Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Мкр. Новое Бисерово (г. Старая Купавна)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 167  168  169  ... 185  186  187 

 
Юлия1122 26.06.2013 18:04
беспредел
В данный момент пришлось начать продажу квартиры по переуступке потому, что в доме 1 секции 3 и 4 уже полгода стоят готовые, БТИ
уже прошло НО застройщик упорно затягивает выдачу ключей для того, чтобы все воспользовались услугами по ремонту их акредитованых компаний (Линия-П). Секция 1 тоже уже готова. Секция 2 не готова и
работ по ней еще на несколько месяцев. Застройщик говорит, что делать ремонт самостоятельно будет возможно ТОЛЬКО после получения свидетельства о собственности!!! Это затягивается еще минимум на год, ато и больше!
(т.е. ключи выдадут по срокам ДДУ по закону, Но ремонт делать никто не сможет и фактически жить в квартире не сможете еще примерно год!!)
В итоге получается тут навязывание услуг в сговоре со своими ремонтными бригадами, которые - только вдумайтесь в цифру-13400р за метр ЧЕРНОВОЙ отделки хотят - это же беспредел и повод уже для подачи заявления в прокуратуру о факте умышленной задержки разрешения жить в уже полностью оплаченой квартире в связи с фактом вымогательства!!! При покупке риэлторы
обещают выдачу ключей ранее сроков ДДУ (по факту по дому 1 срок в ДДУ - не позднее 30 декабря 2013г, риэлторы обещали декабрь 2012 г!!! Сейчас кончается июнь 2013г, а ключей нету и не придвидеться, если покупатель не желает воспользоваться ремонтом от застройщика по грабительским ценам, то раньше сроков ДДУ ничего не получит кроме пренебрежительного отношения к себе и хамства. Думаю стоит задуматься о покупке недвижимости от данного застройщика! Я слышала, что если ситуация
не изменится в соответствии с законами, то группа дольщиков направит материалы в суд и прокуратуру по всем данным фактам, мы не будем
больше этого терпеть!
 
Вальдемар 26.06.2013 22:19
Откуда Вы взяли цифру 13400?
5000 без стоимости материалов.
А госкомиссии дом разве уже сдан?
Не сдан - правильно.
И с какого перепугу Вам ключи дадут от невведённого в эксплуатацию жилья?
Риелторы ещё не то могут наобещать!!! Смотрите договор.
Получите ключи, так же впрочем, как и я, по передаточному акту, и будете отделку спокойно делать. И дожидаться, когда какой-то там Пупкин, который пообещал за 45000 оформить доки в регпалате, своё обещание сдержит.
 
Вальдемар 26.06.2013 22:22
зы
Вы, кстати из какой квартиры?
 
Александр
29.07.2013 14:06
немного скорректирую... по последней встречи с застройщиком - ремонт можно будет начинать и своими силами после получения ключей, но без перепланировки...
 
кв 02.07.2013 15:18
куда делась гк линия
а кто теперь будет оформлять собственность тем кто заключил договор с ГК Линией , она на все телефоны не отвечает,плакали наши денежки
 
Александр
04.07.2013 16:31
Вопрос: Нет информации о ООО"Группа компаний"Линия",она на звонки не отвечает.
кому фирма передала свои полномочия.И кто такой Волков Дмитрий Александрович.И выполнит он свои обязательства?

Ответ: Обязательства все будут выполнены в полном объеме через другие оставшиеся риэлторские компании(просили уточнить у Застройщика в какие компании переданы договоры из тех компаний, которые уже не работают с Застройщиком, например ЛИНИЯ, так что позвоните, узнайте в индивидуальном порядке)
 
Александр
09.07.2013 11:21
добавим фотку
по д.1 изменений не наблюдаем... д.2 на фото :)
Фото: Мкр. Новое Бисерово (г. Старая Купавна)
 
serg123 13.08.2013 00:54
1 секция и ремонт
Уважаемые форумчане, хочетуся уже поскорее получить ключи и начать делать ремонт в квартире, понятно, что застройщик обманывает со сроками (при покупке обещали ключи в мае 2013 г!...) а сейчас август, и говорят раньше сентября ключей по 1 дому 1 секции не будет!.. и то, при условии если БТИ вовремя вернет документы. В общем, с нас еще хотят содрать денег за замеры-обмеры (если БТИ намеряет квадратных метров больше чем в договоре, то надо доплачивать, а если меньше то застройщик возвращает деньги, но это уж очень сомнительно)). В конце концов, пусть стены выпиливают, мне не надо такого подарка в виде 1 кв. м., не предусмотренного договором ))) А по поводу ремонта, их строители действительно задирают цены, пользуясь выгодным положением, так что лично я буду игнорировать эти "аккредитованные" компании и ждать января 2014 г. чтобы приглашать своих, проверенных, знакомых мастеров и делать ремонт на своих условиях.
 
Александр
19.08.2013 09:29
это Вам ещё не так наврали :) многим обещали в декабре 2012 отдать :)
а вобще пора бы уже успокоится и ждать сроков указанных в ДДУ... целее будете... :)
с обмерами так везде...
со строителями согласен... цены завышены так же как и у застройщика на парковочное место...

но Вас никто не заставляет делать у аккредитованной компании... сказано же было... подпишите акт приёма-передачи - начинайте делать сами... а вот если хотите раньше этого... т.е. читайте делать ремонт в тот момент когда собственником является застройщик - и сразу после БТИ... тогда да - придётся делать через аккредитованную компанию...

ждите подписания акта - и делайте ремонт на здоровье сами или через свои бригады....
 
amigo44 29.08.2013 22:51
Застройщик врёт на каждом шагу. От постоянного безобидного трёпа про досрочную сдачу дома, до наглого звиздежа про строительство парковок. ПАРКОВОК В РАЙОНЕ НЕ БУДЕТ. Вместо них будет построен пятый дом. На 1.500-2.000 квартир будет микронавес на 40 машин + 300-400 гостевых мест.
По договору ДДУ ремонт после акта приёма-передачи делать нельзя. Только после оформления в собственность, поэтому активно навязываются свои строительные фирмы.
Никакого конкурса для выбора УК естественно не было, и УК от застройщика уже пытается вводит какие-то нелепые сборы 5.000 руб за вывоз мусора, причём дом даже не введён в эксплуатацию.
Остаётся надеяться, что жадность застройщика коснулась только вышеперечисленных фактов, и никак не скажется на качестве постройки дома.
 
Александр
30.08.2013 16:05
Цитата: На 1.500-2.000 квартир будет микронавес на 40 машин + 300-400 гостевых мест
Ответ: а откуда у вас такая информация?... про микронавес на форуме не слышали ничего...

Цитата: По договору ДДУ ремонт после акта приёма-передачи делать нельзя
Ответ: не корректно... на форме в теме с ответами застройщика на вопросы дольщиков было сказано что ремонт сможем делать после подписания акта и своими силами...

Цитата: Никакого конкурса для выбора УК естественно не было, и УК от застройщика уже пытается вводит какие-то нелепые сборы 5.000 руб за вывоз мусора, причём дом даже не введён в эксплуатацию.
Ответ: А какой конкурс?... на данный момент собственником всех наших квартир является Застройщик... и на время пока он не передал в собственность квартиры жильцам - имеет право выбрать УК сам... после передачи в собственность и это прописано и в ДДУ и в договоре с УК - будет выбрана УК собственниками...

А теперь сладкое:

по официальной информации (истинность неоспорима) 3,4 секции вчера (29.08.2013) были сданы в эксплуатацию...
по сообщениям менеджеров (вот тут об истинности можно задуматься) через неделю раздают ключи...
 
Александр
30.08.2013 16:14
Новые фотографии

Фото: Мкр. Новое Бисерово (г. Старая Купавна)
 
Александр
30.08.2013 16:15

Фото: Мкр. Новое Бисерово (г. Старая Купавна)
 
Александр
30.08.2013 16:15

Фото: Мкр. Новое Бисерово (г. Старая Купавна)
 
amigo44 30.08.2013 22:20
"Цитата: На 1.500-2.000 квартир будет микронавес на 40 машин + 300-400 гостевых мест
Ответ: а откуда у вас такая информация?... про микронавес на форуме не слышали ничего..."
-странный вопрос, хотя зная о "правдорубости" агентов застройщика не удивляюсь, разве вам не предлагали за 300 или 350 тыс. место в двухэтажной парковке на 40 мест, которую планируют построить за 2 домом ближе к лесу?

"Цитата: По договору ДДУ ремонт после акта приёма-передачи делать нельзя
Ответ: не корректно... на форме в теме с ответами застройщика на вопросы дольщиков было сказано что ремонт сможем делать после подписания акта и своими силами..."
-забавно, а какже п.6.5 и 6.6 ДДУ:
"6.5 До момента оформления прав собственности Участника на Объект Участник не вправе без письменного согласия Застройщика проводить в Объекте работы, связанные с отступлением от проектной документации (перепланировку, в том числе пробивку проемов, ниш, борозд в стенах и перекрытиях; переустройство, в том числе разводку всех инженерных коммуникаций, электрики, и т.д.), и/или работы, затрагивающие фасад Жилого дома и его элементы, включая установку снаружи Жилого дома любых устройств и сооружений). После оформления прав собственности Участника на Объект все вышеуказанные работы выполняются в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
6.6 В случае нарушения Участником порядка проведения работ, указанного в п. 6.5 настоящего Договора, Участник обязан привести Объект в первоначальное состояние, соответствующее проектной документации в течение 5 рабочих дней с момента получения соответствующего требования Застройщика..."
Поэтому застройщик и навязывает некие "аккредитованные" компании для ремонта до собственности.
Поправьте меня, пожалуйста, если я не правильно понял данный пункт договора.

Про УК: п.3.2.3 ДДУ "Совершить действия по вступлению в Товарищество Собственников Жилья (подать заявление о вступлении в Товарищество Собственников Жилья), а к моменту принятия по передаточному акту Объекта заключить договор, с выбранной Товариществом Собственников Жилья эксплуатирующей организацией ..."
Никакого ТСЖ нет и соответственно нет никакого выбора. Я не против любой УК, если компания качественно выполняет свою работу, но уже "первая ласточка" в виде откровенного вымогательства - "дай 5.000 руб на вывоз мусора", говорит о том, что основная задача УК от застройщика - содрать побольше денег с жителей, пока они не успели собраться и поменять УК.

"по официальной информации (истинность неоспорима) 3,4 секции вчера (29.08.2013) были сданы в эксплуатацию..."
- а откуда вы взяли эту официальную информацию? на сайте застройщика нет данных о сдаче 3,4 секции ... + я вам цитирую пункты ДДУ, отсюда вопрос - если не секрет, вы покупатель квартиры в НБ или представитель застройщика?
 
Александр
02.09.2013 12:46
1) просто парковка названная вами как "микронавес" - меня сбила с толку... так я с вами согласен... с парковками беда и цена необоснована...
2) и тут соглашусь с вами... в ДДУ написано одно... но вроде как "форумчане" добились разрешения на ремонт собственноручный после получения ключей...
3) а про УК я знаете ли... даже не против этого сбора.... лишь бы он был одноразовым... я понимаю рано или поздно кто-то в любом случае будет делать ремонт... и хотя бы 10-20 мешков из под цемента да выкинет... выкинет в этот контейнер "строительного мусора"... хотя так же я понимаю что и штатный контейнер мог бы и должен выполнить эти функции... я то же за любую УК лишь бы работу выполняла хорошо... пусть не такая может и дешёвая УК... может даже сборы там какие мизерные на нужды ЖК.... лишь бы в прок всё пошло!...

ну и на последнее... я такой же дольщик НБ как и Вы... интересно... вы на форуме жильцов НБ есть?... интересно с кем я переписываюсь :)
 
amigo44 03.09.2013 23:22
"форум от застройщика" с секретными разделами :) ... просматриваю иногда, но КПД форума = нулю, трепаться о всякой ерунде и петь дифирамбы застройщику нет никакого желания. А к выполнению реальных задач по организации жизни в микрорайоне самосознание граждан не готово :)
 
Александр
04.09.2013 10:48
поверьте форум не от застройщика...

а КПД точно не нуль...
во-первых чуть ли не каждые 3 дня свежие фотки... прочая полезная инфа...
щаз воюем за оф.адрес... и как писал чуть выше мы добились разрешения на ремонт (не перепланировку) сразу после ключей своими силами...
делимся идеями.. кто-то уже закупает какие-то вещи и делится инфой, заказывает на остальных если кому что надо...
формируются инициативные группы... по тем или иным вопросам...

вобщем там мне нравится гораздо больше чем тут :)
 
А. В. 01.10.2013 22:18
Конечено, форум от застройщика! Это же коню ясно, что застройщик проплатил форум и 1000 человек всех участников
 
amigo44 02.10.2013 23:15
Мне не интересно, что вам ясно, но 1. форум принадлежит застройщику и админ форума - официальное лицо. 2. участие в жизни форума не оплачивается.
 
Александр
03.10.2013 09:48
вы заблуждаетесь...

я дольщик второго дома... буду жить сам...
админ (хозяин хостинга) - тоже дольщик но дома первого... на сколько знаю он не для жилья а для сдачи/перепродажи...
админ - не официальное лицо застройщика... просто один из первых купивших... и ему свезло получить возможность периодически задавать вопросы представителю застройщика на объекте...

вобщем зря вы так... поучаствовали бы в жизни форума - увидели бы что форум реально независимый... мы скорее в каких-то вещах действуем вопреки застройщику... и благодаря форуму имеем возможность что-то изменить до вселения... и что-то у нас получается...

вобщем не нравится вам форум - живите тут :)
 
amigo44 03.10.2013 15:39
Живу в реальной жизни, а не на форумах. Логично предположить что, человек размещающий информацию в постах с названиями "ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ" является официальным представителем, но оказывается всё ещё хуже. Естественно, ООО "Облинвестрою" нафиг не нужен хостинг какого-то сайта, но, то что админ форума какбы не сотрудник "Облинвестстоя", а всего лишь лицо особо приближённое - это интересно. Тема отношений "застройщик-дольщики" это как "работодатель-работники", т.е. их интересы во многом диаметрально различны. Но, чтобы отстаивать свои интересы нужно изменить свой менталитет. Вы послушайте самого себя - "...ему свезло получить возможность периодически задавать вопрос..." (с)!!! Это не есть отношения работодатель vs представитель профсоюза - это отношения барин-холоп. Надеюсь вы поняли, что я хочу вам сказать. Ну а пока, КПД форума чуть больше нуля. Единственная инфа на форуме по существу проблемы незаконных требований, вымогательства денежных средств с жильцов и прочей мутной деятельности застройщика и его ручной УК, есть только в постах юзера "Серега". Ну ещё может пару-тройку сообщений от других пользователей. Максимум на что способны остальные форумные активисты - совместное УСН на природе, а когда возник вопрос реальной самоорганизации и защиты собственных интересов, то тут как обычно - лучше "прикинуться шлангом".
 
Александр
04.10.2013 15:44
каждый останется при своём мнении :)
но главное вы сами тоже сказали... КПД форума больше нуля... а это главное...

по моему мнению КПД вы оценили не верно... КПД повыше будет... но спорить мы можем на эту тему долго... и я лично не буду этого делать...
 
amigo44 04.10.2013 23:24
:) как-то вы чутко реагируете на критику форума ... ладно, ладно, соглашусь с вами, конечно, на форуме есть много полезной информации для дольщиков ... но печально, что когда началась долгожданная выдача ключей, и на хамское отношение УК нужно было адекватно ответить, вся активность пользователей форума ограничилась безобидными интернет-разговорами.
 
Александр
07.10.2013 10:39
реагирую :) ибо один из самых активных пользователей форума :)

ключи получили единицы... и вполне вероятно это те единицы которым деваться некуда... если форум внимательно читаете то кто-то с УК борется и вносит изменения в догово с УК... вон отбились от платы 4800 за контейнер для вывоза строительного мусора... и дальше борются...

кому срочно нужна квартира - они на всё пойдут лишь бы уже дали ключи... и не будут ругаться с УК... а кто не спешит - тот поборется... и быть может через сотню другую въехавших жильцов уже и договор с УК примет более потребный вид...

кстати одно из последних фото моего дома :)
Фото: Мкр. Новое Бисерово (г. Старая Купавна)
 
А. В. 18.12.2013 13:02
Откуда у вас информация? Просто предположение?
 
А. В. 18.12.2013 13:02
Мне кажется что это ЛИЧНО ВАШЕ самосознание не готово, ага. Поэтому вы и отсиживаетесь тут
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия