Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 167  168  169  ... 219  220  221 

 
айс 10.10.2011 22:14
По следам наших выступлений
Может кто все-таки подскажет? Ситуация: некий инвестиционный проект, 2 дома на общем земельном участке. Участок в залоге по 214-ФЗ. Один дом построен и сдан. Впорос: можно ли оформить собственность на кваритру в этом доме, не дожидаясь готовности второго?
 
Умник 10.10.2011 22:58
Тут с терминами надо разобраться сначала. Тут не залог участка, а залог права аренды участка. Залогодатель - застройщик, залогодержатели - дольщики, залог выступает только гарантией исполнения обязательств застройщика. Ну и все, что будет строится на этом участке - тоже будет являтся залогом.

Соответственно, дольщики 1-й очереди сидят ровно при непонятных ситуциях со второй частью участка, поскольку есть проектная декларация на которой 1-й очереди выделена часть участка, ну а сам состав залога утвержден регпалатой при регистрации ДДУ, т.е. объект незавершенного строительства - квартира и места общего пользования.

Уф... Собственно, никто и ничто не может помешать.
 
айс 11.10.2011 01:03
ОК, спасибо, доходчиво. "Проектная декларация на которой 1-й очереди выделена часть участка" - об этом вроде никто нигде не пишет, поэтому непонятки.
А вообще с этой очередностью *опа конечно. Какой там подземный гараж, вон УК жалуеца - электрика некуда поселить, есличо - придеца из Реутова выписывать.
 
Iren23 11.10.2011 09:50
А пустая комната на входе в каждом доме для чего?
Что в одной из них нельзя электрика разместить?
 
айс 11.10.2011 10:11
Незнаю. Может ему отдельная лаборатория нужна, из солидарности водопроводчиком, которому целый дом построили о двух этажах, а у электрика нынче только трансформаторная будка...
 
миша 11.10.2011 10:54
Пустая комната не отапливается. У электрика паяльник к столу приморозится:)) Мне говорили, что изначально в этих комнатах планировали устанавливать газовый понижающий редуктор давления на каждый дом. Но потом эти приборы поставили отдельно (есть за 1 и 2 домом). Сейчас говорят, что планируется отдать их под колясочные или дворницкие.
 
Iren23 11.10.2011 11:57
А псарни организовать не собираются?
 
айс 11.10.2011 13:50
Одна уже есть на въезде...
 
Iren23 11.10.2011 22:07
Да уж, стая там бойцовая. Ходить мимо них было страшновато.
И они добровольно не уйдут.
 
миша 12.10.2011 09:48
Скоро зима. На шапки пустим
 
Iren23 11.10.2011 22:08
Дык электрик может отапливаться электричеством
 
миша 12.10.2011 11:22
А платить за него Вы будете?
 
Iren23 12.10.2011 21:56
Ну, если он бодро будет ходить по подъездам и квартирам лампочки вкручивать - экономно получится.
Заодно и погреется.
Я не спец в электроприводе, но вот мне интересно, на случай ледяного зимнего ливня какую-нить динаму можно в сарайке поставить, как были в в/ч?
 
айс 12.10.2011 23:34
Со слов кондровцев, наш городок:
а) запитан подземными кабелями;
б) запитан от двух разных подстанций.
Поэтому мы вроде как готовы ко всяким катаклизьмам.
 
:Жилец 11.10.2011 11:03
Я в них планировал коляски и велосипед поставить)
 
миша 11.10.2011 11:51
ключи к концу месяца
В офисе Салтыковки говорят, что ключи выдадут к концу октября
 
:Жилец 11.10.2011 12:11
обмывать будем?
а то мы уже тут сроднились все на этом форуме.
Может и ИГ к нам придет, а?
 
айс 11.10.2011 13:16
Что насчет газа?
 
миша 11.10.2011 13:26
Еще монтирую.
 
Умник 11.10.2011 14:38
миша, адрес офиса Салтыковки не подскажите?
 
миша 11.10.2011 16:09
Реутов, Ашхабадская 27
Проверку прошел? :))
 
Умник 11.10.2011 16:53
Да нет, собираюсь навестить их на днях, о делах наших скорбных покалякать...
 
миша 11.10.2011 16:55
Будем ждать результаты.
 
айс 11.10.2011 17:56
Этта, если нужен узкий спец (по стройке, по продажам, по финансам и т.п.)- надо звонить и договариваца о встрече. Ибо в офисе не всегда кворум есть.

зы. Кстати, там до электрички пешком всего 5 минут ) Но 49р50к до Курского (
 
Iren23 11.10.2011 22:13
Айс, а с флешкой там к кому приставать? Чиста канкретна.
Чтобы квартиру в электронном виде получить?
 
айс 12.10.2011 00:37
Дык это когда было-то? Меня куда по телефону секретарша Салтыковки послала - туда и пошел.
 
айс 11.10.2011 13:49
Акт приема-передачи
с подписью застройщика кто-нибудь уже получил?
 
Умник 11.10.2011 17:24
У нас джентельменам верят на слово. (C)
А чё, есть желание в регпалату наведаться?
 
айс 11.10.2011 17:58
В регпалату рановато ходить. Вот в налоговую я бы заглянул.
 
Умник 11.10.2011 18:11
Ну если иметь подписанный акт, то остается только БТИ, вроде бы. А там уже давно есть экспресс-услуги :) Если подтвердится слух про январь, то наверное так и стоит поступить.
 
Iren23 11.10.2011 22:16
Айс, а расскажите чайникам, как получают вычет.
Если место работы с серой з/п - это реально?
 
айс 12.10.2011 01:37
Неее, сори, это не моя тема, пока только в теории, случится практика - смогу поделиться опытом.
 
vladimir 12.10.2011 09:08
Конечно не реально. Вычет-то с подоходного налога.
 
айс 12.10.2011 12:36
З/пл серая - значит не черная, что-то белое там есть, можно попробовать. Главное чтобы налоговая не заинтересовалась, откуда деньги на покупку квартиры.
 
Дантист 11.10.2011 17:55
"А у нас на кухне НЭТ газа. А у вас?"
Кто ездил уже к газовикам? Какова процедура заключения договора? Це шо таке - "положить на депозит средства" в связке с газом? У друзей в Салтыковковском новом частном доме счетчик, по показаниям и платят. Интересно, это только у нас такая система расчетов или таковы новые счетчики по Михалковской стране?
 
Умник 11.10.2011 18:08
Ну это еще достаточно редкая система расчетов, которая только-только начала приобретать популярность у потребителей газа. Вот недавно, некая гражданка Тимошенко Ю. положила денег на депозит, разумеется, в связке с газом. И теперь пол-Киева сходят с ума от любопытства и пытаются узнать детали.
 
Дантист 12.10.2011 20:11
Эта та девица в темнице? Там все так романтично пока, а у нас мочат прямо в сортире))) Страшно, страшно жить(((
 
айс 11.10.2011 18:09
За газ - да, деньги вперед. Бабки кончились - газ отключается, т.к. счетчик хитрый на батарейках. Вроде как газовщики навязывать именно эту модель не могут, но "настоятельно рекомендуют".
Насчет договора - не знаю. Вроде как директор УК обещал к середине октября определиться, что и как.
 
миша 11.10.2011 20:40
Сегодня звонил в БалашихаГаз. Без акта приема-передачи газовщики отказываются заключать договор.
 
Iren23 11.10.2011 22:24
А что, договоры на газ заключаются по-квартирно? Как на интернет?
А на воду и ликтричество?
 
миша 12.10.2011 09:49
На газ с каждым отдельно по-квартирно
На воду и эл. с УК
 
Iren23 11.10.2011 22:30
Дык тогда надо первым делом терминал платежный где-нить под сосной ставить.
А то как закончится газ неожиданно морозной зимней ночью.
 
миша 12.10.2011 09:52
В газовых счетчиках когда заканчиваются деньги (условные единицы) на карте он еще авансово снабжает газом около недели.
 
Дантист 12.10.2011 20:20
Жуть кака(((
 
Дантист 12.10.2011 20:19
Спасибо! А счетчик мы сами будем покупать "рекомендовано-навязанный" газовиками?! Правильно?
 
айс 12.10.2011 23:25
Счетчики - бесплатно. Ну или включены в цену квартиры. Или потом УК отыграет на квартплате. Или счетчики вместо стяжки? По-любому сейчас за установку счетчиков денег не просят.
 
alisa 11.10.2011 18:17
новый директор
в салтыковке новый директор: Юренеев Евгений Викторович
 
айс 11.10.2011 18:26
...и у третьей очереди новый подрядчик.
 
айс 11.10.2011 18:28
...может быть Юринов?
 
alisa 11.10.2011 18:32
может быть, как запомнила так и пишу)
 
Дантист 12.10.2011 20:23
Ага, вот поэтому Чеснакова "резко" в больнице оказалась с...лета. Интересно, где же сам Чеснаков? На бытовую ссору не похоже....Ох, страшно мне чаго-то...
 
Iren23 12.10.2011 21:51
Ну да, новый вариант акта приема-передачи с новой фамилией - Юринов.
 
миша 13.10.2011 12:53
Я же уже писал, что готовится банкротство Салтыковки, чтоб никому не платить. А все активы наверняка уже переведены на другую "Салтыковку" :))
 
Шорох 19.03.2013 18:50
С чего вы вообще взяли это? У них всё нормально с деньгами, всё будет достроено без проблем.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия