Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 161  162  163  ... 261  262  263 

 
Rybak 05.04.2011 11:25
Запуск
Башни сдавать будут летом 2012 года, П-44Т -зимой,
по КОПЭ сроков еще нет.
Все сразу не сдадут.
 
Алик 05.04.2011 11:32
Зимой какого года? Откуда инфа?
 
Vice 05.04.2011 11:38
А если помните, Ведис обещал все корпуса сдавать одновременно. Или я опять что-то путаю? Косячит Ведис с обещаниями...
 
ProBell 05.04.2011 11:41
Мне Ведис обещал только П-44Т в феврале 12-го сдать. Про остальные ничего не говорил.
 
Vice 05.04.2011 11:45
А остальным всем говорил. У вас какие-то особые видно договоренности.
 
ProBell 05.04.2011 12:14
"Остальным всем"? Вы у "всех" за спиной стояли в этот момент? Страшный вы человек :)
 
Rybak 05.04.2011 12:32
Инфа от манагеров. Позвоните - сами убедитесь.
Несколько месяцев назад говорили совершенно другое - что все сразу сдадут. Пробел тоже на форуме выступал про все сразу, а теперь - я не я и корова не моя, туда же, блин.
 
ProBell 05.04.2011 12:34
Вранье. Найдите мои слова про это.
 
Rybak 05.04.2011 12:39
Ага, щас пол-дня на это буду тратить. Мотив был такой, что все вместе будем въезжать, да Ведис комплексно все объекты сдает.
Манагеры говорили раньше ровно то же, а теперь - "да не было этого".
Реально хреново, что башни по срокам сдвигаются. Видать, не успевают.
 
ProBell 05.04.2011 12:44
Разумеется. Трепать языком проще, чем доказательства этому трепу найти.
Про "въезжать все вместе будем" - помню. Про пятый корпус речь шла, что его не строят. Я сказал купившим в пятом корпусе, что мы будем с ними вместе одновременно въезжать. Одновременно въедут все, кто следит за строительством своих корпусов, все, кто купил в первой очереди, все П-44Т. Додумывать за меня не надо.
 
ProBell 05.04.2011 12:48
142-я страница, облегчу поиск.
 
Rybak 05.04.2011 12:52
Это ты языком треплешь.
Если тебе "Ведис обещал только П-44Т в феврале 12-го сдать", то что же никому не сказал, что башни и КОПЭ позже?
 
ProBell 05.04.2011 12:56
Еще раз: я спросил у Ведиса про срок сдачи всех корпусов, которые продавались на первой фазе продаж, есть ли среди них разница по срокам. Ответ менеджера - нет, все П-44Т сдаются одновременно. Про КОПЭ и башни я не спрашивал. Мне Ведис про них ничего не говорил. КОПЭ и башни мне не так интересны.
В чем я виноват-то, в чем обманул?
 
Vice 05.04.2011 13:10
Вообще-то речь об обещаниях Ведиса была. Зачем вы на себя все переводите?
 
ProBell 05.04.2011 13:13
Это не я перевожу. Это г-н Rybak зачем-то выше по ветке прицепил меня к обещанием сдачи всего и сразу. А я не люблю, когда мне приписывают всякую фигню.
 
Тутошний 05.04.2011 21:34
Банить надо этих ботов. Опять повылазили...
Не дают спокойно обсуждать стройку.
 
Ирина 05.04.2011 13:43
Rybak, что Вы тут мутите? И нам Ведис обещал февраль 2012 года сдавать П-44Т.
 
Фас 05.04.2011 12:59
Ну, слушайте, они и так строят башни по два этажа в неделю. Это Вам лично Ведис обещал сдачу все сразу? Да, было дело, они планировали сдавать все 8 корпусов одновременно, но по-моему никто ничего никому не обещал. Есть договора на П44Т - вот там могут быть прописаны "обещания" по срокам тем, кто купил, а по башням - извеняйте.. Сразу говорю - в Ведисе я не работаю (а то ща начнется). Также как и Вы жду башен. Не гоните волну.
 
mistral 05.04.2011 13:24
А мне тоже манагеры ведисовские талдычили, что все будет сдаваться одновременно (кроме КОПЭшек). Причем был на точке продаж два раза и общался с двумя разными представителями. Волну не гоню, вхожу в воду ровно:), в причастности к Ведису никого не обвиняю.
 
Rybak 05.04.2011 13:36
Они всем так талдычили. Врут, гады,
и Пробел в т.ч.:
стр.124 :
Разговаривал сегодня с менеджером в мичурино, узнавал новости. У них появился новый график заселения. Мне озвучили: заселение 1-8 корпуса - апрель 2012, 9-10 корпуса - ноябрь 2012, Сад и школа сдаются вместе с КОПЭ. Начало монтажа 4-8 корпусов - декабрь -февраль.
Probell
Так он, получается, в точности совпадает с первоначальным. Февраль 2012-го - сдача в эксплуатацию, через пару месяцев ключи и заселение.
И позже:
Probell
Если Ведис по-прежнему подтверждает сентябрь 2012-го как дату окончания всей стройки - это очень хорошая новость.
 
mistral 05.04.2011 13:39
О как! А я верил Пробелу... В его оптимизм, веру в Ведис и в слово купеческое. Подвел, демон!
 
Rybak 05.04.2011 13:44
Да фиг с ним, и так понятно, чей козачок.
Главное - что сроки сдвигаются!!!
 
Фас 05.04.2011 13:56
Пробел говорил только то, что ему, как и нам всем, говорили в офисе. Он-то каким боком врет? А про оптимизм - вот как купим квартиры у Ведиса, сразу в оптимистов превратимся. Хотя и сейчас таких уж поводов для пессимизма не вижу.
 
ProBell 05.04.2011 14:22
Воистину, змей. Позор стервецу.
 
ProBell 05.04.2011 14:20
И где тут гад Пробелл врет про одновременность сдачи всех 11 корпусов? Гад Пробелл тут лишь внимательно слушает, что говорит Алик, его сосед. И радуется, что Алик и Пробелл по-прежнему получат сдачу своих квартир в феврале 12-го, как им и обещал Ведис в договорах, несмотря на возникавшую паузу на стройке.

Сентябрь 2012-го, прозвучавший в устах грязно талдычащего Пробелла с пометкой "по-прежнему", относится к еще более ранней информации, полученной Пробеллом то ли с форума, то ли от менеджера. Уж извините, не буду копать дальше форум с поиском автора "сентября", ибо в любом случае никак сентябрь не равен февралю.

Еще какую-нибудь страницу подскажете? Мне уже даже интересно стало :)
 
Фас 05.04.2011 13:41
Нам также говорили, вот и не понятно почему они теперь говорят о разных сроках сдачи. Первая башня не возводится - ждет пока кран от третьей освободится (или от четвертого корпуса)? Но судя по тому, что пятый корпус на той же стадии, что и первый, мне кажется по срокам еще все может поменяться-подкорректироваться.
 
mistral 05.04.2011 13:44
Боюсь, подкорректируют не в лучшую сторону.
 
Ilya 05.04.2011 17:50
мне про лето говорили менеджеры еще пару месяцев назад
я еще удивился про то что тут думали что в феврале
 
Фас 05.04.2011 14:11
башни
Кто звонит в офис продаж - нипишите, когда продажи запустят? Что манагеры говорят? Судя по тому, что "основной" офис продаж теперь в Мичурино, то уже совсем скоро?
 
ю 05.04.2011 14:22
сначала надо продать объем в головино. на это уйдет не меньше месяца. думаю будут продавать башни на таком же этапе как и в головино! т.е. почти под крышей будут. ну и цены будут не меньше.
 
ю 05.04.2011 14:25
про КОПЭ есть какая-нибудь информация? сначала говорили, что начнут продавать после башень, потом вроде как вместе с ними. а сейчас как?
 
Rybak 05.04.2011 14:52
Манагеры говорят - во 2-й половине апреля продажи башен. Это отчасти подтверждается активным шевелением по 2-му корпусу, чтобы вроде как не фундамент продавать.По 1-му корпусу за этот срок много не сделают (если вообще что-то начнут возводить).
 
Фас 05.04.2011 15:19
а что с разрешением? В Головино ипотеки через Сбер нет, т.к. до сих пор нет разрешения (как сказали в Сбере "нет полного пакета доков от Ведиса на этот объект"), успеют ли разрешение на Мичурино ко второй половине апреля получить?
 
Rybak 05.04.2011 16:16
Не успеют, говорят весной-летом.
Спросил про Головино,сказали еще позже - летом-осенью.
У Ведиса 2-я фаза по другим объектам с разрешением была, по Мичурино-Головино обещали то же самое, а на самом деле обещать - не значит...ничего.
 
gamer 05.04.2011 21:15
Что так все переживают по поводу 2 фазы продаж.Ведис-хозяин,когда захочет,тогда и начнет.И никакой менеджер точной информации заранее не даст,потому что не знает.Цены в башнях тоже дело Ведиса.Тоже жду 2-ой очереди(башни),а решение буду принимать после уточнения цен.
 
Фас 05.04.2011 16:56
Пробелу
Пробел, если я не ошибаюсь, Вы в Сити работаете? У Вас окна на Б. Очаковскую выходят? А то можно из окон на свою работу любоваться (при условии высокого этажа):)) А при хорошей оптике на балконе - и на окошки:))) Мичурино чтоль на возвышенности стоит, что такая панорама на горизонте?
 
печь 05.04.2011 18:46
и канатную переправу навести, чтоб по воздуху на работу ездить
 
ProBell 05.04.2011 22:01
Мичурино на горке, на приличной такой, да. Едешь когда по Лобачевского от Вернадки, уже очень такая внушительная экспозиция в виде Мичурино вверху видна :)

Я сейчас из окон Федерации свой четвертый корпус вижу :)
 
Алик 06.04.2011 09:56
Пробелл, дружище! А скажи мне пожалуйста, из торцевой трешки 12-го этажа будет видно Сити, или будет загораживать башня 2 или МВД через дорогу?
 
ProBell 06.04.2011 10:10
Боюсь, что-то из этого будет загораживать обязательно :(
 
Алик 06.04.2011 10:26
Ну а тебе сейчас видно же 4 корпус, значит МВД не загораживает? Какие этажи видно?
 
ProBell 06.04.2011 11:44
Знаешь, там все так мелко и так в дымке, что точно разглядеть этажи не получается. Этажа три верхних вроде бы. Я тут вообще подумал, а не восьмой ли корпус я вижу вместо четвертого?
 
Алик 06.04.2011 12:46
расстроил ты меня
 
vitonchik 05.04.2011 22:53
Встреча ИГ Мичурино с Ведисом, новости
Сегодня прошла первая встреча ИГ Мичурино с руководством Ведиса. Все прошло очень позитивно и доброжелательно, получили довольно много полезной информации.

1. Вторая фаза продаж стартует в конце апреля. С вероятностью 80%. Будут продаваться Д-25Н, возможно, не все три корпуса сразу. Через пару недель можно ожидать соответствующего объявления на сайте. Цены будут буквально перед самым открытием продаж.

2. Пятый корпус: задержка обусловлена наличием магистрального электрокабеля в том месте, куда попала одна из секций пятого корпуса после всех уточнений генплана и подвижки корпусов. Перекладка кабеля очень сильно затянулась по вине энергетиков, но буквально сегодня проблема наконец полностью решена и сейчас работы по пятому корпусу начнутся в приличном темпе. Что касается изменений генплана, то они, как и предполагалось, продиктованы уточнением требований города по всяким санитарным и прочим нормам - по инсоляции, по расположению детсада и школы и т.п. Нынешний генплан меняться уже не должен, это его финальный вариант, если не случится чего-то из ряда вон выходящего.

3. Первый корпус: пауза возникла по ряду причин, связанных с ДСК-1. Монтаж надземной части планируется начать в мае.

4. Парковка: отдельно стоящее 11-этажное здание на 2362 машиноместа там, где оно сейчас по генплану на сайте. Из этих 11 этажей 2 - подземные. Кроме этой парковки будут обычные придомовые парковки и гостевые - всего еще на несколько сотен машиномест (точное число будет известно после утверждения плана благоустройства через несколько недель). Печальный опыт Марфино учтен по полной программе, паркинг очень постараются сдать вместе с заселением первой очереди жильцов. Уже в апреле на месте будущего паркинга начнутся полномасштабные работы по сносу стоящих там сейчас строений. Цены... ну цены вряд ли будут сильно щадящими, надо морально быть готовым.

5. Сдача домов ГК (или, как сейчас это называется, получение ЗоС - заключений о соответствии): этот этап может произойти чуть ли не летом-осенью по 4 и 8 корпусам и, вполне возможно, до конца этого года по другим П-44Т и по башням Д-25Н - ведь для этого вовсе не нужно ждать завершения отделки. Впрочем, Ведис не рассматривает этот факт как нечто важное, гораздо важнее для Ведиса этап заселения жильцов в полностью готовые квартиры. Все корпуса П-44Т будут заселяться примерно одновременно, ориентироваться стоит на февраль, если получится раньше - будет приятный сюрприз. Примерно в те же сроки постараются управиться и с башнями. Плюс-минус месяц-другой. По КОПЭ ситуация чуть более сложная, но и там затягивать сильно дальше середины 2012 не планируется.

6. Выход ДСК-2 на площадку и монтаж надземных этажей КОПЭ начнется в самое ближайшее время - чуть ли не в апреле.

7. Дополнительной камеры, показывающей пятый корпус, ждать в ближайшее время не стоит. Сделали все, что могли - камеры вчера чуть повернули как раз с тем умыслом, чтобы в них попало побольше корпусов, в том числе и пятый. Однако они учтут пожелания и постараются более информативно показывать пятый корпус в еженедельных фотоотчетах.

8. Забор вокруг территории ставить на данном этапе не планируется. В силу огромности этой территории - 600 метров в длину.

9. Школу и садик по состоянию на сегодняшний день строить будет Ведис, а не город. Но город может вмешаться в любой момент и попросить передать себе эту работу. Если все-таки будет строить Ведис, то сроки сдачи садика и школы - вторая половина 2012 года. Емкость садика - 225 мест, школы - 550. Если же строить будет город, сроки Ведис назвать никак не может - все надо будет узнавать уже у города.

10. Лифты будут скорее всего щербинские, но самая высшая, люксовая модель. С докрутками Ведиса по оформлению и с усовершенствованным ходом лифта (с аккуратным "притормаживанием" перед этажами, что сильно удлинит срок эксплуатации). По нехватке трех лифтов на Д-25Н говорят, что все миллион раз уже опробовано, подсчитано и т.п. - всем лифтов хватит, все будет ок.

11. ЖСК и всякие собрания: никакой информации сейчас нет, 29 тысяч членского взноса советуют, не заморачиваясь, считать частью цены квартиры. Деньги пошли туда же, куда и остальные миллионы из цены квартиры. Вообще, ЖСКшный механизм для Ведиса совсем в новинку и внятно объяснить, как с этим дальше жить, они на сегодняшний день не берутся.

12. Телефонизация, интернетизация: Ведис постарается обеспечить максимально возможный выбор вариантов, многое будет определять инициативность самих провайдеров услуг.

13. Кондиционеры: сейчас прорабатываются рекомендации Ведиса по месту установки внешних блоков, возможна организация совместных закупок.

14. Эксплуатация после заселения: в квартирах, если все получится, будут счетчики воды с автоматической отсылкой информации (не нужно ежемесячно отправлять куда-то их показания), трехтарифные электросчетчики с такой же автоотсылкой. Ведис берет чуть меньше 23 рублей за квадратный метр общей площади квартир за обслуживание территории (уборка, вывоз мусора, чистка коммуникаций, прочее поддержание инженерии, работы по ремонту и т.п.). Сверх этого в будущем за отдельную доплату возможна организация охраны (сейчас это 300 рублей с квартиры в месяц в Марфино, для Мичурино надо еще все подсчитать).

15. Форум для общения соседей: Ведис в ближайшие пару недель представит ИГ усовершенствованную версию своего юрловского движка. Постарается не наступить на юрловские грабли, но окончательный выбор - пользоваться ведисовским движком или делать все самим - оставляет нам.

Вроде пока все.
 
Алик 06.04.2011 09:54
Спасибо огромное за информацию! А по разрешению на строительство не уточняли?
 
ProBell 06.04.2011 09:59
Документы в рабочем порядке проходят все необходимые инстанции. Какие-то точные сроки называть они считают некорректным, ибо не от Ведиса они (сроки) сейчас зависят.
 
Бобр 06.04.2011 11:22
Пробелл, большое спасибо Вам и Вышей супруге за информацию!
 
nora 06.04.2011 19:26
Большое спасибо! Довольно исчерпывающая информация! Будем ждать следующих новостей.
 
Sergey81 08.04.2011 17:07
Хочу купить двушку в башне. Какая-нибудь информация есть о стоимости квадратного метра, хотя бы ориентировочная. С ориентируйте.
Заранее спасибо!
 
ProBell 08.04.2011 21:49
Увы. Все, что сейчас можно называть - это домыслы и догадки форумного населения. Никакой даже полуофициальной информации пока нет. Подождите пару недель, обещали новости.
 
Dmitri4 05.04.2011 23:50
Прогнозы на цены
Как думаете, сколько однуха в башнях будет стоить?
 
BlackJack 06.04.2011 10:54
Да, очень интересно, какова же примерная вилка. Есть предположения?
 
ю 06.04.2011 11:11
от 120-125
 
ю 06.04.2011 11:12
цена за м2
 
Бобр 06.04.2011 11:27
Гадания на кофейной гуще дают приблизительно такой же результат.
А почему не 135? И за какой квадрат? В однушке? Трешке?
 
BlackJack 06.04.2011 11:32
Интересуют цены на однушки в башне. Был 3 апреля на объекте - менеджер говорит: "Может быть, 120, или 130, или 140, мы ещё не знаем". Да и про банки тоже ничего конкретного не говорят, до сих пор не договорились.
 
Ilya 06.04.2011 11:46
цена будет - стоимость вторички похожего качества в очаково - 15%
откуда данные - в Головино они писали как отныне будут формировать цены

убогая однушка 38м в П-44 Т на горке стоит 141 тыс метр - 15% = 119 + 5-10 за "элитность-качество-жадность домов от Ведиса" итога от 125- до 135 как то так
отсюда однушка 46 м будет стоить от 5.7 до 6

халява или нет считает каждый сам, кто рискнул купил уже на котловане.
 
ю 06.04.2011 12:30
цена дана на однушку на стадии, которая сейчас. еще учитывайте, что однуха в башне 44-45 метров, а не 38 как П-44Т. и перепланировать эту однушку не получится. Дома еще не под крышей. Скорее всего второй стадии в апреле не будет. зачем Ведису она в апреле? денег достаточно. вот когда башни под крышей будут, тогда и увидим.
 
Ilya 06.04.2011 14:12
про апрель согласен
в случае если деньги есть я бы на месте ведиса не продавал на ранней стадии лучше на пару месяцев потом и дороже
 
lutik 06.04.2011 14:28
а я бы на месте Ведиса как раз бы в апреле начал...
дело же не только в том когда дороже, а когда есть покупательская способность и возможность рисковать.
Так вот исходя из того что сейчас начинает разворачиваться постепенно сценарий, которые видимо снова приведет к кризису еще более глубокому, пора снимать сливки именно сейчас)))
В подробности вдаваться не буду. Есть много факторов. И на истину не претендую, однако здесь на форуме в начале октября когда я писал что нефть на НГ будет сотня, многие крутили пальцем и говорили что будет 50)))) Так вот нефть стала сотней в середине января))
 
ю 06.04.2011 14:50
к тому же сейчас в офисе мичурино продают головино. на сколько растянется продажа головино не известно. и на этот срок отодвинутся продажи мичурино.
 
Фас 06.04.2011 16:29
а как между собой связаны продажи двух разных объектов? Кто хотел Головино - уже купили.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия