Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Мкр. Новое Бисерово (г. Старая Купавна)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 162  163  164  ... 185  186  187 

 
Юля Сонина
09.10.2012 02:38
подскажите
Кто нибудь смотрел квартиры в ЖК НОВЫЕ СНЕГИРИ ..интересно мнение о СНЕГИРЯХ послушать ..цены мне там нравятся и направление ..но форум их хуже чем наш там вообще скоро на дуэль друг друга вызывать будут и с землей что то по моему не так кому не тяжело гляньте пож
 
Людмила Владимир. 09.10.2012 14:21
Юля!!Посмотрела ЖК НОВЫЕ СНЕГИРИ.Цены-очень хорошие,направление престижное,планировки-отличные,НО...Лично мне здесь нравится больше.Самый главный плюс-близость к Москве.Ведь наш МКР-это почти Балашиха!!!(через дорогу Сакраменто-относится к Балашихе)Да и дома у нас кирпичные,вон какие красавцы!!Но выбор ,конечно,за Вами!!Я Вам советую другой форум(сама случайно его нашла)novoe-bicerovo.ru.Наберите в Яндексе"новое бисерово форум"и выберите раздел с зеленой стрелкой.Форум ШИКАРНЫЙ,там нет ругани в ответ на чьи-то сомнения.Там НАСТОЯЩИЕ ПОКУПАТЕЛИ делятся знаниями,опытом,шутят и просто общаются на разные темы...Рекомендую...
 
Мария84 12.10.2012 11:20
Про Новые Снегири - тоже интересовалась, но лично для меня минус в том, что будут сдавать единым комплексом, а не по дому - это надолго затянется... В Бисерово если б сдавали единым комплексом - до 15 года пришлось бы ждать. Друг купил однушку в Видном - завидном, дом полностью готов, но ждет год пока весь комплекс сдадут((( а вобще присоединяйтесь к нам на основной форум про который Людмила владимировна написала!
 
Qazplm 14.10.2012 10:48
Мария у нас рост пошел!!!!!!!!!! Кирпичный.
 
Мария84 15.10.2012 14:43
дааааааааааа! я сегодня увидела!!! здорово)))
 
Людмила Владимир. 17.10.2012 08:51
Мария!!!Красота какая -взялись за нашу вторую секцию!!Вы заметили,как только на этом форуме потребовалась регистрация(давно надо было сделать!!),так сразу все куда-то испарились,даже всезнающая Людм.БОРИСОВНА молчит...Давно нужна была регистрация,как на др.форуме /.....ru.Не зря тот форум такой классный!!!Там реальные соседи,а не риэлторы,которые набрасываются на людей за любые отрицат.мнения!!А ВООБЩЕ-ВСЁ ИДЁТ ХОРОШО!!!Уважаемые соседи,присоединяйтесь на др.форум!Там большое количество фотографий,необыкновенно интересных и полезных советов!!!
 
Мария84 18.10.2012 09:33
а я и не заметила, что здесь нужна теперь регистрация)) все время захожу под своим именем и все)))
 
Юля Сонина
15.10.2012 08:21
НОВЫЕ СНЕГИРИ
Съездили в Новые Снегири очень далеко..у нас лучше веселей и ближе...
 
Мариша Штепа
15.10.2012 15:04
новые снегири
если посмотреть Новые Снегири--проектную документацию-- там земля не выкуплена под строительство, она взята в аренду. А что будет дальше- неизвестно. лучше не рисковать.
 
Мария84 15.10.2012 17:32
Ну тем более, для меня уже годом сдачи все закончилось)
 
lewitsckaya-m
26.10.2012 10:11
Договор
Добрый день!!!  Меня зовут Мария.Если Вам не сложно будет, не могли бы вы ответить на несколько вопросов.
 Я с начала месяца в полном замешательстве по поводу договора. Все юристы, как 1, негативно высказываются по поводу пункта 2.3  и еще нескольким пунктам. И понять не могу, то ли юристы неквалифицированные( один из них практикующий, со стажем более 15 лет, но не "жилищник") то ли и вправду договор составлен чтобы в последствии еще содрать с покупателей дополнительную сумму. Никак не могу найти правды. Все мне нравится, но юристы вселяют в меня такие сомнения, что я в полной растерянности. Сейчас кругом столько обмана, что не хотелось бы потерять последние деньги... Я перечитала весь форум, но ничего не нашла по этому поводу. Вообще тема договора как-то игнорируется... ответов на вопросы по этому поводу отсутствуют( например цена договора и цена объекта это одно и тоже или к цене договора, в отличие от цены объекта, будет прибавлены денежные средства на оплату услуг застройщика, размер которых не требует согласования с участником и определяется застройщиком самостоятельно. Т. е. по окончании строительства или еще на его этапах  участникам могут выставить еще какие -нибудь счета на оплату услуг?)
Буду Вам очень благодарна, если Вы хоть как то рассеете мои сомнения.
 
Ekaterina173 26.10.2012 13:09
ДДУ проверен на данный момент и не одним дольщиком (а уж сколько у нас юристов столько и мнений)...По существу - цена договора является одним из обязательных условий договора долевого участия (пп. 3 п. 4 ст. 4 ФЗ № 214-ФЗ). Если цена договора не указана, договор считается не заключенным (п. 5 ст. 4 ФЗ № 214-ФЗ). Цена договора может быть указана, как у нас прописано в п. 2.3 ДДУ "Цена Договора представляет собой сумму денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг Застройщика. Размер денежных средств на оплату услуг Застройщика определяется последним самостоятельно и не требует согласования с Участником." (п. 1 ст. 5 ФЗ №214-ФЗ). Конечно Застройщик сам определил сколько он потратит на объект денежных средств (сколько будет стоить кв.м. для покрытия расходов и получения прибыли Застройщиком), а как иначе...Поэтому в п. 2.1 ДДУ зафиксирована цена квадратного метра и как раз здесь же указана, что цена окончательная и изменению не подлежит, только в случае, если при обмере квартиры БТИ будут установлены расхождения с площадью объекта, указанной в договоре, тогда за доп.метры нужно будет заплатить, опять же исходя из стоимости кв.м., закрепленной в п. 2.1 ДДУ. Никаких других дополнительных расходов Застройщик не сможет получить с Дольщиков, это не предусмотрено ДДУ. Чтобы Застройщик мог изменять цену договора, это должно быть прямо указано в ДДУ (п. 2 ст. 6 ФЗ №214-ФЗ), этого условия в нашем ДДУ нет.
 
lewitsckaya-m
26.10.2012 14:21
Простите, Екатерина, а это заключение опытного юриста? Можно смело подписывать, не ожидая подвоха в будущем? Потому что по мнению "моих юристов" все очень плохо!И возможно некоторые пункты договора по требованию некоторых дольщиков подвергали изменениям?
 
Александр
26.10.2012 16:01
ничего плохого в договоре ДДУ не вижу... читайте лучше не этот форум а форум независимых жителей нового бисерова... там всё получше освещается и вопросы многие решаются...
и ещё раз о ДДУ мне кажется не беспокойтесь... он нормальный... максимум что грозит это при БТИ +- полметра... и это либо вы заплатите тыщ 20-30 в зависимости от закрепленной стоимости кв.м, либо вам застройщик вернёт... подводных комней больше не видно... нотариус тоже знакомился с текстом ДДУ - ничего плохого не увидел...
 
lewitsckaya-m
26.10.2012 16:45
Александр, а зарегистрироваться у меня на том сайте не получается почему-то. А Вы, извините, квартиру тоже приобрели?
 
lewitsckaya-m
26.10.2012 16:57
А форум этот случайно не на официальном сайте застройщика?
 
Александр
29.10.2012 17:01
ссылка на форум на оф.сайте есть...
но это реально независимый форум...
 
Александр
29.10.2012 17:00
да приобрёл... в д.2, с.2, э.7 :)
 
Ekaterina173 26.10.2012 16:22
Я непроверенной информации не пишу...Ваш ДДУ я не видела и отвечать за информацию в нем не могу, не видя документа...Как прописано в моем ДДУ я Выше написала - у меня вопросов не возникло по нему - денег с меня больше никаких по нему не взять, кроме как при обмере за набежавшие полметра...Подписывая ДДУ, риск есть и очень большой (не в самом ДДУ дело в моем случае) - это строящийся дом - произойти может всё что угодно (не дай Бог)...Поэтому каждый сам для себя решает, подписывать ДДУ или купить на вторичке (собственность) и через 1 месяц (а то и раньше, если через залог, например оформление - 3 дня сделка регистрируется) въехать в квартиру...Удачи Вам!!!
 
Ekaterina173 26.10.2012 16:25
Да, относительно внесения изменений в ДДУ - мне исправили все огрехи, которые были по тексту - пункты там не совпадали, опечатки...Никаких других изменений вносить не разрешалось, но мне и не нужно было это...
 
lewitsckaya-m
26.10.2012 16:43
Екатерина, если не секрет какие огрехи?
 
Ekaterina173 26.10.2012 16:53
Не секрет конечно, просто внимательно просмотрите ДДУ - ссылки в пунктах договора, например, написано если иное не установлено п . 5 (а смотришь в п. 5 совсем про другое - нужно было написать если иное не установлено в п. 7) и так по всему договору пройдитесь - подвохов там нет, но пусть всё четко будет - я просила мне тут же всё поправили...Но вполне возможно, что уже отработана форма ДДУ - я в марте2012 оформлялась...
 
lewitsckaya-m
26.10.2012 16:58
Вы в первой очереди?
 
Ekaterina173 26.10.2012 17:34
Да, у меня первый дом.
 
сибирячка 05.11.2012 22:41
есть новости?
ребят, что слышно про ГК? уже невмоготу платить ипотеку и отдавать за съемную квартиру(((
 
Александр
06.11.2012 14:43
слухи... такие слухи... стоит ли им доверять?...
по слухам всё ещё в силе... надеются до НГ ГК сделать по 2-м секциям...
терпеть ещё придётся... ранее чем в марте-апреле (судя по догадкам купивших на форуме жителей) 2013 въехать не получится...
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности