Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 165  166  167  ... 510  511  512 

 
Более опытный риелтор (гость) 18.05.2009 10:08
У кого-то может и стоят продажи...
миан, миэль или инком - там продажи стоят? конечно стоят, когда по 100-150 тысяч за замороженную стройку хотите, поэтому и стоят!
Обломались с марфино - нет у вас такой стройки, вот и исходите желчью!
Да, часть людей уходит из офисов НДВ, не получив своих гарантий,но большая часть приходит за покупкой и уходит с покупкой. Завидуйте!!!
 
Андрей (гость) 18.05.2009 12:46
Более опытный риелтор по стилю это Алекс Ник шифруется.
 
Рядовой сотрудник московского АН (гость) 18.05.2009 14:21
Скажу вам так- даже в домах построенных на 50-70% в Москве квартиры практически не продаются.Не хочет народ больше рисковать и вкладывать в недострой. На самом деле статистика продаж в Москве просто катострофическая, рынок умер.Не думаю, что в Марфино-оазис благополучия, не бывает так.Думаю какой-то "подвох" со стороны Ведиса и НДВ все же есть.
 
Алексей (гость) 18.05.2009 15:00
Основной подвох это цена
 
Андрей (гость) 18.05.2009 14:24
Договор
Ребята скиньте пожалйуста предварительный Договор который предлагают подписать НДВ. Спасибо Griga_2006@bk.ru
 
Вячеслав (гость) 18.05.2009 15:38
Это у Ведиса надо просить.
 
Купить/Не купить (гость) 18.05.2009 16:43
Назад в будующее?
"Участники преступной группы, согласно приговору, чтобы привлечь вкладчиков, предлагали инвестировать гораздо меньше суммы, чем реально необходимые для строительства жилья, а также не сообщали обманутым вкладчикам об отсутствии разрешительных документов на строительство."
Это пока не про Ведис, а про Соц Инициативу.
Взято 18 мая 2009 с http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=80203&sec=1460
 
Елена (гость) 19.05.2009 00:13
"гораздо меньше суммы, чем реально необходимые для строительства жилья"
тут вполне адекватные суммы которые не только на строительство хватит но и на прибыль застройщику!
"а также не сообщали обманутым вкладчикам об отсутствии разрешительных документов на строительство" ну этого тоже никто не скрывает от покупателей что есть показывают чего нет так и говорят что в стадии оформления. Так что сравнение некорректное как минимум.
 
новенькая (гость) 18.05.2009 17:30
подвох
подвох - это цена и псевдогарантии правительства, все что мы можем (уже купившие) надеяться на лучше и готовиться к худшему :(
 
Надежда (гость) 18.05.2009 21:15
Договор очень мутный
Ознакомилась с предварительным договором, очень мутная тема.
В пункте 1.3.2. "Продавец гарантирует, что в течение всего срока действия настоящего Предварительного договора в отношении Квартиры, указанной в п. 2.1. настоящего Предварительного договора, не будут заключены аналогичные предварительные договоры, а также любые иные договоры с третьими лицами, которые могут привести к ущемлению или лишению прав Покупателя на Квартиру, в том числе в случае участия Правительства Москвы в качестве соинвестора строительства Жилого дома.", а ниже в пункте "5.12. В случае нарушения Продавцом требований п. 1.3.2. настоящего Предварительного договора Продавец возвращает Покупателю уплаченную им сумму обеспечительного платежа и уплачивает Покупателю проценты за пользование чужими денежными средствами в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за весь период фактического пользования суммой обеспечительного платежа." Получается, что нет никаких гарантий, и все что я в лучшем случае получу это свои деньги + % по ставке рефинансирования.
В разделе 5 «Ответственность сторон» целый лист расписан про штрафы, возлагаемые на покупателя, а что же по поводу продавца, например, за несоответствие сроков сдачи объекта. Получается, что с продавца все взятки гладки.
Еще интересно подходит ли новое постановление по защите прав дольщиков, рассматриваемое в правительстве к пункту «6.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение любого из своих обязательств по Предварительному договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, причем обстоятельство непреодолимой силы непосредственно повлияло на исполнение обязательств. К обстоятельствам непреодолимой силы в рамках настоящего Предварительного договора Стороны относят: наводнение, землетрясение, пожар, прочие стихийные бедствия, войну или военные действия, задержки или отказ в оформлении необходимых документов государственными органами, издание законов РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных актов Москвы и Московской области, указов Президента РФ, препятствующих исполнению Сторонами своих обязательств по Предварительному договору.» Будет ли в этом случае заключаться договор долевого участия?
На официальном блоге компании на вопросы пока не готовы отвечать. Не хотят даже разъяснить, какая документация есть у Ведис Групп.
В общем, хоть и предложение очень заманчивое, но под такой договор свои деньги отдавать не очень хочется. Нет доверия к компании, которая уходит от задаваемых вопросов, тянет время. Кто приобрел квартиры и уже получил ключи, расскажите, были ли у Вас подобные пункты в договоре?
 
Алексей (гость) 18.05.2009 21:57
Надежда вы случайно не много выпили?
 
2Петро2 18.05.2009 23:06
Уважаемый, вы лучше ответьте девушке по существу на ее вопросы.

Также прошу ответить "защитнику" ведиса-ндв: зачем в договоре пункт 9.1? Или за вас уже ответил всем менеджер ндв:

news maker пишет:

"Мне позвонил менеджер, с которым я общался на прошлой неделе по поводу покупки двушки в Марфино, чтобы узнать, что я надумал.

Я ему говорю: «Хотелось бы изменить немного преддоговор».
Он отвечает: «Ну, это почти невозможно, в 90% случаев не меняют» (значит, иногда все-таки меняют, думаю).
«А что вам не нравится?»– продолжает он.
«Пункт 9.1, например, хотелось бы убрать. Согласно этому пункту я соглашаюсь, что АП Марфинское может без моего согласия передать свои обязательства третьей фирме, та четвертой и т.д.. Деньги то я отдаю АП Марфинское, и хочу, чтобы обязательства передо мной несла она, а не компания «Рога и копыта». Вообще, зачем появился в преддоговоре этот пункт (раньше его не было), для чего он нужен?»
Менеджер отвечает: «Ну, он нужен, если какое-то юр. лицо выкупит большой объем квартир по более высоким ценам».
Я охренел от такого объяснения и говорю: «Стоп, как это если другое юр. лицо выкупит квартиры по более высоким ценам? Свою квартиру-то уже я купил, причем тут другое юр. лицо?»
Менеджер с самого начала разговаривал тухлым голосом, а тут совсем сник. Дальше разговор напоминал клянченье: «Ну купите у нас, у других договора не лучше, ну, пожалуйста …»
http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=164&nid=795&
 
Надежда (гость) 18.05.2009 23:12
А что такого в моих словах, что заставляет Вас думать, что я много выпила??? Странно, что Вас не смущают данные пункты в договоре. Не стоит оскорблять людей, тем более, что сами ничего толкового ответить не можете.
 
Михаил 19.05.2009 12:14
Надежда, вы не обижайтесь.
Эти клоуны подставные только и могут что зубоскалить и врать. Ничего по существу за полгода так и не сказали =)
 
ida 18.05.2009 23:47
Не обращайте внимание .У Алексея всегда такие веские аргументы,типа "выпил2, а еще, кто до сих пор еще не купил, тот "Упырь"".Прекрасная доказательная база"-это стиль заядлых агитаторов от Ведиса и НДВ.А вот ваши вопросы очень по существу,давно их обсуждают неравнодушные на форуме.
 
Гость (гость) 19.05.2009 17:30
Алексей! Вы НЕадекват!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия