Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Антей" (г. Ивантеевка)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 160  161  162  ... 214  215  216 

 
новый сосед 11.10.2012 08:41
Отопление
Да, без отопления всё плохо сохнет!Вроде вчера что то журчало в трубах.будем надеяться,что скоро дадут!
 
новый сосед 11.10.2012 09:08
Что скажете?
Я бы вообще "местным" мастерам не доверил! Интересно ,а сколько квартир всего в доме делают ремонт? Потом конечно весело нам будет,кто первый вселится,слушать весь этот грохот!)))
 
D10 11.10.2012 10:35
есть люди, которые уже живут с августа-сентября, например во втором (секция Д) подъезде, им точно не весело
 
Бэтмэн 11.10.2012 16:15
К вопросу об оформлении права собственности
Сегодня посетил кадастровую палату в надежде на то, что будет готов мой кадастровый паспорт. В ходе общения с работниками палаты выяснил, что с 01.09.2012 вступил в силу новый закон, изменяющий порядок госучета зданий, сооружений, помещений, а также объектов незавершенного строительства. Это означает, что с 01.09.2012 все полномочия БТИ осуществляет Кадастровая палата, и в этой связи, по дому находящемуся по адресу Новая Слобода 3 много отказов в оформлении кадастровых паспортов на квартиры. Причина отказов - отсутствие кадастровой регистрации дома. Тот факт, что некоторые владельцы квартир в данном доме уже получили свидетельства о регистраци права собственности сотрудники кадастровой палаты объяснили тем, что те, кто башлял застройщика за регистрацию права собствености, успели проскочить данную процедуру до 01.09.2012 г. ещё по старой схеме, когда оформление кадастровых паспортов шло через через БТИ. Тем же, кто оформляет право собственности сам, надо будет ещё порядка 18 дней ожидать кадастровой регистрации всего дома (документы на эту процедуру уже оформлены и отправены), а затем заново писать заявления на выдачу кадастрового паспорта и ждать 21 рабочий день для его оформления.
 
D10 11.10.2012 16:34
интересно, особенно если учесть, что дата в законе 1 января 2013 года а не 01.09.2012, а до этой даты БТИ имеет все указанные выше полномочия
 
е1 (гость) 11.10.2012 17:39
А не надо было жадничать! копейки жилите а потом бегаете как курица с яйцом. Мы заказали застройщику и имеем теперь все документы. каждый должен заниматься своим делом. Бегайте теперь, удачи
 
D10 11.10.2012 17:52
мы не у застройщика покупали - во-превых, а во-вторых, во-сколько это копеек вам обошлось?
 
Борменталь (гость) 11.10.2012 18:25
Куясе копейки! Для обыкновенного человека 50 косарей значимая сумма. Лишний месяц ожидания не стоит 50 000 рублей. Тем более, что юридически, право собственности после подписания акта приёма-передачи уже имеется, а формальное получение свидетельства ничего не значит и может подождать. Так что "уважаемый" е1, можешь вздрочнуть на все свои документы от застройщика.
 
Бэтмэн 11.10.2012 18:47
Чем быстрее оформляете право собственности, тем раньше начинается срок, с которого начинает начисляться налог на строение. Таким образом, за 50 т.р. люди ускорили своё же налогообложение. Если бы не налоговый вычет, для которого нужно свидетельство о праве собственности, то я бы вообще этой проблемой не заморачивался.
Судя по форуму, среди дольшиков есть люди, которые заплатили деньги за оформление документов, но до сих пор даже не подписали акт приёма-передачи в ожидании, пока застройщик уберёт с пола фикалии строителей.
 
Екатерина секция В (гость) 12.10.2012 14:14
Бэтмэн, свидетельство на собственность вы можете получить хоть 29 декабря 2012 года. Налоговый вычет раньше 2 квартала 2013 года вы все равно не получите. Для того что бы оформить налоговый вычет, вам надо подать декларацию за 2012 год, а делается это с января по апрель 2013 года.

Мы тоже не платили застройщику 50 тыс. Подача документов на регистрацию ДДУ заняла 15 мин + 5 дней ожидания и 15 минут на получение документов, а по деньгам это вышла в 100 рублей =)
 
Екатерина секция В (гость) 12.10.2012 14:14
* вышлО
 
Уже_купивший (гость) 12.10.2012 15:00
Екатерина, а можно поподробнее рассказать о налоговом вычете, смотрел до этого информацию насчет него, но так и не разобрался полностью. Что можно получить по нему и на кого он распространяется (какие условия)? Заранее благодарен.
 
D10 12.10.2012 17:07
Если Вы являетесь покупателем квартиры и никогда не пользовались налоговым вычетом, то имеете право на возврат НДФЛ (13% которые с Вас удерживают при выплате Вам денежных средств), на сегодняшний момент Вы можете получить возврат в размере 260 000 рублей (по налоговому кодексу максимальная сумма с которой можно получить возврат это 2 000 000 рублей). возврат в конкретном периоде (за прошедший год) может быть только в размере удержанного с Ваших доходов НДФЛ, поэтому налоговая может возвращать Вам 260 000 не один год (не забываем подавать декларацию).
Интереснее все с процентами по ипотеке, с них так же возвращается НДФЛ, но уже не ограничиваются определенной суммой, т.е. со всей суммы процентов , что вы уплатите банку по договору, вы можете получить возврат НДФЛ. Для этого при заполнении декларации берете справку в банке, в которой должно быть указано сколько процентов Вы заплатили по кредиту (на эту сумму либо на часть ее (если указанная сумма превышает Вами уплаченный в этом году НДФЛ) вы можете рассчитывать при возврате.
Можно еще получить справку из налоговой подтверждающей Ваше право на возврат НДФЛ и отнести ее своему работодателю, чтобы он сам не удерживал у вас налог на доходы с выдаваемых Вам денег.
 
Екатерина секция В (гость) 15.10.2012 10:51
Все верно. Хотела еще добавить, что удержанный с вас НДФЛ вы можете получить начиная с того года, в котором зарегистрировано право собственности. То есть, если вы до конца 2012 года получите зарегистрируете собственность, то получите весь НДФЛ за 2012 года во 2-м квартале 2013 года. И далее за каждый последующий год, пока сумма выплаты вам не составит 260 000. Либо можете написать заявление на работе, что бы с вас не удерживали НДФЛ 13%.

Еще обратите внимание, что если у вас собственность оформлена не только на вас, но и на супругу, например (совместная собственность/долевая собственность), то надо, что бы ваша супруга написала заявление в налоговую, что по данной собственности налоговый вычет она не будет получать. Иначе вам на двоих вернут 260 000 и все. А так, если супруга заявление напишет, то 260 000 вернут на вас, а супруга оставит за собой право на возвращение налогового вычета в будущем, мало ли... может еще квартиру будете приобретать.

надеюсь, что не очень сумбурно получилось =)
 
D10 15.10.2012 12:16
"что удержанный с вас НДФЛ вы можете получить начиная с того года, в котором зарегистрировано право собственности"
в случае если нет свидетельства о праве собственности, то для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику.
 
D10 12.10.2012 16:30
Екатерина речь идет не о регистрации ДДУ а о регистрации УЖЕ права собственности на квартиру.
 
Екатерина секция В (гость) 15.10.2012 10:45
Регистрация права собственности в среднем по времени займет меньше месяца, если регистрировать самим. Не такой уж и большой срок. Время затраченное на подачу и получение документов, приблизительно, то же, что и при процедуре регистрации ДДУ. Благо есть электронная очередь. Стоимость сей процедуры равна лишь гос пошлине (1 000 рублей). Вот, все просто.
 
coced D (гость) 11.10.2012 18:21
Нас с кадастровой палаты отправили в БТИ делать технический паспорт на квартиру. В БТИ за эту услугу запросили 2690 рублей и срок ожидания 21 день тех паспорта. После, 21 день по словам кадастровой палаты нужно будет ждать изготовление кадастрового паспорта и платить ничего не надо.
 
Bаш сосед 12.10.2012 08:43
Меня с кадастровой отправили по тому же маршруту, однако в БТИ срок ожидания назвали не 21 день, а месяц, объяснив это тем что в Ивантеевке сдали одновременно три дома и у них якобы много работы.
Так что считайте что Вам повезло! :)))
 
Король новостройкиbramsen 12.10.2012 10:01
сдал в один день и в кадастр и в БТИ, где то через 25 дней, то ест позавчеара мне позвонили из БТТИ и сказали приезжать забирать паспорт, что сегодня и сделаю, осталось дождаться звонка из кадастра, и сходить в рег палату. Пока не вижу проблем, и не вижу за что платить 50 т.р.
 
ДОТ (гость) 12.10.2012 17:26
Мне наверно повезло с БТИ, пришел сдал документы, сказали ждать месяц, перезвонил через неделю, ответили все "давно" готово, забрал документы перед работой отдал в Кадастровую палату и гуляю 21 рабочий день, за что платить 50 т.р. не понимаю
 
Ольга Н (гость) 11.10.2012 19:00
ремонт
Народ, а кто-нибудь озадачивался расширением кухни за счет снесения стены с крошечным окном и присоединения балконного закутка? Поделитесь опытом, во сколько выльется такая затея по деньгам и времени?
У меня двушка-распашонка в секции Г.
 
Ольга Антей (гость) 12.10.2012 11:19
У меня такая же распашенка и секция тож Г . Соседи. Ольга , а этаж у вас какой? Так же хочу расширять кухню за счет балкона. Надо поменять рамы, утеплить балкон и вперед....
 
Bаш сосед 12.10.2012 11:48
...а так узаконить перепланировку, увеличить отапливаемую площадь...
 
Ольга Н (гость) 12.10.2012 12:12
А это сильно волокинтная процедура? Может кто-то уже через нее прошел? Навреняка у многих руки чешутся эту стенку убрать!
 
Ольга Н (гость) 12.10.2012 12:10
Этаж - надеюсь станет счастливым, хоть и 13-й :)
И раз уж мы соседи по секции, то заказывали ли Вы уже стяжку на пол? Если Ваш этаж тоже высокий, может сможем сэкономить на монтаже рукава? Правда мы только начали прицениваться по бетону...
 
Ольга Антей (гость) 12.10.2012 13:19
У нас 14 этаж Ничего еще не делали, можно скооперироваться
 
новый сосед 11.10.2012 20:31
квитанции
А скажите кто нибудь оплачивает уже квитанции за квартиру??
 
Король новостройкиAlex111 11.10.2012 21:04
Да оплатил первые три квитанции с августа
 
Ded (гость) 11.10.2012 21:16
Насколько мне известно многие уже оплатили квитанции за август,сентябрь и октябрь.Суммы там фигурируют небольшие.Самое интересное заключается в том,что сегодня на дверях УК увидел почтовый ящик для сбора показаний счётчиков холодной и ГОРЯЧЕЙ воды.На заявление,что по горячей воде учитывать ещё нечего,получил ответ,что как только ЗАСТРОЙЩИК расчетается по долгам сразу дадут горячую воду и включат отопление. Не стал уточнять с кем и за что,т.к. трепануть у нас языком,как плюнуть. Поживём увидим.
 
D10 11.10.2012 21:57
грустно слушать такие заявления, когда все давно уже поняли, что ответственность за все несет УК и отсутствие горячей воды и отопления никак не связаны с долгами застройщика. поживем-увидим конечно, тем более, что я думаю УК сама себе не враг и не будет ждать морозов, чтобы трубы отопления полопались. Кстати, так и не понятно, а документы на лифты УК получила или нет?
 
Bаш сосед 12.10.2012 08:52
А счетчики воды у всех опломбированы? Просто когда принимал квартиру Юрий Палыч показания с них оформил в акте, а насчет опломбировать сказал: "Потом..."
Сколько будет длиться этом "потом"?
 
саня д4 (гость) 12.10.2012 13:23
у нас пломбы стоят
 
ПУХХ (гость) 12.10.2012 13:28
и мы уже все квитанции оплатили
 
ПУХХ (гость) 12.10.2012 13:28
и мы уже все квитанции оплатили
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия