Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новокосино-2" (г. Реутов)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 15  16  17  ... 429  430  431 

 
Муся 18.12.2010 13:22
сроки подписания предврительного договора купли-продажи?
День добрый!
Меня интересует вопрос, после подписания ПДКП с Вашей стороны, через какое время подписала договор 2-я сторона ("ЭкоПрестиж"). Были ли ошибки в договоре? Подписывали ли Вы договор с НДВ??
Спасибо =)
 
ele21133503 18.12.2010 15:06
Мы купили двушку, как я и писала.
Договор заключили (предварительный), прошло некоторое время,и Экопрестиж вернули подписанный договор, вроде какая-то ошибка была, поэтому они нам его переподписывали, получилось, что на руки мы его получили в день последней оплаты по договору, а оплатили мы его уже получается что просроченный, но штрафных санкций в договоре я про это ничего не нашла.
И еще небольшая мутотень с оплатой в банке.
Нужно все проверять и не забыть при оплате указать, что НДС указанная сумма не облагается.
 
ele21133503 18.12.2010 15:08
Договор с НДВ заключили и оплатили услуги, но я в него честно даже не вчитывалась, так как он меня меньше всего интересует.Все равно обойти НДВ думаю невозможно
 
kes 19.12.2010 10:47
ele21133503, МУСЯ вопрос к вам. Вы сколько платили за заключение договора? Мы сейчас оформляем кредит, за это брокерский договор 60т.р.(условия не завышенные проверял в нескольких банках, всё в пределах ставок). А вот надо будет платить при подписании ПДКП?
 
Муся 19.12.2010 22:59
kes, мы ещё не оплачивали договор с НДВ, но в нем прописано 50 тр. А вообще мы думаем от него отказаться, самим тоже можно оформлять все эти документы, дешевле выйдет.
В Договоре поручения прописно, п. 2.3: "Доверитель выплачивает Агентству вознаграждение в полном объеме в течени 10 РАБОЧИХ дней с даты подписания нстоящего дговора поручения."
Надеюсь, что я правильно поняла Ваш вопрос иответила на него.
 
Blackwood 20.12.2010 07:10
а отказаться от этого договора вообще можно? Это же хлеб НДВ... Они вообще продадут квартиру без заключения с ними договора на эти 50 тыщ?
 
Муся 20.12.2010 09:30
Ну а почему нет?! Они просто "продавцы!, а на 50 т.р. они просто предлагают свои услуги. На мой вопрос, обязательно ли заключатьс ними договор, менеджер ответил, что "ну можно...., но не желательно". Это получается, просто, что с продажи квартиры они не получат 50 т.р.
 
kes 20.12.2010 10:40
Cпасибо. С Вами целиком согласен. Как писал, за брокерский договор уже заплатили 60т.р., в осномном всё делаем сами. Правда за это нам держат в резерве квартиру. За что платить им повторно не понимаю. Буду тоже отказываться.
 
Муся 18.12.2010 16:01
А что за ошибка была? в чем?
просто странно как-то... у нас тоже переделывали, сказали, что там какая-то ошибка была.....
 
ele21133503 18.12.2010 16:49
Сотрудник НДВ не правильно посчитала цену, ошиблась в копейках, мы квартиру бронируем на 2 месяца.Часть сразу внесли, а часть будем брать кредит, поэтому квартира выйдет немного дороже, вот и была ошибочка в подсчетах.По договору нужно было оплатить до 14, а мы оплатили 15
А вы вовремя оплатили договор?Или и у Вас получилось так же?
 
Муся 18.12.2010 17:12
У нас была ошибка какая-то орфорафическая... Вот меня это и удивило...
 
ele21133503 18.12.2010 18:17
Я думаю, что не стоит на это обращать внимание, потому что у продавца еще много не решенных вопросов по поводу того, что ему продавать и в каком виде, не решен окончательно вопрос с планировками домов
 
Дмитрий 18.12.2010 14:13
Купил здесь 1-ку
В конце ноября купил здесь 1-ку.

НДВ не люблю за постоянные замуты с ценами и количеством квартир. Но обмана у них ещё не было. И не вижу смысла - зачем им начинать при таких объёмах продаж. Поэтому - по поводу документов не волнуюсь.
Такая цена у метро - это хороший шанс. Остальное детали.

Бросается в глаза, что много злобы и негатива против этого объекта. Не вызывает ни малейших сомнений, что это работа других застройщиков. Даже внимание обращать на них не собираюсь. Всё должно быть ОК!

Вопрос к реальным соинвесторам:
есть новости со стройплощадки?
 
Юлия 18.12.2010 18:56
Дмитрий, я очень рада, что появился еще один позитивно мыслящий человек :)
 
Дмитрий 20.12.2010 12:40
Будем на связи.
Со временем создадим список реальных соинвесторов.
Тех, кто вложил реальные деньги.
Мнения этих людей важны. Будем взаимодействовать.

А досужие размышления людей без денег или конкурентов на меня не влияют. Тут их много.

Если что smirnovdv-realty@yandex.ru
 
ele21133503 18.12.2010 15:22
Новости со стройплощадки
Были сегодня там, много чего узнали.
Во-первых девушка ранее писавшая на форуме о том, что дома с разной планировкой права так оно и есть в 14 корпусе середина дома будет совершенно другая с 3 ками.
Серединные секции не поступают в продажу, потому что угловой дом и будут + ко всем комнатам холодные комнаты,эркерные, вот они с ними решают.
На объекте висят флаги НДВ, стоят 2 микроавтобуса, геоизыскания закончены, висит флаг реутова с колокольчиком. Сотрудники НДВ говорят, что работы начнуться в феврале.
Между 8 и 14 корпусом, будет строиться дом завода жби конструкций, на мой взгляд с технологией лучшей чем у ДСК, т к между плитами не будет полистерола
Я в полной уверенности, что все будет хорошо, советую всем у кого есть желание и возможности позволяют вложиться в проект
 
Муся 18.12.2010 16:00
Спассибо за новости!
только одна новость к сожалению, меня немног огорчила.. ((( мы как раз выбрали квартиру угловую, с эркерными окнами в кор. 14...
 
ele21133503 18.12.2010 16:39
Таких квартир с холодными комнатами еще нет в продаже, так что вы не волнуйтесь.А мы бы лучше купили с холодной комнатой, ее можно переделать и будет еще одна комната
Насчет трехкомнатных квартир я немного перепутала, они в 8 корпусе
 
Муся 18.12.2010 17:11
Вы меня извините, ele21133503, но я Вас как-то понять не могу. Первоначально в прдаже были как раз и открыты крайниние секции в кор. 14 и кор. 8. Почему Вы тогда пишите, что их нет в продаже?? Ведь эркерные окна тольков угловых квартиах..
 
Maikl 18.12.2010 17:47
новости со стройполщадки
Эркерные окна-это окна на кухне.Полуэркер- это окна в боль шой комнате у торцевых двушек,а темные комнаты в поворотных секциях(см.2-3сек.14корп.).
 
Maikl 18.12.2010 17:49
Темных комнат в планировках нет,изображены схематически.
 
ele21133503 18.12.2010 18:13
А вот как раз есть они, в продаже их пока нет, из-за того что с ними еще не решен вопрос
 
st 18.12.2010 21:51
Вопрос
Вопрос к "юридически подкованным" на форуме: можно ли застраховать риски в страховой компании по этому объекту? Просто имею негативный опыт покупки в Подмосковье у ДСК1 по мкр. 1МАЯ (ген. инвестор " Мортон", застройщик Дск1) было обещано на все 2 года,но 2 года только ушло до госкомис. и получения ключей( с июня 2005г. по май 2007) и потом до декабря 2009 в течении еще 2,5 лет откладывали оформление в собственность,а для самостоятельного оформления в ДСК категорически отказали выдавать какие либо бумаги,в итоге ждал 4,5 года!. Так это ДСК1,а тут вообще неизвестно кто и что! Хотелось бы подстраховаться.
 
M8591 19.12.2010 06:54
Вы сами себе ответили.Мало того,что "неизвестно кто и что",так еще и договор противозаконный...
 
СергейИВ 19.12.2010 09:50
В вашей ситуации в 1 Мая, я не увидел большой проблемы. Получить ключи за два года в районе, который строился в чистом поле, вдали от коммуникаций, это не так уж и плохо. Если покупали в 2005, то цена квартиры сейчас выросла как минимум втрое. Вы это называете негативным опытом? :)
А разве собственность нельзя было оформить через суд, после того как были получены ключи?
 
st 19.12.2010 11:26
По пунктам: 1.Территория мкр.1 МАЯ (2 года назад назывался "Совхоз" 1 мая) застроен более сорока лет назад многоэтажными домами,это не чистое поле 2.Договор 2005 от ДСК1,т.е. все то,что было на руках, не позволяло выиграть суд! 3.Ну а насчет прибыли действительно получилось, что цена выросла в три раза,но на это никто и не расчитывал , да и покупали не на продажу.А негативный опыт получил именно из-за "кривых" документов от ДСК1,которые даже в суд не годились! Потому и страховка теперь не помешает, пусть хотябы и чисто психологически,но всетаки.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия