Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Балашиха, Железнодорожный р-н, мкр. "Центральный"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 162  163  164  ... 216  217  218 

 
SRC 24.02.2012 14:10
Новая фотогалерея!
На сайте ГМС новая фотогалерея. Посвящена в основном растущей школе и "прорастающему" 8 корп. Кстати! Обратите внимание! 6 корп. ещё не достроен, а "благоустройств" налицо! (в виде потрясающей зелёной в цветах клумбы))))
 
Nadja2011 24.02.2012 14:17
Да уж... темпы строительства 8 корп и школы пока не радуют... Может "престижный" первый этаж 8-го возведут, а там дело пойдет пошустрее))))))
 
ж.д. переезд (гость) 24.02.2012 14:27
Да действительно, появились фото Галерея от 2012-02-24
четыре первых фото посвящены армированию внешних стен школы, может и многовато для одной темы, но, тем не менее, довольно интересно посмотреть, особенно наверное тем кто ждет школу.
Лично меня заинтересовало фото 7 и 8, шестого корпуса, а также отдельное спасибо фотографу за фото 12, корпус 11 на фоне елей - прямо фото для рекламы всего комплекса. Очень хочется верить, что руководство ГМСН сохранит эти красивые деревья (я так понимаю уже сохранило), а так же сохранит и обыграет (благоустроит) пруд, который наблюдал там, в августе месяце.
 
Въедливый (гость) 24.02.2012 14:33
По плану на месте этого пруда и этих елей (или сразу за елями) - поликлиника планируется, а как будет на самом деле - придется подождать.
 
Гость Ирина (гость) 24.02.2012 14:47
А я вот как раз рассмотрела на фоне елей последние этажи 11 корпуса, такие же некрасивые и серо блёклые как и у 7 корпуса. Не понимаю, красить будут балконы или как..9,10 и часть 11 в белом цвете, а эти понимаешь в цвета бетона;(..
 
Шерсть (гость) 24.02.2012 14:45
Я тоже интересовалась, сохранят ли пруд. Сказали, что будут его осушать...(((
 
Въедливый (гость) 24.02.2012 14:36
Эта клумба (или фонтан?!) сооружена в центре пруда, который пока есть, но на плане застройки вроде как и нет.
 
filter 25.02.2012 20:51
личные сообщения
форум не поддерживает общение между пользователями , а только в общей теме , может есть какая то возможность сделать это? так как просто даже соседу написать что то это целая тема для форума))) надо как то это преодолеть . а то смотрю шахматка растет ...
 
Спокойная(Наталья) (гость) 26.02.2012 00:04
Ну, шахматка растёт не так активно, как ожидалось, тем не менее согласна с фильтром: было бы интересно пообщаться заинтересованным между собой. Обращаемся к администратору: возможно ли это??
 
Myname (гость) 29.02.2012 01:04
форум
ни чего не могу понять, а куда форум подевался? Может только у меня застрял на 163 странице?
 
Patrik (гость) 29.02.2012 11:00
Видимо все ждут новостей о сдаче или уже все обсудили. Иногда появляются реплики на предыдущих страницах.
 
skorik45 29.02.2012 16:47
Звонил в офис продаж в Железнодорожном, сказали, что у них бумага от строителей о завершении работ по 9 и 10 корпусам 15 апреля, и передача госкомиссии сразу с этого дня. И практически сразу заселение (апрель-май). Но, честно говоря не очень верится. Если начнут в мае сдавать госкомиссии, то это благо, тогда к августу-сентябрю начнут заселять. В офисе в Москве эту информацию (по поводу апреля) не подтверждают. Уважаемые застройщики , согласовывайте пожалуйста свои действия и ответы на вопросы. Если эта информация реальна, то сообщайте ее во всех офисах. Есил нет, то не надо обнадеживать дольщиков. Хотя, конечно, слышать такие новости очень приятно, и если бы не холодный рассудок и здравый ум, то было бы действительно много радости.
 
Patrik (гость) 29.02.2012 16:51
А я уже понял для себя, что работники в офисе на объекте мало осведомлены или наоборот имеют задачу побольше привирать, так как это все не является официальной информацией. Вот, например, возьмем их октябрьские слухи про заселение в марте))
 
Въедливый (гость) 29.02.2012 18:41
Если 15 апреля уйдет со стройки последний строительство, то более-менее реальный сюжет будет выглядеть так:
- госкомиссия - месяц
- тендер на Управляющую компанию - месяц...полтора.
- передача Управляющей компании - до полутора месяца.
 
777Alex 29.02.2012 20:41
Одного понять не могу- люди пишут- "Они наверное это придумывают для того, чтобы людям запарить мозг, чтобы те скупали квартиры" но ведь в 9 и 10 корпусе нет уже почти квартир на продажу)) смысл лапшу на уши вешать?)
 
777Alex 29.02.2012 21:08
Вопрос к Въедливому- насколько нижеуказанные пункты влияют на заселение? (а именно- почему нельзя заселять людей в период тендера?)
- тендер на Управляющую компанию - месяц...полтора.
- передача Управляющей компании - до полутора месяца.
 
delfin 29.02.2012 21:46
Управляющая компания УЖЕ известна - "Скопа", передать возможно и за неделю - тут вопрос в объеме недоделок и управляющей компании (дома Мортона в Щитниково заселяли и на следующей неделе после ГК иногда, а бывало и месяц ждали)
 
Въедливый (гость) 29.02.2012 22:00
Выбор УК застройщиком, на период "до сдачи" дома не влияет на оказание услуг населению.
Поэтому на необходимость тендера не влияет.
С другой стороны, если тендер выйграет компания, которая уже приняла дом, это сократит время ПОСЛЕ тендера.
 
Въедливый (гость) 29.02.2012 21:53
Таким образом закон защищает право граждан получать качественные услуги по содержанию жилья по конкуретной цене.
Фактически застройщик ограничен в возможности навязать УК = тендер.
 
Patrik (гость) 29.02.2012 22:57
Чтобы сделать ажиотаж на следующие корпуса района. Ведь если первые дома сдадут, то народ валом хлынет. Чем раньше сдадут тем больше людей могут приманить, то есть слухи о ранней СВЕРХСРОЧНОЙ сдачи очень на руку продавцу.
 
Въедливый (гость) 01.03.2012 00:39
Зачем нужен ажиотаж, когда и так все квартиры нормально раскупаются?
Думаю вместо ажиотажа застроищика больше устраивает достаточно равномерные темпы продажи. И средства регулярно поступают, и цены на поздние продажи выше.

А для поддержания плавных темпов продаж достаточно просто выполнять свои обязательства, не насилуя себя опережением графика.

P.S. В электричках запущена новая рекламная компания - "квартиры с ремонтом от 2,8...", видимо это будет минимальная цена месяца на 3...4.
 
Dreamlike 01.03.2012 10:17
Интересно, а что они 6 корп. возле котельной тоже от 2,8 выставят??
 
777Alex 01.03.2012 12:23
Вот если они их реально сдадут в мае, тогда будет ажиотаж!! А сейчас пока нет никакого смысла, ибо квартир на продаже от застройщика от силы штук 15-25 во всех корпусах! А может они и не выставляют пока элитные квартиры 8 корпуса на продаже потому что ждут сдачи в мае 9 и 10 корпуса и тогда реально будет ажиотаж на квартиры 8 корпуса и цены можно будет еще больще задрать... кто знает...
 
Dreamlike 01.03.2012 17:27
а куда еще задирать!! допустим после сдачи ГК инвестор свою однушку за 3600 скинет, а купил за 2600, нормально лям полчил и хорошо, а если купит за 2900-3000 на этапе котлована, за сколько выставлять, за 4000 соответственно?? и найдет ли товар своего покупателя за 4 ляма??
 
Гость Ирина (гость) 01.03.2012 17:36
Правильно..вот люди и будут для себя брать значит квартиры, а не на перепродажу...и логично, что никто на вторичке однушку более 3700 не купит..потолок;)...см цены по Железке...Я думаю, все строительные компании понимают, вот и цены приблизительно квадратного метра одинаковые...
 
777Alex 01.03.2012 20:08
Правильно Ирина говорит, квартиры будут покупать для себя
 
Dreamlike 02.03.2012 10:51
а что значит что дороже 3700 никто не купит?? если у застройщика дорого- то соответственно и вторичка вырастет в цене по идее. а кто не захочет брать за 4000 40 м. с ремонтом- тогда пусть в Москве смотрят за 6000
 
Гость Ирина (гость) 02.03.2012 11:21
По идее;) люди, прежде чем купить квартиру, смотрят на цену в интересующем их месте и, соответственно, сравнивают несколько застройщиков или если это вторичка, просмотрят цены нескольких вариантов...и купят за оптимальную цену...В любом городе, есть некий потолок цен на квартиры, которого придерживаюся и продавцы, и покупатели квартир..Цены вообще просто так не возникают.. правильно, и если идёт некий рост цены на недвижимость, то он объясним. Поэтому никакой застройщик не поставит цену на новостройку например на однокомнатную квартиру 4млн руб в Железке, так как знает, что цена на данный момент у таких же застройщиков 66 000 руб за кв м и квартира должна стоить 2,64млнруб (40кв м). Всё логично, и те люди, которые приобретают жилью с инвестиционной точки зрения, стараются покупать на этапе котлована жильё...а потом перепродают. И опять же..зная, что за 5 млн не купят у них однокомнатную в Железке..так как другие продают вторичку по 3700...Потолок всегда есть..про цену я образно говорю...может она сейчас и 3800 максимальная...Вывод..если человек покупает для себя, то он может приобрести и по 2800 на начале стройки и по 3500 по окончании стройки...так как он для себя покупает квартиру. А может и вторичку по 3700, если срочный например обмен идёт между родственниками - расселение...
 
Лена Л (гость) 06.03.2012 01:31
У меня подруга купила квартиру возле станции, мкр. Лесной. Так вот у них госкомиссия прошла в декабре, в конце января она уже получила ключи, причем она была не из первых счастливчиков.
 
Dreamlike 06.03.2012 14:51
Лена, подруга довольна местом? жить на станции.........
 
Patrik (гость) 06.03.2012 16:07
Более того, туда хрен доберешься на транспорте, бетонка уже вся убита! Как скорая туда ездит.....? Один плюс - лес прям под окном!
 
Лена Л (гость) 19.03.2012 23:48
Она еще не переехала, но минусы эти известны всем помоему. Она знала на что шла, добирается на электричке и ей понравился вариант, что не надо идти далеко от станции, через дворы и т.д. Мы как раз из за того, что дороги нет прямой в город, и не стали брать там квартиру, да и ребенку в школу через мост ходить, тоже сомнительная перспектива. Так что каждому свое!
 
Cazanova 29.02.2012 10:24
монолитный железобетон
вопрос немного не в тему, но все-таки. кто-нибудь живет или жил в монолитном доме? говорят, что в них зимой холодно и нужно много денег на отопление тратить. это правда? и какие плюсы и минусы проживания в таких домах?а то в интернете почти ничего нету про это.
 
Dreamlike 29.02.2012 10:57
наоборот я только положительные отзывы слышал о монолитах, и зимой там жара!!
 
zolotoff (гость) 29.02.2012 11:03
а причем тут монолит? когда у нас (в Центральном) панельные дома?
 
Cazanova 29.02.2012 11:21
да я знаю, что панельные, поэтому и говорю, что немного не в тему
 
777Alex 29.02.2012 11:30
Насчет того, что в монлите звукоизоляция лучше мне кажется бред, отец живет в монолитном доме и говорит, что слышимость от панели не сильно отличается, а все вибрации о колебания по монолиту очень хорошо передаются... Насчет тепла не знаю, но вроде говорит, что когда морозы были дубак был в квартире, но это наверное из за окон
 
Myname (гость) 29.02.2012 14:55
монолит
Ну, не знаю, монолит - не монолит, а в Москве так топят..., сын говорит, что в самую стужу - дверь на балкон открывает, а для нас, в Магадане - это фантастика!
 
cvetik (гость) 29.02.2012 16:38
А Вы из самого Магадана или из области?
 
Myname (гость) 01.03.2012 00:05
Из самого Магадана! А народа в области почти и не осталось.
А скоро, надеюсь, буду жить в 7 корпусе.
 
cvetik (гость) 01.03.2012 21:28
А мы в 11, приехали из Синегорья 8 лет назад.
 
Patrik (гость) 29.02.2012 16:53
А в Норильске топят так, что ожог от прикосновения с радиатором можно получить!
 
Anuta_M 29.02.2012 22:23
А вы с Норильскв? Я там родилась.
 
Patrik (гость) 29.02.2012 22:59
Я нет, близкая родня там, да и корни оттуда.
 
Король новостройкиЕлена (корп. 10) 29.02.2012 17:00
У меня в квартире в Железнодорожном топят так, что в самые морозные дни этой зимой жили в открытыми окнами - дышать нечем было, +28 стабильно было:)))
 
skorik45 29.02.2012 21:15
Это очень хорошо!!! Когда топят плохо это гораздо хуже.
 
Anuta_M 29.02.2012 22:26
Все зависит от отопления и окон. Может быть в панельном доме жара, а в монолите холодно. У меня вот, например кирпичный дом, раньше было зимой очень холодно, как поменяли окна, так жарища стала.
 
Король новостройкиЕлена (корп. 10) 01.03.2012 09:38
У нас дом кирпичный - что со старыми окнами было жарко, что с новыми - жарко. Соседи по площадке в квартире напротив живут всю зиму со включенным обогревателем:)))))
 
Юльчес (гость) 01.03.2012 11:17
Я тоже из Железнодорожного. У нас дом кирпичный и сколько себя помню, дома было ооочень холодно зимой. Батареи были теплые, но не горячие. Новые окна помогли не сильно. А вот в прошлом году пришло счастье в наш дом, топить стали лучше. Так что жить стало веселее ))
 
Гость Ирина (гость) 01.03.2012 12:34
Котельная под боком ..все будут спать с открытыми окнами;) куда теплу то уйти;)) за 100 метров;)..
 
Боря-8корп. (гость) 01.03.2012 13:41
В этом деле самое главное-баланс.Ведь как говорится в пословице:"держи голову в холоде,а ноги в тепле".Поэтому пусть у нас будет до пояса +25,а выше +18!!!
 
SRC 01.03.2012 13:48
В ГМС сказали, что вода будет подаваться под напором снизу, а отопление - сверху. Так что до 9 этажа будет +18, а выше +25 )))
а вот с водичкой как раз может оказаться наоборот. Будем вниз к соседям ходить по воду, а они к нам - греться!
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Акция: Монтаж в Подарок! Модели дверей участвующих в акции уточняйте у менеджеров в фирменном салоне "Торэкс" г. Ногинск

Двери Торэкс монтаж бесплатно!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия