Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 161  162  163  ... 264  265  266 

 
Дашенька_2014 26.11.2015 08:48
въезд на территорию ЖК
Соседи, подскажите, пжл, кто-нибудь знает как у нас будет осуществляться въезд/выезд на территорию ЖК с учетом "понатыканных" шлагбаумов? и чьи они: городские?
 
Nasya 26.11.2015 15:01
Да, тоже волнует этот вопрос. Т.к. последние разы пришлось выезжать из ЖК в сторону Москвы через мост на Новорязанке, а там тоже разворота сразу нет.
Это очень напряжно буде...
Выезд напрямую в Жулебино или в сторону Москвы намного был удобнее.
 
NSh 26.11.2015 11:37
Монтаж кондиционера
Есть ли информация у кого нибудь заложены ли технологические возможности для монтажа кондиционера кроме кронштейна для крепления внешнего блока или каждый будет долбить стену и облицовку как может?
 
v-o-m-b-a-t
26.11.2015 14:21
Каждый сам. Более того, централизованного слива для конденсата тоже нет.

Но необходимости в закладках под конденсатор не вижу по многим причинам - не всем, не все и не сразу эти блоки нужны. Да и технология простейшая - любой кондейщик без проблем снимет облицовку, сделает в ней отверстие и поставит обратно.
 
petrowa 27.11.2015 10:00
Здравствуйте, дорогие соседи, мой знакомый тоже купил квартиру в 6 корпусе, у него была возможность встретиться с руководством застройщика. Он мне передал информацию, что насчет кондиционеров пока не ясно, возможно будет один центральный на крыше. Как делают в некоторых отелях. Якобы несущая способность стен по нормам вентилируемых фасадов не позволяет закрепиться , плотность материалов при испытании на вырыв была ниже необходимой.
С уваж, Петров Максим Михайлович.
 
Ден Ден
27.11.2015 10:52
Это даже на сказку не очень похоже, типа фасад не выдержит, поэтому пробьем 24 эатажа под коммуникации кондея в каждую берлогу или пустим по вытяжной вентеляции обратный поток холодного воздуха.
или будем тянуть трубки по потолку от стояка в подъезде, такое вообще возможно?
 
v-o-m-b-a-t
27.11.2015 14:44
Ден, да это либо невнятная Попытка вброса, либо глупые бредни - в любом случае ерунда :)
 
petrowa 27.11.2015 15:02
Извините, о каком вбросе и для чего Вы пишете? Все сроки срываются, и знаете-совсем не до шуток и не до смайликов...
 
v-o-m-b-a-t
27.11.2015 16:33
Про "вброс" приношу свои извинения - с начала показалось, что цель Ваших постов в том, чтобы посеять панику.

По существу про кондиционирование написал ниже.
 
С Уважением, Петров М.М. 04.04.2016 21:18
Извинения принимаю
 
Ден Ден
27.11.2015 10:56
а руководством застройщика по-моему представляется любой прохожий в стройкомфорте или кто-то реально видел самого Мышко?
 
petrowa 27.11.2015 11:52
на самом деле ситуация не очень внятная, но насчет плотности этих блоков что у нас (вроде так называется) должно быть 600 кг на куб.метр, а испытания показали 300-330 кг плотности , это никуда, простите. не годится... Мне кажется надо создавать хорошую Иннициативную Группу и атаковать.
 
v-o-m-b-a-t
27.11.2015 14:43
Уж извините, но самое вежливое, что могу сказать, это аппелировать к крылатому выражению "слышу звон, да не знаю где он". Реальная суть проблемы с бетоном в том, что часть 2-ой (ближней к метро) секции 6-го корпуса лили бетоном марки, которая допустима по всем нормативам для домов такого типа и этажности, но ниже чем заявленная в проекте. Эта проблема была выявлена технадзором и застройщика заставили упрочнить конструкцию, чтобы она не просто соответствовала нормам, а отвечала проектной документации. Это привело к утолщению части стен в корпусе и отъело некоторую прощать у части квартир (пока Вы не побежали возмущаться, что прощать урезали, уточню: площадь квартир все равно больше, чем по ДДУ, но в не настолько, на сколько в 1-ой секции).
 
хеликс 30.11.2015 13:44
ага... только проблема выявлена покупателем, а не стройнадзором.
я лично общался с исполнителем письма-ответа (ТГ-1628/06-07 от 20.08.2015) в стройнадзоре с Московиченко Михаил Михайловичем.
он мне сказал, что они во время проверки не выявили на стенах металлической рабицы и нарушения не нашли. поскольку войти во все квартиры в доме не возможно.
нарушение выявлено после нашего обращения.
после этого обращения была проведена дополнительная проверка и найдено это.
 
v-o-m-b-a-t
30.11.2015 15:22
Спасибо за уточнение!
 
v-o-m-b-a-t
27.11.2015 14:36
Глупости не говорите. Центральное кондиционирование проектируется и делается сразу - как вы себе представляете организацию вертикальной и горизонтальной разводки в том числе с учётом высоты потолков. Я молчу про ценнику вопроса, которую застройщик никогда в жизни не возьмёт на себя, а дольщики (в ЖК нашего класса) - не будут готовы оплатить. Центральное кондиционирование сейчас в Москве - удел ЖК даже не премиум класса, а элитки.
 
petrowa 27.11.2015 15:00
Да я полностью Вас поддерживаю, я бы хотел ошибаться в том, что возможно я неправильно услышал ,либо информацию передали не правильно. Если действительно будут делать центральное кондиционирование ( что не исключено) , то мне не понятно, как это будет согласовываться с жильцами, возможно нам стоит писать коллективное письмо на имя г-на Мышко? Как думаете? Какие мысли на этот счет? Получается это будет завязано с вентиляционными шахтами и вообще меня вся эта ситуация очень напрягает. Ходят упорные слухи, что наша стройка плотно уходит как говорят другие дольщики "на обед".
 
v-o-m-b-a-t
27.11.2015 16:25
Думаю, что на имя Мышкой имеет смысл писать только уведомления перед тем, как в суд идти. Все остальное, ИМХО, бесполезно.

Центрального кондиционирования не будет - можете быть уверены на 100%. Это ОЧЕНЬ дорого со всех сторон - дорого оборудование, дорого разводку сделать, тем более, что наши вент шахты под это не проектировались и не позволят (по габаритам), дорого эксплуатировать.

Хорошо сделанная система центрального кондиционирования (именно хорошо, а не как в Егиетских или даже Московских отелях) это очень удобно, но нереально дорого. Помимо цены, у нас ещё и высота потолков лишает затею смысла - горизонтальная разводка делается (когда делается, зачастую для экономии высоты делают просто нужное количество вертикальных стояков) трубами с широким диаметром, иначе воздух проходит слишком быстро и шумит.

В Москве нормально сделанную систему я видел только в Ритце и одном клубном доме в центре.
 
KWA 27.11.2015 16:00
А интересно тогда крыша выдержит столько кондеев, это какой же внешний блок должен быть, чтобы вентилировать 24 этажа
 
v-o-m-b-a-t
27.11.2015 16:36
По нагрузке ничего сверхъестественного. Обычные крыши выдерживают и намного большие нагрузки под промышленное кондиционирование (если тема интересна, поищите о кондиционировании ДатаЦентров - в Гугл отправляю потому, что тема огромная и не профильная, да и изучать лучше с видео и фотографиями).

Такого у нас не будет не из-за крыши, а по экономическим причинам.
 
KWA 27.11.2015 17:30
Да это я пишу к тому, что написали стены не выдержат.
 
petrowa 27.11.2015 17:13
Мне кажется , что это будет очень и очень недешево, но исходя из тех ошибок, той части айсберга, которую мы видим- резонно будет сделать предположение, что нас , дольщиков, будут кормить различными их аргументами для того, чтобы оттянуть сроки сдачи дома. Возможно это уже будет середина, конец 16 года. Я очень надеюсь, что не позже, по закону ФЗ214 застройщик может переносить сроки сколько угодно и ему грозит только судебное разбирательство и пени, от которых большинство уходит. Практика таких судов говорит о том, что пени в 10 раз уменьшаются по факту выплаты. ...
 
englishmotherfucker 28.11.2015 01:00
Собираюсь приобрести квартиру
Собираюсь купить квартиру в этом ЖК. Был сегодня на просмотре в 7 и 6 корпусах, кому интересно:

В обоих корпусах есть отопление
в 7 работает лифт (но не едет)
6 и 7 корпуса будут сдавать в конце февраля
1 и 2 в июне

качество внутренней отделки так себе (в седьмом корпусе покрасили холл бежевой краской, включая двери и стальные детали, смотрится очень колхозно)

7й намного ближе к готовности, чем шестой. Уже стоят счетчики для воды (с автоматической отправкой показаний)

В саму квартиру заведен щиток с кучей автоматов, провод домофона и витая пара для интернета.

На пол нужна будет стяжка минимум 6-7 сантиметров.
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
Nick_m 28.11.2015 07:37
Хоть какая то информация. Спасибо. Раз такой шустрый, очень бы хотелось с тобой переговорить. Напиши мне в личку как с тобой связаться. Или лучше Димке напиши (Ден Ден).
Заодно отвечу Вомбату, как проектировщик в прошлом с большим стажем. Наша крыша рассчитана на определенные нагрузки (эксплуатационная и снеговая) дополнительно если даже шахта опирается на кровлю дополнительный расчет и расход арматуры (в нашем случаи монолитно каркасного дома. При сборняке тоже плиты укладываются под свою несущую способность, все это не в гугле а в универе показывают 5-7 лет))) ). Ничего в сооружении не опирается и не ложится по принципу "вон там такой же дом и там стоит" ))) Вомбат, без обид. Запроектировал и построил не один дом и район.))) Согласен, общий кондей на данной стадии это бред. По поводу стен, они все не несущие наружные, кроме каркаса. Усилили, скорее всего несколько несущих колон (простенков). Ничего страшного. Кстати о поэтажно опертых стенах наших, Меньше плотность, меньше прочность, долговечность и несущая способность, больше пор- меньше теплопатери! Я вот задумался, что это за блоки если не по проекту. Из чего они. Это да. А то что кто то испытания проводил на выдергивание кондея )))) бред. Да и вата все это поверьте. Соседи не видитесь на всякие слухи и бред.
 
petrowa 28.11.2015 12:17
Позвольте с Вами не согласиться, что общее кондиционирование это бред.Я работаю в строительстве более 15 лет, и участвовал в работе над ЖК ДаВинчи, если это о чем-то вообще говорит( в чем я очень сомневаюсь) Так вот- вырывают не кондиционеры из стены, если хоть немного были бы в курсе такого рода работ- а специальным аппаратом вырывают анкеры из пеноблоков на предмет того, годна ли несущая поверхность для закрепления подсистемы вентилируемого фасада ( и крепление для корзин под внешние блоки АС тоже). В случае провала испытаний кроме несоответствия материалов проектным требованиям и возникающими пинками в сторону ответственных лиц возникает необходимость перепроектирования несущих кронштейнов в плоскости бетонных перекрытий. Вы еще со мной будете соревноваться в знаниях...
 
v-o-m-b-a-t
28.11.2015 12:27
Коль, ну я не строитель, так что исхожу из того, что тебе виднее. Но вес чиллера для стояка жилого дома измеряется сотнями килограмм (т.е. Даже не тонна), да их нужно несколько на подъезд, но нагрузка распределяется по несущим конструкциям. Никогда не поверю, что давление 500 кг, распределенное на площадь 3 на 2 метра (меньше 100 кг на квадрат) нужно дополнительно учитывать в расчетах 24-х этажного дома.

В любом случае, ты тоже согласен, что фантазии о центральном климате не состоятельны.

Кстати, Ден Ден - Денис, а не Дима :)))))
 
Nick_m 29.11.2015 15:48
Ошибочка вышла ))).
petrowa, я не собираюсь не с кем спорить и меряться ничем ))) Поздравляю вас с юбилеем! 15-ка! ))) У меня через год. за всю практику подобных испытаний не делал. Достаточно обычных расчетов, если это о чем-то вообще говорит.
 
Simeon 28.11.2015 10:57
Похоже на вброс))) Слишком рекламно. Имхо.
 
petrowa 28.11.2015 12:19
Возможно нас и правда пытаются подготовить к отсрочке сроков сдачи наших домов, и появляются со стороны застройщика эти темы про то, что дом был смещен на 12 метров ближе к метро, про то, что центральное кондиционирование возможно вместо частного и индивидуального. Я как и Вы , хотел бы верить в то, что это не правда. Но реальность и заявления , полученные от отвественных сотрудников- говорят другое и очень честно говоря, меня пугают.
 
Gene4ka 28.11.2015 13:18
Да к чему нас готовить! Они уже все просрочили 10 раз! На неделе звонила в клиентскую службу, там сказали, что в течение 2 этих недель им приходит разрешение на ввод в эксплуатацию и ключи 7 корпусу начинают выдавать со второй половины декабря. А тут про конец февраля речь пошла! И мне больше верится тому человеку, которому квартиру показывали и говорили про февраль, и я ,боюсь, что это не предел....и застройщику все равно, т.к в суде всю неустойку режут и выплачивают смешные суммы людям! К чему нас готовить, если это не первый перенос сроков?
 
petrowa 28.11.2015 20:27
Именно совершенно правы, неустойку режут, хотя вроде бы по закону 1/300 ставки рефинансирования на день просрочки. Будем бороться до конца.
 
v-o-m-b-a-t
28.11.2015 20:41
1/150 для физ лиц. Но режут безбожно :(
 
petrow MM 15.02.2016 20:17
Нашел Ваше сообщение случайно, оно старое. Но да, могу подтвердить, у меня есть знакомый, подавал на отсуждение пени за несоблюдение сроков передачи объекта строительства стороне, оплатившей полную стоимость и это примерно десятикратное урезание. С чем связаны такие прецеденты, мне лично не понятно. Надо будет обратиться к знакомому юристу.
 
Алек10 16.02.2016 02:43
Я вот не пойму, вам платят за сообщения или за каждый символ в отдельности? Вы уже не знаете, куда еще засунуть свою писульку. Может вам должны платить за содержательные сообщения?
 
petrowa 09.03.2016 17:02
Со своей писулькой , с вашего позволения, я сам справлюсь. Зачем столько негатива?
 
Sapegka 29.11.2015 00:03
Такое ощущение, что где то демонтировали старые детские площадки и доставили к нам. Без слез не могу смотреть на них! Это 60-ые года. Это не сравнится с теми детскими площадками, что в проекте. Как можно повлиять на это пока не поздно??? У нас в итоге создалась инициативная группа? Как связатся? Сроки сдачи от нас не зависят, но на закупку современных и безопасных детских площадок мы еще можем повлиять и потребовать. Помогите идеями и советом!
 
Женя08 29.11.2015 18:13
Да вы правы это ужас а не детские площадки надо что то с этим делать
 
Gambrinus 29.11.2015 11:06
Однушки 41.43
Дорогие соседи! Не пускают сделать замеры для дизайна в собственную квартиру. :) Поделитесь, пожалуйста, замерами однушки 41.43 м2 (6 корп., секция 2), у кого есть. Очень нужно!!! Пишите, пожалуйста, на почту g4mbrinus@yandex.ru Спасибо всем заранее.
 
ПавелВик 29.11.2015 16:56
Стройка
Сегодня гуляли по лесу сделал фотку со стороны леса. Кран поставили... Думаю со второго вот вот уберут кран...
Фото: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)
 
Belyyvolk 30.11.2015 05:49
Ну вот это - уже ЧТО-ТО!
Как только уберут кран со 2-го корп - пойдут дела по вводу 6 и 7 корп, есть шанс что кто-то из 7-го даже получит ключи до НГ...
ИМХО

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности