Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Академ Палас"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 166  167  168  ... 248  249  250 

 
Опять 19.03.2015 10:39
новое письмо от Лоры
Уважаемые соседи! На нашем " боевом фронте" события меняются быстрее, чем мы успеваем обсудить их на форуме.. Как Вы знаете, я охотно делюсь новостями , отвечая на тел звонки. И совсем не обижаюсь на критику со стороны " диванной армии", поскольку испытывая чувство " розовой зависти" к тем , кто живет спокойно и не представляет себе о коварстве и кознях высших чиновников нашей страны. Вчера инициативная группа получила официальный письменный ответ от ОСК о причинах , препятствующих по их мнению, дальнейшему строительству. Отметим, что за 1,5 месяца плотного общения с минобнауки , с участием нашего адвоката, и подобного письменного ответа мы не получили, одна демагогия !!!! В сталинские времена в УК была статья : враг народа. Мы не можем обратиться в суд на МИРЭА и привлечь их как " врагов народа " - дольщиков, поскольку эта статья отменена. ( хотя исключительно для чиновников её нужно было сохранить и этим снизить коррупцию в стране )) . и Тактика , которую придерживается инициативная группа оперяется на причины, указанные в письме( текст ниже) , однако это не защищает долгострой ОСК ! Наша общая с Вами борьба имеет небольшие результаты: 1. Благодаря нашим письмам - суд на взыскание 3,7 миллиардов руб прекратился за 10 мин! Кто присутствовал - были шокированы . 2. Благодаря походам, а не письмам по интернету в ГД и участию депутатов - наш вопрос стоит на личном контроле генпрокурора Чайки и проводится серьезнейшая в настоящее время проверка. 3. Благодаря проведению и съемки митинга, у нас появилась возможность прикладывать флешку ко всем нашим письмам. Что в свою очередь привело к вынужденному контакту со стороны Минобрнауки с нами. Однако, надо отметить, что волокитой они продолжают заниматься и так же мечтают сменить инвестора. - ОСК . Нет единого мнения по этому вопросу у них с Росимуществом, с которым на прямую !! Заключен договор аренды земли и не расторгнут до сих пор ! и ОСК идет по пути возобновления оплаты и продления его. И они считают: Тем более после признания судом действующего контракта , и юридических причин " закапывать" партнера - ОСК стало гораздо меньше. Мы не защищаем ОСК , их защищает закон на сегодня. При условии, что будет доказано ???? фальсификация подписи Куджа на поданных документах для продления Разрешения на строительство, это не означает, что отвечать будет ОСК и лично ген директор . Доказать мошенничество со стороны именно ОСК очень сложно , к Поскольку обязанность получения разрешения на строительство лежит на МИРЭА по правилам заключения контракта в 2002 г . К тому же, на сегодня : МИРЭА не строительная организация , а учебная , без лицензии на строительство и не ОПЛАЧИВАЮЩАЯ ничего на данном объекте и тд и тп... Скорее всего ОСК будет добиваться оформление нового разрешения на строительство на себя, с целью исключения дальнейшего давления ( другие разные строители считают - шансы есть) . Этот единственный и последний рычаг шантажа со стороны МИРЭА может также исчезнуть. Вывод: спор у них надолго и серьезно. ОСК категорически не собирается " сдохнуть", видимо хотят достроить, продать оставшиеся квартиры и получить, как все коммерческие организации законную прибыль. Что хотят минобнауки и МИРЭА - скоро узнаем, крутиться до бесконечности у них не хватит возможности. Нашими пикетами, митингами, всевозможными письмами и жалобами - не позволим переваливать волокиту и бездействие на второй год! Однако , это не означает автоматически, что мы защищаем ОСК . Мы выявляем причину задержки строительства и боремся с ней в силу наших возможностей. Хочу напомнить, что исключительно по жалобе одной нашей молодой дольщицы, которая пару лет назад пожаловалась ( настучала !) в москомстройинвест, что ОСК строит без продленного в то время разрешения на строительство - стройка прекратилась больше , чем на ГОД ! Какой был в этом смысл со стороны ждущего свою квартиру? Тем самым затормозив не только свою квартиру, но и наши тоже . Тоже относится к желанию некоторые " горячие головы" судиться с ОСК и тем самым способствовать банкротству . А значит: выстрелить себе по правой ноге, потом по левой, и на руках, ползти к своей квартире....это не приблизит нас к получению результата, но и не защищает ОСК . Сегодня, инициативная группы обратилась с письменным запросом в МДМ банк подтвердить или опровергуть намерения помогать финансированием ОСК . Также мы не теряем надежды на порядочность Минобрнауки выполнить свои обещания - закрепить наши интересы на получения квартирами в юридическом поле, однако о наличии нового инвестора нам до сих пор ничего не сообщили ??? Наша задача: анализировать полученные факты взаимодействия между двумя сторонами : МИРЭА и ОСК ( третья сторона - Росимущество стоит на страже интересов скорейшего возобновления строительства ) и всячески требовать в случае их окончательного развода, закрепить наши права на получение " наследства для нас в виде наших квартир" при состоявшемся между ними разводе , это образно. Для этого, мы формируем списки с копиями, которые никогда и никому НАМИ переданы не будут! Мы , инициативная группа, полностью отдаем себе отчет, что передача третьи лицам наших договоров ( москомстройинвесту, минобнауки , Росимуществу и тд ) недопустима. В присутствии нашего адвоката, который в постоянном режиме сотрудничает с Минобрнауки , оказывая юридическое сопровождение наших шагов ( многие общаются и получают ответы ) мы готовы предоставить список наших дольщиков , но копии документов - НЕТ. Они будут отданы всем обратно на собрании по мере необходимости.
> Учитывая вышеизложенное , предлагаем провести собрание на следующей неделе с целью обозначения необходимости повторного митинга , пикета перед Минобрнауки (ТК именно он участник инвестконтракта в лице МИРЭА , не все наше правительство, как видится Марии ) , послушать доводы нашего адвоката, и мнение других . Поделиться друг с другом своими соображениями, корректировкой тактики и стратегии и тд . Ждем ваших предложений, с уважением инициативная группа.
 
Mashunya 19.03.2015 11:53
Читаю и прямо бальзам на сердце, оказывается, я сильна настолько, что смогла 2 года назад остановить деятельность строительного гиганта!)) Если у нас в стране одним письмом останавливается строительство, то что же оно не возобновляется после митингов и адвокатов с административным ресурсом и постоянного, можно сказать, в реальном времени общения с чиновниками всех звеньев? А, наверно, потому, что кое-какое юр. лицо просто создает видимость борьбы и нас вводит в заблуждение, классическая мошенническая схема. Митинг- это прекрасно, я сама приведу всю семью, но не надо, пожалуйста, отпускать едкие замечания в мой адрес по той простой причине, что я сомневаюсь в искренности ОСК и тех, кто за них по колено в кровь. Если что, я здесь с самого начала функционирования этого форума, и первая встреча также была мной организована, и моя критическая позиция по отношению к ОСК известна всем, и у меня есть для этого основания! а некоторые особо деятельные товарищи появились не так давно и очень резко начали ОСК защищать, и какие у них для этого основания- вопрос.
 
Юрист1980 19.03.2015 12:38
Ныне отбывающий "уголовное наказание на собственном острове" в Камбодже господин Полонский (Корпорация Миракс) на всех своих строительных объектах, как только начиналось волнение среди дольщиков по поводу остановившегося строительства, поощрял создание инициативных групп.
Так вот и получалось, что на объектах были по две ИГ: одна дольщиков, вторая тоже вроде дольщиков, но только озвучивающая позицию выгодную в первую очередь застройщику.
 
Since 19.03.2015 13:16
Вы уверены в этих "других разных строителях"? По мне, так это какая-то гоупость. МИРЭА является застройщиком, ОСК - инвестором. Разрешение продлевают по инициативе застройщика, официальным заявлением. Но подавать его может тот, кому это больше надо, очевидно, это ОСК, т.к. уже отмечалось, что у института, к сожалению, нет особого интереса в этом объекте.
Что касается фальсификации: не такие уж страшные меры предусмотрены статьей 327, части 3 УК РФ (Использование заведомо подложного документа): наказание штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев". Не факт, что удастся найти виновного, и крайне маловероятно, что подавал документы лично гендиректор ОСК.
Видимо по этой причине и решились пойти на этот шаг!
Наверняка думали, что проблем с подписание допсоглашения не будет, попытались ускорить то, что по их мнению неизбежно бы случилось после ожидаемо беспроблемного подписания допсоглашения.
 
stiven 19.03.2015 15:55
Консультация юриста
Добрый день всем!
Ездил на консультацию к адвокату рекомендованному профессором Лебедевым. Без эпитетов опишу вопрос-ответ:

1. Может ли ОСК действительно иметь намерения достроить объект и сохранить лицо - может, если это не последний объект, на практике все последние объекты у любых застройщиков были как правило проблемными. Да и кто мешал им это сделать в достаточно длинные сроки по ДДУ? Из моей практики у ОСК всегда были проблемные объекты.

2. Хорошо, а зачем все эти суды, чего добивается ОСК - в моем понимании типичная схема мошенничества, как правило, из предыдущих историй, застройщик будет долго, до последнего, судиться, ему необходимо создавать имидж неправедно обиженного, в такой ситуации практически не возможно привлечь по статье мошенничество, он ведь делал все что мог, тратил деньги, время, очень старался, но.... вы же сами видите, вы конечно можете обвинить его что все это делалось специально, но КАК? ВЫ ЧТО? Посмотрите сколько судов, мы же вместе с вами пострадали, вместе митинговали, писали письма, а сколько я заплатил за это время адвокатам? Ооо..

3. То есть все это происходит не для того чтобы тянуть время а чтоб была возможность сделать все что мог и отойти? - похоже на то.

4. Хорошо, допустим у ОСК не получилось, у нас ДДУ мы же защищены законом? - смотря что имеется ввиду, теоретически объект находится у вас в залоге, приведу пример: центр г.Королев, несколько лет назад началась реализация по ДДУ квартир в центре города, застройщик вывел несколько этажей и приостановил работу в связи со своими какими то внештатными ситуациями. Что произошло далее ? Через какое количество времени застройщик объявил что финансово не сможет закончить объект. Была начата длительная процедура банкротства, спустя несколько лет, после того как объект пришел в унылое состояние, его выкупает некий банк за небольшие деньги, так за годы консервации многое необходимо было заменить так как объект был в плачевном состоянии, стоимость была не высокой, полученные деньги после банкротства застройщика были пропорционально распределены между дольщиками, не могу сказать сумма была эквивалентна стоимости по ДДУ или ниже, не знаю, знаю одно, банк вложил свои деньги в реконструкцию после консервации и вновь открыл продажу по ДДУ по новым ценам. Таким образом ДДУ не гарантирует сто процентов получения квартиры или как минимум возврата вложенных денег.

5 .То есть нам можно просто ждать, и ничего нельзя сделать? - ну почему, у вас есть большое преимущество, вы в Москве, власть близко, необходимо постоянно, регулярно стучать во все двери, ходить на приемы в общем необходимо создать социальную напряженность вокруг объекта.

Ну вот как то в двух словах сегодняшний диалог, от себя - ну не то делаем, причем ни кто же из нас не слышит, вернее не понимает что как все потеряют только так же и все смогут приобрести. К сожалению только резонанс сможет что либо изменить, создавать это, как и заниматься дальнейшими возможными шагами в моем понимании должны нанятые люди, юрист, адвокат не важно как называется, иначе с нашего молчаливого согласия это будет делать тот кто как то более мотивирован, может один из нас может со стороны. Можно подождать несколько лет и все будет понятно..
 
Since 19.03.2015 19:14
Исковое заявление ОСК от 18.03.2015
Любопытно, что на этот раз ОСК хочет отсудить у Федерального агентства по управлению государственным имуществом и МИРЭА по делу № А40-46081/2015, исковое заявление от 18.03.2015 г.:
http://kad.arbitr.ru/PrintCard/e5369455-fa7e-493b-94ef-babf3b33c9cd
Уважаемые юристы, как-то можно в сети ознакомиться с этим заявлением или только из решения суда можно будет понять что хотят?

З.Ы.: по делу инвестиционного контракта № ДЖП.03.ЗАО.00565 от 11.12.2003 г., который ОСК так хотело бы, чтобы признали незаключенным, точка еще не поставлена!: "решение от 27 июня 2014 года Арбитражного суда города Москвы и постановление от 26 сентября 2014 года Девятого арбитражного апелляционного суда по делу No А40-155472/12-28-1507 отменить. Указанное дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы" (решение арбитражного суда от 20.02.2015 г. по делу № А40-155472/12-28-1507). А на кону по меньшей мере 105 млн.!
 
Юрист1980 20.03.2015 13:15
Правомерно нет. Только если стать представителем участника процесса или участником процесса.
 
Юрист1980 20.03.2015 13:26
"З.Ы.: по делу инвестиционного контракта № ДЖП.03.ЗАО.00565 от 11.12.2003 г., который ОСК так хотело бы, чтобы признали незаключенным, точка еще не поставлена!: "решение от 27 июня 2014 года Арбитражного суда города Москвы и постановление от 26 сентября 2014 года Девятого арбитражного апелляционного суда по делу No А40-155472/12-28-1507 отменить. Указанное дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы" (решение арбитражного суда от 20.02.2015 г. по делу № А40-155472/12-28-1507). А на кону по меньшей мере 105 млн.!"

Я Вам об этом писал.
 
Since 20.03.2015 12:28
Свежая информация от Лоры!
Поясняю ситуацию, по мнению ОСК , в то же время оговариваюсь, что это не означает мнение последней инстанции. Конфликт зашел между ОСК и Минобрнауки настолько далеко и серьезно, что не учитывать мнение обеих сторон нельзя. Только компромиссно можно решить в сжатые сроки этот конфликт . Если мы, дольщики, затаимся в ожидании, можем проехать мимо... Или слишком долго будем ждать. Наш интерес : посреднические переговоры с двумя сторонами с целью ускорения решения выхода. По мнению ОСК: суды 1. Определить сроки реализации Инвестконтракта существующего( иск подали на этой неделе ) 2. Продолжение оплаты аренды земли Для этого им надо определить срок, то есть как они считают до 31,12.2017( подсчитали 22 месяца до полного окончания строительства) 3. После этого иск в суд : о признании ОСК права подавать на разрешение на строительства, поскольку у них прямая аренда с росимуществом, а не мирэа . И функции застройщика по доп соглашению в Инвестконтракту переданы ОСК в связи с тем, что мирэа не имеет строит организацию, нет лицензии и вообще только учебное заведение . Исходя из этих моментов многие крупные строители мне прокомментировали , что шансы у ОСК большие отстоять свое место. Но это не решает главную задачу ОСК - где деньги взять? Может они и мошенники , но уж больно долгий путь обрисовали себе для выхода. Мое мнение сопрадает с мнением девелоперов : у ОСК много куплено квартир на начальном этапе строительства и может нет дду , это значит, что без документов и Реальной стройки они не могут их реализовать. Значит нужно создать условия, строить и реализово,,, минобр считает, что на этом этапе ОСК все распродаст и сбежит ??? Поэтому наша задача проконтролировать своим участием в переговорах надежного соинвестора для ОСК , у которого практически будут все функции инвестора , может через цессию или еще как они заключатся и с отсроченной выгодой для ОСК , чтобы постепенно получал деньги и не было выгодно сбегать сразу. Этот план не совпадает с Минобрнауки : они толкают нас на активные действия нашими руками радикальная смена инвестора через изменение в Инвестконтракте и уговоры Росимущества , которое с таким не согласна, поскольку суд определил контракт действующим , а срок определит след суд до 31.12.2017 . И выгнать ОСК можно только через еще другой суд, доказав его непригодность - это очень долго !!! , мнение ОСК - судится до посинения, мнения миноб. - нашими руками менять радикально инвестора , при этом не отвечают на вопрос о сроках выхода на стройку и главное : о наличие на сегодня существующего нового инвестора , по их словам они только сейчас заняты поиском, а если не найдут ? Мое не согласие с такими рисками вызывают у них агрессию в мою сторону на переговорах, они раздражены , что я им не верю на слово , требую документально закрепить наши права до , а не после ! Особенно ярко на вчерашнем совещании в Минобрнауки это было в концентрации и другие дольщики выражали тоже опасения.. Мы готовы идти с кем угодно , лишь бы с юридической гарантией. Поэтому до дальнейшего контакта с минобр собрали дольщиков, юристов по образованию! Подводя итог; произошла естественная корректировка деятельности инициативных людей дольщиков 1 - организуют и участвуют в некоммерческом партнерстве и судятся со всеми и тд 2, держат руку на пульсе в переговорном процессе между ОСК и Минобрнауки , мах приближая к компромиссному решению.. 3, держат ухо в прокуратуре и правах. Др органах с целью понимания позиции за которых они ! Но всем вместе обязательно нужно участвовать в пикетах, митингах , писать в СМИ и привлекать к проблеме все больше внимания с целью получения. Квартир, а не денег ( как выразил опасения юриста Володя на форуме ) мы все должны заниматься вместе закреплением наших прав на получения в натуральной форме - квартирами, вот такая у нас история.
 
stiven 20.03.2015 18:05
Некоммерческое партнерство
Добрый вечер всем!
Выносится вопрос об организации некоммерческого партнерства в состав которого должны войти все дольщики, физические лица, это предмет для предварительного обсуждения, суть идеи такова, члены некоммерческого партнерства смогут более оперативно принимать участие в реализации задач по достижению своей цели, таких как отстаивание своих прав, коллективное обращение в органы судебной и исполнительной власти , проведение необходимых массовых акциях протеста. Угрозами и нытьем не добиться и не разжалобить занимать позицию обиженного пошло, у нас есть наше право, и в рамках правого поля реализовывать свои требования считаю необходимым. Свои комментарии по возможности пишите на почту akadempalas@gmail.com
p.s. Теперь до тех кому интересно и кто периодически читает , как он считает, наши разногласия , да именно для Вас. Ну Не получится у нас успокоиться, да не получается пока выработать общую стратегию , ну неужели вы думаете что это может вот так, на тормозах сойти на нет? Не думаю...
 
Опять 21.03.2015 13:33
Здравствуйте,собрание во вторник 24.03 в 19-00 ул.Люсиновская, д.13, стр.1 ауд 9. Там же где в прошлый раз только другая аудитория.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия