повесить, можно проломить (т.к. внутри пустота) и пустой звон, если по нему постучать.
 
айс 30.09.2011 14:03
Вечерний звооон, вечееерний звооон
Кругом звенит гипсокартон
Там пустота, за ней бетон
Не спит от звона отчий дом
 
миша 30.09.2011 14:08
Айс, когда выпустите сборник стихов, то подарите экземпляр с подписью автора.
 
vladimir 30.09.2011 14:42
Да есть минусы.
Зато быстро.
Хотя лучше конечно по человечески, благо, штукатурки не очень много надо будет - не кирпич все-таки.
 
vladimir 30.09.2011 14:44
Можно и приклеить кстати. Есть такой подход.
 
Kirill 30.09.2011 14:46
снова акты
А разве застройщик перед подписанием актов передачи не должен показать акт ввода в эксплуатацию, так как трубы, канализацию, а так же газ должна проверять именно гос комиссия.
 
vladimir 30.09.2011 14:52
Ну Вы не забывайте, где мы живем ...
Фактически комиссия приняла дом без отопления в нашей полосе
 
айс 30.09.2011 14:53
Вам же сказали - объект официально введен в эксплуатацию. Номера разрешения у меня нет, но может кто из присутствующих подскажет.
 
Kirill 30.09.2011 15:07
я не говорил, что они ввели его в эксплуатацию, я веду к тому, что это обоснование того, что я не буду подписывать акт, пока мне не покажут акт о вводе дома в эксплуатацию, а так пусть шлют по почте что хотят, после войенкомата мне ничего не страшно ))))
 
vladimir 30.09.2011 14:55
Про письмо и акт
Посмотреть и подписать что-то надо в любом случае.
Иначе на суде застройщик скажет, что мы его звали, а он не пришел
Так что акт не подписан по вине дольщика, а у нас уже все было готово.
 
Kirill 30.09.2011 15:22
он мог прислать письмо на этапе катлована ))) и что тоже надо подписывать???
нет, у застройщика должен быть документ, а точнее акт о вводе дома в эксплуатацию, а потом он может писать письма и что то говорить.
 
vladimir 30.09.2011 14:58
Про акт
В случае если качество не удовлетворяет покупателя, а акт все же должен быть составлен, все претензии должны быть подробно записаны и приложены к акту со ссылкой о том, что этот документ считается действительным в случае устранения перечисленных дефектов в такой-то срок.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия