Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 161  162  163  ... 190  191  192 

 
Михаил2015 16.07.2016 20:47
Остекление лоджии
Соседи, кто нибудь менял остекление лоджии? Или хотя бы просто считал сколько это по деньгам?

поделитесь суммой
 
morgan 16.07.2016 23:15
Как раз сегодня поменяли. У нас однушка, поставили однокамерные стеклопакеты Rehau Sib. Вышло 16500 с установкой.
 
olga3k 17.07.2016 00:58
А чем те однокамерный от рехау отличаются
 
morgan 17.07.2016 09:40
Тем, что состоят они из одного стекла, не имеют поворотно-откидного механизма и держатся на честном слове. Также хотим минимизировать конденсат на лоджии. Меняем все окна, потому что поставили самые дешевые стеклопакеты. Хотя, нет, даже в самых дешёвых есть повортоно-откидной механизм, кроме наших. Мы тоже изначально не хотели лишних затрат с ремонтом, но лучше сделать это сейчас, чем при готовом ремонте.
 
olga3k 17.07.2016 11:09
Понятно, спасибо
 
Михаил2015 17.07.2016 17:15
Спасибо
Фирму по установки в Ивантеевке нашли?
Подскажите пожалуйста размеры

Намного ли дороже выходят двухкамерные? Если считали такой вариант
 
morgan 17.07.2016 18:20
Да, заказали окна в двух разных фирмах в Ивантеевке. По размерам балконное окно вышло 1900×1420. Двухкамерное заказали для комнаты, вышло примерно 25-26 тысяч. Точно не помню, поскольку считали вместе со входной группой.
 
morgan 17.07.2016 18:22
1900 на 1420*
 
Виталий Колобанов
17.07.2016 15:34
Претензия
Кому нибудь ответили на претензию? А суд по выплате неустойки был у кого?
Просто на претензию мне не ответили, теперь в суд, интересно я один такой?
 
Светлана Кузнецова
17.07.2016 16:49
И не ответят...не ждите! Адвоката хорошего надо, что бы в теме был.
 
Ев.1 18.07.2016 09:21
Общался с Юристом ТрансКон, они готовый выплатить, но только неустойку по мировому соглашению, и ниже чем она есть фактическач.
Сумму настойки расчитывайте до 30апреля, а не факту подписания акта приема, это со слов моего юриста, если конечно вы не передавали притензию застройщику о том что вас не допускают на прием квартиры.
 
Светлана Кузнецова
18.07.2016 12:29
Что значит ниже, чем фактическая? Есть формула по которой расчитывается неустойка! У Застройщика формула другая, он не руководствуется в расчетах Законом?
 
bbcecc 18.07.2016 12:38
В суде Вам объяснят. В судебном порядке получите в 5-10 раз меньше чем Вы рассчитываете по формуле. Поэтому застройщик исходя из практики сразу предлагает реальную сумму, что бы не тратить время на суды.
 
monnic 18.07.2016 12:41
Светлана, там же написано "По мировому соглашению". Если вас это не устраивает, тогда в суд.

Вопрос на засыпку всем. Есть те, кто будет в суд подавать? И есть ли юристы грамотные, которых можете порекомендовать, готовых взяться?
 
bbcecc 18.07.2016 12:45
Если застройщик готов добровольно заплатить нет смысла обращаться в суд, больше получить вряд ли получится, только придётся заплатить ещё и юристу.
 
monnic 18.07.2016 12:47
Вы не учитываете прямые расходы на аренду
 
bbcecc 18.07.2016 12:49
Почитайте судебную практику и всё поймёте.
 
monnic 18.07.2016 14:08
Читал. И снижают именно сумму за просрочку и соответственно сумму штрафа. Прямые убытки, связанные с арендой квартиры снидать могут только если стоимость моей аренды не соответствует сумме аренды строящегося объекта в данном "регионе"
 
Ев.1 18.07.2016 14:09
Судебная практика на стороне собственников, но при условии что есть документарное подтверждение даты подписания акта позже 30апреля обоснована, оплату аренды съемного жилья также надо подтвердить.
Застройщика суд может обязать возместить издержки по услугам юриста.
Кстати, про практику, юрист Транскона так же говорила про 5-10раз меньше суммы выплат, но это далеко от правды.
 
bbcecc 18.07.2016 14:12
Расскажете свои впечатления после суда.
 
Светлана Кузнецова
18.07.2016 19:00
У юриста ТрансКона работа такая,говорить то что скажет руководство! Законы в ТрансКоне хорошо знают. Вся надежда на русское ...авось, не хватку времени и не желаниетаскаться по судам, НО..."овчинка выделки стоит"!:-)
 
Светлана Кузнецова
18.07.2016 18:51
Судебные издержки за счет ответчика! Договорчик только надо оформить соответствующий. А мы посмотрим в какую сумму оценит свои "косяки" Застройщик? На сколько данный субъект порядочен по отношению к нашему ЖК. Не забываем... ему еще и третью очередь строить и продавать!
 
bbcecc 18.07.2016 18:54
Удачи.
 
Светлана Кузнецова
18.07.2016 19:01
Благодарствуем! И Вам...здоровья и терпения!:-)
 
fedor_2014 18.07.2016 15:32
Можете позвонить по тел. +7-926-538-4937. Юрист Андрей Сергеевич. Работал с ним по нескольким делам по недвижимости, по дду и аренде.
 
monnic 18.07.2016 21:29
Спасибо
 
Яна Азбука Жилья 18.07.2016 17:46
фото сегодня
По улице Кирова у 1 и 2 корпуса остановку автобусную ставят.
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
VIOLATOR 18.07.2016 18:06
Двор
Соседи! На пересечении Кирова и Хлебозаводской стоит светофор. Когда уберут бетонные блоки для въезда с Кирова и от от жёлтого, двухэтажного центра "Верный", машины будут сокращать путь прямо через двор, мимо детской площадки!!! Подумайте об этом...
 
olga3k 18.07.2016 18:13
Да вы правы.Надо с этим что то делать.,хотя там стоит знак запрещающий выезд на улицу Кирова
 
olga3k 18.07.2016 18:16
Надо шлагбаум
 
VIOLATOR 18.07.2016 18:21
Согласен! Организуете?
 
stinol 18.07.2016 19:29
Разрешение на шлагбаум нужно согласовывать в администрации города, с подписями >50% собствеников.
До того момента бетонные блоки лучше не убирать.
Пока у нас УК-ОК, это в принципе их задача (поставить вопрос, провести собрание, собрать с нас бабло), наше дело -- заплатить за это всё.

Шлагбаумы в среднем по 50...70 тыс. + установка и обслуживание будут стоить денег. Ну и решить, активация с брелка или с мобилы, если с мобилы там ещё модуль.
Если вся канитель будет стоить 300 тыс. и заплатят все жильцы, то это примерно 400 руб. с квартиры.
 
Ольга13_3(2корпус) 19.07.2016 12:00
Я за шлагбаум.
 
VIOLATOR 18.07.2016 18:21
Там "кирпич", и он слева от выезда на Кирова! Нельзя ехать между забором и корпусом. На Кирова можно. Просто бывает небольшая пробка на Кирова на выезд на Хлебозаводскую. Вот от туда, с Кирова и будут объезжать. Да и с Хлебозаводской, прям от "пьяных" палаток, мимо "скВерного".
 
Яна Азбука Жилья 18.07.2016 20:59
Завтра попробую поуточнять.
 
Яна Азбука Жилья 21.07.2016 11:32
Уточнили. УК в курсе, поэтому открывать данный проезд не планирует. По дальнейшим действиям - VIOLATOR, позвоните Александру.
 
olga3k 21.07.2016 13:26
Спасибо,яна
 
_Sergei 22.07.2016 17:10
Яна, а УК не объяснила случаем какой теперь смысл в охране у шлагбаума на въезде со стороны Хлебозаводской, если с Кирова проезд к ЖК открыт?
 
Яна Азбука Жилья 22.07.2016 19:09
объясняю, вчера ремонтировали колодец на выезде Хлебозаводская, поэтому открыли на ул.Кирова проезд. на днях его закроют
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Оля3-5к 20.07.2016 09:25
перепланировка
Соседи, подскажите возведение стен-перегородок считается перепланировкой? как и когда нужно это согласовывать? тут вот статью прочитала
показать ссылку
- но у нас ведь застройщик не возводил межкомнатные стены...
 
fedor_2014 20.07.2016 12:10
Не возводил, но по проекту и на плане они есть.
 
Andrey. 20.07.2016 12:19
В соответствии с п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (п. 1 ст. 26 ЖК РФ)
Согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда перепланировка жилых помещений может включать:X
- перенос и разборку перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;
- устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
- ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
- устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Ст. 26 ЖК определены основания проведения переустройства и перепланировки жилого помещения.
Реклама

Изготовление столешниц, подоконников, лестниц, каминов из натурального и искусственного камня (мрамор, гранит, оникс, агломерат). Свой цех, низкие цены, короткие сроки.8(963)995-46-22 Михаил 8(903)259-57-29 Елена

www.akropol-m.ru

Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия