Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 15  16  17  ... 262  263  264 

 
Николай Иванов (гость) 30.09.2010 09:33
Немного по договору паенакопления с ЖСК
Был вчера на приеме у менеджера - хотел купить, но передумал так как схема наимутнейшая, Ведис не фигурирует вообще нигде!!! А что касается ЖСК сейчас выложу несколько пунктов из договора паенакопления, который они предлагают заключить:

П. 3.5 Помимо денежных средств указанных в п 3.1 настоящего договора, Пайщик обязуется оплачивать дополнительные (целевые) взносы в порядке, предусмотренном Уставом ЖСК.
П 4.1.5 (ВООБЩЕ ЖЕСТЬ)
По соглашению Сторон оформление передачи прав и обязанностей по настоящему договору будет осуществляться на основании отдельно заключаемого договора между Пайщиком и 3-им лицом, указанным ЖСК. Пайщик уведомлен и согласен, что стоимость услуг 3-его лица составит 15% от общего размера взносов.
П 6.7 (полный финиш)
Взносы, внесенные Пайщиком на основании настоящего договора и Устава ЖСК, не подлежат возврату Пайщику при его добровольном выходе из ЖСК, за исключением не выплаченного полностью паевого взноса.

Фактически вы попадаете на возможность увеличения стоимости за квартиру, а в случае проблем со строительством (к примеру, не дадут им разрешение) вы обрекаете себя на полную потерю денег!
 
εκλε (гость) 30.09.2010 09:57
кабальные 15% это не новелла Ведис давно таким образом борется с текучестью в рядах своих инвесторов и фиксирует людей в отношениях с собой заградительным %м сбором, зачем это ему ?с, но он никого не принуждает заключать с собой договор, каждый свободен принимать для себя решение подходят ему такие условия или они не приемлемые, а вот по поводу п.п. 3.5 и 6.7, это что-тоновенькое в предыдущих договорах, а я их читал и по марфИно и по остальным объектам, такого не припомню, видимо это связано с тем , что раньше были преддоговоры, а теперь ЖСК и условия договора сразу предусматривают обязанность члена кооператива по содержанию будущего помещения, для более точного понимания изложенных вами пунктов договора надо читать договор в целом.
 
гость. (гость) 30.09.2010 11:37
Вступительный взнос (1 тыс. руб.) - это символическая сумма, а членские взносы (29 тыс. руб. за каждую квартиру) - это похоже на плату за оформление собственности. Видимо, сейчас в Марфино и Алексеево все отказываются платить эту сумму и выбирают самостоятельное оформление. Наверное, собрав 29 тыс. сейчас, Ведис будет делать собственность уже бесплатно. Что касается невозврата вступительного и членского взносов в 30 тыс. руб. (которые должны быть оплачены ДО заключения договора) - это барьер для тех, кто сначала подписывает договор, а потом его не проплачивает. Вроде бы, здесь Ведис не новатор, другие тоже так делают.
 
Квадро (гость) 30.09.2010 15:53
Как объясняет менеджер - 29 тысяч - это не за собственность.
Это на содержание самого ЖСК. (Председатель, аренда офиса, компьютеры и пр.)
 
СергейИВ (гость) 30.09.2010 09:48
Почему сначала п44т
Если бы стали продавать сначала Д-25, а там площади большие, то было бы не так много покупок по сравнению с маленькими площадами п44т. То есть п44т сначала продают, чтобы быстро получить первые деньги на строительство микрорайона. А вот когда стройка наберёт нормальный ход, то выставят Д-25 с высокой стоимостью квардратного метра и большими площадями, то есть обеспечат максимальную прибыль для себя. Большую площадь выгодно продать по высокой цене, правда же?! Я думаю была такая логика. Сегодня должны показать на сайте свободные и проданные квартиры.
 
Елка (гость) 30.09.2010 09:53
Кстати первый раз по-моему продают "в темную",т.е. на сайте ориентировочные цены нет шахматок. Как думаете с чем связано?
 
qwerti (гость) 30.09.2010 10:29
связано скорее всего с политикой продаж, которую ведет Пик. это его влияние.
 
ProBell (гость) 30.09.2010 11:52
Программисты тупо не успели, нет тут никаких темных мест :) Изначально планировали продавать с 30-го, все планы были заточены под эту дату - и открытие кассы Альфа-банка, и полноценное функционирование сайта, с шахматками.
Уже все появилось.
 
Некупивши (гость) 30.09.2010 10:35
Как там Нарвская?
Обращаюсь к единственному трезвомыслящему и осведомленному на этом форуме (остальное пустой трЁп).
Надежда, есть какая информация по Нарвской? В Мичурино как я понял уже ничего не светит.
И вообще, где обещанные проекты Ведиса? Про эти мы уже давно знаем. Реально этот год - Нахимово+Юрлово=170т.кв.м
Где озвученные 500 или 800т.кв.м?
 
Додик (гость) 30.09.2010 16:01
Нахимово + Юрлово + Мичурино + Головино + Марьино = 83 + 77 + 150 + 90 + 250 = 650 000 метров
и вроде год еще не кончился....
 
Надежда 30.09.2010 23:50
Не верно считаете. В этом году введено только Марфино ( за исключением 3-х корпусов ГМС там 2009 год ) и Алексеево и, возможно, до НГ успеют ввести Нахимово.

Все остальные проекты по вводу будут 11 год, а то и 12-13 как с Марьино.
 
Андрей ( Юго западная ) (гость) 30.09.2010 11:10
Названия "Нахимово"
В интернете нашел тут инфу по названиями Нахимово))

были варианты "Зюзино" "Южное" "Андреевский" Зря назвали нахимово нада было все таки "ЗЮЗИНО"))
 
Николай Иванов (гость) 30.09.2010 12:49
Как там Нарвская?
В Мичурино как я понял уже ничего не светит.

Почему не светит, обоснуйте пожалуйсто!?
 
Некупивши (гость) 30.09.2010 13:23
Не устраивает Цена, Ажиотаж и Условия продаж (мутный договор). До пирамиды один шаг.
 
spb 30.09.2010 14:13
Поднакопи денег и все сразу устроит
 
Дрын (гость) 30.09.2010 16:04
гы гы
когда нет дееееенег. нет любви.......)))

а так, что реально хочет видит следующую картину:
1. Надежный застройщик
2. Классное место
3. Нормальная цена
4. Единственно возможный сейчас договор - ЖСК т.к. по 214AP ценник вообще другой ибо стадия вообще другая бы была...
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия